第2582章 親切交談
極品姐姐領進門：權謀 作者：野馬望草原 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張鵬飛放下電話就像什麽也沒發生似的，接著和阿來曼談了有二十分鍾，就拆遷補償問題進行了溝通。眾人都發現他在接電話的那一刻臉色大變，又不好問，隱隱猜出發生了什麽事。江小米比較了解張鵬飛，看他眼下強裝振定，雙腿微微發顫，就知道一定發生了天大的事情。可是眼前工作要緊，張書記不得不鎮定下來。
江小米比張鵬飛還急，有心找個借口離開，又見他和阿來曼聊到了正題上，隻好靜靜等著，手心都捏出了汗。
“老大哥，你們想不想搬遷住上好房子？”張鵬飛問道。
“領導，我們不是不想搬，而是……我們一家三代六口人，就指著鐵匠爐生活，在這裏住幾十年了，周圍都是老客戶。我們要搬走，政府……能……補給的錢不多。”
阿來曼雖然普通話說得不好，但必竟是生意人，也算是把自己的想法表達清楚了。
張鵬飛問道：“那你有什麽要求？”
阿來曼說：“我的要求也不多，這個鐵匠鋪有一百多平方，我想如果拆遷，就給我一個上下樓的，上麵住人，下麵還能做點小生意……”
張鵬飛點點頭，左右看看了，苦笑道：“這個有一百多平方？”
“是的，是的，全算上有一百六十多平米，樓上我還出租了兩間呢！”阿來曼怕張鵬飛不相信，從一個破包裏掏出一張紙，說道：“您看，這是我自己量的……”
張鵬飛接過來一瞧，這是整個房子的平麵圖，畫得歪歪扭扭，東麵一間，西北一間，頂上還加蓋了一層，總的算起來還真不小，其實隻有正中間的一間小屋是原始結構。
哈木市長亞森黑力怕張鵬飛不了解情況，胡亂答應，連忙說道：“張書記，我對這家比較了解，他說有一百多平，其實產權證上隻有60平米，其它的隻能算是違建。”
“違建多少年了？”
“少說也有個十幾年了……”亞森黑力不明白領導這個問題的用意，脫口回答。
市委書記朱迪心中一跳，想出言已經晚了。
就聽張鵬飛冷哼一聲，說：“違建了十幾年的房子……還能說是違建嗎？這個也算是個既定事實吧？如果你們說是違建，這麽多年了……怎麽都沒處理好？按你這個說法，這裏這麽多房子，恐怕有一多半都是違建吧？”
“這個……”亞森黑力老臉一紅，沒料到張書記會這麽想，一時間不知道怎麽說。
朱迪明白了領導的心思，點頭道：“哎，張書記說得對啊，都是我們自己造下的麻煩，現在不認賬……老百姓是不會答應的！”
“嗯，”張鵬飛滿意地點點頭，“朱書記這話還有幾分道理，人家住了幾十年的房子，你們之前沒有管明白，現在突然說不算數，要是放在我身上……我也不答應啊，嗬嗬……”
亞森黑力尷尬地笑，看樣子張書記心中已經有辦法了。
阿來曼見張鵬飛人不錯，大著膽子說道：“領導，這個……我們大家也不是不講理，就是也不一定非要補償一百多平米，總得讓我們有一個住處，還有一個做生意的地方……”
張鵬飛拉住阿來曼的手，認真地問道：“你們這個社區人口太多，如果就在原址上蓋房子，政府投入過高，你們也分不到太大的房子，但如果這塊土地拆遷之後用開商業開發，之後在市區的其它地方給你們置換一塊土地，讓你們整體搬遷過去，住上新樓房，還有新的門麵做生意，那樣你會同意嗎？”
哈木的幹部看到張書記和阿來曼認真的交談著，非常的耐心，不禁有些慚愧。相當初他們不是沒和這個社區的居民談過，但是每次談輕責吵架，重責被轟出去。想當初他們覺得這裏的人不講道理，現在來看，如果多些耐心，認真溝通，也就沒有之前那種事情發生了。
朱迪看了眼市長亞森黑力，有點明白張書記的想法了。
……………………………………………………………………………………
阿來曼想了想，說道：“您是說把整個社區的人都搬到一個地方嗎？”
張鵬飛微微一笑，他知道阿來曼擔心的還是他的生意，如果整個社區遷移，那麽就方便他們做生意了。
他點頭道：“如果你們同意，我會和市裏研究一個方案。你也知道這幾年哈木市正在建設新城，市區擴展很快，即使遠離中心區域，也同樣是在市區內。”
“那……那能給多大的房子？”
“這個……”張鵬飛猶豫了一下，說道：“你自己也知道，正常來說，政府補償拆遷都是按照產權證算的，但是你們這裏情況複雜，政府可以多為你們著想。我打算和市裏商量一個新的辦法，不按產權證的麵積算了，但也不能光聽你們的，不如就按人頭算吧，家有幾口人，再平均一下，一個人大概得到多少麵積，這樣你看還行吧？”
張鵬飛完全是商量的口吻，沒有半點領導的架子。
“按人頭算？我家有六口人，這個……”阿來曼還是在心裏盤算起來。
張鵬飛扭頭看向朱迪，說道：“按麵積給補償，這本沒什麽錯，但是我們要優先考慮各地居民的情況，就像有些人家十來口人，住的房子又小，那我們就要趁此機會有所照顧，對不對？”
朱迪點點頭，說道：“您說得道理是對的，隻是這樣一來政府的投入就大了。”
“是啊！”市長黑森亞力點點頭。
張鵬飛說：“為了棚戶區改造，消除城中村，我們投入多些也是應該的。但是你們就沒有想過如果嘛，如果這塊地不用來開發住宅樓，而在商業上多想辦法，那價值不就翻倍了嗎？”
不等兩人回答，阿來曼看向張鵬飛說：“領導，我相信你，如果真像您所說的，隻要我們每個人都有房子住，還能做生意，我就同意搬遷！說實話，這個破地方我們也住夠了，就是沒有錢買新房子！”
“不過有一點啊，門麵價格你是知道的，一般都很高。如果你想繼續做生意，房子可以免費補償，但是門麵嘛……你自己就要拿出一部分錢來了，至於具體的辦法，再慢慢商量，總之肯定比市場價便宜。”
“這個……”阿來曼又琢磨起來，剛才領導可沒說還讓自己花錢。
朱迪等幹部暗暗看了眼領導，都佩服他的談判藝術，剛才張書記完全是替阿來曼著想，等他態度軟化後，立即采取了攻勢。
“門麵……很貴，我們掏不出那麽多錢……”阿來曼搖搖頭。
“又不讓你全掏，你掏一半，先擁有一半的產權，剩下的歸政府所有，等你什麽時候有錢了，可以按照市價優先買下剩下的產權，這不挺好嗎？”
阿來曼是生意人，自然明白這裏的好處，連連點頭：“好好，如果是這樣的，我一定支持！”
朱迪也點頭，說道：“張書記，您這個辦法確實不錯，這樣雙方都有回旋的餘地了！”
張鵬飛又看向阿來曼，說道：“我剛才說得比較簡單，但是大概意思我想你已經明白了，你覺得其它人會不會同意？”
“會的，會的，隻要都能住上好房子，大家都會同意的！”
“那你願不願意替我們宣傳一下？”
“我一定會的！”
張鵬飛微笑道：“那就麻煩你和大家溝通一下，先讓市裏好好研究，等所有政策都搞明白之後，再和你們詳細地做一個普查，我們爭取在這個月底就解決問題！”
阿來曼隻顧著笑，也不知道說什麽了。
“走吧，我們再到其它地方看看……”張鵬飛站了起來。
阿來曼送領導到門口，張鵬飛回身握住他的手，說道：“老大哥啊，希望你記住我們今天的談話，假如今後有什麽困難都可以來找我！我不是你們的領導，而是給你們打工的，他們……他們都是給你們這些老百姓打工的！”他指著隨行的幹部說道。
阿來曼感動地說：“您是好人，我們大家擁護您！”說著雙手舉過頭頂，看向圍觀的領居說：“張書記是好人，他會給我們更多的補助！”
人群喧鬧起來，都想急切地知道詳情。張鵬飛站在正中間，揮手麵向大家，高聲道：“大家好，我今天來看你們，就是想了解你們的生活情況，我對不住大家啊！身為西北的省委書記，沒有照顧好你們的生活，現在還讓你們生活得這麽不好，我是有責任的！請大家放心，馬尾社區的改造政策會盡快實施的，一定讓大家都得到補償，一定讓你們都滿意！我張鵬飛說話算話，如果你們覺得我欺騙了你，就把我趕出西北！”
張鵬飛向大家招招手，表情親切。大家雖然不明白馬尾社區的改造政策是什麽，但是聽他這幾句話很實在，都紛紛拍起了手掌。
…………
哈木市委書記看著人群的樣子，有感而發道：“張書記啊，哈木市的幹部來過這裏多次，您是最受歡迎的一位！”
張鵬飛說：“朱書記，剛才我和阿來曼談的隻是一個粗略的想法，大致意見你們應該懂了吧？”
江小米比張鵬飛還急，有心找個借口離開，又見他和阿來曼聊到了正題上，隻好靜靜等著，手心都捏出了汗。
“老大哥，你們想不想搬遷住上好房子？”張鵬飛問道。
“領導，我們不是不想搬，而是……我們一家三代六口人，就指著鐵匠爐生活，在這裏住幾十年了，周圍都是老客戶。我們要搬走，政府……能……補給的錢不多。”
阿來曼雖然普通話說得不好，但必竟是生意人，也算是把自己的想法表達清楚了。
張鵬飛問道：“那你有什麽要求？”
阿來曼說：“我的要求也不多，這個鐵匠鋪有一百多平方，我想如果拆遷，就給我一個上下樓的，上麵住人，下麵還能做點小生意……”
張鵬飛點點頭，左右看看了，苦笑道：“這個有一百多平方？”
“是的，是的，全算上有一百六十多平米，樓上我還出租了兩間呢！”阿來曼怕張鵬飛不相信，從一個破包裏掏出一張紙，說道：“您看，這是我自己量的……”
張鵬飛接過來一瞧，這是整個房子的平麵圖，畫得歪歪扭扭，東麵一間，西北一間，頂上還加蓋了一層，總的算起來還真不小，其實隻有正中間的一間小屋是原始結構。
哈木市長亞森黑力怕張鵬飛不了解情況，胡亂答應，連忙說道：“張書記，我對這家比較了解，他說有一百多平，其實產權證上隻有60平米，其它的隻能算是違建。”
“違建多少年了？”
“少說也有個十幾年了……”亞森黑力不明白領導這個問題的用意，脫口回答。
市委書記朱迪心中一跳，想出言已經晚了。
就聽張鵬飛冷哼一聲，說：“違建了十幾年的房子……還能說是違建嗎？這個也算是個既定事實吧？如果你們說是違建，這麽多年了……怎麽都沒處理好？按你這個說法，這裏這麽多房子，恐怕有一多半都是違建吧？”
“這個……”亞森黑力老臉一紅，沒料到張書記會這麽想，一時間不知道怎麽說。
朱迪明白了領導的心思，點頭道：“哎，張書記說得對啊，都是我們自己造下的麻煩，現在不認賬……老百姓是不會答應的！”
“嗯，”張鵬飛滿意地點點頭，“朱書記這話還有幾分道理，人家住了幾十年的房子，你們之前沒有管明白，現在突然說不算數，要是放在我身上……我也不答應啊，嗬嗬……”
亞森黑力尷尬地笑，看樣子張書記心中已經有辦法了。
阿來曼見張鵬飛人不錯，大著膽子說道：“領導，這個……我們大家也不是不講理，就是也不一定非要補償一百多平米，總得讓我們有一個住處，還有一個做生意的地方……”
張鵬飛拉住阿來曼的手，認真地問道：“你們這個社區人口太多，如果就在原址上蓋房子，政府投入過高，你們也分不到太大的房子，但如果這塊土地拆遷之後用開商業開發，之後在市區的其它地方給你們置換一塊土地，讓你們整體搬遷過去，住上新樓房，還有新的門麵做生意，那樣你會同意嗎？”
哈木的幹部看到張書記和阿來曼認真的交談著，非常的耐心，不禁有些慚愧。相當初他們不是沒和這個社區的居民談過，但是每次談輕責吵架，重責被轟出去。想當初他們覺得這裏的人不講道理，現在來看，如果多些耐心，認真溝通，也就沒有之前那種事情發生了。
朱迪看了眼市長亞森黑力，有點明白張書記的想法了。
……………………………………………………………………………………
阿來曼想了想，說道：“您是說把整個社區的人都搬到一個地方嗎？”
張鵬飛微微一笑，他知道阿來曼擔心的還是他的生意，如果整個社區遷移，那麽就方便他們做生意了。
他點頭道：“如果你們同意，我會和市裏研究一個方案。你也知道這幾年哈木市正在建設新城，市區擴展很快，即使遠離中心區域，也同樣是在市區內。”
“那……那能給多大的房子？”
“這個……”張鵬飛猶豫了一下，說道：“你自己也知道，正常來說，政府補償拆遷都是按照產權證算的，但是你們這裏情況複雜，政府可以多為你們著想。我打算和市裏商量一個新的辦法，不按產權證的麵積算了，但也不能光聽你們的，不如就按人頭算吧，家有幾口人，再平均一下，一個人大概得到多少麵積，這樣你看還行吧？”
張鵬飛完全是商量的口吻，沒有半點領導的架子。
“按人頭算？我家有六口人，這個……”阿來曼還是在心裏盤算起來。
張鵬飛扭頭看向朱迪，說道：“按麵積給補償，這本沒什麽錯，但是我們要優先考慮各地居民的情況，就像有些人家十來口人，住的房子又小，那我們就要趁此機會有所照顧，對不對？”
朱迪點點頭，說道：“您說得道理是對的，隻是這樣一來政府的投入就大了。”
“是啊！”市長黑森亞力點點頭。
張鵬飛說：“為了棚戶區改造，消除城中村，我們投入多些也是應該的。但是你們就沒有想過如果嘛，如果這塊地不用來開發住宅樓，而在商業上多想辦法，那價值不就翻倍了嗎？”
不等兩人回答，阿來曼看向張鵬飛說：“領導，我相信你，如果真像您所說的，隻要我們每個人都有房子住，還能做生意，我就同意搬遷！說實話，這個破地方我們也住夠了，就是沒有錢買新房子！”
“不過有一點啊，門麵價格你是知道的，一般都很高。如果你想繼續做生意，房子可以免費補償，但是門麵嘛……你自己就要拿出一部分錢來了，至於具體的辦法，再慢慢商量，總之肯定比市場價便宜。”
“這個……”阿來曼又琢磨起來，剛才領導可沒說還讓自己花錢。
朱迪等幹部暗暗看了眼領導，都佩服他的談判藝術，剛才張書記完全是替阿來曼著想，等他態度軟化後，立即采取了攻勢。
“門麵……很貴，我們掏不出那麽多錢……”阿來曼搖搖頭。
“又不讓你全掏，你掏一半，先擁有一半的產權，剩下的歸政府所有，等你什麽時候有錢了，可以按照市價優先買下剩下的產權，這不挺好嗎？”
阿來曼是生意人，自然明白這裏的好處，連連點頭：“好好，如果是這樣的，我一定支持！”
朱迪也點頭，說道：“張書記，您這個辦法確實不錯，這樣雙方都有回旋的餘地了！”
張鵬飛又看向阿來曼，說道：“我剛才說得比較簡單，但是大概意思我想你已經明白了，你覺得其它人會不會同意？”
“會的，會的，隻要都能住上好房子，大家都會同意的！”
“那你願不願意替我們宣傳一下？”
“我一定會的！”
張鵬飛微笑道：“那就麻煩你和大家溝通一下，先讓市裏好好研究，等所有政策都搞明白之後，再和你們詳細地做一個普查，我們爭取在這個月底就解決問題！”
阿來曼隻顧著笑，也不知道說什麽了。
“走吧，我們再到其它地方看看……”張鵬飛站了起來。
阿來曼送領導到門口，張鵬飛回身握住他的手，說道：“老大哥啊，希望你記住我們今天的談話，假如今後有什麽困難都可以來找我！我不是你們的領導，而是給你們打工的，他們……他們都是給你們這些老百姓打工的！”他指著隨行的幹部說道。
阿來曼感動地說：“您是好人，我們大家擁護您！”說著雙手舉過頭頂，看向圍觀的領居說：“張書記是好人，他會給我們更多的補助！”
人群喧鬧起來，都想急切地知道詳情。張鵬飛站在正中間，揮手麵向大家，高聲道：“大家好，我今天來看你們，就是想了解你們的生活情況，我對不住大家啊！身為西北的省委書記，沒有照顧好你們的生活，現在還讓你們生活得這麽不好，我是有責任的！請大家放心，馬尾社區的改造政策會盡快實施的，一定讓大家都得到補償，一定讓你們都滿意！我張鵬飛說話算話，如果你們覺得我欺騙了你，就把我趕出西北！”
張鵬飛向大家招招手，表情親切。大家雖然不明白馬尾社區的改造政策是什麽，但是聽他這幾句話很實在，都紛紛拍起了手掌。
…………
哈木市委書記看著人群的樣子，有感而發道：“張書記啊，哈木市的幹部來過這裏多次，您是最受歡迎的一位！”
張鵬飛說：“朱書記，剛才我和阿來曼談的隻是一個粗略的想法，大致意見你們應該懂了吧？”