被張海一折騰，原本應該再醞釀幾天，才能被刺激到的拐角樓飯店老板，當天傍晚找上門。
“顧廠長？”
“哎，我在呢。”
顧安民隔著窗戶向外瞧瞧，“喲，老何啊，你咋來了？”
拐角樓飯店老板姓何，其父何大頭曾是合作社大食堂掌勺，其祖上據說進過宮，在禦膳房學了點糕點手藝。
真假不得而知，但拐角樓的菜肴味道和糕點口感，確實很不錯。
何老板走進屋，給眾人散根煙，餘怒未消，把今天的事兒拿出來說道說道，“顧廠長，您說，這張海忒不是個東西了吧？”
“他是個東西，隻是不是人。”
何老板微微一愣，“還是您說話有學問。”
緊接著歎口氣，“唉，他要開酒樓，檔次上去，恐怕顧廠長今後再也看不上我那小店了。”
顧安民微微一笑，沒作回應。
意思很明顯，確實看不上，你得蓋。
何老板滿臉杞人憂天，悶口煙，悠悠吐出：“按道理講，拐角樓有些年頭，這幾年賺了不少，確實應該推倒重建，但我這人啊，注重風水，就怕門頭一換，生意一落千丈。”
''你不蓋，我懷疑生意會更慘。''
顧安民依舊笑而不語。
何老板自問自答，有些尷尬，“那啥，顧廠長，有沒有好點的路邊店造型？”
“肯定有，就看你想要哪種檔次。”
“還分檔次？！”
“必須的，就像飯菜，有好有壞，這酒店啊，也分級別，千萬級，金碧輝煌，每個房間帶彩電，即便海外的led我都能給你裝上。”
“……”
“百萬級，數字化運營，信息化管理……見過沒？這詞一聽就很高大上。”
“……”
何老板搓搓手，“這麽厲害的酒店，放在咱十裏營就是浪費。”
“你不懂，有錢人還真喜歡這調調，在荒郊僻野，或者茫茫大海，整個酒店遊船，開個無遮攔party。”
“顧廠長懂得真多，但我這拐角樓，蓋個差不多的門頭就行。”
“多少預算？”
“十萬。”
“十萬？你那拐角，少說三百個平方，十萬能蓋啥？”
“十五萬。”
“……”
“顧廠長，幫幫忙，以後飯菜打六折。”
“十五萬……”
顧安民拿起紙筆，按照拐角樓占地麵積，隨手勾勒一番……
實則大腦飛快轉動。
憑借無需發工資的學徒、自家生產的青磚、自製的廉價水泥，和低成本供應的砂石，普通建築每平方造價，已經被壓縮到180。
拐角樓占地300平，上下兩層，差不多能得到600平建築麵積。
180x600，總造價10.8萬。
包工包料，何老板報價15萬，自己能賺4.2萬。
如此利潤，看起來很可觀。
但這是穿越後，一直努力的結果。
如果按照正常造價，每平方260塊。
260x600，總造價15.6萬。
何老板先報10萬，估計在試探他顧安民懂不懂工程。
眼看不同意，再報15萬……
估計來之前，找人核算過造價。
顧安民摸清對方心理，當即丟掉胡亂勾勒的草圖，換一張新的，畫出上下各八間的框架，然後設置隔斷牆……
不多時，一座拐角樓出現在倆人麵前。
整體沒什麽特色，就是普普通通的扇形二層小樓，“15萬，隻能這樣。”
何老板認真端詳片刻，“看起來還不錯。”
顧安民這麽做，是為了穩住對方，留個最低價，畢竟老何肯定會去找別的施工隊，若自己沒優勢，這個項目可就黃了，最不濟，保底利潤4.8萬，也是賺。
之後，開始擴大利潤。
“老何，你知道張海開酒店投資多少麽？”
“五十萬？”
“嗯。”
張海給了二十萬小別墅工程款，另外三十萬屬於捏造，即便現在假戲真做，後續也隻需再補一兩萬。
但這件事，卻是爭取利潤的重點。
也是讓張海宣揚開酒店的目的。
顧安民拿出一張別墅級酒店速寫圖，“老何，張海投資五十萬搞這種酒店，檔次自然不會低，你花十五萬重建拐角樓，檔次幾乎沒提升，意義何在？”
“……”
“我看呐，你與其蓋一座普普通通的小樓，還不如不蓋，把省下來的錢，交給張海去放貸。”
“交給他？算了吧，我怕永遠要不回來。”
何老板說著，偷眼打量張海的小別墅，再回看看自己的普通小樓，忍不住點支煙，“這龜孫，咋就想起來搞酒店？”
“……”
顧安民默不作聲。
“顧廠長，幫幫忙，以後來我店裏，陳釀管夠，成本！”
“抱歉，我隻喝茅台。”
“……”
何老板咬咬牙，“我出二十萬，換個方案怎麽樣？”
“老何啊，要我說，或者，咱倆換位思考，若是我搞酒店，我肯定不跟張海那個王八犢子攀比投資額。”
“哎，顧廠長說的有道理。”何老板幫忙點支煙，“您說，我聽著。”
“咱十裏營，最出名的是什麽？”
“都種地為生，除了一個磚窯，一個水泥廠，一個砂石廠，幾個養殖戶，似乎沒啥出名的啊？”
“錯，最出名的，是咱''十裏營''這三個字！為何取名十裏營？為什麽那麽多十裏營，唯獨咱們留存至今？這都是有說頭的。”
“我咋不知道？”
“齊桓公曾在這裏避過難。”
“？？？”
“吳起、孫臏在此出生。”
“？？？”
“劉邦、曹操，借此成就霸業。”
“……”
“嶽爺爺曾在這裏駐紮。”
“……”
“黃巢、宋江，在此起義。”
“……”
“十裏營，源遠流長。”
“……”
“換句話，這可是風水寶地。”
“……”
屋內眾人膛目結舌。
“所以，咱們十裏營，最出名的，是古文化，是軍營氛圍，張海開個酒店，叫君悅，我若開個酒店，叫''軍府''，再整倆石獅子鎮門口，並把咱十裏營宣傳出去，你說領導們會偏向誰？你說被吸引來的人們，會吃住在哪？”
顧安民杵在窗邊，指點江山，驀然虎軀一震，猶如大夢初醒，迫不及待的抓住何老板的雙手：
“老何，這樣，我給你十萬，你把拐角樓賣給我，我來開酒店！”
“不！”
“老何，你那地皮不值錢，十萬很賺！”
“不！”
“你特麽給不給？”顧安民拿出殺豬刀。
兩位老會計連忙上前阻攔，“廠長，您冷靜。”
何老板被嚇的臉色煞白，撒腿就跑……
等出了磚廠，又忽然傻笑起來。
“好點子，好點子啊！”
………
磚廠。
廠長辦公室。
等何老板跑的沒影。
情緒激動的顧安民，就像變了個人似的，丟下殺豬刀，再次愜意躺會搖椅。
兩位老會計：“？？？”
“廠長，您沒事吧？”
“能有啥事？談個生意而已。”
“……”
“顧廠長？”
“哎，我在呢。”
顧安民隔著窗戶向外瞧瞧，“喲，老何啊，你咋來了？”
拐角樓飯店老板姓何，其父何大頭曾是合作社大食堂掌勺，其祖上據說進過宮，在禦膳房學了點糕點手藝。
真假不得而知，但拐角樓的菜肴味道和糕點口感，確實很不錯。
何老板走進屋，給眾人散根煙，餘怒未消，把今天的事兒拿出來說道說道，“顧廠長，您說，這張海忒不是個東西了吧？”
“他是個東西，隻是不是人。”
何老板微微一愣，“還是您說話有學問。”
緊接著歎口氣，“唉，他要開酒樓，檔次上去，恐怕顧廠長今後再也看不上我那小店了。”
顧安民微微一笑，沒作回應。
意思很明顯，確實看不上，你得蓋。
何老板滿臉杞人憂天，悶口煙，悠悠吐出：“按道理講，拐角樓有些年頭，這幾年賺了不少，確實應該推倒重建，但我這人啊，注重風水，就怕門頭一換，生意一落千丈。”
''你不蓋，我懷疑生意會更慘。''
顧安民依舊笑而不語。
何老板自問自答，有些尷尬，“那啥，顧廠長，有沒有好點的路邊店造型？”
“肯定有，就看你想要哪種檔次。”
“還分檔次？！”
“必須的，就像飯菜，有好有壞，這酒店啊，也分級別，千萬級，金碧輝煌，每個房間帶彩電，即便海外的led我都能給你裝上。”
“……”
“百萬級，數字化運營，信息化管理……見過沒？這詞一聽就很高大上。”
“……”
何老板搓搓手，“這麽厲害的酒店，放在咱十裏營就是浪費。”
“你不懂，有錢人還真喜歡這調調，在荒郊僻野，或者茫茫大海，整個酒店遊船，開個無遮攔party。”
“顧廠長懂得真多，但我這拐角樓，蓋個差不多的門頭就行。”
“多少預算？”
“十萬。”
“十萬？你那拐角，少說三百個平方，十萬能蓋啥？”
“十五萬。”
“……”
“顧廠長，幫幫忙，以後飯菜打六折。”
“十五萬……”
顧安民拿起紙筆，按照拐角樓占地麵積，隨手勾勒一番……
實則大腦飛快轉動。
憑借無需發工資的學徒、自家生產的青磚、自製的廉價水泥，和低成本供應的砂石，普通建築每平方造價，已經被壓縮到180。
拐角樓占地300平，上下兩層，差不多能得到600平建築麵積。
180x600，總造價10.8萬。
包工包料，何老板報價15萬，自己能賺4.2萬。
如此利潤，看起來很可觀。
但這是穿越後，一直努力的結果。
如果按照正常造價，每平方260塊。
260x600，總造價15.6萬。
何老板先報10萬，估計在試探他顧安民懂不懂工程。
眼看不同意，再報15萬……
估計來之前，找人核算過造價。
顧安民摸清對方心理，當即丟掉胡亂勾勒的草圖，換一張新的，畫出上下各八間的框架，然後設置隔斷牆……
不多時，一座拐角樓出現在倆人麵前。
整體沒什麽特色，就是普普通通的扇形二層小樓，“15萬，隻能這樣。”
何老板認真端詳片刻，“看起來還不錯。”
顧安民這麽做，是為了穩住對方，留個最低價，畢竟老何肯定會去找別的施工隊，若自己沒優勢，這個項目可就黃了，最不濟，保底利潤4.8萬，也是賺。
之後，開始擴大利潤。
“老何，你知道張海開酒店投資多少麽？”
“五十萬？”
“嗯。”
張海給了二十萬小別墅工程款，另外三十萬屬於捏造，即便現在假戲真做，後續也隻需再補一兩萬。
但這件事，卻是爭取利潤的重點。
也是讓張海宣揚開酒店的目的。
顧安民拿出一張別墅級酒店速寫圖，“老何，張海投資五十萬搞這種酒店，檔次自然不會低，你花十五萬重建拐角樓，檔次幾乎沒提升，意義何在？”
“……”
“我看呐，你與其蓋一座普普通通的小樓，還不如不蓋，把省下來的錢，交給張海去放貸。”
“交給他？算了吧，我怕永遠要不回來。”
何老板說著，偷眼打量張海的小別墅，再回看看自己的普通小樓，忍不住點支煙，“這龜孫，咋就想起來搞酒店？”
“……”
顧安民默不作聲。
“顧廠長，幫幫忙，以後來我店裏，陳釀管夠，成本！”
“抱歉，我隻喝茅台。”
“……”
何老板咬咬牙，“我出二十萬，換個方案怎麽樣？”
“老何啊，要我說，或者，咱倆換位思考，若是我搞酒店，我肯定不跟張海那個王八犢子攀比投資額。”
“哎，顧廠長說的有道理。”何老板幫忙點支煙，“您說，我聽著。”
“咱十裏營，最出名的是什麽？”
“都種地為生，除了一個磚窯，一個水泥廠，一個砂石廠，幾個養殖戶，似乎沒啥出名的啊？”
“錯，最出名的，是咱''十裏營''這三個字！為何取名十裏營？為什麽那麽多十裏營，唯獨咱們留存至今？這都是有說頭的。”
“我咋不知道？”
“齊桓公曾在這裏避過難。”
“？？？”
“吳起、孫臏在此出生。”
“？？？”
“劉邦、曹操，借此成就霸業。”
“……”
“嶽爺爺曾在這裏駐紮。”
“……”
“黃巢、宋江，在此起義。”
“……”
“十裏營，源遠流長。”
“……”
“換句話，這可是風水寶地。”
“……”
屋內眾人膛目結舌。
“所以，咱們十裏營，最出名的，是古文化，是軍營氛圍，張海開個酒店，叫君悅，我若開個酒店，叫''軍府''，再整倆石獅子鎮門口，並把咱十裏營宣傳出去，你說領導們會偏向誰？你說被吸引來的人們，會吃住在哪？”
顧安民杵在窗邊，指點江山，驀然虎軀一震，猶如大夢初醒，迫不及待的抓住何老板的雙手：
“老何，這樣，我給你十萬，你把拐角樓賣給我，我來開酒店！”
“不！”
“老何，你那地皮不值錢，十萬很賺！”
“不！”
“你特麽給不給？”顧安民拿出殺豬刀。
兩位老會計連忙上前阻攔，“廠長，您冷靜。”
何老板被嚇的臉色煞白，撒腿就跑……
等出了磚廠，又忽然傻笑起來。
“好點子，好點子啊！”
………
磚廠。
廠長辦公室。
等何老板跑的沒影。
情緒激動的顧安民，就像變了個人似的，丟下殺豬刀，再次愜意躺會搖椅。
兩位老會計：“？？？”
“廠長，您沒事吧？”
“能有啥事？談個生意而已。”
“……”