“你如果給的消息屬實，那麽我會給你好處費用，絕對讓你滿意。”趙一說道。
聽到這話，房產經紀人果然態度好了很多，笑著說道：“我這裏還真有一個消息，白加道31號地塊還沒有被人購買。因為那塊地太大了，將近2000平方米。”
趙一聽了一愣，2000平方米很大嗎？這讓趙一聽了感覺有點滑稽，對於內地人來說，2000平方米真不算大，但是對於香港來說，寸土寸金，幾十平方米的房子就敢稱為豪宅，這在內地估計都沒好意思說得出口。
不管怎樣，從房產經紀人口裏知道這個信息，也算是一大收獲，給了房產經紀人一萬港幣作為酬謝後，趙一和林和霞來到了香港土地規劃局（作者也不知道應該叫啥，就這麽著吧），提出要購買白加道31號全部地皮。
有錢就是好，香港是自由的，歡迎來自世界上麵任何的資金，所以一個下午的時間，地皮就到手了，這時候的香港地皮和後世也沒法比，2000平方米的地皮2億港幣就搞定，和後世的兩個車位就5億簡直沒有可比性。
其實趙一並不清楚，白加道31號後世被建設成了四棟別墅，其中a和d號別墅被劉鑾雄購得，b號別墅被楊家誠購得。
現在趙一隻是打算將這塊地建設成為兩棟別墅，一棟是主別墅，占地五分之三，另一棟為副別墅，占地約五分之二，副別墅未來給不值班的安保人員和傭人居住，而住別墅則是林和霞的住處。
別墅的戶型樣式趙一親自操刀，隻有自己設計的才符合自己的要求，當然也沒有忘記林和霞這位正主，將設計的草稿給林和霞看，讓她提出自己的意見，然後再次進行修改。
主別墅設計為三層半，最上層大部分麵積被一個半露天遊泳池占據，屋內則是洗浴房和桑拿spa房。第三層為休閑娛樂層，除了棋牌室、台球室、ktv和私人影院等，還有一個圖書室，沒事到這裏來看看書也不錯。
第二層為是臥室，一共五個大臥室，主臥麵積300平方米，其他四個臥室麵積為100平方米，每個臥室都是獨立的，具有自己的衣帽間、臥室、衛生間、書房和娛樂室等，這樣做具有獨立的私密性，每個臥室都是采用不同的裝修風格。
然後就是第一層了，這一層是大廳堂采用躍層設計，除此之外還有廚房、傭人休息室、安保休息室、會客廳、監控設備室等，廳堂麵積擁有900平方米，可以舉行多人宴會。
地下一層是健身房，分為機械健身房和舞蹈健身房和車庫，地下二層為儲藏室，有巨大的冷藏室和酒窖。
除了這些外，趙一還準備使用很多高科技設備，如泳池的恒溫係統、過濾係統、水質自動檢測係統等，整個別墅安裝大型中央空調和新風係統，安防攝像頭使用自動識別係統，安防後台具有自動報警係統等等。
為了防止這些精密電子設備被敵人電磁幹擾，將采用軍用級別或者航天級別的抗幹擾技術，保證任何情況下都能夠正常運轉。
設計好建築圖紙後，拿給林和霞最終確認，她看了設計效果圖，也是喜歡得緊，確定沒有問題後，就讓林和霞安排建築公司按照最高建築標準來建造。
這些瑣碎的事情，趙一一向不是很上心，他將自己定位為掌控者。
處理完新別墅的事情，剩下的就是抄底香港樓市的問題了。
說實話，正是香港樓市的起起伏伏早就了大批的富豪也淹沒了大批的富豪，這就是各自眼光的問題和自身資本雄厚的問題了。
香港經濟屬於開放型的自由市場經濟，在很多行業很難形成壟斷性的經濟力量，但是在房地產領域卻具有明顯的壟斷色彩。
後世香港最大的10家家族財團幾乎都與房地產業有關，這和香港一次次地房地產危機分不開關係，每一次危機都是大資本的饕餮盛宴，而弱者隻能割肉離場。
說心裏話，趙一作為內地人，打心眼裏不喜歡香港的壟斷房地產市場的大家族。
在1997年香港回歸之前，香港的地皮供應可能和中英簽署的相關限製土地出售規模有關，但是這其中也有這些壟斷家族聯手推高的原因。
在1981年的時候，香港已經成為僅次於rb的全世界房價最高的地區，然後就是現在的崩潰景象，然後從1984年至1997年，香港房價年平均增長超過20%。
受房價飛漲的刺激，香港的房地產投機迅速盛行起來，出現了大批近乎瘋狂的“炒樓族”。
此時的香港，人們盲目的投資房地產，為了抓住機遇，許多人往往僅憑地產經紀人電話中的描述，就草草決定購買“豪宅”。
到了1996年，香港竟然出現買房前必須先花150萬港元買一個號的事情。
是不是很熟悉，這種經曆似乎正是我們現在正在經曆的，我們內地人似乎對於怎麽賺錢，特別是賺快錢學習起來很有天賦，什麽樓花，什麽公攤麵積等等，和香港房地產學習的一個都沒落下，唯獨物業是讓人不敢恭維。
香港二戰後以來經曆的6次房地產危機中，有3次直接或者間接因為西方經濟危機，還有兩次與政治因素和香港居民移民他國、賤拋物業有關。
但就內部因素來說，主要還是因為香港房地產市場的特殊供求關係及投機性。
而趙一既然打算進入香港房地產市場，肯定不會是小打小鬧，那樣進入香港地產行業也沒有意思，無非就是跟著多賺點錢，如果僅僅隻是賺錢的話，就沒必要讓他這麽上心了。
現在他的惡趣味也越來越濃厚了，他的打算是弄死這些房地產商，或者讓這些房地產商不能成為香港的毒瘤。
具體打算就是在香港建設出租房，而且是大量的出租房，然後以相對低廉的價格出租給香港的市民，讓所有的香港市民感覺購房不如租房。
如果那些房地產商將房價降低，那麽趙一就將出租價格降低，讓那些房地產商無法獲得暴利，而自己也可以獲得長久收益。
香港的土地租期原則上是99年，如果到了租期房屋還沒有倒塌，那麽可以交地稅再次續約，直到地麵房屋倒塌之後，土地被收回。
實際上正常的房屋建築質量並不能夠支撐那麽久的時間。
而趙一為了能夠盡可能地將土地租期順延，就需要將房屋質量建設地特別好，這除了在房屋結構上麵下功夫外，還需要材料上的支持。
而這些問題在趙一看來都沒有什麽難度，他打算建造一批質量能夠使用幾百年的房屋。
這樣就可以一直占據土地，讓自己的房屋能夠出租的更久，這樣獲得的利益才能最大。不然建造的房子幾十年就倒了，通過租金收回的收益就會很少，這樣的做法不符合自己的利益。
將這些事情想通後，趙一就和林和霞說了這件事情，讓她成立一家香港房屋公司，當前的任務是抄底香港樓市，主要是商業地產，然後就是大量購買地皮來儲備。等到建築材料研發完成後，在開工建設。
“抄底我能理解，但是大量囤地建房出租是什麽操作？像新加坡的公租房？”林和霞問道。
“這麽說也差不多，隻是我們是私人來辦理這件事情，不管怎麽樣，香港到1997年一定會回歸的，由於香港的特殊性，以後在香港搞事情的國外敵對分子肯定很多，而香港的穩定繁榮是符合我們利益的。”趙一找了一個必要性的理由。
“但是我們是私人企業，這樣做先說能不能獲益的問題，在這之前會得罪香港所有的房地產商，這樣做好嗎？”林和霞問道。
“我知道，作為商人應該以和為貴，不要輕易製造矛盾。雖然我是一個富豪，錢多到我現在都數不過來，但是我其實是一個堅定的社會主義者，我並不喜歡一小撮的富豪和一大幫赤貧百姓，希望社會財富更均衡點。”趙一是第一次向外人表露自己的心思。
“你也應該知道，人和人總是有差距的，現在即使平均了，過一段時間，還是會出現這種貧富差距的，這是不可避免的。”林和霞說道。
其實林和霞說的是事實，除非使用政治強製手段，在自由經濟市場，這種平衡永遠不可能存在，貧富差距永遠不可能消除，但是趙一追求的並非絕對的平均，這樣並不利於社會的進入，欲望才是人類進步的動力，無欲無求才是人類的災難。
“我也沒有想過這麽做，絕對的平均主義隻要是個腦袋沒有問題的人都知道是不可能實現的，而我需要做的就是相對均衡，特別是人類必需品上麵，這是人類尊嚴存在的基礎。”趙一說道。
人類最基本的需求是衣食住行，“衣”的問題自從進入工業化以來就已經不再是人來擔心的問題，而“食”和“住”隨著人類人口的日益增加，漸漸變成一個棘手的問題，“行”是一個公共服務，富豪可以享受到，那麽窮人也可以享受到。
所以趙一現在下手的地方就是“食”和“住”了，在“食”的方麵，趙一很早就已經開始了，環境治理公司和農牧公司就是為了解決這個問題的，目前還隻是剛剛開始，等到將國內沙漠土地都變成了良田，那麽國內的“食”的問題就不是問題了。
而“住”方麵耗費的資金是海量的，必須等待自己的現金奶牛成長起來，到時候必定會投入到這裏麵，徹底解決後世住房方麵的問題。
聽到這話，房產經紀人果然態度好了很多，笑著說道：“我這裏還真有一個消息，白加道31號地塊還沒有被人購買。因為那塊地太大了，將近2000平方米。”
趙一聽了一愣，2000平方米很大嗎？這讓趙一聽了感覺有點滑稽，對於內地人來說，2000平方米真不算大，但是對於香港來說，寸土寸金，幾十平方米的房子就敢稱為豪宅，這在內地估計都沒好意思說得出口。
不管怎樣，從房產經紀人口裏知道這個信息，也算是一大收獲，給了房產經紀人一萬港幣作為酬謝後，趙一和林和霞來到了香港土地規劃局（作者也不知道應該叫啥，就這麽著吧），提出要購買白加道31號全部地皮。
有錢就是好，香港是自由的，歡迎來自世界上麵任何的資金，所以一個下午的時間，地皮就到手了，這時候的香港地皮和後世也沒法比，2000平方米的地皮2億港幣就搞定，和後世的兩個車位就5億簡直沒有可比性。
其實趙一並不清楚，白加道31號後世被建設成了四棟別墅，其中a和d號別墅被劉鑾雄購得，b號別墅被楊家誠購得。
現在趙一隻是打算將這塊地建設成為兩棟別墅，一棟是主別墅，占地五分之三，另一棟為副別墅，占地約五分之二，副別墅未來給不值班的安保人員和傭人居住，而住別墅則是林和霞的住處。
別墅的戶型樣式趙一親自操刀，隻有自己設計的才符合自己的要求，當然也沒有忘記林和霞這位正主，將設計的草稿給林和霞看，讓她提出自己的意見，然後再次進行修改。
主別墅設計為三層半，最上層大部分麵積被一個半露天遊泳池占據，屋內則是洗浴房和桑拿spa房。第三層為休閑娛樂層，除了棋牌室、台球室、ktv和私人影院等，還有一個圖書室，沒事到這裏來看看書也不錯。
第二層為是臥室，一共五個大臥室，主臥麵積300平方米，其他四個臥室麵積為100平方米，每個臥室都是獨立的，具有自己的衣帽間、臥室、衛生間、書房和娛樂室等，這樣做具有獨立的私密性，每個臥室都是采用不同的裝修風格。
然後就是第一層了，這一層是大廳堂采用躍層設計，除此之外還有廚房、傭人休息室、安保休息室、會客廳、監控設備室等，廳堂麵積擁有900平方米，可以舉行多人宴會。
地下一層是健身房，分為機械健身房和舞蹈健身房和車庫，地下二層為儲藏室，有巨大的冷藏室和酒窖。
除了這些外，趙一還準備使用很多高科技設備，如泳池的恒溫係統、過濾係統、水質自動檢測係統等，整個別墅安裝大型中央空調和新風係統，安防攝像頭使用自動識別係統，安防後台具有自動報警係統等等。
為了防止這些精密電子設備被敵人電磁幹擾，將采用軍用級別或者航天級別的抗幹擾技術，保證任何情況下都能夠正常運轉。
設計好建築圖紙後，拿給林和霞最終確認，她看了設計效果圖，也是喜歡得緊，確定沒有問題後，就讓林和霞安排建築公司按照最高建築標準來建造。
這些瑣碎的事情，趙一一向不是很上心，他將自己定位為掌控者。
處理完新別墅的事情，剩下的就是抄底香港樓市的問題了。
說實話，正是香港樓市的起起伏伏早就了大批的富豪也淹沒了大批的富豪，這就是各自眼光的問題和自身資本雄厚的問題了。
香港經濟屬於開放型的自由市場經濟，在很多行業很難形成壟斷性的經濟力量，但是在房地產領域卻具有明顯的壟斷色彩。
後世香港最大的10家家族財團幾乎都與房地產業有關，這和香港一次次地房地產危機分不開關係，每一次危機都是大資本的饕餮盛宴，而弱者隻能割肉離場。
說心裏話，趙一作為內地人，打心眼裏不喜歡香港的壟斷房地產市場的大家族。
在1997年香港回歸之前，香港的地皮供應可能和中英簽署的相關限製土地出售規模有關，但是這其中也有這些壟斷家族聯手推高的原因。
在1981年的時候，香港已經成為僅次於rb的全世界房價最高的地區，然後就是現在的崩潰景象，然後從1984年至1997年，香港房價年平均增長超過20%。
受房價飛漲的刺激，香港的房地產投機迅速盛行起來，出現了大批近乎瘋狂的“炒樓族”。
此時的香港，人們盲目的投資房地產，為了抓住機遇，許多人往往僅憑地產經紀人電話中的描述，就草草決定購買“豪宅”。
到了1996年，香港竟然出現買房前必須先花150萬港元買一個號的事情。
是不是很熟悉，這種經曆似乎正是我們現在正在經曆的，我們內地人似乎對於怎麽賺錢，特別是賺快錢學習起來很有天賦，什麽樓花，什麽公攤麵積等等，和香港房地產學習的一個都沒落下，唯獨物業是讓人不敢恭維。
香港二戰後以來經曆的6次房地產危機中，有3次直接或者間接因為西方經濟危機，還有兩次與政治因素和香港居民移民他國、賤拋物業有關。
但就內部因素來說，主要還是因為香港房地產市場的特殊供求關係及投機性。
而趙一既然打算進入香港房地產市場，肯定不會是小打小鬧，那樣進入香港地產行業也沒有意思，無非就是跟著多賺點錢，如果僅僅隻是賺錢的話，就沒必要讓他這麽上心了。
現在他的惡趣味也越來越濃厚了，他的打算是弄死這些房地產商，或者讓這些房地產商不能成為香港的毒瘤。
具體打算就是在香港建設出租房，而且是大量的出租房，然後以相對低廉的價格出租給香港的市民，讓所有的香港市民感覺購房不如租房。
如果那些房地產商將房價降低，那麽趙一就將出租價格降低，讓那些房地產商無法獲得暴利，而自己也可以獲得長久收益。
香港的土地租期原則上是99年，如果到了租期房屋還沒有倒塌，那麽可以交地稅再次續約，直到地麵房屋倒塌之後，土地被收回。
實際上正常的房屋建築質量並不能夠支撐那麽久的時間。
而趙一為了能夠盡可能地將土地租期順延，就需要將房屋質量建設地特別好，這除了在房屋結構上麵下功夫外，還需要材料上的支持。
而這些問題在趙一看來都沒有什麽難度，他打算建造一批質量能夠使用幾百年的房屋。
這樣就可以一直占據土地，讓自己的房屋能夠出租的更久，這樣獲得的利益才能最大。不然建造的房子幾十年就倒了，通過租金收回的收益就會很少，這樣的做法不符合自己的利益。
將這些事情想通後，趙一就和林和霞說了這件事情，讓她成立一家香港房屋公司，當前的任務是抄底香港樓市，主要是商業地產，然後就是大量購買地皮來儲備。等到建築材料研發完成後，在開工建設。
“抄底我能理解，但是大量囤地建房出租是什麽操作？像新加坡的公租房？”林和霞問道。
“這麽說也差不多，隻是我們是私人來辦理這件事情，不管怎麽樣，香港到1997年一定會回歸的，由於香港的特殊性，以後在香港搞事情的國外敵對分子肯定很多，而香港的穩定繁榮是符合我們利益的。”趙一找了一個必要性的理由。
“但是我們是私人企業，這樣做先說能不能獲益的問題，在這之前會得罪香港所有的房地產商，這樣做好嗎？”林和霞問道。
“我知道，作為商人應該以和為貴，不要輕易製造矛盾。雖然我是一個富豪，錢多到我現在都數不過來，但是我其實是一個堅定的社會主義者，我並不喜歡一小撮的富豪和一大幫赤貧百姓，希望社會財富更均衡點。”趙一是第一次向外人表露自己的心思。
“你也應該知道，人和人總是有差距的，現在即使平均了，過一段時間，還是會出現這種貧富差距的，這是不可避免的。”林和霞說道。
其實林和霞說的是事實，除非使用政治強製手段，在自由經濟市場，這種平衡永遠不可能存在，貧富差距永遠不可能消除，但是趙一追求的並非絕對的平均，這樣並不利於社會的進入，欲望才是人類進步的動力，無欲無求才是人類的災難。
“我也沒有想過這麽做，絕對的平均主義隻要是個腦袋沒有問題的人都知道是不可能實現的，而我需要做的就是相對均衡，特別是人類必需品上麵，這是人類尊嚴存在的基礎。”趙一說道。
人類最基本的需求是衣食住行，“衣”的問題自從進入工業化以來就已經不再是人來擔心的問題，而“食”和“住”隨著人類人口的日益增加，漸漸變成一個棘手的問題，“行”是一個公共服務，富豪可以享受到，那麽窮人也可以享受到。
所以趙一現在下手的地方就是“食”和“住”了，在“食”的方麵，趙一很早就已經開始了，環境治理公司和農牧公司就是為了解決這個問題的，目前還隻是剛剛開始，等到將國內沙漠土地都變成了良田，那麽國內的“食”的問題就不是問題了。
而“住”方麵耗費的資金是海量的，必須等待自己的現金奶牛成長起來，到時候必定會投入到這裏麵，徹底解決後世住房方麵的問題。