“哦?那你知道市裏對於新城區的劃地在什麽位置嗎?”趙叔看著地圖聳有些疑慮的問道。


    “對不起,我還不知道,其實確切的說,目前還沒有任何人知道。”鍾靈用手輕輕撫平了一下地圖的凹折處,接著說道:“據我得到的消息,市裏目前有五套方案都在進行審核調研,我已把這套方案所準備征用土地給劃了出來,你們可以在地圖上看到。”


    看著地圖上五塊用紅線標出的區域範圍,我和趙叔的眼睛都不由的一亮。因為我們發現公司工廠所在地一高田灣,正好也在一塊紅色區域之內。


    “鍾小姐,那你在房地產的經驗,你個人認為哪一塊地最有希望獲得審核通過,同時也是最可行的新城區方案呢?”


    鍾靈似乎早已是胸有成竹,她指著老城區南麵的一塊紅色區域說道:“按我個人的意見,我認為這一塊地區有最大的可能成為新城區。”


    鍾靈的話讓趙叔不由的歎了一口氣,因為高田灣並不在紅色區域之內。


    “那你能說說理由嗎?”趙叔有些不太甘心的問道。


    “這塊地區原來的基礎設施已初具規模,這是這個方案最大的優勢所在,如果這裏新建新城區,將會為市結約一大筆的基建資金,這也是市裏很注重這個方案的原因所在。”鍾靈很有把握的說著,她卻沒能注意到趙叔地臉上比剛才多了幾許失落。


    “鍾小姐。我想任何一個方案提出都會有它的優勢和劣勢,我想聽聽你對於這塊地和剛才你所指那塊地之間有何優劣之處。”我這時在一旁又開口說話了,我的手指直接按在高田灣所在地。


    “哦,怎麽說呢。其實如果在這塊地上建設新城區是有它獨到的優勢,比如說已經建成地1國道正好從這塊區域經過,而且聽說省裏正在規劃的一條連接兩省的高速路也是要路經此處,這是其它幾塊區域所沒有的優勢。不過它的劣勢也是非常的明顯,首先,它根本就沒能任何的基礎設施,從城市的地下管網到區域內的道路簡直就是一片空白,這些因素帶來的最直接地問題便是這需要太大的資金投入。另外,這片區域你們也可以看到比前幾塊區域都要大上一倍都不止,根據報告上所說。一共有三萬多畝土地,也就是說有0青方公裏。這相當於是一個城市地麵積,隻是比市小上1青方公裏而已,這是一個過於巨大的工程,同樣,這裏麵還是牽涉到資金的問題。”


    “鍾小姐,如果把這整塊土地購入,那需要多少資金?”我不動聲色的問道。


    “全部購入?”鍾靈顯然對我的問題感到有些不可思議。不過。她還是做出了回答。“這塊土地如果一起購買如果按一般荒地征用,可以拿到最低的價格,一萬元一畝,也就是乙不過,我認為沒有這種必要,投入如此大的資金買入這樣一塊荒地,我們又能拿它做什麽呢?蓋房,這裏離城區有十公裏之遙,一般人都不會願意來這裏購買地。”鍾靈皺著眉頭說著。那付思索的模樣卻是有些別樣的風情。


    “鍾小姐,我沒有過要把它變成一個新城區呀!如果這是一個高新區呢?一個獨立的高新區。”我微笑的說著,同時看了看身旁的趙叔。隻見他的眼光一閃,似乎也想到了什麽。


    “讓它成為高新區?”鍾靈眼睛睜得很大,那雙黑色的雙瞳很是奇異的看了看我,又看了看一旁依舊在思考地趙叔。“我們憑什麽讓市裏接受我們的提議?難道隻是因為我們花了億把這塊地買下來了嗎?”鍾靈說到這裏的時候,語氣中明顯帶著一股嘲弄地味道,她覺得我隻是一個愛幻想的無知少年罷了。


    “鍾小姐,如果我們可以給出充足的理由,而且我們負責基礎建設,你是否有能力讓市.裏同意我們的要求,把這塊地做為將來的高新區?同時給予我們一係列的優惠政策。”我毫不放鬆的問道,根本沒有在意她的態度。


    “如果條件充分,我有八成的把握,不過你所謂的一係列優惠政策,這好象已不是房地產公司的經營範圍了。”鍾靈有些遲疑的說著,她現在有些迷惑了,她不太明白這個年青人到底是幹什麽的。


    “鍾小姐,這不是問題,我們可以專門為這個高新區成立一個集團公司,裏麵自然會有房地產開發公司,物業管理公司等等下屬企業,這當然是後話。我隻是想億的資金是否可以把這整塊地拿下來?同時政府是否可以給予我們優惠政策,你不要再將自己定位在一個房地產商的位置上,你現在的角色應該是對整個高新區的管理,房地產開發隻是其中的一部份而已。”


    這時的鍾靈再也沒辦法象剛開始那般的泰然自若了,她完全暈了,“這難道還是在麵試嗎?天啊,這個男人到底知道自己在說些什麽嗎?一個集團公司,一個管理1萬多畝高新區的集團公司,那是一個什麽概念,那完全可以說是在管理一個城市。”


    “鍾小姐,你聽見我的話了嗎?我需要你的回答。”我看著麵前這個女孩,剛才還是一臉的自信和鎮定,這會兒已是神情恍惚,我不由得嘴角往上翹了翹,心中一陣得意。


    “哦,我明白你的意思,我相信可以做到!不過,這位先生,你貴姓?”鍾靈的話那我和趙叔不由的笑了起來。


    “哈哈,,,這是我的疏忽,這位是,,,”趙叔看了看我,他還真不知道該如何介紹我。


    “嗬嗬,還是我來說吧!”我看了看趙叔,笑著說道:“我姓雲,單字一個揚。我可以說是這個項目的投資人,不過我以後不會參與日常的管理,這個項目由你負責運作。哦,忘了告訴你一聲,你已經被錄用了。”我微笑的說著,麵前的鍾靈已進入石化狀態。 (全本小說網 )

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