除了品嚐蘇珊的滋味，文傑還是不忘賺錢，在高爾夫俱樂部打球時，一般都是多聽少說，華爾街的精英們休閑時也不會忘記賺錢。雖然很多話很隱晦，文傑還是能聽出個端倪來，又是一個影響力的問題。這幫人的能量可以大到如此地步。在俱樂部，大家談的是看法，認為利息還沒降到位，近期肯定還會第四次降息。其實互聯網泡沫破滅對美國實體經濟的影響微乎其微，文傑的RCC也算半個互聯網公司，但營業狀況一直不錯，美國消費者的信心並沒有喪失，那麽道瓊斯指數一定會隨著降息的預期而大漲，因為道指和互聯網的關聯度很小。
聽懂也想透了，這幫家夥恒生指數都可以操控，加息這種大家都在議論和猜測的東西，做起來更容易，越是這些大鱷，錢這東西來得容易。文傑有意跟進博一下，即使虧一點也影響不到生活。四月三日星期二，投入二億五千萬美元，這次跟著大鱷們操作，很保守的用了五倍財務杠杆，隨時可以有機會止損。9500點時買入一萬三千張四月份道指合約，做多道瓊斯指數。這錢是用美國國債抵押後在花旗銀行貸到的，十八日美聯儲再次突然第四次降息下調0.5%，一到四月總降幅達2%。十八日當天道指大漲3.9%，到了四月份合約的最後交易日四月二十日，道指站上了萬點大關收在10580點，盈利一億美元。
世道真是太黑了，看比爾和魯尼們還沒清倉，這不是花旗和高盛的公司行為，是他們自己的賬戶。果然不出所料美國國會和小布什在五月一日日達成協議，通過今後十一年內減稅一萬三千五百億美元的方案，零一財政年度和零二財政年度將減稅一千億美元，以刺激美國經濟的增長，重大利好刺激了股市的大幅上揚。
文傑在四月底就把，三億五千萬美元全部投入，馬上轉戰五月份道指合約，這次是十倍的財務杠杆，買入七萬張多頭合約。五月二十日道指漲到11301點，平倉結算，盈利二十五億美元。四月十八日的突然降息，對大眾來說是市場預期，對高盛們來說是確定二十日前降息，他們是在三月底九千二百點入市的。曆來會監管股票，沒見過監管指數期貨的，那玩意兒從不會被監管。四十五萬美元一張的貴賓卡值錢得很，財富俱樂部不是那麽好進的，沒人邀請有錢也不讓買。
文傑的資產超過了三十億美元，和其他人一樣，不過這財富並不公開，用維京離岸公司Jamp;Z國際操作的，這錢在瑞銀的帳戶裏做投資絕對安全和保密。考慮到匯率風險，買了五億英鎊的英國國債和十億美元的美國國債，這是流動性極好的資產，抵押到銀行隨時可以拿到現金。
六月份大陸和美國就入世問題達成了一致意見，雙方將正式簽署協議。大陸將在規定的時間裏，逐漸開放汽車製造和金融領域等領域，投資大陸新一輪的機會到來了，這也是華爾街的普遍共識。與高盛、美林、花旗、大小摩根一樣，運傑投資也打算進一步加大投資力度。
從大陸開放的那年算起，大陸經曆過初期的陣痛，八四年裏根訪問大陸，給大陸帶去了經濟轉型和引進技術所需要的美國資金。小布什上台，一改克林頓對大陸商品的限製政策，提出更多的進口大陸製造。這是一個很奇怪的悖論，共和黨之保守是世人皆知的，但他們在大陸政策上，實際是促進了大陸的經濟起飛。
七月份的時候，文傑的畢業論文也通過了，利茲教授非常開心，特意請文傑到家裏做客，高盛的比爾是文傑的師兄，也在場。在長島幽靜和充滿綠意的下午，坐在樹蔭下喝著咖啡，聊著大陸經濟問題，大陸的外匯儲備經曆金融危機後，已經重新進入了快車道。高盛比較樂觀的估計是，全球一年內可以擺脫經濟下滑的困擾，新一輪的增長就要到來。
比爾對著文傑說：“傑克熟悉大陸的情況，在滬海有投資房地產，高盛在大陸的公司和傑克的合作空間應該不小。”
“比爾，你是經理人和我不一樣的，你們有那麽大的團隊，還有這麽多的合夥人，做起事來計劃性太強了，我和你之間的合作可能性應該更大。”文傑提出。
因為是私下的交談，關心又近說起話來沒有顧忌，美國職業經理人是有信托責任，可是並不反對在不違背責任的前提下，搞點小小的老鼠倉，當然在美國這樣做是重罪，大陸的法律體係和香港一樣，是普通法係國家，法無禁止即是合法，漏洞多得很。
八月份的時候，文傑拿到了哥倫比亞大學的學位，也把投資的事情處理好，他這種人在老師和同學眼裏是要力捧的。哥倫比亞大學的校友向來團結，一人有難大家相助，在華爾街打拚沒個朋友怎麽行，文傑也是很樂意幫助同學、學長的。一樣要用經理人，當然同門師兄弟是個好的選擇，都說華爾街的精英們心很手辣沒人性，但基本看不到自己人背後使絆的。
畢業後到倫敦看望了父母，英國移民局已經幾次約見文傑，這次他們總算如願了。父母的綠卡換了公民證，有一個老大就夠煩了，不想要什麽霜重國籍。父母年紀也不算大，文傑動員他們坐郵輪周遊世界，給他們訂了環遊地中海到迪拜的伊麗莎白號，在迪拜休息幾天後再坐歌詩達的經典號環遊亞洲，最後從東京飛回倫敦。頭等艙幾萬英鎊的費用真不貴，專用的高級餐廳、陽台和酒吧，影院包廂、私人SPA、專用泳池應有盡有。
到南安普頓把父母送上了冠達公司的伊麗莎白號，回滬海前在倫敦龐德街去買了不少玩意兒，回去當禮物。還是維珍的頭等艙，到了浦東機場還是自己開車回家。六月份的滬海已經進入了夏季，走在外環上可以看到綠樹繁花比以前茂盛了，城市的工地比去年多了不少，經濟開始複蘇了。從南浦大橋轉到內環路，宛平路匝道下去後轉入衡山路，熟悉的環境和熟悉的麵孔，給人親切的感覺。法國梧桐的綠蔭下，衡山路更時尚了。
滬海這邊基本建設投資正是熱乎的時候，官方公布了上半年的統計數據，GDP同比增長10.2%，特別是房地產投資增長上半年達到了50.1%，拉動投資增長7.6%，成為滬海今年固定資產投資的重要支撐點。
運傑投資也搞得有聲有色，東方新森大廈已經完工，商家已經全部入住，趙平的會所也已裝修好了。海森假日酒店比預期的要好得多，滬海的五十家已經開始營業，周邊城市的加盟店也吸引了不少投資人，開到幾百家不是問題。
盛世新森廣場開始進入內部裝修，頂層是給文傑留著的，原來設計中，冷氣機組放在樓頂，現在用了進口的機器，放在了半地下。頂樓的控製機房空了出來，室內麵積隻有三百多平方，頂樓大部分是露台。再加蓋不值得，想到紐約大都會的空中花園，在紐約也找人設計一個花園。上千平方的花園，大樓的水箱、電梯機房等被設計成了假山，地上鋪滿了草皮，大棵的盆栽造型五針鬆和其他的一些小樹，淺淺的小溪，精巧的木橋，很精致的一個花園。房子的內裝修采用了前衛的設計，用了大量的玻璃牆和玻璃桌麵，很時尚。
盛世新森廣場接待了一百二十人的溫州購房團，購房團早上乘火車抵達滬海，要來考察浦東、市中心區一些新開發樓盤，這種情形在滬海房產史上是第一次。大多數購房人想買滬海有保值、增值潛力並可出租的房產，還可使自己的孩子將來到滬海辦藍印戶口、讀書方便。
即使是在經濟不景氣的年份，滬海房產的出租率相當高，投資回報也穩定，基本在年回報8%到10%。滬海流動人口多，對住房的需求旺盛，錢存在銀行利息很低，買了房子不但收益比銀行高，房子還會增值，滬海上半年的官方統計，房價漲了18%，文傑知道遠遠不止，盛世新森廣場年初製定了開盤價格，到了五月份後連續作出調整，均價從原來到八千調到了一萬二千元，七月份開盤後被一搶而空，光溫州人就訂了一半多。
盛世新森廣場的300套酒店式公寓全部預售了出去，收入了三億多。浦東的商務樓入住率已經恢複了往年的風采，平均每平米的年租金二千元。十層的辦公樓賣了二億八千萬元，四層裙房商鋪更是賣出了五億的高價，文傑隻剩了頂樓的一套房。原來預期房地產市場不景氣，怕沒什麽利潤，現在看來正好趕上了好時候，一年之內房價幾乎翻番，三億變成了十億。
藍天新森廣場基礎做好，已經出了地麵。正在六天一層的往上造，商品混凝土的橄欖車，川流不息的在工地進出。大樓不可能用自己攪拌的混凝土，價格是便宜，質量就不知道了，進度也不一定有保障。文傑戴著安全帽，跟著工地監理一起看看，天太熱了工人中午在工棚裏休息，澆好的樓板上鋪著草簾子，不斷地澆水降溫。
工棚裏彌漫著一股很不好聞的味道，項目經理解釋著：“這幾天經常要避用電高峰，工棚的鼓風機不能全部開，辦公室的空調白天也不能開，沒辦法熬過去就好了。”
“飯菜好一點不要省，告訴你們老板，賺多賺少不在這上麵，安全也要當心，千萬不要出事故，這一萬你拿好，去買鹽汽水給工人，你別貪汙啊。”最後一句是笑著說的。
藍天新森廣場地段極佳，鄔總開玩笑說：“早知道房價會漲，咬咬牙也要自己幹。”
“電子集團轉型不錯呀，你忙你的高科技，苦活就不要插手了，和索尼搞的那個項目什麽時候出產品，別忘了給我搞一個。”文傑看著被自己拉來的鄔總。
鄔總現在日子過得很好，挺過了最困難的一段，現在幾家合資工廠紅紅火火的正得意著。國家要發展，軍用品級的集成電路是買不來的，前幾年巴統禁運，集成電路設備也在其中。自主研發的路還要走，合資合作可以買到新的設備，鄔總的日子好起來是托國家戰略的福。
聽懂也想透了，這幫家夥恒生指數都可以操控，加息這種大家都在議論和猜測的東西，做起來更容易，越是這些大鱷，錢這東西來得容易。文傑有意跟進博一下，即使虧一點也影響不到生活。四月三日星期二，投入二億五千萬美元，這次跟著大鱷們操作，很保守的用了五倍財務杠杆，隨時可以有機會止損。9500點時買入一萬三千張四月份道指合約，做多道瓊斯指數。這錢是用美國國債抵押後在花旗銀行貸到的，十八日美聯儲再次突然第四次降息下調0.5%，一到四月總降幅達2%。十八日當天道指大漲3.9%，到了四月份合約的最後交易日四月二十日，道指站上了萬點大關收在10580點，盈利一億美元。
世道真是太黑了，看比爾和魯尼們還沒清倉，這不是花旗和高盛的公司行為，是他們自己的賬戶。果然不出所料美國國會和小布什在五月一日日達成協議，通過今後十一年內減稅一萬三千五百億美元的方案，零一財政年度和零二財政年度將減稅一千億美元，以刺激美國經濟的增長，重大利好刺激了股市的大幅上揚。
文傑在四月底就把，三億五千萬美元全部投入，馬上轉戰五月份道指合約，這次是十倍的財務杠杆，買入七萬張多頭合約。五月二十日道指漲到11301點，平倉結算，盈利二十五億美元。四月十八日的突然降息，對大眾來說是市場預期，對高盛們來說是確定二十日前降息，他們是在三月底九千二百點入市的。曆來會監管股票，沒見過監管指數期貨的，那玩意兒從不會被監管。四十五萬美元一張的貴賓卡值錢得很，財富俱樂部不是那麽好進的，沒人邀請有錢也不讓買。
文傑的資產超過了三十億美元，和其他人一樣，不過這財富並不公開，用維京離岸公司Jamp;Z國際操作的，這錢在瑞銀的帳戶裏做投資絕對安全和保密。考慮到匯率風險，買了五億英鎊的英國國債和十億美元的美國國債，這是流動性極好的資產，抵押到銀行隨時可以拿到現金。
六月份大陸和美國就入世問題達成了一致意見，雙方將正式簽署協議。大陸將在規定的時間裏，逐漸開放汽車製造和金融領域等領域，投資大陸新一輪的機會到來了，這也是華爾街的普遍共識。與高盛、美林、花旗、大小摩根一樣，運傑投資也打算進一步加大投資力度。
從大陸開放的那年算起，大陸經曆過初期的陣痛，八四年裏根訪問大陸，給大陸帶去了經濟轉型和引進技術所需要的美國資金。小布什上台，一改克林頓對大陸商品的限製政策，提出更多的進口大陸製造。這是一個很奇怪的悖論，共和黨之保守是世人皆知的，但他們在大陸政策上，實際是促進了大陸的經濟起飛。
七月份的時候，文傑的畢業論文也通過了，利茲教授非常開心，特意請文傑到家裏做客，高盛的比爾是文傑的師兄，也在場。在長島幽靜和充滿綠意的下午，坐在樹蔭下喝著咖啡，聊著大陸經濟問題，大陸的外匯儲備經曆金融危機後，已經重新進入了快車道。高盛比較樂觀的估計是，全球一年內可以擺脫經濟下滑的困擾，新一輪的增長就要到來。
比爾對著文傑說：“傑克熟悉大陸的情況，在滬海有投資房地產，高盛在大陸的公司和傑克的合作空間應該不小。”
“比爾，你是經理人和我不一樣的，你們有那麽大的團隊，還有這麽多的合夥人，做起事來計劃性太強了，我和你之間的合作可能性應該更大。”文傑提出。
因為是私下的交談，關心又近說起話來沒有顧忌，美國職業經理人是有信托責任，可是並不反對在不違背責任的前提下，搞點小小的老鼠倉，當然在美國這樣做是重罪，大陸的法律體係和香港一樣，是普通法係國家，法無禁止即是合法，漏洞多得很。
八月份的時候，文傑拿到了哥倫比亞大學的學位，也把投資的事情處理好，他這種人在老師和同學眼裏是要力捧的。哥倫比亞大學的校友向來團結，一人有難大家相助，在華爾街打拚沒個朋友怎麽行，文傑也是很樂意幫助同學、學長的。一樣要用經理人，當然同門師兄弟是個好的選擇，都說華爾街的精英們心很手辣沒人性，但基本看不到自己人背後使絆的。
畢業後到倫敦看望了父母，英國移民局已經幾次約見文傑，這次他們總算如願了。父母的綠卡換了公民證，有一個老大就夠煩了，不想要什麽霜重國籍。父母年紀也不算大，文傑動員他們坐郵輪周遊世界，給他們訂了環遊地中海到迪拜的伊麗莎白號，在迪拜休息幾天後再坐歌詩達的經典號環遊亞洲，最後從東京飛回倫敦。頭等艙幾萬英鎊的費用真不貴，專用的高級餐廳、陽台和酒吧，影院包廂、私人SPA、專用泳池應有盡有。
到南安普頓把父母送上了冠達公司的伊麗莎白號，回滬海前在倫敦龐德街去買了不少玩意兒，回去當禮物。還是維珍的頭等艙，到了浦東機場還是自己開車回家。六月份的滬海已經進入了夏季，走在外環上可以看到綠樹繁花比以前茂盛了，城市的工地比去年多了不少，經濟開始複蘇了。從南浦大橋轉到內環路，宛平路匝道下去後轉入衡山路，熟悉的環境和熟悉的麵孔，給人親切的感覺。法國梧桐的綠蔭下，衡山路更時尚了。
滬海這邊基本建設投資正是熱乎的時候，官方公布了上半年的統計數據，GDP同比增長10.2%，特別是房地產投資增長上半年達到了50.1%，拉動投資增長7.6%，成為滬海今年固定資產投資的重要支撐點。
運傑投資也搞得有聲有色，東方新森大廈已經完工，商家已經全部入住，趙平的會所也已裝修好了。海森假日酒店比預期的要好得多，滬海的五十家已經開始營業，周邊城市的加盟店也吸引了不少投資人，開到幾百家不是問題。
盛世新森廣場開始進入內部裝修，頂層是給文傑留著的，原來設計中，冷氣機組放在樓頂，現在用了進口的機器，放在了半地下。頂樓的控製機房空了出來，室內麵積隻有三百多平方，頂樓大部分是露台。再加蓋不值得，想到紐約大都會的空中花園，在紐約也找人設計一個花園。上千平方的花園，大樓的水箱、電梯機房等被設計成了假山，地上鋪滿了草皮，大棵的盆栽造型五針鬆和其他的一些小樹，淺淺的小溪，精巧的木橋，很精致的一個花園。房子的內裝修采用了前衛的設計，用了大量的玻璃牆和玻璃桌麵，很時尚。
盛世新森廣場接待了一百二十人的溫州購房團，購房團早上乘火車抵達滬海，要來考察浦東、市中心區一些新開發樓盤，這種情形在滬海房產史上是第一次。大多數購房人想買滬海有保值、增值潛力並可出租的房產，還可使自己的孩子將來到滬海辦藍印戶口、讀書方便。
即使是在經濟不景氣的年份，滬海房產的出租率相當高，投資回報也穩定，基本在年回報8%到10%。滬海流動人口多，對住房的需求旺盛，錢存在銀行利息很低，買了房子不但收益比銀行高，房子還會增值，滬海上半年的官方統計，房價漲了18%，文傑知道遠遠不止，盛世新森廣場年初製定了開盤價格，到了五月份後連續作出調整，均價從原來到八千調到了一萬二千元，七月份開盤後被一搶而空，光溫州人就訂了一半多。
盛世新森廣場的300套酒店式公寓全部預售了出去，收入了三億多。浦東的商務樓入住率已經恢複了往年的風采，平均每平米的年租金二千元。十層的辦公樓賣了二億八千萬元，四層裙房商鋪更是賣出了五億的高價，文傑隻剩了頂樓的一套房。原來預期房地產市場不景氣，怕沒什麽利潤，現在看來正好趕上了好時候，一年之內房價幾乎翻番，三億變成了十億。
藍天新森廣場基礎做好，已經出了地麵。正在六天一層的往上造，商品混凝土的橄欖車，川流不息的在工地進出。大樓不可能用自己攪拌的混凝土，價格是便宜，質量就不知道了，進度也不一定有保障。文傑戴著安全帽，跟著工地監理一起看看，天太熱了工人中午在工棚裏休息，澆好的樓板上鋪著草簾子，不斷地澆水降溫。
工棚裏彌漫著一股很不好聞的味道，項目經理解釋著：“這幾天經常要避用電高峰，工棚的鼓風機不能全部開，辦公室的空調白天也不能開，沒辦法熬過去就好了。”
“飯菜好一點不要省，告訴你們老板，賺多賺少不在這上麵，安全也要當心，千萬不要出事故，這一萬你拿好，去買鹽汽水給工人，你別貪汙啊。”最後一句是笑著說的。
藍天新森廣場地段極佳，鄔總開玩笑說：“早知道房價會漲，咬咬牙也要自己幹。”
“電子集團轉型不錯呀，你忙你的高科技，苦活就不要插手了，和索尼搞的那個項目什麽時候出產品，別忘了給我搞一個。”文傑看著被自己拉來的鄔總。
鄔總現在日子過得很好，挺過了最困難的一段，現在幾家合資工廠紅紅火火的正得意著。國家要發展，軍用品級的集成電路是買不來的，前幾年巴統禁運，集成電路設備也在其中。自主研發的路還要走，合資合作可以買到新的設備，鄔總的日子好起來是托國家戰略的福。