窗簾沒有完全拉緊,陽光從窗簾與窗框的縫隙中鑽進小旅館的房間裏,撒下一道明亮的金光,漸漸照到了遊梓暉的臉上。
這時已是中午,遊梓暉依然呼吸均勻在夢中。小旅館隔音不好,房間裏能夠聽到喧囂的街道上有人在說話。馬路上出現了一輛救護車,“嗚嗚”的鳴笛聲越來越近又越來越遠,久久才消失。
一個包扔在地上,小桌上東倒西歪地擺著空的和半空的飲料瓶,垃圾桶裏塞滿了水果皮、水果核和衛生紙。
傳來一陣手機鈴聲,才把遊梓暉吵醒了。遊梓暉接通手機,聽筒裏傳來方自歸略帶磁性的聲音,“硬漢,起床啦,淩進馬上到了。”
前一晚淩進把方自歸、遊梓暉送到這條街,開好兩個房間,就先告辭了。遊梓暉邀淩進一起玩,淩進婉拒,說含香要求比較嚴格,玩完了回家被含香發現,就真的玩完了。於是遊梓暉與方自歸在這條街上並肩作戰,讓方自歸意識到,這家夥與人握手比較溫柔,原來是一種假象。這一晚,方自歸鳴金收兵較早,遊梓暉真的隻爭朝夕,遲遲不願收兵。
而遊梓暉對這條街上的乞丐和廠妹都很大方,也讓方自歸對遊梓暉有了新的認識。
這時期在上海,“台灣人”常被稱為“台巴子”,因為坊間傳聞,台灣人很摳。然而遊梓暉前一晚的表現卻一點兒都不巴,他遇到討錢的乞丐,多少都給點兒,遇到中意的廠妹,從不還價,而且還喜歡多給點兒。
之前方自歸有一次和遊梓暉在上海的一家餐廳吃飯,服務員小妹上錯一道菜,重新上菜時,小妹說自己要被老板扣錢了,結賬時,遊梓暉就給了服務員一百塊錢小費,小妹轉憂為喜。方自歸還以為,是因為小妹有幾分姿色,遊梓暉動了非分之想,才額外給小費的。可是從前一晚遊梓暉對乞丐的態度上看,他當時對上錯菜的小妹可能還是動了惻隱之心。
遊梓暉洗漱穿戴好,在前台見到方自歸和淩進。淩進對遊梓暉笑道:“台灣朋友,昨晚上滿不滿意?”
“哈哈,非常滿意。這種玩法,全世界也隻有東莞才有。”
方自歸隻知道,這絕對是上海沒有的玩法,而遊梓暉見多識廣,看來是能夠放眼世界的。此時的東莞,電子製造業發達,在全球電子市場上的地位舉足輕重。這時業內有一句話,叫做“東莞塞車,全球缺貨”,可見東莞的實力。而電子廠基本上聘用的都是女工,這片彈丸之地聚集了數百萬廠妹,女男比例嚴重失調,東莞才有實力成為這種玩法的肥沃土壤。
“等你等得肚子都餓了。”方自歸說,“走了,吃飯去。”
淩進還是帶著方自歸和遊梓暉去他的旗艦店吃飯,含香又來作陪,方自歸說店裏生意這麽忙,含香就不必陪了,含香卻說沒關係。於是還是四人一起吃飯,邊吃邊聊。酒過三巡,菜過五味,聊著聊著,淩進突然話鋒一轉,對方自歸說:“自歸,你讀書多,又在外國公司做經理。我現在生意上碰到些問題,你能不能幫我分析分析,怎麽辦比較好?”
“那當然可以,隻要是我知道的。”方自歸道。
淩進便講了講他的問題。
原來,淩進開一家飯店的時候很賺錢,開兩家店的時候,利潤並沒有成比例上升,開到四家店以後,年底一算賬,竟然不賺錢了。而這個時候,來了兩個機會。一個東莞本地人想找淩進合作開洗浴中心,一方麵淩進手上有資金,另一方麵這邊的黑道老大跟淩進稱兄道弟,做這個行業能有人罩著。據說這個行業非常賺錢,順利的話一年就能收回投資。另一個機會,是一個四川老鄉包工頭找淩進合作,承包建築工程。現在做工程都要墊資,包工頭有人有技術但錢不夠,而淩進有錢,所以包工頭拿到一個項目,希望淩進出資,後麵施工什麽的就都不用管了,項目做完後就分錢,根據行規,淩進收回本金後可以分50%的項目利潤。因為這幾件事淩進拿不定主意,他就想聽聽他唯一的大學生兄弟方自歸的意見了。
方自歸笑道:“我們mba課剛好上完《戰略管理》,正好我學以致用,給你做做戰略谘詢。”
淩進問:“啥子是mba?”
方自歸道:“翻譯過來叫‘工商管理碩士’,就是專門研究怎樣賺錢的。”
淩進驚呼:“哎呀,這個專業好!”
含香笑道:“那你幫我們多谘詢一下哈,出出主意。”
方自歸笑道:“你們這個問題呢,可以用到swot分析和波士頓矩陣。”
淩進道:“死窩啥子分析?”
方自歸道:“swot,就是優勢、劣勢、機會和威脅,就是先了解自己幾斤幾兩再決定怎麽做,就好像中醫調理你的身體,先要了解你什麽體質,才能夠有針對性地開方子。這個波士頓矩陣呢,是把業務分成四類,分別是瘦狗業務、奶牛業務、明星業務、問題業務。業績增長慢又不怎麽賺錢的,就是瘦狗。業績不怎麽增長但是依然賺錢的,是奶牛。業績增長快利潤又好的,是明星。業績增長快但是有隱患的,就是問題業務。你先要搞清楚業務屬於哪一種類型,才好做轉型、投資之類的戰略決策。”
含香道:“自歸,你剛才說這些話,我產生了一種崇拜的感覺。”
方自歸道:“嫂子,你說的我挺不好意思的,我這是紙上談兵呢。淩進,真要出主意,我還需要了解很多細節。”
淩進笑道:“沒問題,我什麽都可以坦白。”
方自歸與淩進便聊起來,聊著聊著,方自歸漸漸明白了,淩進飯店生意的問題,就好像海爾總裁最近在媒體上自我批判的“大企業病”。淩進最初開店是夫妻老婆店模式,兩口子凡事親力親為,管理上沒有漏洞,生意好就賺錢了。可是搞四家店不可能親力親為,就出現了極高的代理人成本,可以高到讓老板開始虧的程度。淩進畢竟文化程度不高,管理上沒有體係,做得越大漏洞越多,就開始虧錢了。
又細細了解了放在淩進麵前的兩個新機會,方自歸道:“我有這麽幾個建議。第一個,你就留一家飯店自己經營,其他三個飯店轉讓出去,自己不要做了。因為餐飲業原來是你的奶牛業務,你攤子鋪太大,被你搞成瘦狗業務了,需要收縮戰線。第二個,不要做洗浴中心,因為洗浴中心是問題業務。第三個,和那個包工頭合作,進軍建築業,因為建築業是明星業務。”
淩進道:“如果碰到掃黃,裏麵會有人通知我們,開洗浴中心的問題應該不大吧?”
方自歸道:“畢竟是違法生意。現在政府第一要務是發展經濟,對這種行業睜隻眼閉隻眼,但法律畢竟一直在那兒放著,不定哪天你就開不下去了。關鍵是,你要是實在無路可走,趁著管得不嚴賺賺快錢也就罷了,可是你有承包商品住宅建築工程這麽好的機會,你犯不著擔這種風險,是不是?”
含香道:“對頭!我也覺得賺那種錢不好。我哪怕賺少點,安安生生開個飯店,我睡覺也要踏實些。”
淩進道:“做建築就這麽好?”
方自歸道:“當然好。房地產業和建築業的春天已經來了。我給你說,我九九年在上海買的房子,五十萬。零零年房價開始大漲,到現在隻過了兩年多,我那套房子漲到了九十萬。我個人預計,未來十年都是房地產業和建築業的黃金時期。為什麽?因為中國這麽多人,絕大多數市民都有改善居住條件的需求,而數量驚人的農民正在向城市裏遷移,房產市場一旦啟動,需求極其巨大。所以,淩進,你要還是有多餘的錢沒有方向投資,我還有一條建議,就是你在廣州、深圳這種大城市買商品房。”
遊梓暉笑道:“我都想買了。”
方自歸道:“梓暉,機庫門車間的姚前進,你熟悉的吧。他今年在公司裏開了個收入證明,居然也貸款在莘莊買了個小閣樓。這說明有能力買房的農民工都開始行動起來了,房子能不漲嘛?”
姚前進是機庫門車間的班組長,一個來自安徽的農民工,遊梓暉是認識的。這時遊梓暉點點頭道:“經濟起飛,房價大漲,台灣和新加坡以前都有過這樣的階段。”
方自歸道:“所以我說造房子是明星業務。我杭州一個大學同學,就是給建築業做做配套,安裝塔吊、電梯什麽的,都賺了不少錢。”
接下來,方自歸知無不言,言無不盡,從房價形成機製講到通貨膨脹機理,聽得淩進和含香暈暈乎乎,躍躍欲試,聽得遊梓暉津津有味,躍躍欲試。直到遊梓暉看了一下表,突然想起本次東莞之行的首要使命,叫了一聲:“哎喲,五點鍾了!”
然後,淩進帶方自歸和遊梓暉去夜總會。路上,方自歸想起來一件事,對淩進道:“對啦,昨天你說的……香港人的玩法,我們今天也這麽玩吧。”
聽過淩進介紹,方自歸就覺得香港人的做法比較人性化,至少能做到與第一次見麵的人做之前,與她吃過飯、喝過酒、唱過歌、聊過天,已經建立了幾個鍾頭的感情基礎,這比一上來就做文明多了。
誰知淩進有點兒誤會,問:“你是說,一次點兩個?”
“不是。就是......點了小姐先一起出去吃飯。”
“絕對沒問題。”
這時已是中午,遊梓暉依然呼吸均勻在夢中。小旅館隔音不好,房間裏能夠聽到喧囂的街道上有人在說話。馬路上出現了一輛救護車,“嗚嗚”的鳴笛聲越來越近又越來越遠,久久才消失。
一個包扔在地上,小桌上東倒西歪地擺著空的和半空的飲料瓶,垃圾桶裏塞滿了水果皮、水果核和衛生紙。
傳來一陣手機鈴聲,才把遊梓暉吵醒了。遊梓暉接通手機,聽筒裏傳來方自歸略帶磁性的聲音,“硬漢,起床啦,淩進馬上到了。”
前一晚淩進把方自歸、遊梓暉送到這條街,開好兩個房間,就先告辭了。遊梓暉邀淩進一起玩,淩進婉拒,說含香要求比較嚴格,玩完了回家被含香發現,就真的玩完了。於是遊梓暉與方自歸在這條街上並肩作戰,讓方自歸意識到,這家夥與人握手比較溫柔,原來是一種假象。這一晚,方自歸鳴金收兵較早,遊梓暉真的隻爭朝夕,遲遲不願收兵。
而遊梓暉對這條街上的乞丐和廠妹都很大方,也讓方自歸對遊梓暉有了新的認識。
這時期在上海,“台灣人”常被稱為“台巴子”,因為坊間傳聞,台灣人很摳。然而遊梓暉前一晚的表現卻一點兒都不巴,他遇到討錢的乞丐,多少都給點兒,遇到中意的廠妹,從不還價,而且還喜歡多給點兒。
之前方自歸有一次和遊梓暉在上海的一家餐廳吃飯,服務員小妹上錯一道菜,重新上菜時,小妹說自己要被老板扣錢了,結賬時,遊梓暉就給了服務員一百塊錢小費,小妹轉憂為喜。方自歸還以為,是因為小妹有幾分姿色,遊梓暉動了非分之想,才額外給小費的。可是從前一晚遊梓暉對乞丐的態度上看,他當時對上錯菜的小妹可能還是動了惻隱之心。
遊梓暉洗漱穿戴好,在前台見到方自歸和淩進。淩進對遊梓暉笑道:“台灣朋友,昨晚上滿不滿意?”
“哈哈,非常滿意。這種玩法,全世界也隻有東莞才有。”
方自歸隻知道,這絕對是上海沒有的玩法,而遊梓暉見多識廣,看來是能夠放眼世界的。此時的東莞,電子製造業發達,在全球電子市場上的地位舉足輕重。這時業內有一句話,叫做“東莞塞車,全球缺貨”,可見東莞的實力。而電子廠基本上聘用的都是女工,這片彈丸之地聚集了數百萬廠妹,女男比例嚴重失調,東莞才有實力成為這種玩法的肥沃土壤。
“等你等得肚子都餓了。”方自歸說,“走了,吃飯去。”
淩進還是帶著方自歸和遊梓暉去他的旗艦店吃飯,含香又來作陪,方自歸說店裏生意這麽忙,含香就不必陪了,含香卻說沒關係。於是還是四人一起吃飯,邊吃邊聊。酒過三巡,菜過五味,聊著聊著,淩進突然話鋒一轉,對方自歸說:“自歸,你讀書多,又在外國公司做經理。我現在生意上碰到些問題,你能不能幫我分析分析,怎麽辦比較好?”
“那當然可以,隻要是我知道的。”方自歸道。
淩進便講了講他的問題。
原來,淩進開一家飯店的時候很賺錢,開兩家店的時候,利潤並沒有成比例上升,開到四家店以後,年底一算賬,竟然不賺錢了。而這個時候,來了兩個機會。一個東莞本地人想找淩進合作開洗浴中心,一方麵淩進手上有資金,另一方麵這邊的黑道老大跟淩進稱兄道弟,做這個行業能有人罩著。據說這個行業非常賺錢,順利的話一年就能收回投資。另一個機會,是一個四川老鄉包工頭找淩進合作,承包建築工程。現在做工程都要墊資,包工頭有人有技術但錢不夠,而淩進有錢,所以包工頭拿到一個項目,希望淩進出資,後麵施工什麽的就都不用管了,項目做完後就分錢,根據行規,淩進收回本金後可以分50%的項目利潤。因為這幾件事淩進拿不定主意,他就想聽聽他唯一的大學生兄弟方自歸的意見了。
方自歸笑道:“我們mba課剛好上完《戰略管理》,正好我學以致用,給你做做戰略谘詢。”
淩進問:“啥子是mba?”
方自歸道:“翻譯過來叫‘工商管理碩士’,就是專門研究怎樣賺錢的。”
淩進驚呼:“哎呀,這個專業好!”
含香笑道:“那你幫我們多谘詢一下哈,出出主意。”
方自歸笑道:“你們這個問題呢,可以用到swot分析和波士頓矩陣。”
淩進道:“死窩啥子分析?”
方自歸道:“swot,就是優勢、劣勢、機會和威脅,就是先了解自己幾斤幾兩再決定怎麽做,就好像中醫調理你的身體,先要了解你什麽體質,才能夠有針對性地開方子。這個波士頓矩陣呢,是把業務分成四類,分別是瘦狗業務、奶牛業務、明星業務、問題業務。業績增長慢又不怎麽賺錢的,就是瘦狗。業績不怎麽增長但是依然賺錢的,是奶牛。業績增長快利潤又好的,是明星。業績增長快但是有隱患的,就是問題業務。你先要搞清楚業務屬於哪一種類型,才好做轉型、投資之類的戰略決策。”
含香道:“自歸,你剛才說這些話,我產生了一種崇拜的感覺。”
方自歸道:“嫂子,你說的我挺不好意思的,我這是紙上談兵呢。淩進,真要出主意,我還需要了解很多細節。”
淩進笑道:“沒問題,我什麽都可以坦白。”
方自歸與淩進便聊起來,聊著聊著,方自歸漸漸明白了,淩進飯店生意的問題,就好像海爾總裁最近在媒體上自我批判的“大企業病”。淩進最初開店是夫妻老婆店模式,兩口子凡事親力親為,管理上沒有漏洞,生意好就賺錢了。可是搞四家店不可能親力親為,就出現了極高的代理人成本,可以高到讓老板開始虧的程度。淩進畢竟文化程度不高,管理上沒有體係,做得越大漏洞越多,就開始虧錢了。
又細細了解了放在淩進麵前的兩個新機會,方自歸道:“我有這麽幾個建議。第一個,你就留一家飯店自己經營,其他三個飯店轉讓出去,自己不要做了。因為餐飲業原來是你的奶牛業務,你攤子鋪太大,被你搞成瘦狗業務了,需要收縮戰線。第二個,不要做洗浴中心,因為洗浴中心是問題業務。第三個,和那個包工頭合作,進軍建築業,因為建築業是明星業務。”
淩進道:“如果碰到掃黃,裏麵會有人通知我們,開洗浴中心的問題應該不大吧?”
方自歸道:“畢竟是違法生意。現在政府第一要務是發展經濟,對這種行業睜隻眼閉隻眼,但法律畢竟一直在那兒放著,不定哪天你就開不下去了。關鍵是,你要是實在無路可走,趁著管得不嚴賺賺快錢也就罷了,可是你有承包商品住宅建築工程這麽好的機會,你犯不著擔這種風險,是不是?”
含香道:“對頭!我也覺得賺那種錢不好。我哪怕賺少點,安安生生開個飯店,我睡覺也要踏實些。”
淩進道:“做建築就這麽好?”
方自歸道:“當然好。房地產業和建築業的春天已經來了。我給你說,我九九年在上海買的房子,五十萬。零零年房價開始大漲,到現在隻過了兩年多,我那套房子漲到了九十萬。我個人預計,未來十年都是房地產業和建築業的黃金時期。為什麽?因為中國這麽多人,絕大多數市民都有改善居住條件的需求,而數量驚人的農民正在向城市裏遷移,房產市場一旦啟動,需求極其巨大。所以,淩進,你要還是有多餘的錢沒有方向投資,我還有一條建議,就是你在廣州、深圳這種大城市買商品房。”
遊梓暉笑道:“我都想買了。”
方自歸道:“梓暉,機庫門車間的姚前進,你熟悉的吧。他今年在公司裏開了個收入證明,居然也貸款在莘莊買了個小閣樓。這說明有能力買房的農民工都開始行動起來了,房子能不漲嘛?”
姚前進是機庫門車間的班組長,一個來自安徽的農民工,遊梓暉是認識的。這時遊梓暉點點頭道:“經濟起飛,房價大漲,台灣和新加坡以前都有過這樣的階段。”
方自歸道:“所以我說造房子是明星業務。我杭州一個大學同學,就是給建築業做做配套,安裝塔吊、電梯什麽的,都賺了不少錢。”
接下來,方自歸知無不言,言無不盡,從房價形成機製講到通貨膨脹機理,聽得淩進和含香暈暈乎乎,躍躍欲試,聽得遊梓暉津津有味,躍躍欲試。直到遊梓暉看了一下表,突然想起本次東莞之行的首要使命,叫了一聲:“哎喲,五點鍾了!”
然後,淩進帶方自歸和遊梓暉去夜總會。路上,方自歸想起來一件事,對淩進道:“對啦,昨天你說的……香港人的玩法,我們今天也這麽玩吧。”
聽過淩進介紹,方自歸就覺得香港人的做法比較人性化,至少能做到與第一次見麵的人做之前,與她吃過飯、喝過酒、唱過歌、聊過天,已經建立了幾個鍾頭的感情基礎,這比一上來就做文明多了。
誰知淩進有點兒誤會,問:“你是說,一次點兩個?”
“不是。就是......點了小姐先一起出去吃飯。”
“絕對沒問題。”