2020年8月17日星期一07:05，居住城市滬上，天氣多雲，體感溫度26攝氏度，空氣質量優，適宜出行，注意防曬。
悠揚的鬧鍾聲突然想起，從寬大的被子中伸出手，撈起床頭櫃上的手機關閉鬧鈴，又迷糊了幾分鍾的陳恪晃晃悠悠地從柔軟的床鋪中坐起，靠在床頭緩了緩精神後，穿著酒店提供的睡衣走到落地窗邊，打開電動窗簾，坐在靠窗放置的單人沙發上，舒服的歎息了一聲，拿起身前矮幾上放著的煙盒，掏出一支煙點著後，愜意地靠在沙發上欣賞著窗外清晨中的滬上美景。
“這才是生活啊，以前忙碌的上班、奮鬥，不就是夢想著有一天能過上這樣的日子嗎？”陳恪抽著煙，透過巨大的落地玻璃俯瞰著下麵車水馬龍的繁忙街景，有些感慨地嘀咕道。
抽完煙又休息了一會，給現在任職的公司經理打電話說明情況，約定好過幾天去辦離職後，陳恪就通知管家錢斌準備早餐，然後去衛生間洗漱了，今天要忙的事雖然不多，但是每一樣都很消耗時間，時間還是比較緊張的。
等陳恪洗漱完後，早餐也已經擺在了餐桌上，隻是簡單的白粥包子和幾樣小菜，誰大早上的有胃口吃那些山珍海味呢？
吃過早飯後，陳恪就準備下樓出門開始今天的購物之旅了，跟昨天的區別是今天要購買的東西比較‘大’也比較貴。
陳恪在管家錢斌的陪同下走出酒店時，早就接到通知的酒店工作人員已經將陳恪的車停在了酒店門口，從工作人員手中接過賓利鑰匙，陳恪就坐進了車裏，發動車子離開酒店前往位於陸家嘴濱江大道旁的觀瀾一品。
說起滬上的豪宅，陳恪首先能想到的就是觀瀾一品，它在豪宅中的地位可以用‘如雷貫耳’來形容，隻要是對房地產有些關注的人都應該或多或少的聽過這個名字，可以說它的每一次成交都會在地產界引起轟動。
觀瀾一品在建立之初就運用著最先進的設計理念，為了讓四棟建築都能麵江，將小區原本是7的容積率降到了5.2，這也造就了觀瀾一品最完美的設計，在住宅內就能觀賞到270度的江景。一層一戶的大平層設計，獨立電梯入戶，一戶兩梯，保姆獨立入戶，完美地保障了業主的隱私，同層排水，恒溫係統，智能係統，新風係統，內嵌家具係統等，這在十多年後的今天來看依然不過時的係統，引領了一代豪宅的建築標準。
因為觀瀾一品的豪宅屬性和隱私保護非常到位，很多富豪和明星們都選擇在這裏居住，也因為這些名人的效應，讓觀瀾一品更加的出名。
而作為一個對房地產不是很懂行的人，陳恪當然是以名氣最大，最讓人耳熟的觀瀾一品作為首選了，能有這麽大的名氣，至少說明觀瀾一品肯定是有些水平的。
從南京西路的東方文韻酒店到觀瀾一品距離並不算遠，大概半個多小時，也就是八點多的時候陳恪就已經到了，把車停在售樓部門前停車位後，陳恪就走進了裝修的富麗堂皇的售樓處大廳。
早在陳恪停車的時候，售樓部裏的人就看到了，本身能來觀瀾一品看房子的一天都沒有幾個，更別說這麽早的時候了，售樓部的員工其實都處於空閑狀態，無所事事之下想不注意到陳恪都是一件困難的事情。於是在陳恪進入售樓部大堂後，就看到了售樓部員工站成整齊的一排躬身歡迎自己的場麵。
“觀瀾一品的房產銷售素質很高的樣子。”感受到售樓部員工的熱情後，陳恪有些讚許地想道。
“這位帥哥留下就行了。”在幾個售樓部員工期待的眼神中，陳恪隨手指了一個帶著眼鏡看起來斯斯文文的年輕小夥說道：“麻煩給我簡單介紹一下觀瀾一品的情況。”
“好的，我叫張誠，您喊我小張就可以了，先生怎麽稱呼？”張誠有些高興的說道，雖然並不是每個客戶都會成交，但是最基本的看人眼光他還是有的，至少能看出來什麽樣的人成交可能性大一些，陳恪顯然就屬於這種成交可能性比較大的客戶。
“陳恪。”
“陳先生，那我就先給您簡單的介紹一下咱們觀瀾一品目前的情況，觀瀾一品占地2萬多平方米，總建築麵積高達11.5萬多平方米，它由四幢極為豪華的濱江住宅和一幢高級會所組成，最高樓層是44層，樓高153米。其中ad兩幢為一層一戶，平層麵積為597平米，複式麵積約為824-986平米，bc兩幢為一層兩戶，單套平層麵積為435平米，複式麵積約為605-1240平米，目前bd兩幢出租，僅有ac兩幢在售。”
“好...情況我大概了解了，跟你說一下我的要求，其實就兩個，第一是價格控製在1-2億範圍內，不能超過2億，沒那麽多錢。”聽過張誠簡單的介紹後，不想浪費時間的陳恪跟他提出了自己的要求，“第二就是樓層一定要好，樓層低的就不用推薦給我了。”
“好的陳先生，根據您的要求，a幢頂層、27、36、37和c幢29、36、42都非常適合您。”張誠在自己的平板電腦上翻找了一會，對陳恪的要求做出了準確回應。
“c幢的就不看了，我不想跟其他人共用一層，a幢最頂層那套的情況你跟我簡單說一下。”聽到張誠的回到後，陳恪首先排除了c幢，然後在a幢幾個選項中先挑最高的那套問了一句，站的高望的遠麽，最頂層的風景肯定不錯。
“陳先生您真有眼光，a幢頂層這套是符合條件的房產中最好的，是兩層共876平的複式結構，而且贈送樓頂的私人天台花園，現在的售價是2.16億。”
“有些超出我的預算啊，超過2億的買不起，介紹一下其他的吧。”陳恪有些不悅的對張誠說道，雖然知道張誠能推薦給自己，肯定在價格上能壓到2億一下，但是態度還是要表明的。
“陳先生您先別著急，價格方麵還可以申請優惠一些的，不如咱們先去看看房子再談？”張誠對陳恪解釋了一句後，就提議先去參觀一下房子，看到房子後說不定價格就不是問題了。至於觀瀾一品傳說中的預約、驗資等程序，那也是要分人的，在張誠看來能開得起賓利歐陸的陳恪肯定是符合驗資標準的。
“那就先看看再說。”陳恪輕笑著答應了下來，說的再好也不如實際看看，看過之後才知道是不是自己喜歡的樣子。
坐著看房用的觀光車到了a幢樓下，在張誠的帶領下走進裝飾的金碧輝煌的一樓大廳，通過指紋電梯到達了頂層，從電梯出來首先是一個小廳，左邊是保姆間，右邊是入戶大門，入戶是一個立體玄關，門的對麵是一個玄關鞋櫃，再往裏走就是視線通透的客廳，巨大的液晶電視、簡約中透著奢華的布藝沙發、色澤明亮的方形茶幾錯落有序地擺放著，整體空間給人的感覺非常寬闊，裝修風格和家具用品也很有現代潮流，材質和細節的處理上透漏出簡約但又不顯得簡單，非常符合年輕人的審美。
“陳先生，一樓的格局是430平米，大概有三間客房，一間保姆房，小型私人影院、客餐廳加廚房等組成，客廳外麵是寬達14米的陽台，視野非常廣闊，就連一點點的遮擋也不存在，您可以出來看一下。”
跟張誠來到陽台，站在陽台上就能看到清晨陽光照耀下黃浦江波光粼粼的江麵和來來往往的船隻，別有一番景致。
看到陳恪滿意的神色，張誠趁熱打鐵道：“咱們再上樓看看？”
在張誠的引領下經由鏤空的樓梯台階上到二樓，左手邊是80平米左右的書房，右手邊是差不多大的健身房，再往前一些則是一道推拉式房門，拉開房門後寬敞明亮的臥室就出現在陳恪眼前，主臥麵積非常大，包括臥室、浴室、衛生間、衣帽間等組成部分，裝修風格也是簡約典雅，讓人看起來非常舒服。
穿過主臥則是一個50多平米的陽光露台，幾張沙發和茶幾就擺放在露台上，閑來無事坐在這裏品一杯香茗或者紅酒想來是非常不錯的體驗。
回到二樓樓梯口再往上去則是私人天台花園，樓梯和花園的連接處是陽光房，天台上散落分布著一些說不出名字的綠植，沙發、躺椅零散的擺放在各處，角落裏還設有一座不小的假山噴泉，整體布局非常漂亮。
在張誠的陪同下大概轉了一圈的陳恪又回到了一樓客廳沙發上坐了下來，房子太大了，逛的有點累...
悠揚的鬧鍾聲突然想起，從寬大的被子中伸出手，撈起床頭櫃上的手機關閉鬧鈴，又迷糊了幾分鍾的陳恪晃晃悠悠地從柔軟的床鋪中坐起，靠在床頭緩了緩精神後，穿著酒店提供的睡衣走到落地窗邊，打開電動窗簾，坐在靠窗放置的單人沙發上，舒服的歎息了一聲，拿起身前矮幾上放著的煙盒，掏出一支煙點著後，愜意地靠在沙發上欣賞著窗外清晨中的滬上美景。
“這才是生活啊，以前忙碌的上班、奮鬥，不就是夢想著有一天能過上這樣的日子嗎？”陳恪抽著煙，透過巨大的落地玻璃俯瞰著下麵車水馬龍的繁忙街景，有些感慨地嘀咕道。
抽完煙又休息了一會，給現在任職的公司經理打電話說明情況，約定好過幾天去辦離職後，陳恪就通知管家錢斌準備早餐，然後去衛生間洗漱了，今天要忙的事雖然不多，但是每一樣都很消耗時間，時間還是比較緊張的。
等陳恪洗漱完後，早餐也已經擺在了餐桌上，隻是簡單的白粥包子和幾樣小菜，誰大早上的有胃口吃那些山珍海味呢？
吃過早飯後，陳恪就準備下樓出門開始今天的購物之旅了，跟昨天的區別是今天要購買的東西比較‘大’也比較貴。
陳恪在管家錢斌的陪同下走出酒店時，早就接到通知的酒店工作人員已經將陳恪的車停在了酒店門口，從工作人員手中接過賓利鑰匙，陳恪就坐進了車裏，發動車子離開酒店前往位於陸家嘴濱江大道旁的觀瀾一品。
說起滬上的豪宅，陳恪首先能想到的就是觀瀾一品，它在豪宅中的地位可以用‘如雷貫耳’來形容，隻要是對房地產有些關注的人都應該或多或少的聽過這個名字，可以說它的每一次成交都會在地產界引起轟動。
觀瀾一品在建立之初就運用著最先進的設計理念，為了讓四棟建築都能麵江，將小區原本是7的容積率降到了5.2，這也造就了觀瀾一品最完美的設計，在住宅內就能觀賞到270度的江景。一層一戶的大平層設計，獨立電梯入戶，一戶兩梯，保姆獨立入戶，完美地保障了業主的隱私，同層排水，恒溫係統，智能係統，新風係統，內嵌家具係統等，這在十多年後的今天來看依然不過時的係統，引領了一代豪宅的建築標準。
因為觀瀾一品的豪宅屬性和隱私保護非常到位，很多富豪和明星們都選擇在這裏居住，也因為這些名人的效應，讓觀瀾一品更加的出名。
而作為一個對房地產不是很懂行的人，陳恪當然是以名氣最大，最讓人耳熟的觀瀾一品作為首選了，能有這麽大的名氣，至少說明觀瀾一品肯定是有些水平的。
從南京西路的東方文韻酒店到觀瀾一品距離並不算遠，大概半個多小時，也就是八點多的時候陳恪就已經到了，把車停在售樓部門前停車位後，陳恪就走進了裝修的富麗堂皇的售樓處大廳。
早在陳恪停車的時候，售樓部裏的人就看到了，本身能來觀瀾一品看房子的一天都沒有幾個，更別說這麽早的時候了，售樓部的員工其實都處於空閑狀態，無所事事之下想不注意到陳恪都是一件困難的事情。於是在陳恪進入售樓部大堂後，就看到了售樓部員工站成整齊的一排躬身歡迎自己的場麵。
“觀瀾一品的房產銷售素質很高的樣子。”感受到售樓部員工的熱情後，陳恪有些讚許地想道。
“這位帥哥留下就行了。”在幾個售樓部員工期待的眼神中，陳恪隨手指了一個帶著眼鏡看起來斯斯文文的年輕小夥說道：“麻煩給我簡單介紹一下觀瀾一品的情況。”
“好的，我叫張誠，您喊我小張就可以了，先生怎麽稱呼？”張誠有些高興的說道，雖然並不是每個客戶都會成交，但是最基本的看人眼光他還是有的，至少能看出來什麽樣的人成交可能性大一些，陳恪顯然就屬於這種成交可能性比較大的客戶。
“陳恪。”
“陳先生，那我就先給您簡單的介紹一下咱們觀瀾一品目前的情況，觀瀾一品占地2萬多平方米，總建築麵積高達11.5萬多平方米，它由四幢極為豪華的濱江住宅和一幢高級會所組成，最高樓層是44層，樓高153米。其中ad兩幢為一層一戶，平層麵積為597平米，複式麵積約為824-986平米，bc兩幢為一層兩戶，單套平層麵積為435平米，複式麵積約為605-1240平米，目前bd兩幢出租，僅有ac兩幢在售。”
“好...情況我大概了解了，跟你說一下我的要求，其實就兩個，第一是價格控製在1-2億範圍內，不能超過2億，沒那麽多錢。”聽過張誠簡單的介紹後，不想浪費時間的陳恪跟他提出了自己的要求，“第二就是樓層一定要好，樓層低的就不用推薦給我了。”
“好的陳先生，根據您的要求，a幢頂層、27、36、37和c幢29、36、42都非常適合您。”張誠在自己的平板電腦上翻找了一會，對陳恪的要求做出了準確回應。
“c幢的就不看了，我不想跟其他人共用一層，a幢最頂層那套的情況你跟我簡單說一下。”聽到張誠的回到後，陳恪首先排除了c幢，然後在a幢幾個選項中先挑最高的那套問了一句，站的高望的遠麽，最頂層的風景肯定不錯。
“陳先生您真有眼光，a幢頂層這套是符合條件的房產中最好的，是兩層共876平的複式結構，而且贈送樓頂的私人天台花園，現在的售價是2.16億。”
“有些超出我的預算啊，超過2億的買不起，介紹一下其他的吧。”陳恪有些不悅的對張誠說道，雖然知道張誠能推薦給自己，肯定在價格上能壓到2億一下，但是態度還是要表明的。
“陳先生您先別著急，價格方麵還可以申請優惠一些的，不如咱們先去看看房子再談？”張誠對陳恪解釋了一句後，就提議先去參觀一下房子，看到房子後說不定價格就不是問題了。至於觀瀾一品傳說中的預約、驗資等程序，那也是要分人的，在張誠看來能開得起賓利歐陸的陳恪肯定是符合驗資標準的。
“那就先看看再說。”陳恪輕笑著答應了下來，說的再好也不如實際看看，看過之後才知道是不是自己喜歡的樣子。
坐著看房用的觀光車到了a幢樓下，在張誠的帶領下走進裝飾的金碧輝煌的一樓大廳，通過指紋電梯到達了頂層，從電梯出來首先是一個小廳，左邊是保姆間，右邊是入戶大門，入戶是一個立體玄關，門的對麵是一個玄關鞋櫃，再往裏走就是視線通透的客廳，巨大的液晶電視、簡約中透著奢華的布藝沙發、色澤明亮的方形茶幾錯落有序地擺放著，整體空間給人的感覺非常寬闊，裝修風格和家具用品也很有現代潮流，材質和細節的處理上透漏出簡約但又不顯得簡單，非常符合年輕人的審美。
“陳先生，一樓的格局是430平米，大概有三間客房，一間保姆房，小型私人影院、客餐廳加廚房等組成，客廳外麵是寬達14米的陽台，視野非常廣闊，就連一點點的遮擋也不存在，您可以出來看一下。”
跟張誠來到陽台，站在陽台上就能看到清晨陽光照耀下黃浦江波光粼粼的江麵和來來往往的船隻，別有一番景致。
看到陳恪滿意的神色，張誠趁熱打鐵道：“咱們再上樓看看？”
在張誠的引領下經由鏤空的樓梯台階上到二樓，左手邊是80平米左右的書房，右手邊是差不多大的健身房，再往前一些則是一道推拉式房門，拉開房門後寬敞明亮的臥室就出現在陳恪眼前，主臥麵積非常大，包括臥室、浴室、衛生間、衣帽間等組成部分，裝修風格也是簡約典雅，讓人看起來非常舒服。
穿過主臥則是一個50多平米的陽光露台，幾張沙發和茶幾就擺放在露台上，閑來無事坐在這裏品一杯香茗或者紅酒想來是非常不錯的體驗。
回到二樓樓梯口再往上去則是私人天台花園，樓梯和花園的連接處是陽光房，天台上散落分布著一些說不出名字的綠植，沙發、躺椅零散的擺放在各處，角落裏還設有一座不小的假山噴泉，整體布局非常漂亮。
在張誠的陪同下大概轉了一圈的陳恪又回到了一樓客廳沙發上坐了下來，房子太大了，逛的有點累...