第三十四章 買別墅
末世後我開了修仙外掛 作者：蓋四野 投票推薦 加入書簽 留言反饋
飯後閑聊的時候，許哲心突然想起許連君和高玉體檢的事情，“媽，你們的體檢報告應該能取了，你們去拿了嗎？”
“嗯，你爸已經拿回來了，你姐看過了，說是都挺好的。”高玉站起來，邊說邊將他們的體檢報告拿過來遞給了她。
許哲心接過來仔細查看，許連君的體檢報告各項指標都恢複正常了，本來血脂和血糖都有些高，嚴重程度雖不至於要吃藥，但是需要進行日常飲食控製，現在這兩項都是正常值了。
高玉的體檢報告血脂指標也正常了，隻是膽固醇還依然偏高，卡在正常值的高限上，高血壓雖然還有，但嚴重程度也降低了，心電圖和b超都正常。
看完後許哲心心裏放心了，看來許連君和高玉的身體狀況確實好了很多，她高興的說：“結果確實挺好的，等半年後再檢查看看。”
高玉見她說半年後還要檢查，不同意的說：“不用檢查那麽勤啦，我和你爸挺好的，最近我覺得我的老花眼都好了好像，看手機都不模糊了。”
許哲心聽了說：“是嗎？來，我們測一下。”
她的家裏有視力測試圖表，馬上就給高玉測試了一下。測完後高玉的視力值為0.6-0.7，確實好了很多。
“媽，既然你眼睛好了，我給你手機上轉點錢，你花起來方便。”
許哲心想到了就拿起手機開始轉帳，分別給許連君和高玉都轉了一筆錢。
高玉連忙擺手：“不用啦。”
許哲心拿過高玉手機點擊接收，然後給許連君的手機也操作了接收轉賬，對他們說：“爸，媽，我之後一段時間可能會忙一些，家裏的采買之類的你們就自己買吧，有些地方現金不方便，你們就用手機支付。”
許連君聽她這麽一說，就說“行，你放心吧。”
~~
夜裏秘境中，嘲風不在，許哲心自己一個人專心的打坐修煉和練習法術，並不懈怠。
修練完後就開始練習刻畫清心陣和防護陣，兩個多小時後，她終於將兩個陣法都刻畫成功了。
然後，她去湖裏抓了兩條魚，去田裏摘了菜，又砍下了十幾斤野豬肉並拿了一些水果，預備明天拿回家。
自從知道外麵的食物會造成雜質積累後，許哲心就計劃以後家裏的日常飲食都盡量由她提供，減少吃商業食品，等以後她的種植園建起來後，連糧食，油，茶之類的都將自給自足。
第二天早上，許哲心來到秘境與已經返回的嘲風匯合，直接就出發前去高鐵站。
上車坐好後，嘲風告訴許哲心說：“昨晚我將海市市區和北邊郊區的地方都看了，好地方倒是有，不過大多數估計都是不能用的，你說的農地山林也有三兩處，我標記好後截圖都發給你了，能不能用你查一下吧。今天晚上我再向別處看看，多挑幾處給你選。”
“好的，阿風，辛苦你哦。”
上午八點半多，許哲心和嘲風下了高鐵站，跟魏旭會合。
車上，許哲心問魏旭：“你昨天跟房主怎麽說的，對方有什麽反饋嗎？”
魏旭說：“許女士，房主姓李，是城建集團一位領導，昨天我跟李總沒有談到什麽，我隻是通知他，有客戶看中他的房子，想跟他談談，他向我確認是否可以全款，我說是，他就同意今天來跟你們麵談。在這棟房子上，我們中心沒有太多的主動權，隻是收取一定比例的服務費，你們是我帶去看房的第一批客戶。”
“那這個房子的產權等相關資料沒有問題吧，或者有沒有抵押貸款之類的，過戶落戶會不會產生問題。”
“許女士放心，沒有問題，資料和產權完整，主要問題就是錢。”
“很好，錢的問題隻有當麵談了。”許哲心從魏旭這裏沒有得到更進一步的消息，不過房子沒問題就行，錢的問題其實對許哲心和嘲風來說，反而不是問題。
許哲心看看時間已經九點多了，說：“小魏，那我們就出發吧，不要遲到了。”
“好的。”
再次來到“長青台”別墅區，許哲心和嘲風從麵向大海的小區入口處就下了車，決定步行走上去，看一下周邊的環境以及小區的細節部分。
昨天他們已經看過了整體的小區布局，除了最上麵和靠山的五棟花園別墅，整個小區的走向是斜向西南，依次是十二棟獨立別墅，兩排六棟的聯排別墅，然後相鄰的是二十幾棟的多層花園洋房和最遠離海邊靠近另一邊馬路的十二棟小高層。
別墅區和洋房區分開管理，各有出入口。
許哲心邊走邊將神識放出，查看小區的整體感受，空中竟然遇到嘲風的神識，兩人對視一笑，點了點頭。她看過了沒發現問題，環境衛生，設施保養等都很齊全維護的很好，嘲風也看了沒問題，那就更讓人放心了。
兩人很快就走到了別墅前，提前開車進來的魏旭站在門前等著，看到他們來到，迎上前來，“許女士，龍先生，李總已經到了，在會客廳，我們進去吧。”
許哲心點頭：“好的。”
進入客廳，隻見落地窗前的休閑區，坐著一位五十幾歲的男士，個頭中等，應該就是房主李總了，旁邊跟著一位年輕男子，不知是什麽身份，估計是助理或司機之類人員。
李總見到他們進來，站起身，向許哲心和嘲風看來，笑著伸出手來：“想必您二位就是龍先生和許女士了吧，鄙人李棟，請坐。”
幾人分坐在椅子上，李棟向旁邊的男子招了一下手：“小王，給泡茶。”然後對著許哲心和嘲風說到：“兩位是從島城來的？來海市買房是定居還是度假啊？”
嘲風微笑回答：“定居。”
“龍先生厲害，年輕有為啊。你們好眼光，我這別墅非常好，毫不謙虛的說，在海市，排名前五沒問題。本來是給我自己退休後養老精心準備的，無論是建築美學，結構質量，還是裝修品質都是上上之選。可惜世事難料，如今我遇事需要錢急用，隻好忍痛割愛，實是舍不得啊。”
這位李棟李總很是感慨，不知是真情流露還是商業表現，許哲心感覺兩者參半吧，說到：“李總如此舍不得，為何要賣，聽說李總是搞房地產開發的，缺錢籌錢的方法很多，若是商業上的問題，我認為一棟別墅的錢實在起不了太多作用。”
李棟聽了許哲心的話，微微一怔，“鄙人是做房地產開發的不錯，不過我急用錢不是公司商業上需要，而是個人問題，不便告知。你們確定想買嗎？而且我的要求是全款。”
許哲心點頭：“李總，你的要求小魏提到過，全款沒有問題，隻要房子沒其他問題，我們就有意向要買，畢竟這房子的設計我也比較中意，李總您先報個誠意價格。”
李棟坐直了咬牙說到：“許女士爽快，我這別墅在海市首屈一指的，即使現在整體房價下滑也不受影響，畢竟好資源難得，不算地下室，地上三層的建築麵積約六百平米，加上外麵的前後院子，一千平多，家具家電附送，您給一千兩百萬。如果不是急用錢，我絕不會給出這樣子的價格，跳樓價啊。”
許哲心聽了這個價格，觀察了這位李總和魏旭的反應，結合她之前的調查，這確實是出血價了。不過買東西哪有不殺價的道理啊，所以開口說到：“李總很有誠意啊，不過我之前聽說，你其實想要現金，不知道有沒有這回兒事？”
李棟聽她提現金表情嚴肅起來，對魏旭說到：“小魏，我想跟許女士和龍先生單獨談談，你放心，你們的中介費用我按一千兩百萬結算。”
魏旭聽到李總所說，點頭說到：“沒問題，李總，我出去抽根煙。”一邊的小王也跟魏旭一起出去了。
看兩人走出房子後，李總看向許哲心：“許女士可以提供現金交易是嗎，全部還是一部分？”
許哲心心中一動：“有什麽區別嗎？”
李總思索了一下：“按你現金提供的數額我給你再降十個點。”稍微停頓一下後加碼到，“隻要現金的比例在一半以上，房子交易的全部費用由我出，您直管拿房就行，你要是能全部現金，給一千萬就行。”
許哲心雖然很好奇這位李總到底是遇到了什麽事情，這麽急著要現金，這種急迫已經讓他放棄使用任何商業手段來抬價了。
目前的價格，許哲心已經十分滿意了，雖然感覺還能殺一殺，但是沒必要。現在他們已經屬於運氣撿漏，再殺價有些得罪人了。於是她也幹脆的說到：“沒問題，李總，全部現金一千萬，其他你全包，就這麽說定了。”
李棟聽到許哲心說全部現金很高興，點頭不避諱的急迫說到：“說定了。請問許女士是什麽時候能交易。我們現在就簽訂合同吧，我已經帶了合同，稍微修改隨時可以簽訂。”
許哲心再次感受到李總的急不可待，讓沒有使勁殺價的她，心理上有些不甘心，明明買的是極品好貨，可感覺卻像是撿了清倉貨似的，購買體驗極差。
不過她嘴上還是回複：“合同現在就可以簽，李總什麽時間資料準備齊了可以辦理過戶手續？”
李棟說：“資料是齊全的，明天就可以辦理各種手續，房介中心他們很熟的。”
許哲心想了一下說，“明天可以，這樣子吧，我們先簽合同，明天去辦手續。”
雙方達成一致後，將魏旭請了進來，說明了目前的情況，魏旭就開始準備合同，將雙方的權責、付款方式、特殊約定等寫明白，許哲心看了沒有問題就和嘲風簽訂了別墅的買賣合同。
“嗯，你爸已經拿回來了，你姐看過了，說是都挺好的。”高玉站起來，邊說邊將他們的體檢報告拿過來遞給了她。
許哲心接過來仔細查看，許連君的體檢報告各項指標都恢複正常了，本來血脂和血糖都有些高，嚴重程度雖不至於要吃藥，但是需要進行日常飲食控製，現在這兩項都是正常值了。
高玉的體檢報告血脂指標也正常了，隻是膽固醇還依然偏高，卡在正常值的高限上，高血壓雖然還有，但嚴重程度也降低了，心電圖和b超都正常。
看完後許哲心心裏放心了，看來許連君和高玉的身體狀況確實好了很多，她高興的說：“結果確實挺好的，等半年後再檢查看看。”
高玉見她說半年後還要檢查，不同意的說：“不用檢查那麽勤啦，我和你爸挺好的，最近我覺得我的老花眼都好了好像，看手機都不模糊了。”
許哲心聽了說：“是嗎？來，我們測一下。”
她的家裏有視力測試圖表，馬上就給高玉測試了一下。測完後高玉的視力值為0.6-0.7，確實好了很多。
“媽，既然你眼睛好了，我給你手機上轉點錢，你花起來方便。”
許哲心想到了就拿起手機開始轉帳，分別給許連君和高玉都轉了一筆錢。
高玉連忙擺手：“不用啦。”
許哲心拿過高玉手機點擊接收，然後給許連君的手機也操作了接收轉賬，對他們說：“爸，媽，我之後一段時間可能會忙一些，家裏的采買之類的你們就自己買吧，有些地方現金不方便，你們就用手機支付。”
許連君聽她這麽一說，就說“行，你放心吧。”
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夜裏秘境中，嘲風不在，許哲心自己一個人專心的打坐修煉和練習法術，並不懈怠。
修練完後就開始練習刻畫清心陣和防護陣，兩個多小時後，她終於將兩個陣法都刻畫成功了。
然後，她去湖裏抓了兩條魚，去田裏摘了菜，又砍下了十幾斤野豬肉並拿了一些水果，預備明天拿回家。
自從知道外麵的食物會造成雜質積累後，許哲心就計劃以後家裏的日常飲食都盡量由她提供，減少吃商業食品，等以後她的種植園建起來後，連糧食，油，茶之類的都將自給自足。
第二天早上，許哲心來到秘境與已經返回的嘲風匯合，直接就出發前去高鐵站。
上車坐好後，嘲風告訴許哲心說：“昨晚我將海市市區和北邊郊區的地方都看了，好地方倒是有，不過大多數估計都是不能用的，你說的農地山林也有三兩處，我標記好後截圖都發給你了，能不能用你查一下吧。今天晚上我再向別處看看，多挑幾處給你選。”
“好的，阿風，辛苦你哦。”
上午八點半多，許哲心和嘲風下了高鐵站，跟魏旭會合。
車上，許哲心問魏旭：“你昨天跟房主怎麽說的，對方有什麽反饋嗎？”
魏旭說：“許女士，房主姓李，是城建集團一位領導，昨天我跟李總沒有談到什麽，我隻是通知他，有客戶看中他的房子，想跟他談談，他向我確認是否可以全款，我說是，他就同意今天來跟你們麵談。在這棟房子上，我們中心沒有太多的主動權，隻是收取一定比例的服務費，你們是我帶去看房的第一批客戶。”
“那這個房子的產權等相關資料沒有問題吧，或者有沒有抵押貸款之類的，過戶落戶會不會產生問題。”
“許女士放心，沒有問題，資料和產權完整，主要問題就是錢。”
“很好，錢的問題隻有當麵談了。”許哲心從魏旭這裏沒有得到更進一步的消息，不過房子沒問題就行，錢的問題其實對許哲心和嘲風來說，反而不是問題。
許哲心看看時間已經九點多了，說：“小魏，那我們就出發吧，不要遲到了。”
“好的。”
再次來到“長青台”別墅區，許哲心和嘲風從麵向大海的小區入口處就下了車，決定步行走上去，看一下周邊的環境以及小區的細節部分。
昨天他們已經看過了整體的小區布局，除了最上麵和靠山的五棟花園別墅，整個小區的走向是斜向西南，依次是十二棟獨立別墅，兩排六棟的聯排別墅，然後相鄰的是二十幾棟的多層花園洋房和最遠離海邊靠近另一邊馬路的十二棟小高層。
別墅區和洋房區分開管理，各有出入口。
許哲心邊走邊將神識放出，查看小區的整體感受，空中竟然遇到嘲風的神識，兩人對視一笑，點了點頭。她看過了沒發現問題，環境衛生，設施保養等都很齊全維護的很好，嘲風也看了沒問題，那就更讓人放心了。
兩人很快就走到了別墅前，提前開車進來的魏旭站在門前等著，看到他們來到，迎上前來，“許女士，龍先生，李總已經到了，在會客廳，我們進去吧。”
許哲心點頭：“好的。”
進入客廳，隻見落地窗前的休閑區，坐著一位五十幾歲的男士，個頭中等，應該就是房主李總了，旁邊跟著一位年輕男子，不知是什麽身份，估計是助理或司機之類人員。
李總見到他們進來，站起身，向許哲心和嘲風看來，笑著伸出手來：“想必您二位就是龍先生和許女士了吧，鄙人李棟，請坐。”
幾人分坐在椅子上，李棟向旁邊的男子招了一下手：“小王，給泡茶。”然後對著許哲心和嘲風說到：“兩位是從島城來的？來海市買房是定居還是度假啊？”
嘲風微笑回答：“定居。”
“龍先生厲害，年輕有為啊。你們好眼光，我這別墅非常好，毫不謙虛的說，在海市，排名前五沒問題。本來是給我自己退休後養老精心準備的，無論是建築美學，結構質量，還是裝修品質都是上上之選。可惜世事難料，如今我遇事需要錢急用，隻好忍痛割愛，實是舍不得啊。”
這位李棟李總很是感慨，不知是真情流露還是商業表現，許哲心感覺兩者參半吧，說到：“李總如此舍不得，為何要賣，聽說李總是搞房地產開發的，缺錢籌錢的方法很多，若是商業上的問題，我認為一棟別墅的錢實在起不了太多作用。”
李棟聽了許哲心的話，微微一怔，“鄙人是做房地產開發的不錯，不過我急用錢不是公司商業上需要，而是個人問題，不便告知。你們確定想買嗎？而且我的要求是全款。”
許哲心點頭：“李總，你的要求小魏提到過，全款沒有問題，隻要房子沒其他問題，我們就有意向要買，畢竟這房子的設計我也比較中意，李總您先報個誠意價格。”
李棟坐直了咬牙說到：“許女士爽快，我這別墅在海市首屈一指的，即使現在整體房價下滑也不受影響，畢竟好資源難得，不算地下室，地上三層的建築麵積約六百平米，加上外麵的前後院子，一千平多，家具家電附送，您給一千兩百萬。如果不是急用錢，我絕不會給出這樣子的價格，跳樓價啊。”
許哲心聽了這個價格，觀察了這位李總和魏旭的反應，結合她之前的調查，這確實是出血價了。不過買東西哪有不殺價的道理啊，所以開口說到：“李總很有誠意啊，不過我之前聽說，你其實想要現金，不知道有沒有這回兒事？”
李棟聽她提現金表情嚴肅起來，對魏旭說到：“小魏，我想跟許女士和龍先生單獨談談，你放心，你們的中介費用我按一千兩百萬結算。”
魏旭聽到李總所說，點頭說到：“沒問題，李總，我出去抽根煙。”一邊的小王也跟魏旭一起出去了。
看兩人走出房子後，李總看向許哲心：“許女士可以提供現金交易是嗎，全部還是一部分？”
許哲心心中一動：“有什麽區別嗎？”
李總思索了一下：“按你現金提供的數額我給你再降十個點。”稍微停頓一下後加碼到，“隻要現金的比例在一半以上，房子交易的全部費用由我出，您直管拿房就行，你要是能全部現金，給一千萬就行。”
許哲心雖然很好奇這位李總到底是遇到了什麽事情，這麽急著要現金，這種急迫已經讓他放棄使用任何商業手段來抬價了。
目前的價格，許哲心已經十分滿意了，雖然感覺還能殺一殺，但是沒必要。現在他們已經屬於運氣撿漏，再殺價有些得罪人了。於是她也幹脆的說到：“沒問題，李總，全部現金一千萬，其他你全包，就這麽說定了。”
李棟聽到許哲心說全部現金很高興，點頭不避諱的急迫說到：“說定了。請問許女士是什麽時候能交易。我們現在就簽訂合同吧，我已經帶了合同，稍微修改隨時可以簽訂。”
許哲心再次感受到李總的急不可待，讓沒有使勁殺價的她，心理上有些不甘心，明明買的是極品好貨，可感覺卻像是撿了清倉貨似的，購買體驗極差。
不過她嘴上還是回複：“合同現在就可以簽，李總什麽時間資料準備齊了可以辦理過戶手續？”
李棟說：“資料是齊全的，明天就可以辦理各種手續，房介中心他們很熟的。”
許哲心想了一下說，“明天可以，這樣子吧，我們先簽合同，明天去辦手續。”
雙方達成一致後，將魏旭請了進來，說明了目前的情況，魏旭就開始準備合同，將雙方的權責、付款方式、特殊約定等寫明白，許哲心看了沒有問題就和嘲風簽訂了別墅的買賣合同。