“李總，讓你久等了。”
鍾霞霞淺笑吟吟，拉了把椅子，就挨著李石坐下。
看她這架勢，不但不拘泥身體接觸這種小細節，反而會利用自己身為美女的優勢，還真有點銷售女強人的範。
趁著菜還沒上來，鍾霞霞拿出一個平板電腦，開始介紹：“除了昨天晚上發給您的房源，我今天又特意精選了五套，三套別墅，兩套大平層，這是視頻資料，我給您介紹一下。”
“按照您的要求，主要選擇的是臨江、臨湖的房子，你看這套位於梅溪湖的別墅……”
她介紹的時候，要不斷指著平板裏視頻的細節，所以身體幾乎是湊在李石的胳膊上，薄薄的一層t恤，有著柔軟的觸感。
李石聞著香水味，稍微有點心猿意馬。
如今11.8的體質屬性讓他精力旺盛，也可能是太久沒嚐過肉味了，麵對這樣簡單，若有若無的刺激，本能有些反應。
依靠轉移注意力，他很快調整過來，認真聽鍾霞霞介紹。
“別墅清靜，但另一方麵看，就是離熱鬧地帶比較遠。”
李石在心裏衡量，覺得自己偶爾還是會想熱鬧一下的，便對鍾霞霞道：“重點介紹一下這幾套大平層吧？”
“好的李總，大平層我按照您說的要求，一共選了五套，都是精裝修，隨時可以拎包入住的頂級豪宅。”
服務員開始上菜，不過鍾霞霞無視一桌的美食，依舊賣力介紹著房源。
等她把五套大平層都介紹了一遍，李石示意道：“先吃飯，吃完飯，我們去實地看看這幾套房子。”
這時，鍾霞霞忽然露出不好意思的神色，略帶歉意地道：“李總，有個事我需要提前跟您說一下，就是看濱江鳳凰灣和綠城天意，這兩套房子，需要提前驗資五百萬，您看？”
“驗資？”李石有些意外，不過也想起以前上網的時候，聽說過買豪宅要提前驗資這回事，便笑著道：“可以。”
鍾霞霞聞言一喜，立馬道：“公司和業主那邊是這樣規定的，李總見諒哈，存款和等額理財產品什麽的都可以的。”
李石不以為意：“沒問題的，什麽時候驗資，現在，還是待會實地看房的時候？”
鍾霞霞解釋道：“等我們到了那兩個小區，會有專門的人來給我們開門，需要驗資給那個人看。”
李石點了點頭。
吃完飯，鍾霞霞拿起手機，道：“李總，我用微信喊個專車過去，可以嗎？”
她的同事們很多都有車，不過為了將來拿到手的中介費盡量少被人分走，她寧願自己前期多投入一些。
李石從兜裏掏出車鑰匙，笑著道：“不用，今天剛提的車。”
等到了停車的地方，鍾霞霞看到臨時牌照，心想，還真是新提的車。
上車，李石啟動車，因為太久沒摸方向盤了，手生，按照導航走了一會，才找到感覺，看副駕駛上的鍾霞霞有些緊張，笑著道：“抱歉啊，很久沒開車了。”
鍾霞霞連忙道：“啊，沒事。”
兩人先去看了三套不需要驗資的大平層，然後來到濱江鳳凰灣。
鍾霞霞提前聯係過，他們到的時候，一個穿著正裝的中年男子已經在小區門口等候了。
先驗資。
李石直接登錄工商銀行的app，把餘額給他們看了一眼。
鍾霞霞對錢的數目很敏感，一眼就看清楚顯示的可用餘額，小數點前麵絕對是八位數，也就是1365萬多！
她內心頓時亢奮，自己博對了，這個李總真的是那種很低調的富二代！
再次看李石，頓時覺得這個年輕的帥哥渾身上下都充滿了魅力。
“濱江鳳凰灣是國企開發的住宅大平層，這在潭州是非常少的，加上位置也不算偏……”
之後介紹房子的是那位驗資的男子，鍾霞霞陪在一旁。
一進小區，李石頓時感覺不一樣，幹淨，設計感很足，布局布景都很講究。
坐電梯到了十二樓。
“整套房子是四房三廳五衛的布局，產權麵積390平米。”
“兩梯一戶，另外還有一部專門的保姆電梯，這個門廳有十四個平方，是單獨贈送的麵積，您看這些地方都做了鞋櫃和儲物櫃的設計——您再看這個入戶大門……”
“客廳有八十平，一體化的設計，視野非常開闊，裝修是國內著名設計師喬依琳設計的，客廳的大落地窗可以直接看到最美的江景。”
“另外，全屋有中央空調、新風係統和地暖，都是最先進的係統，可以直接用手機智能控製。”
“主臥有七十三平米，三進式的設計，進來是衣帽間，右邊是帶浴缸的浴室和洗手間，左邊是二百七十度的江景臥室，您看，這樣獨家的江景，就算在一般的五星級酒店都都是看不到的。”
“除了主臥，這邊還有一個江景套房。”
這套房子李石的第一印象很不錯，所以看的格外認真，轉了一圈之後，問了一句：“物業費是多少一平？”
鍾霞霞心中一喜，作了功課的她立馬接話回答道：“李總，物業費是三塊五毛八一平，不過中央空調和其他的費用要另外算。”
之前看的幾套房子，李總可沒問這個，看來是比較中意了。
說著，她還拿出手機貼心地算了一下：“房子的麵積是390平米，一個月的物業費就是1396.2塊，一年是16754.4塊。”
李石點了點頭，又問道：“車位呢？”
這次是那個男中介回答：“這個房主當初買房的時候買了兩個車位，現在也在賣。”
“整個樓盤的入住率有多少了？”
“入住其實超過了七成，這套是位置最好的一套，十二樓，視野開拓，風景最好，所以單價略高，現在的房主買來後一直沒入住過，您也看到了，所有的家具家電都是嶄新的，李總，最近看這套房的人很多，如果您有興趣，要趕緊下手才好哦。”
李石笑了笑，房主出價是3.8萬一平米，對於均價隻有一萬出頭的潭州來說，哪怕是豪華精裝修，用了很多國際大牌，甚至奢侈品牌的家具家電和裝修材料，這個價格，也算得上是潭州的天花板了。
這裏已經在北二環邊上，除了江景，位置不算特別好。
他站在客廳的窗前，看了看外麵的景致，發現不但視野開闊，江景很漂亮，樓下還有一個公園，便問了一句。
“是河濱公園，小區門口步行幾十米就能到，我們已經入住的業主，除了去小區的健身房運動外，也喜歡去這個河濱公園跑步鍛煉。”
李石點點頭，轉身對鍾霞霞道：“這套可以考慮，隻是價格有點高了，我們再看看別的吧。”
鍾霞霞淺笑吟吟，拉了把椅子，就挨著李石坐下。
看她這架勢，不但不拘泥身體接觸這種小細節，反而會利用自己身為美女的優勢，還真有點銷售女強人的範。
趁著菜還沒上來，鍾霞霞拿出一個平板電腦，開始介紹：“除了昨天晚上發給您的房源，我今天又特意精選了五套，三套別墅，兩套大平層，這是視頻資料，我給您介紹一下。”
“按照您的要求，主要選擇的是臨江、臨湖的房子，你看這套位於梅溪湖的別墅……”
她介紹的時候，要不斷指著平板裏視頻的細節，所以身體幾乎是湊在李石的胳膊上，薄薄的一層t恤，有著柔軟的觸感。
李石聞著香水味，稍微有點心猿意馬。
如今11.8的體質屬性讓他精力旺盛，也可能是太久沒嚐過肉味了，麵對這樣簡單，若有若無的刺激，本能有些反應。
依靠轉移注意力，他很快調整過來，認真聽鍾霞霞介紹。
“別墅清靜，但另一方麵看，就是離熱鬧地帶比較遠。”
李石在心裏衡量，覺得自己偶爾還是會想熱鬧一下的，便對鍾霞霞道：“重點介紹一下這幾套大平層吧？”
“好的李總，大平層我按照您說的要求，一共選了五套，都是精裝修，隨時可以拎包入住的頂級豪宅。”
服務員開始上菜，不過鍾霞霞無視一桌的美食，依舊賣力介紹著房源。
等她把五套大平層都介紹了一遍，李石示意道：“先吃飯，吃完飯，我們去實地看看這幾套房子。”
這時，鍾霞霞忽然露出不好意思的神色，略帶歉意地道：“李總，有個事我需要提前跟您說一下，就是看濱江鳳凰灣和綠城天意，這兩套房子，需要提前驗資五百萬，您看？”
“驗資？”李石有些意外，不過也想起以前上網的時候，聽說過買豪宅要提前驗資這回事，便笑著道：“可以。”
鍾霞霞聞言一喜，立馬道：“公司和業主那邊是這樣規定的，李總見諒哈，存款和等額理財產品什麽的都可以的。”
李石不以為意：“沒問題的，什麽時候驗資，現在，還是待會實地看房的時候？”
鍾霞霞解釋道：“等我們到了那兩個小區，會有專門的人來給我們開門，需要驗資給那個人看。”
李石點了點頭。
吃完飯，鍾霞霞拿起手機，道：“李總，我用微信喊個專車過去，可以嗎？”
她的同事們很多都有車，不過為了將來拿到手的中介費盡量少被人分走，她寧願自己前期多投入一些。
李石從兜裏掏出車鑰匙，笑著道：“不用，今天剛提的車。”
等到了停車的地方，鍾霞霞看到臨時牌照，心想，還真是新提的車。
上車，李石啟動車，因為太久沒摸方向盤了，手生，按照導航走了一會，才找到感覺，看副駕駛上的鍾霞霞有些緊張，笑著道：“抱歉啊，很久沒開車了。”
鍾霞霞連忙道：“啊，沒事。”
兩人先去看了三套不需要驗資的大平層，然後來到濱江鳳凰灣。
鍾霞霞提前聯係過，他們到的時候，一個穿著正裝的中年男子已經在小區門口等候了。
先驗資。
李石直接登錄工商銀行的app，把餘額給他們看了一眼。
鍾霞霞對錢的數目很敏感，一眼就看清楚顯示的可用餘額，小數點前麵絕對是八位數，也就是1365萬多！
她內心頓時亢奮，自己博對了，這個李總真的是那種很低調的富二代！
再次看李石，頓時覺得這個年輕的帥哥渾身上下都充滿了魅力。
“濱江鳳凰灣是國企開發的住宅大平層，這在潭州是非常少的，加上位置也不算偏……”
之後介紹房子的是那位驗資的男子，鍾霞霞陪在一旁。
一進小區，李石頓時感覺不一樣，幹淨，設計感很足，布局布景都很講究。
坐電梯到了十二樓。
“整套房子是四房三廳五衛的布局，產權麵積390平米。”
“兩梯一戶，另外還有一部專門的保姆電梯，這個門廳有十四個平方，是單獨贈送的麵積，您看這些地方都做了鞋櫃和儲物櫃的設計——您再看這個入戶大門……”
“客廳有八十平，一體化的設計，視野非常開闊，裝修是國內著名設計師喬依琳設計的，客廳的大落地窗可以直接看到最美的江景。”
“另外，全屋有中央空調、新風係統和地暖，都是最先進的係統，可以直接用手機智能控製。”
“主臥有七十三平米，三進式的設計，進來是衣帽間，右邊是帶浴缸的浴室和洗手間，左邊是二百七十度的江景臥室，您看，這樣獨家的江景，就算在一般的五星級酒店都都是看不到的。”
“除了主臥，這邊還有一個江景套房。”
這套房子李石的第一印象很不錯，所以看的格外認真，轉了一圈之後，問了一句：“物業費是多少一平？”
鍾霞霞心中一喜，作了功課的她立馬接話回答道：“李總，物業費是三塊五毛八一平，不過中央空調和其他的費用要另外算。”
之前看的幾套房子，李總可沒問這個，看來是比較中意了。
說著，她還拿出手機貼心地算了一下：“房子的麵積是390平米，一個月的物業費就是1396.2塊，一年是16754.4塊。”
李石點了點頭，又問道：“車位呢？”
這次是那個男中介回答：“這個房主當初買房的時候買了兩個車位，現在也在賣。”
“整個樓盤的入住率有多少了？”
“入住其實超過了七成，這套是位置最好的一套，十二樓，視野開拓，風景最好，所以單價略高，現在的房主買來後一直沒入住過，您也看到了，所有的家具家電都是嶄新的，李總，最近看這套房的人很多，如果您有興趣，要趕緊下手才好哦。”
李石笑了笑，房主出價是3.8萬一平米，對於均價隻有一萬出頭的潭州來說，哪怕是豪華精裝修，用了很多國際大牌，甚至奢侈品牌的家具家電和裝修材料，這個價格，也算得上是潭州的天花板了。
這裏已經在北二環邊上，除了江景，位置不算特別好。
他站在客廳的窗前，看了看外麵的景致，發現不但視野開闊，江景很漂亮，樓下還有一個公園，便問了一句。
“是河濱公園，小區門口步行幾十米就能到，我們已經入住的業主，除了去小區的健身房運動外，也喜歡去這個河濱公園跑步鍛煉。”
李石點點頭，轉身對鍾霞霞道：“這套可以考慮，隻是價格有點高了，我們再看看別的吧。”