關於土地的問題,在村長看來當然是每個地主都很關心的,所以來的路上他就想了想這個問題,現在王魁問起來,他又整理了一下思路後說到:“公子,請恕老漢多心,我想問下公子,一但鄉親成了你的佃戶,租子公子準備怎麽個收法?”
“額……這個嘛,老丈覺得怎麽收合適?”王魁也不知道,所以隻好變相的問了。
“這個啊,其實如果公子收個五成的話也不奇怪。不過我們這裏確實比較困難啊,平時可能還好。一但要是有個災荒或者別的影響,可能就不行了。所以您看是不是能少點,要是能到四成肯定還是有不少人肯讓地的。畢竟一下子能收到那麽多錢娶個媳婦或者修葺一下房子都是可以的。”村長一副討價還價的態勢,不過很明顯他不是那塊料,短短幾句話都把自己的底牌出完了。
“那村長估計要出多少價,比較合適呢?”既然老人家無心,王魁也就不太想訛詐好人,所以他直接問價錢,心想給個合適的價格不虧待了他們也就是了。
“這個啊,那要看公子準備置辦多大的地方啊?”村長很耐心的問到。
“我也不知道,您老都給我說說吧!”王魁試探性的問。
“這樣啊,安兩三畝來說,大概也就一二兩銀吧!不過這麽少也沒有什麽用!”
‘少?拜托,我家(現代)還就三畝地好不!’王魁心理想到,他沒注意過,現代人口密度多大,過去那麽少人,加少土地出產也少,要是沒有那麽大的地怎麽養活人呢,更不要說地主家靠的就是地,有的家人將全部土地出售掉也許還能發點小財,要麽搬家找其他營生,要麽接著當雇農,總之對於困難中的人們多少都是個幫助吧,這也是村長起初那麽高興的緣故了。
還好王魁沒有打擊他的積極性,不但沒有打擊,還給了驚喜,大大的驚喜。隻聽王魁笑了笑:“嗬嗬,我隻是先問個價而已,那村長如果你說我要是把竹林所有的土地都買了你說可以不可以?”
“啊?這個,這個,哦,這個其實也不是不可以,不過好象這麽大的買賣需要官府同意才可行,雖說我們這裏太偏遠官府不管,不過公子肯定也不希望惹什麽麻煩,所以……!至於價錢嘛,要和大夥商量才行,畢竟有幾家人雖然也是窮人,不過過得確實也不其他人家的好一點的。”村長愣了愣才回答到。
王魁還真有全部買下來的打算,畢竟在他看來確實花不了多少錢,如果這裏的全部都是自己的,豈不是更舒服?再後來兩個人都圍繞著這個提議商量了好久,一直到全叔把所有買來的貨物都安置好,把馱隊打發走了以後來向王魁詢問還要做什麽的時候,才算結束。
最後王魁對村長說到:“有勞老爺子了,你出麵肯定比我出麵方便,鄉親有什麽想法你也好幫他們轉達。基本我這邊就是這個意思,但是具體還是等我了解下官府這邊再決定。”
“也好,那老頭就不打攪了,要是有準信的話您就通知我,告退了。”老村長和王魁越說越覺得這個年輕人比自己想象的要厲害(錢多),所以談到後麵對王魁的稱呼上都有了變化,王魁到是隻顧及商量的事沒有發現這種變化。
村長走後,王魁找來家裏的所有人後問到:“我想買下整個竹林村的土地,大家覺得怎麽樣?”
“為什麽,魁哥,那要花多少錢啊?再說我們買來做什麽啊?錢花了以後怎麽過啊?你不會指望這些地養活我們吧?”
“是啊是啊,起碼要花掉三分之一的錢,好象不太值得吧!這些地連竹林人自己都養不活!!”……
一片質疑的聲音,王魁有些不解,不是土地才是最重要的財產嗎?怎麽現在都反對了?他那裏想過,他習慣了現代土地升值的觀念,所以從他眼裏看土地的價值和過去人們看顯然是有區別的,大家質疑主要就是覺得這裏土地的價值太低(農業產值很低),如果買下,那麽代價太高。
而王魁他得來那幾十金太容易了,金子來衡量錢財對於他來說也不太直觀,也就是說他知道那是很多錢可是心理上還不是很清楚到底是多少錢。
“可是我覺得可以啊,也挺和算的,更重要的是這裏是我們的,你們不覺得這種感覺更舒坦嗎?至於代價嘛,不要把錢看得那麽死好不好?”
王魁本來想開開玩笑活躍下氣氛的,結果一片奇怪的眼神扼殺了他的這個願望。
你看看我,我看看你,不知道是不想反駁王魁還是這個時代的人們一但找到了主心骨就太容易順從了,所以除了開始的質疑聲以外,後來大家都默契的選擇了不表態,不支持,不反對。王魁很鬱悶。
“你們到是說說話嘛,到底是怎麽樣才好嘛?要不我們不買了?”王魁急了,有些不高興的問到。
“我同意”依依第一個發話。
“我也同意”然後是斌子,大洪,全叔。
“真的。那好吧,那就這樣,全叔最老道,你先去官府那邊活動活動,看看這事能不能辦,其次,斌子你來負責所有土地的情況,如果我們不能全買,那麽以後買其中的那些比較好。我回頭去村長那裏看看情況,依依接著打理好家裏的事,大洪幫忙……”
王魁很高興也就沒有多想,其他幾人其實是有想法的,不過他們都沒有說,事情也就這麽給定了下來。
易城縣俯衙門,全國剛正焦急的等等候在後門口。通過幾天的努力,使了不少錢,全國剛總算買通了衙門裏的師爺,讓他和縣太爺說說買地的事。
別說師爺也是個聰明的人,他一邊應承了全國剛,一邊並沒有和縣太爺直接說這個事,而是找了個老爺高興的時間說:“老爺,有個土包子發了點小財,想在咱們縣買點地,可是那人是個笨人,居然選了每年我們都沒稅可收的哪個竹林村,就是香河邊上的那個,老遠了,按規矩他得到我們這裏備案,我看也不是什麽大事,就直接準了,還替老爺收了五兩銀子的操辦費,現在就差老爺蓋個印打發他,老爺你說好笑吧!”
“是嗎?印你給蓋吧,那地方也要,真是的!什麽樣的人都有”縣太爺隻懶懶的一句話王魁的事情也就定了下來!師爺說的話半真半假,他確實覺得王魁夠笨的,不過王魁給的錢可不是五兩,十五兩,剩下的自然師爺是要用來犒勞自己的。而縣太爺似乎壓根就不關心這事。
在全國剛那邊焦急的等待的時候,王魁這邊進展也很順利,主要是他確實花了大價錢,按慣例,買斷一畝好地的價格大概為五百文(半兩),而王魁這邊收的條件是,你家的地要麽不賣要麽全賣,凡是願意出讓的,你家地全部按好地算。
這還不算,更吸引人的是,王魁承諾凡是賣了王魁的人家,隻要願意,可以作為佃戶繼續耕種自己家的地,隻用立字據保證王魁任何年份在秋收之後王魁都可以收回土地,同時王魁也保證收租永遠不超過三成。
在王魁看來自要這些地是自己的,自己要的也就是個保證而已,沒打算壓榨別人。而在竹林的村民看來,這簡直就是個走走形式的發善錢,踴躍的不得了,最後村長覺得這樣做王魁太吃虧.
所以私底下和村民一商量都把價錢給降了一下,他們覺得如果王魁太吃虧以後未必有自己什麽好果子吃,其實王魁那裏會怎麽做,不過人家自願便宜賣給自己那又有什麽不好呢,最後就看全國剛那邊怎麽樣了。
王魁家裏,“花了多少,那縣太爺沒為難我們嗎?”王魁問到,站在他對麵的是剛從易城回來的全國剛。
“花了二十兩,打通師爺花了五兩,沒想到,師爺想都沒想就開價十五兩,剩下的事他一個人就做完了,最後我連縣太爺都沒見到。”
“啊!這樣也行,不會敷衍我們吧?”王魁疑惑道。
“我打聽過,本來手續不多,那個師爺也還算說話算話,什麽都辦齊了的,字據在這裏。”說著遞上幾張黃紙。
“看了也白看,我認識的就那幾個簡單字,你說沒問題就沒問題。那我就叫斌子那邊開始放手買了。對了,一直想問你,全叔是不是以前幹過管家這類活啊?我看你幹得很順手!”把黃紙收起來後王魁問到。
“嗬嗬,公子沒問過,我也就沒提起,是幹過,不過始終是外人吧,以前哪個老爺不怎麽喜歡我,後來有提拔自己的一個遠房,我就回鄉侍奉老母了,再後來家鄉遭災出來流浪,也才有了後來遇到公子。”全國剛搖搖頭,很有點須臾的感覺。
“嗬嗬,好了了,我也就是那麽隨便一問,你看你搞得像七老八十的一樣。那這樣吧,你要願意還是幹你的老本行好了。你覺得呢?”王魁問到。
“公子說笑了,我這不是一直在幹著嘛!”說著全國剛轉身走了出去,隻是身影有些落寞,王魁這也有些後悔提及了全叔的傷心處。(未完待續)
GET /u/114/114505/38812842.shtm HTTP/1.0
Host: www.asxs.com
X-Forwarded-For: 109.236.60.67
X-Real-IP: 109.236.60.67
Connection: close
Accept: */*
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/46.0.2486.0 Safari/537.36 Edge/13.10586
Referer: https://www.asxs.com/view/102812/
“額……這個嘛,老丈覺得怎麽收合適?”王魁也不知道,所以隻好變相的問了。
“這個啊,其實如果公子收個五成的話也不奇怪。不過我們這裏確實比較困難啊,平時可能還好。一但要是有個災荒或者別的影響,可能就不行了。所以您看是不是能少點,要是能到四成肯定還是有不少人肯讓地的。畢竟一下子能收到那麽多錢娶個媳婦或者修葺一下房子都是可以的。”村長一副討價還價的態勢,不過很明顯他不是那塊料,短短幾句話都把自己的底牌出完了。
“那村長估計要出多少價,比較合適呢?”既然老人家無心,王魁也就不太想訛詐好人,所以他直接問價錢,心想給個合適的價格不虧待了他們也就是了。
“這個啊,那要看公子準備置辦多大的地方啊?”村長很耐心的問到。
“我也不知道,您老都給我說說吧!”王魁試探性的問。
“這樣啊,安兩三畝來說,大概也就一二兩銀吧!不過這麽少也沒有什麽用!”
‘少?拜托,我家(現代)還就三畝地好不!’王魁心理想到,他沒注意過,現代人口密度多大,過去那麽少人,加少土地出產也少,要是沒有那麽大的地怎麽養活人呢,更不要說地主家靠的就是地,有的家人將全部土地出售掉也許還能發點小財,要麽搬家找其他營生,要麽接著當雇農,總之對於困難中的人們多少都是個幫助吧,這也是村長起初那麽高興的緣故了。
還好王魁沒有打擊他的積極性,不但沒有打擊,還給了驚喜,大大的驚喜。隻聽王魁笑了笑:“嗬嗬,我隻是先問個價而已,那村長如果你說我要是把竹林所有的土地都買了你說可以不可以?”
“啊?這個,這個,哦,這個其實也不是不可以,不過好象這麽大的買賣需要官府同意才可行,雖說我們這裏太偏遠官府不管,不過公子肯定也不希望惹什麽麻煩,所以……!至於價錢嘛,要和大夥商量才行,畢竟有幾家人雖然也是窮人,不過過得確實也不其他人家的好一點的。”村長愣了愣才回答到。
王魁還真有全部買下來的打算,畢竟在他看來確實花不了多少錢,如果這裏的全部都是自己的,豈不是更舒服?再後來兩個人都圍繞著這個提議商量了好久,一直到全叔把所有買來的貨物都安置好,把馱隊打發走了以後來向王魁詢問還要做什麽的時候,才算結束。
最後王魁對村長說到:“有勞老爺子了,你出麵肯定比我出麵方便,鄉親有什麽想法你也好幫他們轉達。基本我這邊就是這個意思,但是具體還是等我了解下官府這邊再決定。”
“也好,那老頭就不打攪了,要是有準信的話您就通知我,告退了。”老村長和王魁越說越覺得這個年輕人比自己想象的要厲害(錢多),所以談到後麵對王魁的稱呼上都有了變化,王魁到是隻顧及商量的事沒有發現這種變化。
村長走後,王魁找來家裏的所有人後問到:“我想買下整個竹林村的土地,大家覺得怎麽樣?”
“為什麽,魁哥,那要花多少錢啊?再說我們買來做什麽啊?錢花了以後怎麽過啊?你不會指望這些地養活我們吧?”
“是啊是啊,起碼要花掉三分之一的錢,好象不太值得吧!這些地連竹林人自己都養不活!!”……
一片質疑的聲音,王魁有些不解,不是土地才是最重要的財產嗎?怎麽現在都反對了?他那裏想過,他習慣了現代土地升值的觀念,所以從他眼裏看土地的價值和過去人們看顯然是有區別的,大家質疑主要就是覺得這裏土地的價值太低(農業產值很低),如果買下,那麽代價太高。
而王魁他得來那幾十金太容易了,金子來衡量錢財對於他來說也不太直觀,也就是說他知道那是很多錢可是心理上還不是很清楚到底是多少錢。
“可是我覺得可以啊,也挺和算的,更重要的是這裏是我們的,你們不覺得這種感覺更舒坦嗎?至於代價嘛,不要把錢看得那麽死好不好?”
王魁本來想開開玩笑活躍下氣氛的,結果一片奇怪的眼神扼殺了他的這個願望。
你看看我,我看看你,不知道是不想反駁王魁還是這個時代的人們一但找到了主心骨就太容易順從了,所以除了開始的質疑聲以外,後來大家都默契的選擇了不表態,不支持,不反對。王魁很鬱悶。
“你們到是說說話嘛,到底是怎麽樣才好嘛?要不我們不買了?”王魁急了,有些不高興的問到。
“我同意”依依第一個發話。
“我也同意”然後是斌子,大洪,全叔。
“真的。那好吧,那就這樣,全叔最老道,你先去官府那邊活動活動,看看這事能不能辦,其次,斌子你來負責所有土地的情況,如果我們不能全買,那麽以後買其中的那些比較好。我回頭去村長那裏看看情況,依依接著打理好家裏的事,大洪幫忙……”
王魁很高興也就沒有多想,其他幾人其實是有想法的,不過他們都沒有說,事情也就這麽給定了下來。
易城縣俯衙門,全國剛正焦急的等等候在後門口。通過幾天的努力,使了不少錢,全國剛總算買通了衙門裏的師爺,讓他和縣太爺說說買地的事。
別說師爺也是個聰明的人,他一邊應承了全國剛,一邊並沒有和縣太爺直接說這個事,而是找了個老爺高興的時間說:“老爺,有個土包子發了點小財,想在咱們縣買點地,可是那人是個笨人,居然選了每年我們都沒稅可收的哪個竹林村,就是香河邊上的那個,老遠了,按規矩他得到我們這裏備案,我看也不是什麽大事,就直接準了,還替老爺收了五兩銀子的操辦費,現在就差老爺蓋個印打發他,老爺你說好笑吧!”
“是嗎?印你給蓋吧,那地方也要,真是的!什麽樣的人都有”縣太爺隻懶懶的一句話王魁的事情也就定了下來!師爺說的話半真半假,他確實覺得王魁夠笨的,不過王魁給的錢可不是五兩,十五兩,剩下的自然師爺是要用來犒勞自己的。而縣太爺似乎壓根就不關心這事。
在全國剛那邊焦急的等待的時候,王魁這邊進展也很順利,主要是他確實花了大價錢,按慣例,買斷一畝好地的價格大概為五百文(半兩),而王魁這邊收的條件是,你家的地要麽不賣要麽全賣,凡是願意出讓的,你家地全部按好地算。
這還不算,更吸引人的是,王魁承諾凡是賣了王魁的人家,隻要願意,可以作為佃戶繼續耕種自己家的地,隻用立字據保證王魁任何年份在秋收之後王魁都可以收回土地,同時王魁也保證收租永遠不超過三成。
在王魁看來自要這些地是自己的,自己要的也就是個保證而已,沒打算壓榨別人。而在竹林的村民看來,這簡直就是個走走形式的發善錢,踴躍的不得了,最後村長覺得這樣做王魁太吃虧.
所以私底下和村民一商量都把價錢給降了一下,他們覺得如果王魁太吃虧以後未必有自己什麽好果子吃,其實王魁那裏會怎麽做,不過人家自願便宜賣給自己那又有什麽不好呢,最後就看全國剛那邊怎麽樣了。
王魁家裏,“花了多少,那縣太爺沒為難我們嗎?”王魁問到,站在他對麵的是剛從易城回來的全國剛。
“花了二十兩,打通師爺花了五兩,沒想到,師爺想都沒想就開價十五兩,剩下的事他一個人就做完了,最後我連縣太爺都沒見到。”
“啊!這樣也行,不會敷衍我們吧?”王魁疑惑道。
“我打聽過,本來手續不多,那個師爺也還算說話算話,什麽都辦齊了的,字據在這裏。”說著遞上幾張黃紙。
“看了也白看,我認識的就那幾個簡單字,你說沒問題就沒問題。那我就叫斌子那邊開始放手買了。對了,一直想問你,全叔是不是以前幹過管家這類活啊?我看你幹得很順手!”把黃紙收起來後王魁問到。
“嗬嗬,公子沒問過,我也就沒提起,是幹過,不過始終是外人吧,以前哪個老爺不怎麽喜歡我,後來有提拔自己的一個遠房,我就回鄉侍奉老母了,再後來家鄉遭災出來流浪,也才有了後來遇到公子。”全國剛搖搖頭,很有點須臾的感覺。
“嗬嗬,好了了,我也就是那麽隨便一問,你看你搞得像七老八十的一樣。那這樣吧,你要願意還是幹你的老本行好了。你覺得呢?”王魁問到。
“公子說笑了,我這不是一直在幹著嘛!”說著全國剛轉身走了出去,隻是身影有些落寞,王魁這也有些後悔提及了全叔的傷心處。(未完待續)
GET /u/114/114505/38812842.shtm HTTP/1.0
Host: www.asxs.com
X-Forwarded-For: 109.236.60.67
X-Real-IP: 109.236.60.67
Connection: close
Accept: */*
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/46.0.2486.0 Safari/537.36 Edge/13.10586
Referer: https://www.asxs.com/view/102812/