時間不夠用。


    這樣的尷尬不僅發生在星露穀中,同時也讓現實中的顧晟頗感頭大。


    南郊地塊。


    一失足成千古恨啊。


    顧晟在心中暗歎於自己那天的衝動。


    耳根子一軟就聽信了小哪吒的“讒言”,接收了這個堪稱頂級冤種的地塊。


    屬於是激情消費了。


    雖然激情的確是很激情。


    但冤種也的確是很冤種。


    如今,雖然小哪吒和彭小胖都不怎麽著急,大有一副買了地之後先放著,具體建什麽稍後再議的架勢。


    但他卻不能放鬆,甚至還得好好想想這個地方究竟該如何開發,才能創造奇跡,讓它實現盈利。


    畢竟,如今的黃金之風,股東可不止他和小哪吒兩人。


    人家森穀、大江、陸邊仨人還都有股份呢!


    到時候真往裏麵砸下去真金白銀收不回來,雖然那哥仨估計也不會說什麽,但顧晟自己這關卻非常難過。


    於是最近,顧晟一有時間就會驅車前往南郊地塊。


    至於沈妙妙嘛,自然也是協同跟隨啦。


    反正在哪裏摸魚都是摸,跟著老顧出去還能放放風,感受一下自然氣息。


    最關鍵的是,能看到老顧苦思冥想的機會可不多!


    要知道!


    以往的老顧是什麽樣子?


    誌得意滿,揮斥方遒,自信且瀟灑。


    在遊戲的領域之中,他那奇思妙想簡直就是取之不盡用之不竭,神擋殺神佛擋殺佛。


    無論沈妙妙提出多麽看上去離譜的想法,根本難不倒他,甚至轉手就能給她掏出個大寶貝來。


    可如今。


    現實產業的操作難度,顯然是老顧之前所不曾經曆的,令他頗為猶豫。


    畢竟他也不是個全能超人,總不可能什麽領域都手拿把掐。


    沈妙妙總算找到了難住自己男人的課題,這讓她感到十分欣慰。


    畢竟,自己總不能方方麵麵都落於下風吧!


    更何況!


    這可是關乎到虧損返利的大事兒!


    老顧越是愁眉不展,就意味著項目回本越艱難,那麽她返利的資金也就越多!


    想到這。


    沈妙妙看向了一旁邊望著地塊發呆的顧晟,帶著點小小的期待和欣喜,開口問道:


    “考慮的怎麽樣了?今天有什麽新想法嗎?”


    “算是有吧……”


    顧晟的回答有點猶豫。


    聞言,沈妙妙眼睛一亮。


    好啊!


    有想法好啊!


    有想法就意味著項目可以執行,而項目一旦開始執行,就要開始燒錢了,單據建立,自己擎等著虧錢的日子就要來了!


    “什麽想法?說說嘛。”


    沈妙妙稍稍側身,在副駕駛的位置上轉了個方向,背靠車門,將一雙修長的玉腿伸過檔位扶手,腳丫搭在顧晟的腿上,同時叼上了一根棒棒糖,饒有興致地看向顧晟。


    “嗯……度假村,”


    顧晟沉吟一聲,將沈妙妙的腳丫攏在手中,像是盤串一樣輕輕揉動,直惹得沈妙妙像是被撓下巴的貓咪一樣一陣眯眼:


    “前些天我就一直在端詳這個地塊,它實在是太像星露穀農場了。”


    沒錯!


    之前顧晟的似曾相識感覺,就是來自於這個地塊的構造和地勢結構。


    如此巧妙,它竟然和星露穀物語中主角農場的結構如此相像。


    甚至在農莊的兩側處還有開墾並種植好的作物。


    而在它南側未曾開發的地區上,較為低矮的地勢也足以開辟一片麵積不算小的池塘。


    站著房,躺著地,有山有水有樹林兒。


    就這個地方不把它變成【星露穀度假莊園】,實在是有些暴殄天物了。


    可問題是…


    “這麽大麵積的一個度假莊園,是很難在短時間內收回成本的。”


    顧晟說到。


    因為眾所周知,一個度假莊園的盈利來源,無非就是收取度假遊客的住宿費用,以及出租莊園內相關商業設施的租賃費。


    而為了莊園的舒適度考慮,遊客居住密度也不宜過大。


    當然為了錢的話,黃金之風固然可以考慮在這裏建立一個大型旅館,但顧晟卻覺得如果那樣的話,似乎就失去了星露穀的浪漫意味,他更偏向於建造小別墅,用盡可能低的容納密度,為遊客們營造更好的體驗。


    建上五六棟兩三層的小別墅,左鄰田地,右擁水塘。


    走出房門沒有幾步就是星露穀雜貨鋪,裏麵不僅有小吃飲料,還有裝滿了黃金之風周邊小玩具的扭蛋機。


    遊客們可以三五成群,和朋友們住進配備齊全的別墅之中,在這裏來上一場完全放空的轟趴,順便去旁邊的田野裏摘點蔬菜水果回來,在夜幕降臨之下來一場燒烤聚會,把酒言歡。


    也可以一個人獨享別墅,帶上自己喜歡的一本書,或是一副沒有完成的畫作,來到樓頂眺望著四周的田地和遠方奔流不息的江水,前往池塘扔下一杆後就閉目養神,享受一個人的獨處時光。


    總之,這裏是一處心靈放鬆的港灣,低密度的純享會讓每一個來到此處的遊客充分地享受田園時光。


    可這樣一來!


    盈利似乎就很困難了。


    畢竟,建設別墅需要錢、建設雜貨鋪需要錢、建設魚塘和相關設施需要錢,甚至度假山莊旁的田地和周圍的林地也需要專人養護維繕。


    畢竟人家遊客來又不是真的來種地的,充其量就是體驗一下而已。


    “照這樣下來,別說大規模建設山莊別墅群了,”


    顧晟歎了口氣道:


    “就是前期的一些修繕和周邊作物植株的維護等,都是一筆不小的費用,”


    “太理想化了,別說盈利,怕是收回成本都難,所以我也隻是隨便說說……”


    哦?


    哦豁?!


    聞言,沈妙妙不由得嬌軀一震!


    我剛剛聽到了什麽?


    我是不是在老顧的口中聽到了“難以回本”?!


    朋友們!家人們!


    太陽打西邊兒出來了!


    沈妙妙一下就精神了,揚起腳丫一勾顧晟的下巴,讓他轉過頭來看向自己:


    “你剛才說什麽?”


    “啊?我說什麽?”


    顧晟有點不明所以:


    “我說我的想法太過理想化了,盈利很困難,甚至連回本都未必能做到。”


    嗨嗨嗨!


    對!對對對!太對了!


    我的大寶貝兒啊,你要早這麽想咱們家不老早就發財了嗎!


    他老沈同誌又如何?


    你要早在三年前就這麽搞,“顧氏夫婦”的名字怕不是老早就掛富豪榜上了!


    當然了!


    現在也不算晚!


    想到這,沈妙妙搖了搖頭,擺正了神色:


    “老顧,這我就不得不批評一下伱了,我問你,這地方咱們如果投資的話,初期能投多少錢?”


    “呃……”


    顧晟沉吟了一聲,想了想:


    “五六百萬?”


    其實顧晟也不知道能投入多少錢,不過據他大概瀏覽了解一番市場價後,約摸著如果不大規模建設別墅群,隻裝修一下小農莊,然後采用輕鋼架構一間星露穀雜貨鋪,再維護維護作物,修整一下地塊順便造個魚塘再做些裝飾的話,五六百萬妥妥地夠了。


    “不過這五六百萬可沒日子回來啊,”


    顧晟聳肩道:


    “哪怕不管我們的農莊隻是個平房小院,就算濱江市麵上的轟趴別墅均價,兩千塊錢一天來算,一個月六萬,假設初期成本六百萬我們想要回本就需要一百個月,也就是……”


    “八年半……”


    沈妙妙的算數多快,沒等顧晟掏手機打開計算機,腦子中便瞬間蹦出了回本所需的時間。


    好家夥!


    六百萬要掙錢八年半!


    這血虧項目簡直就是為我量身定做的啊!


    而且這還隻是初期,第一筆投資!


    如果按照老顧的想法來操作的話,後續的投入隻會越來越多,但收益卻並不會增長多少!


    “幾百萬而已,”


    沈妙妙義正言辭循循善誘:


    “相比於我們那些遊戲,這幾百萬不過是九牛一毛,”


    “但恰恰是這九牛一毛,卻能給許許多多喜歡我們遊戲的玩家們一個心靈慰藉之所,”


    “其實在我看來,這個星露穀度假山莊並不一定要盈利……”


    啊?


    顧晟懵逼了:


    “愛妻此話怎講啊?”


    是,小哪吒不缺錢,這一點打他第一天認識沈妙妙時就知道了。


    但咱也不至於真不缺錢吧?


    真拿錢打水漂啊?


    “哎——郎君請上眼——”


    沈妙妙一擺手,讓顧晟看一看比他們這塊地更偏南的荒山野嶺,老神在在道:


    “如今,政府提出商業南擴計劃,也就意味著以後這些地都將盡數拍賣,”


    “雖然現在我們這一萬多平的星露穀山莊盈利困難,但口碑卻能成功創立,”


    “到時候,待那廣袤地塊再被我等收入囊中,以山莊為起點,輻射建設形成綜合性遊樂商業體,豈不是賺個盆滿缽滿?”


    瞎吹唄!


    沈妙妙想法很簡單。


    反正吹牛逼又不花錢,先把大餅畫出來,忽悠老顧把這六百多萬虧進去再說。


    至於什麽拿地,什麽建設遊樂綜合體,那都什麽虛無縹緲的事情,即便真要建也猴年馬月了。


    然而!


    聽到沈妙妙的‘構想’顧晟卻是精神一震!


    我靠!對啊——


    如今,商業南擴已成市政拍板發展計劃。


    隻不過目前鑒於南部片區的開發困難程度,諸多投資商們都自動無視了這裏,依舊執著於東部片區。


    而如此一來,南郊的偌大地塊便會以極低的價格和極高的利好政策分批次出售,甚至為了刺激開發商拿地,價格會越來越低。


    再看此處。


    遠離城市汙染喧擾,廣袤地域尚未開發,地勢平坦,而且臨江,無論是地形還是區位,都無比適合建立綜合性遊樂商業體。


    如果真像小哪吒所說一樣,他們分批次將這裏的地塊盡數拿下,那麽隨著綜合娛樂商業體的建立,以星露穀山莊為起點的超級遊樂城,是的確有可能給他們帶來源源不斷的巨額財富的!


    黃金之風遊戲主題遊樂城?


    嘶——


    一想到這,顧晟便忍不住一陣激動憧憬。


    這是一個龐大的計劃,更是一個無比令人振奮的計劃。


    而如今擺在他們麵前的,就是邁出第一步的機會!


    想到這,顧晟不由得朝小哪吒挑起大指:


    “這計劃……牛的。”


    “那是當然!”


    沈妙妙搖頭晃腦,暗道一聲老顧還真是夠好蒙的,我隨隨便便扯的淡你竟然也敢做這種夢。


    那與其這樣,倒不如我在給你加一記猛料吧!


    想到此處!


    就聽沈妙妙腦洞大開地繼續給顧晟出損招:


    “我尋思那個農莊咱也別修了,咱不是叫星露穀度假山莊嘛,那星露穀主角剛一到達鵜鶘鎮爺爺留下的宅子時,不也啥都沒有嘛,”


    “種地這事兒咱們可以派專人維護,魚塘咱也可以提前蓋起來,畢竟這些東西專業而且涉及到工程部分,遊客們做不到,”


    “但是整理宅子這種事情,大家總能做吧,”


    “依我之見,咱就給玩家們留些木料磚瓦,他們願意修建小院呢,就讓他們動手自己創造好了,”


    “大不了我們定價低一些,人家轟趴別墅兩千一天,我們五百一天,你覺得呢?”


    不得不說!


    沈妙妙這招實在是太損了!


    遊客花錢還得過來幹活兒?


    誰特麽願意來啊!


    沈妙妙也是突發奇想,隨口這麽一說。


    原想著老顧肯定不會答應這麽離譜的建議,畢竟讓人掏錢幹活兒也忒損了。


    可顧晟卻是冷然一驚!


    一雙眼睛中精光泛出,倒吸一口涼氣!


    接著不由得捧起沈妙妙的小臉便賞了她一個啵唧:


    “聰明啊!懂了懂了懂了……我知道該怎麽搞了!”


    “啊麽麽——嗯?啊?”


    沈妙妙對於突如其來的啵唧有點懵,下意識回應了一下後一臉問號:


    “就……就這麽愉快的決定了?”


    “當然,”


    顧晟一笑,肯定地點了點頭:


    “就這麽愉快的決定了!”


    【周邊主項目:星露穀度假山莊】


    【項目投資金額:600萬元】


    【項目結算時間:28天(+63天)】


    【項目返利倍率:10倍(+63倍)】


    【當前營收金額:0元】


    【預計返利金額:4.38億元】


    【剩餘結算時間:等待開啟】


    隨著又一全新投資項目形式的開啟,沈妙妙的單據也初步進行了創立。


    原單據的返利結算期一共四周28天。


    不過這一次,鑒於她和老顧共同認定這個項目是必虧無疑,所以她也第一次如此自信地將返利結算時間拉長到了三個月。


    先小虧一個季度試試水啦~


    就這樣!


    黃金之風由線上電子娛樂產業,分支走向多元化綜合性企業的第一款周邊項目——


    【星露穀度假山莊】


    掛牌啟動!


    ——


    ps:求月票


    (本章完)

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