楊小樂騎著車子，一路打聽下來，終於在一個小區門口停了下來。
花園洋房？
好吧。
就是後世普通的那種小區，帶點綠化而已。
不過想想也是啊！
這裏的房子基本上都是沿街，或者路邊修的房子。
這種帶綠化的小區，也能算的上花園洋房了。
帶著好奇，他走了進去。
一共就四棟樓房，每棟隻有十一二層左右的高度，基本上和後世那種最普通小區的樓房基本上差不多。
房子應該修的有不少年了。
十幾年應該有了。
來到2號樓，和之前黃昕彤那邊的小區基本上差不多，斑駁的牆壁，上麵貼著各種開鎖、牙醫的廣告。
也就雜物堆積的少點了而已。
這讓他想到了後世那些幾十年的老房子，雖然經過翻修，還是一樣的破舊。
沒有電梯，隻有一條狹窄的樓梯。
這房子形狀也很奇怪，這頭上去，中間一個走廊，然後在另一邊才能上去。
很不方便。
楊小樂數了一下，一層樓大概五套房子。
502.
爬了一會，楊小樂來到了黃秋靜所在的地方。
靠近邊上的一間房子。
“咚咚咚~”
楊小樂輕輕敲了敲房子，在那裏等著。
幸好在五樓，要是在樓頂他就不想要了。
等了一會，麵帶梨花的黃秋靜打開了房門。
當看到是楊小樂，對方勉強笑了笑：“來了啊！進來吧！”
楊小樂見狀伸頭看了看。
隨後跟了進去。
一眼就看出來這是一個小兩室一廳的格局。
估計有個四十平方左右。
在這年頭，已經算是普通豪宅了。
搖了搖頭，賭了不能碰啊！
真的會要人命的。
進來以後是一個五六個平方大小的客廳，一個小的衛生間、廁所、以及兩個臥室。
采光是相當不錯的。
隻不過，裏麵的東西亂糟糟的，好像被人洗劫過了一樣。
“抱歉啊，先生。家裏有些亂啦！坐。”
黃秋靜有些尷尬的笑了笑，把沙發上的報紙收拾一下，示意他坐下。
楊小樂四下看看點了點頭。
坐在了沙發上。
買房在任何年代都是一件很大的事情，他也是第二次買房子，而在資本家的世界他還是第一次。
坐下以後，看著茶幾上的報紙，好奇的看了一下。
因為上麵寫的內容讓他驚訝了一下。
港島房價下跌70%。
拿起報紙就看了起來。
雖然是繁體字，但是對他來說壓力不大。
因為內地也是從去年開始才實行簡體字和拚音的，畢竟學了幾年繁體字。
黃秋靜看著他看報紙，當看到內容的時候一陣的著急。
楊小樂沒管她，就這麽安靜的看著。
原來從58年開始，這裏的房地產因為五十年代初期大搞建設，這麽多年下來，供過於求，房價和地價都下跌了70%（曆史可查）。
其中還寫明了各種原因。
看完以後，楊小樂唏噓了一下。
什麽供過於求。
扯淡呢！
港島那麽多住的都是小房子，怎麽可能供過於求。
還是因為工資太低了，房子買不起了而已。
除非真的是有存款的人，如果沒有存款，隻是有房子，置換房子的房子的話，自己的房子價格也會降低。
買不起的還是買不起。
看完以後，他將報紙放下，看向了緊張的黃靜秋笑道：“好了。說說房子的事情吧！把情況都說一下。”
聽到這話，黃靜秋想了一下說道：“我們這個房子一共412平呎，105一平呎，這裏以前是港島一些官員在這裏住的房子，所以這裏不像外麵的老房子是一層樓的出售，很方便，而且這房子采光很好，你可以看看。”
楊小樂點了點頭，：“你繼續說，一會再看看好了。”
412平呎，也就41個平方左右。
一千塊一個平方。
至於他說的一層樓或者整棟出售，這個情況他是知道的。
但是他不記得是哪年開始改的。
但是他之前路上騎車看到一些新蓋的小區，打的都是房，而不是棟，想來應該是有按照房間來賣的。
黃靜秋點了點頭繼續說道：“廚房、洗手間都有，而且這裏有一點很好，那就是很少會斷水，當然了，偶爾也會斷水，但是比外麵的好多了。”
楊小樂疑惑了一下：“斷水？港島會斷水嗎？”
“是啊，其他的房子，特別是一些老舊的房子經常會斷水。我們這裏會少很多，因為以前是洋人住的地方。”
聽到這話楊小樂輕輕點頭。
隻聽過港島是個缺水的地方，具體的他還真的不是很清楚。
“這裏的房價前年的時候要280左右一平呎呢！現在降價了。”
說完，趕忙解釋一下：“這個價格在附近已經算是平價了。”
楊小樂琢磨了一下，站了起來，向著其中帶陽台的方向走了過去。
來到陽台，抬眼就看到不遠處的山頭，以及四周的建築。
入目的遠處山頭的山坡上，蓋的全都是密密麻麻的木屋，看上去就像是難民營一樣。
除了這個，環境其實還不錯。
不過他買了也不是住。
回到堂屋，看著亂糟糟的房子，開口問道：“這裏房子辦理手續很麻煩嗎？需要多久？還有就是我是居留證，方便買房子嗎？”
“可以，可以！不麻煩，去房屋署登記和稅務局交稅就好了。”
黃秋靜趕忙接話，隨後說道：“我是學法律的，我可以讓我師姐擬定一份合同，中間都可以省時間，明天開始辦理，上午就能辦理好。而且你辦好了，就能去這裏的警署換身份證了。不過有個前提，那就是不能貸款，如果貸款的話，就需要很多時間。”
她說的也是實話，貸款肯定慢。
而且她也急著用錢。
時間是真的來不及了。
楊小樂想了想點點頭：“那這裏要交哪些稅？稅都是多少？”
聽到這話，黃秋靜直接說道：“契稅：房價的1%，大概420元左右，印花稅是房價的0.05%，按照這個房子的估價應該是20元左右，剩下的就是每年要交四次的差響，交易費一平呎是3仙，差不多12元多一點，測繪評估費用大概在5元左右，權屬登記費和取證費一共差不多要4元。”
楊小樂點了點頭，除了那個什麽差響，加一起460塊左右。
還行。
不過這個差響是什麽，他一陣的奇怪。
對於這問題，黃秋靜解釋了一下：“差響是用於公共服務的，比如，警察工資、包括衛生、食水、街燈及消防等服務開支，這個是按照房租價格來衡量了，租金的十分之一。按照這套房子的話，租金應該是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元，差響就是74.4元。可以一次性交一年或者多年，正常是一個季度交一次，如果逾期會被罰款的。”
“這麽貴？”
楊小樂驚訝了一下。
這的工資水平才多少錢一個月？
就算這裏是港島最繁華的區域，普通人的工資也就一兩百左右吧。
這不是得去掉一半？
黃秋靜點了點頭：“嗯，就是這個價格！這裏是公房，價格要低一些，如果是私房的話，價格會更高。”
楊小樂點了點頭。
看來後世新聞裏報道的，港島人的工資，有一半都要交房租，還真是啊！
看來不是後世才開始的，現在已經開始了。
不過按照黃秋靜的意思，這跟物業費不是一個道理嘛？
隻不過這裏是交給政府的。
琢磨了一下，開口問道：“那房價呢？你準備賣多少？”
說到最重要的環節，黃秋靜抿著嘴，猶豫了一下說道：“本來43000，現在隻要42000就可以了。”
隨後緊張的看著他。
楊小樂看到對方的表情也沒有讓對方著急，點了點頭：“行，那就按照你說的。對了，你剛剛說的意思是，你這個測繪和評估已經做完了是嗎？”
如果沒做，對方剛剛不會說出這麽精確的價格。
黃秋靜點了點頭：“嗯嗯，我都提前做好了，隻要明天去交易就好了。”
楊小樂輕輕頷首。
也能理解，估計是為了快速交易，把事情都提前做了。
四下看了看，聳聳肩問道：“那……我現在怎麽弄？是簽合同還是怎麽辦？我錢帶了一部分。”
黃秋靜聞言一臉的驚喜：“合同有，合同有。”
說完，起身離開，從亂糟糟的房間裏找到了一份合同出來。
一看就是寫好的。
楊小樂看了一眼，眉頭皺了起來，他娘的，這麽專業的合同看不懂啊！
因為這全是英文的。
看到他的表情，黃秋靜想了一下頓時明白過來了，趕忙說道：“我給你翻譯一下吧。”
隨後一句一句的給他解釋了起來。
楊小樂隻是聽著對方解釋，合同也隻是大概看了一下。
感覺應該沒什麽太大的問題。
黃秋靜翻譯完，對著他歉意的問道：“對了，忘記問您怎麽稱呼了？”
“我姓楊，楊浩。木易楊，浩然正氣的浩。”
“哦，楊先生，還有沒有什麽疑惑的事情？如果可以的話，這裏就可以簽個字，定金按照行業規定5%先付款，剩下的等明天辦手續的時候給剩下的錢就好了。哦，對了，您……成年了嗎？”
聽到這話，楊小樂將居留證拿了出來看看，隨後說道：“嗯，成年了。”
給他辦的成年日，還是昨天。
“嗯，那就可以，如果沒有成年的話，你簽的合同就是無效的。”
楊小樂點了點，沒有著急簽字。
而是問道：“冒昧的問一下，你家裏還有其他人嗎？這房子你能不能做主？後麵會不會有其他的糾紛？”
黃秋靜聽到這話，笑容收了起來，說道：“我還有個一個哥哥，但是這個房產和他沒有關係。”
“哦？什麽意思？那你父親欠的錢就你一個人還嗎？”
他能猜出來對方的父親應該是去世了。
但是沒想到還有一個哥哥。
黃秋靜聞言，沉默了一會，最後還是搖搖頭：“不是，我承擔五萬，他承擔三萬。”
“為什麽？”
楊小樂一陣的奇怪。
男的居然承擔的少點。
聽到這話，黃秋靜搖了搖頭：“抱歉，楊先生，這是我們的家事，我不太想說。不過可以放心，他不會來找麻煩，也沒權利來找麻煩。”
楊小樂聞言點了點頭。
他倒是無所謂，隻要別有什麽麻煩就好了。
反正他這裏以後也是要租出去的。
“那行，就按照你說的，這是定金，你點一下。”
隨後掏出了4張五百的港元和一張一百的港元。
黃秋靜接過錢數了數：“沒問題了，可以簽合同。”
楊小樂點點頭。
隨後兩人將合同就這麽給簽約了。
將他的拿一份合同收起來，這才對著她說道：“黃小姐，不知道這個房子，如果我要出租的話，怎麽弄？”
這裏沒有中介，十分的不方便。
弄的他都想在這裏弄個房屋中介了。
可惜，他人不在這裏。
不得不說這個時期的港島，隻要有錢，真的可謂是遍地黃金啊！
黃秋靜小心的將合同和錢收了起來，這才說道：“現在隻有去外麵貼喜屋出租。如果有人有需要會過來找過來問的。”
說完，對著他問道：“那個……你這房子不準住嗎？”
“哦，暫時不準備住。”
“那楊先生準備按照什麽價格出租？”
楊小樂看到她的表情，頓時明白什麽意思了，笑著問道：“怎麽了？黃小姐準租這個房子嗎？如果你想租的話，可以便宜點，不過……我有個疑問，這房子一共隻賣了4萬2，你需要還5萬，剩下的錢，你準備怎麽辦？”
八千塊已經不是一筆小數目了。
在深水埗那邊的郊區，能買一套很小的鏜房了。
兩邊的房價差距還是蠻大的。
按照她的意思，這裏沒有跌價之間，這裏已經能賣到兩百六七一個平呎了，就算這裏是市中心掉價少，那也能賣到接近兩百一平呎。
黃秋靜聞言勉強的笑了笑：“謝謝楊先生關心，剩下的，我已經想到辦法了。”
楊小樂見狀也就沒有再問了。
難得碰到一個學法律的，他還是有很多問題想問的。
手裏那麽多的錢，帶回去又用不掉。
放在手上等他爛掉，這是一個很傻的事情，他才不會麽傻。
肯定得貸款買房子啊！
反正他又不會炒股，做實體生意他現在也沒有時間和興趣。
上輩子就有一個願望，什麽時候能有個幾套房子，光收租子不用上班就好了。
這輩子怎麽也不會淪落到那個地步，不過他還是想囤一些房子。
特別是這個後世全球最高房價的港島。
想到這裏他開口說道：“黃小姐，能不能耽誤您一些時間，我想谘詢一些事情。”
“可以啊！沒問題！”
黃秋靜哪裏敢拒絕，趕忙答應了下來。
“哦，我想問一下，這裏貸款買房子首付比例是多少？利息是多少，最高多少年限？”
他可是看到過，現在是有貸款買房的，但是基本上看到的都是十年到十二年。
這個時間太短了。
利息他無所謂。就算三十年還一倍，這通貨膨脹率，足夠了。
聽到這話，黃秋靜想了一下說道：“首付比例是一成，貸款利率的話，現在的基本利率是4.3%，不過現在房價低迷，港府為了刺激樓市和經濟，有的銀行能做到2.3%到3.5%左右，每個銀行都是不一樣的。至於年限，好像最多隻有十五年，大部分都是十年到十二年。”
楊小樂聽完在那裏思索著。
和他看到的差不多。
十年就十年唄。
就算房價有跌和落對他來說都無所謂。
這貸款比例是真低啊！
隨後又詢問了一些情況。
感覺問的差不多了，等自己再想想，其實問題非常的多，挑了幾個重點的問一下就好了。
剩下的慢慢問。
其他人也一樣能打聽到。
“好了，黃小姐，今天就不打擾你了，明天早上去辦手續的話我再過來好了。就在這樓下嗎？”
至於兌換黃金的事情，已經被他拋在腦後了。
那點黃金全換了，也就四十多萬，十分之一現金都不到。
黃秋靜輕輕點了點頭。
兩人約好明天早上九點在這裏，楊小樂就準備下樓離開了。
不過他看到木櫃子上的一個綠色籌碼，這個正是在杜老誌那邊的籌碼。
於是開口問了一下：“黃小姐，這個籌碼是可以帶出來的嗎？那還能帶進去嗎？”
順著他的目光，黃秋靜扭頭看了看，歎了口氣；“嗯，這個是杜老誌那邊賭場的籌碼，可以帶出來。”
“哦，謝謝！”
楊小樂道了聲謝。
自己空間裏還有好多呢！
就是不知道賣不賣的掉，搗搗亂不也挺好的嘛！
出來以後，時間已經是五點左右了。
想了一下，沒事幹，他準備四處溜達溜達。
突然一個牆上貼著的商標引起了他的注意力。
這是一個賣車的廣告。
太平洋行汽車部。
二十周年，喜臨門汽車。
福特最新款，下麵是一對介紹和吹牛的字樣，什麽“車行二十哩，隻費一元錢”，意思就是省油唄。
1.5l的排量，售價11980元港幣。
話說，這要是鬼子車省油他還信，這老美的車要是省油就扯淡了。
汽車廣告之前不是沒看過。
要麽是鬼子車，要麽是其他品牌的，他在京都幾乎是沒有見過，不適合。
再怎麽也要找一個看過的。
不過這裏沒看到大毛那邊的車，不然買個大毛的車也不錯。
福特他倒是在京都看到過。
隨後看了一下上麵的地址，一共有三個地方，九龍彌敦道，告羅士打行，最後一個居然就是在杜老誌。
之前過去杜老誌，旁邊確實有不少商鋪，但是沒注意賣什麽。
但是他再傻也不可能往那裏跑啊！
九龍還要過江。
那就剩下這個告羅士打行了。
之前路過一條路，叫告士打道，不知道有沒有關係。
隨後騎著車去了碼頭那邊的方向。
一路走在，看著高樓中間時不時夾雜著一些普通老舊的居民區，楊小樂真想把這地方給買下來了。
就算是這裏，一樣有沒有拆遷的貧民區，而且數量還不少。
這他娘的什麽地方啊！
後世絕對的金融中心，整個港島的cbd中的cbd。
媽的，掉錢眼裏去了。
沒管這些，騎著車越過幾條馬路，來到了告士打路這邊。
稍微詢問了一下就知道了那個車行的位置。
地點就是在他坐船出來的那個碼頭對麵，一共也就兩條馬路的事情。
知道地方，騎著車子就過去了。
雖然知道大概的地方，但是這裏的房子太密集了，彎彎繞繞的本來幾分鍾的路，十幾分鍾以後他這才找到地方。
來到地方，車行還沒有休息。
裏麵一共就陳列了七八輛車子，和後世賣汽車的也是差不多。
楊小樂背著背包，直接就進去了。
醜！
是真醜！
長度以及寬度和後世基本差不多。
但是長長的車頭，以及長長的後備箱，結合在一起，就顯得中間的駕駛位置以及後座十分的小。
看到他進來，也沒人招呼他。
楊小樂也沒有在意，在裏麵看著。
他的目光直接盯上了最裏麵的一輛黑色福特轎車，車型還不錯，不是這種長方形的車頭，還有點弧度。
有種看上海灘電視劇裏，大佬坐的車。
可以！
這車他在城裏也看到過。
就他了。
就是這駕駛位置是在右麵，感覺怪怪的。
“先生，有沒有什麽需要的！”
思緒間，一個小青年有些緊張的走了過來。
楊小樂回頭看了一眼，應該是個新來的，而且剛剛也是被一群人推過來，拿他來練手的。
“介紹一下唄！”
看著車子，他示意了一下。
聽到這話，對方明顯也是愣了一下，不是這裏的人。
隨後甩開了思緒。
笑著介紹道：“這是一款福特……排量的1.9l……售價16890港元。”
對方在那裏詳細的介紹了一下。
說完以後就這樣看著他。
楊小樂聞言輕輕頷首，問道：“這車黑色的有現車嗎？車牌怎麽上？最快什麽時候能辦好？”
“有，買車是免費送車牌。隨時都能取走，不過需要去稅務局交稅，去運輸局辦理證件。這個我們可以代為辦理，或者您自己去辦理也行。”
聽到這話，楊小樂圍著車子轉悠了一圈。
最後回來說道：“行了，就他了，去付錢吧，一會幫我把車子開到一個地方可以吧。就是山區的邊上。”
上牌不著急。
而且他得練習一下。
以前學的車子，還沒等買車，人就過來這個世界上了。
早就忘記的幹幹淨淨。
那是一丁點都記不得了。
“這……這……”
小青年愣住了，這就買了嗎？
“怎麽了？不方便嗎？我錢都帶來了。”
楊小樂問了一下。
順便還拍了拍自己的背包。
對方聞言趕忙答應：“方便，方便啦！先生這邊請啦！”
順便做了一個請的動作。
兩人來到了旁邊的休息區，對方就跑去找人去了。
沒一會，一個美女就過來了。
“先生，您真的現在就要這車嗎？”
“嗯對啊！不過一會你們幫我加滿油，再派一個人幫我把車子送到一個地方，我剛拿到駕照，這個可以嗎？”
“沒問題。”
美女笑嗬嗬的答應了下來，趕忙將手裏的合同拿了出來遞給了他。
楊小樂還是看不懂。
也沒有在意，反正就一錘子買賣。
有錢手續就是塊。
對方將一堆資料遞給了他，示意這些是去稅務局和運輸局辦理手續用的，東西都是齊全的。
油加滿，美女坐上了車，對著他招招手：“靚仔！我帶你去啊！”
楊小樂見狀，直接就上了車子。
對方見狀就緩緩開出了車行。
剛剛手續雖然辦的快，但是也用了將近一個小時的時間，此時外麵已經天黑了。
“靚仔，去哪裏啊！”
楊小樂想了一下問道：“你帶我去一個人少車少的路，越少越好，我要練習一下車子。”
聽到這話，美女眼睛一亮。
笑嗬嗬的開著車上路了。
楊小樂坐在車上，感覺屁股底下的真皮坐墊，一點不比後世的車子差。
就是這內飾太簡單了，方向盤也是十分的有骨幹。
走在路上，美女在那裏搭訕著。
詢問了一些他的情況，例如是不是剛剛來港島啊什麽的。
楊小樂哪裏有興趣找她聊天。
長的還不錯。
不過年齡太大了，至少有個二十五六歲了。
等他能騎的時候，都老了。
現在他這槍也不能開火。
不過此時他在想一個問題，那就是這些錢的問題上。
看這港島的消費能力，就知道六百多萬有是多麽巨額的資產了，要是以後用的不小心可能會走漏風聲。
因為他居留證上登記的是黃昕彤姑媽家的地址。
自己不怕。
萬一惹到對方家裏那就是個麻煩的事情了。
這個得想個辦法解決了。
不知道換了身份證，會不會還有以前的檔案，如果沒有最好了，如果還有那就是個麻煩的事情。
此時應該是下班的時間，路上的車子非常的多。
不過目的地非常的近。
大概隻有一兩公裏的路，十來分鍾就在一個紅燈口停了下來。
因為這裏就是舊山頂道。
再往上，就是進入太平山的入口了。
而兩邊靠近山區的地方，和之前黃秋靜家看到的是一模一樣，到處都是低矮的木屋。
密密麻麻們。
車子停好以後，美女坐在那裏沒動，悄悄將手伸了過來：“靚仔~需不需要~~”
“哎，不需要，不需要，你可以回去了，謝謝你了，這是辛苦費。”
楊小樂趕忙擺擺手。
那了一張一百的塞進來對方的胸口裏。
過過癮沒事。
玩真的就算了。
雖然在以前十二三歲結婚的比比皆是，但是他可不想把自己的第一次浪費在這些人身上。
沒興趣。
美女聽到這話，有些不滿。
不過看到有一百塊錢，眼睛都亮了起來。
就算是真的被上了，也不一定能拿這麽多呢！
這可是相當於半個月的工資了。
隨後高興的下了車。
楊小樂自然也是跟著下車來到了右邊的駕駛位置。
看著身後的女人離開，他這才開始專注在車上。
拍了拍車子，不錯，算是自己的第一輛車子了。
新車子，可別沒事就壞啊！
他可沒本事修車。
將這些思緒拋在了腦後，他準備試試，不然總不能買回來放空間裏玩吧！
他娘的，怎麽開來著？
剛剛女銷售開車，他已經注意了，畢竟他還是有些底子的。
但是這麽久沒摸車已經忘記幹淨了。
發動車子他還是會的。
踩緊了刹車和離合，拿鑰匙啟動了車子。
“鬆離合，車子抖動的時候鬆手刹，輕輕給油。好像是這樣的。”
按照以前的記憶和剛剛銷售的做法，試著發動了車子。
“噗嗤！”
車子熄火了。
娘的，抬的太快了。
又重新恢複，啟動。
鬆離合給油。
這次倒是發動了起來。
車子緩緩向著前麵開去。
“突突突！”
車子沒一會發出了突突的老爺車聲音。
“娘的，忘記換擋了。”
車速上來，檔位沒上來，車子開始哮喘了起來。
換了檔位，哮喘的感覺立馬消失了，車速也瞬間起來了。
還好，還好，沒全忘記。
之前是忘記幹淨了，但是稍微熟練一下，就能習慣了。
開著車子，在山頂道上開著。
開了幾分鍾，木屋幾乎看不到了。
不過路上時不時的能看到零星的房子，這讓他想到這裏是什麽地方了。
太平山。
港島最豪華的富人區。
港島雖然地少，但是對於山區的保護力度是非常大的。
除了原來住在這裏的人，每年很少開放山上住房的用地，就算是在後世，這裏的房源也是十分的稀少。
好像有名的港島有錢人在這裏都有過房產。
當然了，之前自己準備買的那個別墅也是十分的稀有。
現在的售價可能相差不大。
但是這裏升職的速度更快，畢竟港島還有很多地方沒有開發出來呢！
沿途看到不少別墅，他也沒興趣去認識，人家也不會搭理他。
沒一會車子就開到了山頂。
找了一個空曠的位置停了下來，下了車子。
此時的山道路明顯是修過的，但是並不是後世的水泥路，路麵雖然沒有坑坑窪窪的，但是也不算太好。
完全就是土路。
沒有去管這個，而是站在那裏眺望著遠處。
不得不說，這裏房價貴是有貴的理由。
一眼望去，整個港島大部分的地方都在他的視野範圍內，包括江對麵以及西麵的海麵。
燈火闌珊。
在這黃昏的時刻，顯得格外美麗。
看著天色漸漸要黑了下來，他開著車就準備離開了。
“噗嗤！”
操！
又熄火了。
還是沒有習慣。
重新啟動，將車子發動，沿著山頂道在那裏不停的實驗著。
下山之前，悄悄將車子給收了起來。
因為路上時不時的有警察檢查。
他可是沒有駕駛證的。
下了山坡，又重新回到了繁華的市中心的位置。
不過這裏雖然距離港口隻有兩三公裏距離，但是這裏還是有不少的貧民區域。
出來以後，看著熱鬧的夜晚，來到繁華地帶悄悄將自行車收起來。
獨自行走在大路上。
一家店鋪前麵，楊小樂在門口看了看，這是一個賣報紙和雜誌的攤位。
老板在裏麵吃飯。
一家六口人，人老三輩。
楊小樂在報攤上麵來回掃描了一遍，找到了兩份報紙，至於其他的八卦雜誌他是沒太大的興趣。
“老板，這個多少錢啊？”
拿到了兩份報紙，對著裏麵喊了一聲。
聽到聲音，一個老頭抹著嘴從裏麵裏麵走了出來。
上下打量了一下他，這才說道；“一共4毫！”
楊小樂點了點頭。
一份2毛錢。
從口袋裏掏出5毫的硬幣遞給了對方。
拿著找到了一毛錢離開了。
離開以後，楊小樂在那裏看著，既然要讓錢生錢，至少也要了解一下大概的情況。
找個花壇坐在那裏。
他第一個看的標題就是港島房地產未來的發展方向。
其實說白了就是對於李超人放著塑料花大王不做，進軍房地產行業。
其中列舉了港島大量富豪拋售房地產行業，大部分富豪集中在金融、航運、貿易、零售、能源等行業。
看到這個，楊小樂知道，老李的第一次抄底港島房地產是在這個時候啊！
好像這家夥弄的和別人的模式不一樣。
別人都是賣樓花，但是他幹的好像是隻租不售。
因為他的隻租不售，讓他持有了港島非常多的地皮，才讓他賺的盆滿缽滿。
另外一份報紙所說的，則是港島的工業用地每平方米104.85元;商廈、寫字樓、娛樂場等非工業用地1668.44元;住宅用地164.75元。
平方米，不是一平呎。
娘的，真便宜。
就算是寫字樓用地的價格也就1668一個平方。
報紙上此時也寫到了，港島正在興建工業浪潮。
一部分是從內地跑過來的大量人，這些人就是廉價的勞動力，還有一部分原因是內地的需求，讓很多外資來這裏投資辦廠。
同時港島也在向著金融行業轉型。
哎，多好的機會啊！
看完報紙，他也算是真的明白為什麽港島這麽多人沒地方住，房價還在下跌了。
之前在黃秋靜那邊的山坡，以及剛剛太平山腳下的山坡。
這麽多木屋呢！
怎麽可能供大於求。
還是因為以前這裏的房子基本上都是整棟出售，一棟四層到五層，打包出售，而那些十幾層的樓房，基本上都是公房，可以單間出售。
港島的房價高，就算是本地人，絕大多數都是買不起豪宅的。
現在有按房間賣的。
但是也僅限前兩年開始的模式，例如自己之前溜達時候看到的新房，之前蓋的房子，全都不能按照單間出售。
這些房子，很多都是被有錢人買來，然後出租出去。
可以說是有錢的越有錢，窮的是越窮。
因為這邊的消費水平其實還是很高的，很多吃的用的，都是從內地進口過來的，或者是從國外進口來的。
看完以後，楊小樂將報紙收進了空間裏。
大概了解一下就好了。
此時他的心裏已經有決定了。
明天的房子是為了他辦身份證用的。
然後買一套別墅，剩下的都去買寫字樓或者商鋪，丟那裏收租子去。
反正他也不知道什麽時候才能過來。
溜達了一圈，看到一家挺高檔的酒樓，直接走了進去。
嚐嚐港島的特色美食。
進了酒樓，裏麵熱鬧哄哄的，大廳裏有不少港島本地人在這裏吃飯，聲音快的他大部分都聽不懂。
“歡迎光臨，先生幾位？”
服務員操著港語對著他問了一下。
楊小樂四下看了看：“1個人，給我個包間。”
聽到他的口音，服務員眉頭皺了一下。
看到他的表情，楊小樂瞅了他一眼淡淡的問道：“怎麽了？怕我給不起錢嗎？”
“沒有，沒有。”
服務員也反應過來了，這氣勢，應該是給的起的。
隨後帶著他去了二樓一個小號的包間裏。
見他坐下來，服務員就開始給了他一個菜單。
楊小樂接過去打開看了看。
價格是真的不便宜。
烤乳豬38，佛跳牆188，吊燒乳鴿28，
冬瓜薏米排骨湯18
阿一鮑魚，4頭的38一個。
其他各種菜也有一堆，價錢也有便宜的。
一共點了這五個菜。
嚐嚐味道就好了，吃不完的一會打包了。
點好了才，楊小樂看著服務員，“怎麽了？我臉上有花嗎？”
服務員回過神來，搖搖頭：“不是啦，不是啦，先森，這麽多吃的完嗎？”
“沒事，吃不完帶走。”
聽到這話，服務員點點頭，直接就離開了。
確實是大戶。
這佛跳牆一天都賣不出去幾份。
等人走了以後，楊小樂打量起來這個房子。
明顯是新裝修出來的房子。
這地段距離港口非常的近，距離之前看到的幾棟銀行大廈也很近，真的是黃金地段啊！
看起來隻有一百多平方。
將來沒有幾十個億別想能拿下這麽大的商鋪。
就算是現在，價格也是高的離譜。
商用地，是住宅用地的十倍。
服務員下了樓。
來到服務台這邊，將菜單遞給了廚房。
隨後在那裏想著楊小樂的說話，感覺好像和今天b哥他們說的好像啊！
(本章完)
花園洋房？
好吧。
就是後世普通的那種小區，帶點綠化而已。
不過想想也是啊！
這裏的房子基本上都是沿街，或者路邊修的房子。
這種帶綠化的小區，也能算的上花園洋房了。
帶著好奇，他走了進去。
一共就四棟樓房，每棟隻有十一二層左右的高度，基本上和後世那種最普通小區的樓房基本上差不多。
房子應該修的有不少年了。
十幾年應該有了。
來到2號樓，和之前黃昕彤那邊的小區基本上差不多，斑駁的牆壁，上麵貼著各種開鎖、牙醫的廣告。
也就雜物堆積的少點了而已。
這讓他想到了後世那些幾十年的老房子，雖然經過翻修，還是一樣的破舊。
沒有電梯，隻有一條狹窄的樓梯。
這房子形狀也很奇怪，這頭上去，中間一個走廊，然後在另一邊才能上去。
很不方便。
楊小樂數了一下，一層樓大概五套房子。
502.
爬了一會，楊小樂來到了黃秋靜所在的地方。
靠近邊上的一間房子。
“咚咚咚~”
楊小樂輕輕敲了敲房子，在那裏等著。
幸好在五樓，要是在樓頂他就不想要了。
等了一會，麵帶梨花的黃秋靜打開了房門。
當看到是楊小樂，對方勉強笑了笑：“來了啊！進來吧！”
楊小樂見狀伸頭看了看。
隨後跟了進去。
一眼就看出來這是一個小兩室一廳的格局。
估計有個四十平方左右。
在這年頭，已經算是普通豪宅了。
搖了搖頭，賭了不能碰啊！
真的會要人命的。
進來以後是一個五六個平方大小的客廳，一個小的衛生間、廁所、以及兩個臥室。
采光是相當不錯的。
隻不過，裏麵的東西亂糟糟的，好像被人洗劫過了一樣。
“抱歉啊，先生。家裏有些亂啦！坐。”
黃秋靜有些尷尬的笑了笑，把沙發上的報紙收拾一下，示意他坐下。
楊小樂四下看看點了點頭。
坐在了沙發上。
買房在任何年代都是一件很大的事情，他也是第二次買房子，而在資本家的世界他還是第一次。
坐下以後，看著茶幾上的報紙，好奇的看了一下。
因為上麵寫的內容讓他驚訝了一下。
港島房價下跌70%。
拿起報紙就看了起來。
雖然是繁體字，但是對他來說壓力不大。
因為內地也是從去年開始才實行簡體字和拚音的，畢竟學了幾年繁體字。
黃秋靜看著他看報紙，當看到內容的時候一陣的著急。
楊小樂沒管她，就這麽安靜的看著。
原來從58年開始，這裏的房地產因為五十年代初期大搞建設，這麽多年下來，供過於求，房價和地價都下跌了70%（曆史可查）。
其中還寫明了各種原因。
看完以後，楊小樂唏噓了一下。
什麽供過於求。
扯淡呢！
港島那麽多住的都是小房子，怎麽可能供過於求。
還是因為工資太低了，房子買不起了而已。
除非真的是有存款的人，如果沒有存款，隻是有房子，置換房子的房子的話，自己的房子價格也會降低。
買不起的還是買不起。
看完以後，他將報紙放下，看向了緊張的黃靜秋笑道：“好了。說說房子的事情吧！把情況都說一下。”
聽到這話，黃靜秋想了一下說道：“我們這個房子一共412平呎，105一平呎，這裏以前是港島一些官員在這裏住的房子，所以這裏不像外麵的老房子是一層樓的出售，很方便，而且這房子采光很好，你可以看看。”
楊小樂點了點頭，：“你繼續說，一會再看看好了。”
412平呎，也就41個平方左右。
一千塊一個平方。
至於他說的一層樓或者整棟出售，這個情況他是知道的。
但是他不記得是哪年開始改的。
但是他之前路上騎車看到一些新蓋的小區，打的都是房，而不是棟，想來應該是有按照房間來賣的。
黃靜秋點了點頭繼續說道：“廚房、洗手間都有，而且這裏有一點很好，那就是很少會斷水，當然了，偶爾也會斷水，但是比外麵的好多了。”
楊小樂疑惑了一下：“斷水？港島會斷水嗎？”
“是啊，其他的房子，特別是一些老舊的房子經常會斷水。我們這裏會少很多，因為以前是洋人住的地方。”
聽到這話楊小樂輕輕點頭。
隻聽過港島是個缺水的地方，具體的他還真的不是很清楚。
“這裏的房價前年的時候要280左右一平呎呢！現在降價了。”
說完，趕忙解釋一下：“這個價格在附近已經算是平價了。”
楊小樂琢磨了一下，站了起來，向著其中帶陽台的方向走了過去。
來到陽台，抬眼就看到不遠處的山頭，以及四周的建築。
入目的遠處山頭的山坡上，蓋的全都是密密麻麻的木屋，看上去就像是難民營一樣。
除了這個，環境其實還不錯。
不過他買了也不是住。
回到堂屋，看著亂糟糟的房子，開口問道：“這裏房子辦理手續很麻煩嗎？需要多久？還有就是我是居留證，方便買房子嗎？”
“可以，可以！不麻煩，去房屋署登記和稅務局交稅就好了。”
黃秋靜趕忙接話，隨後說道：“我是學法律的，我可以讓我師姐擬定一份合同，中間都可以省時間，明天開始辦理，上午就能辦理好。而且你辦好了，就能去這裏的警署換身份證了。不過有個前提，那就是不能貸款，如果貸款的話，就需要很多時間。”
她說的也是實話，貸款肯定慢。
而且她也急著用錢。
時間是真的來不及了。
楊小樂想了想點點頭：“那這裏要交哪些稅？稅都是多少？”
聽到這話，黃秋靜直接說道：“契稅：房價的1%，大概420元左右，印花稅是房價的0.05%，按照這個房子的估價應該是20元左右，剩下的就是每年要交四次的差響，交易費一平呎是3仙，差不多12元多一點，測繪評估費用大概在5元左右，權屬登記費和取證費一共差不多要4元。”
楊小樂點了點頭，除了那個什麽差響，加一起460塊左右。
還行。
不過這個差響是什麽，他一陣的奇怪。
對於這問題，黃秋靜解釋了一下：“差響是用於公共服務的，比如，警察工資、包括衛生、食水、街燈及消防等服務開支，這個是按照房租價格來衡量了，租金的十分之一。按照這套房子的話，租金應該是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元，差響就是74.4元。可以一次性交一年或者多年，正常是一個季度交一次，如果逾期會被罰款的。”
“這麽貴？”
楊小樂驚訝了一下。
這的工資水平才多少錢一個月？
就算這裏是港島最繁華的區域，普通人的工資也就一兩百左右吧。
這不是得去掉一半？
黃秋靜點了點頭：“嗯，就是這個價格！這裏是公房，價格要低一些，如果是私房的話，價格會更高。”
楊小樂點了點頭。
看來後世新聞裏報道的，港島人的工資，有一半都要交房租，還真是啊！
看來不是後世才開始的，現在已經開始了。
不過按照黃秋靜的意思，這跟物業費不是一個道理嘛？
隻不過這裏是交給政府的。
琢磨了一下，開口問道：“那房價呢？你準備賣多少？”
說到最重要的環節，黃秋靜抿著嘴，猶豫了一下說道：“本來43000，現在隻要42000就可以了。”
隨後緊張的看著他。
楊小樂看到對方的表情也沒有讓對方著急，點了點頭：“行，那就按照你說的。對了，你剛剛說的意思是，你這個測繪和評估已經做完了是嗎？”
如果沒做，對方剛剛不會說出這麽精確的價格。
黃秋靜點了點頭：“嗯嗯，我都提前做好了，隻要明天去交易就好了。”
楊小樂輕輕頷首。
也能理解，估計是為了快速交易，把事情都提前做了。
四下看了看，聳聳肩問道：“那……我現在怎麽弄？是簽合同還是怎麽辦？我錢帶了一部分。”
黃秋靜聞言一臉的驚喜：“合同有，合同有。”
說完，起身離開，從亂糟糟的房間裏找到了一份合同出來。
一看就是寫好的。
楊小樂看了一眼，眉頭皺了起來，他娘的，這麽專業的合同看不懂啊！
因為這全是英文的。
看到他的表情，黃秋靜想了一下頓時明白過來了，趕忙說道：“我給你翻譯一下吧。”
隨後一句一句的給他解釋了起來。
楊小樂隻是聽著對方解釋，合同也隻是大概看了一下。
感覺應該沒什麽太大的問題。
黃秋靜翻譯完，對著他歉意的問道：“對了，忘記問您怎麽稱呼了？”
“我姓楊，楊浩。木易楊，浩然正氣的浩。”
“哦，楊先生，還有沒有什麽疑惑的事情？如果可以的話，這裏就可以簽個字，定金按照行業規定5%先付款，剩下的等明天辦手續的時候給剩下的錢就好了。哦，對了，您……成年了嗎？”
聽到這話，楊小樂將居留證拿了出來看看，隨後說道：“嗯，成年了。”
給他辦的成年日，還是昨天。
“嗯，那就可以，如果沒有成年的話，你簽的合同就是無效的。”
楊小樂點了點，沒有著急簽字。
而是問道：“冒昧的問一下，你家裏還有其他人嗎？這房子你能不能做主？後麵會不會有其他的糾紛？”
黃秋靜聽到這話，笑容收了起來，說道：“我還有個一個哥哥，但是這個房產和他沒有關係。”
“哦？什麽意思？那你父親欠的錢就你一個人還嗎？”
他能猜出來對方的父親應該是去世了。
但是沒想到還有一個哥哥。
黃秋靜聞言，沉默了一會，最後還是搖搖頭：“不是，我承擔五萬，他承擔三萬。”
“為什麽？”
楊小樂一陣的奇怪。
男的居然承擔的少點。
聽到這話，黃秋靜搖了搖頭：“抱歉，楊先生，這是我們的家事，我不太想說。不過可以放心，他不會來找麻煩，也沒權利來找麻煩。”
楊小樂聞言點了點頭。
他倒是無所謂，隻要別有什麽麻煩就好了。
反正他這裏以後也是要租出去的。
“那行，就按照你說的，這是定金，你點一下。”
隨後掏出了4張五百的港元和一張一百的港元。
黃秋靜接過錢數了數：“沒問題了，可以簽合同。”
楊小樂點點頭。
隨後兩人將合同就這麽給簽約了。
將他的拿一份合同收起來，這才對著她說道：“黃小姐，不知道這個房子，如果我要出租的話，怎麽弄？”
這裏沒有中介，十分的不方便。
弄的他都想在這裏弄個房屋中介了。
可惜，他人不在這裏。
不得不說這個時期的港島，隻要有錢，真的可謂是遍地黃金啊！
黃秋靜小心的將合同和錢收了起來，這才說道：“現在隻有去外麵貼喜屋出租。如果有人有需要會過來找過來問的。”
說完，對著他問道：“那個……你這房子不準住嗎？”
“哦，暫時不準備住。”
“那楊先生準備按照什麽價格出租？”
楊小樂看到她的表情，頓時明白什麽意思了，笑著問道：“怎麽了？黃小姐準租這個房子嗎？如果你想租的話，可以便宜點，不過……我有個疑問，這房子一共隻賣了4萬2，你需要還5萬，剩下的錢，你準備怎麽辦？”
八千塊已經不是一筆小數目了。
在深水埗那邊的郊區，能買一套很小的鏜房了。
兩邊的房價差距還是蠻大的。
按照她的意思，這裏沒有跌價之間，這裏已經能賣到兩百六七一個平呎了，就算這裏是市中心掉價少，那也能賣到接近兩百一平呎。
黃秋靜聞言勉強的笑了笑：“謝謝楊先生關心，剩下的，我已經想到辦法了。”
楊小樂見狀也就沒有再問了。
難得碰到一個學法律的，他還是有很多問題想問的。
手裏那麽多的錢，帶回去又用不掉。
放在手上等他爛掉，這是一個很傻的事情，他才不會麽傻。
肯定得貸款買房子啊！
反正他又不會炒股，做實體生意他現在也沒有時間和興趣。
上輩子就有一個願望，什麽時候能有個幾套房子，光收租子不用上班就好了。
這輩子怎麽也不會淪落到那個地步，不過他還是想囤一些房子。
特別是這個後世全球最高房價的港島。
想到這裏他開口說道：“黃小姐，能不能耽誤您一些時間，我想谘詢一些事情。”
“可以啊！沒問題！”
黃秋靜哪裏敢拒絕，趕忙答應了下來。
“哦，我想問一下，這裏貸款買房子首付比例是多少？利息是多少，最高多少年限？”
他可是看到過，現在是有貸款買房的，但是基本上看到的都是十年到十二年。
這個時間太短了。
利息他無所謂。就算三十年還一倍，這通貨膨脹率，足夠了。
聽到這話，黃秋靜想了一下說道：“首付比例是一成，貸款利率的話，現在的基本利率是4.3%，不過現在房價低迷，港府為了刺激樓市和經濟，有的銀行能做到2.3%到3.5%左右，每個銀行都是不一樣的。至於年限，好像最多隻有十五年，大部分都是十年到十二年。”
楊小樂聽完在那裏思索著。
和他看到的差不多。
十年就十年唄。
就算房價有跌和落對他來說都無所謂。
這貸款比例是真低啊！
隨後又詢問了一些情況。
感覺問的差不多了，等自己再想想，其實問題非常的多，挑了幾個重點的問一下就好了。
剩下的慢慢問。
其他人也一樣能打聽到。
“好了，黃小姐，今天就不打擾你了，明天早上去辦手續的話我再過來好了。就在這樓下嗎？”
至於兌換黃金的事情，已經被他拋在腦後了。
那點黃金全換了，也就四十多萬，十分之一現金都不到。
黃秋靜輕輕點了點頭。
兩人約好明天早上九點在這裏，楊小樂就準備下樓離開了。
不過他看到木櫃子上的一個綠色籌碼，這個正是在杜老誌那邊的籌碼。
於是開口問了一下：“黃小姐，這個籌碼是可以帶出來的嗎？那還能帶進去嗎？”
順著他的目光，黃秋靜扭頭看了看，歎了口氣；“嗯，這個是杜老誌那邊賭場的籌碼，可以帶出來。”
“哦，謝謝！”
楊小樂道了聲謝。
自己空間裏還有好多呢！
就是不知道賣不賣的掉，搗搗亂不也挺好的嘛！
出來以後，時間已經是五點左右了。
想了一下，沒事幹，他準備四處溜達溜達。
突然一個牆上貼著的商標引起了他的注意力。
這是一個賣車的廣告。
太平洋行汽車部。
二十周年，喜臨門汽車。
福特最新款，下麵是一對介紹和吹牛的字樣，什麽“車行二十哩，隻費一元錢”，意思就是省油唄。
1.5l的排量，售價11980元港幣。
話說，這要是鬼子車省油他還信，這老美的車要是省油就扯淡了。
汽車廣告之前不是沒看過。
要麽是鬼子車，要麽是其他品牌的，他在京都幾乎是沒有見過，不適合。
再怎麽也要找一個看過的。
不過這裏沒看到大毛那邊的車，不然買個大毛的車也不錯。
福特他倒是在京都看到過。
隨後看了一下上麵的地址，一共有三個地方，九龍彌敦道，告羅士打行，最後一個居然就是在杜老誌。
之前過去杜老誌，旁邊確實有不少商鋪，但是沒注意賣什麽。
但是他再傻也不可能往那裏跑啊！
九龍還要過江。
那就剩下這個告羅士打行了。
之前路過一條路，叫告士打道，不知道有沒有關係。
隨後騎著車去了碼頭那邊的方向。
一路走在，看著高樓中間時不時夾雜著一些普通老舊的居民區，楊小樂真想把這地方給買下來了。
就算是這裏，一樣有沒有拆遷的貧民區，而且數量還不少。
這他娘的什麽地方啊！
後世絕對的金融中心，整個港島的cbd中的cbd。
媽的，掉錢眼裏去了。
沒管這些，騎著車越過幾條馬路，來到了告士打路這邊。
稍微詢問了一下就知道了那個車行的位置。
地點就是在他坐船出來的那個碼頭對麵，一共也就兩條馬路的事情。
知道地方，騎著車子就過去了。
雖然知道大概的地方，但是這裏的房子太密集了，彎彎繞繞的本來幾分鍾的路，十幾分鍾以後他這才找到地方。
來到地方，車行還沒有休息。
裏麵一共就陳列了七八輛車子，和後世賣汽車的也是差不多。
楊小樂背著背包，直接就進去了。
醜！
是真醜！
長度以及寬度和後世基本差不多。
但是長長的車頭，以及長長的後備箱，結合在一起，就顯得中間的駕駛位置以及後座十分的小。
看到他進來，也沒人招呼他。
楊小樂也沒有在意，在裏麵看著。
他的目光直接盯上了最裏麵的一輛黑色福特轎車，車型還不錯，不是這種長方形的車頭，還有點弧度。
有種看上海灘電視劇裏，大佬坐的車。
可以！
這車他在城裏也看到過。
就他了。
就是這駕駛位置是在右麵，感覺怪怪的。
“先生，有沒有什麽需要的！”
思緒間，一個小青年有些緊張的走了過來。
楊小樂回頭看了一眼，應該是個新來的，而且剛剛也是被一群人推過來，拿他來練手的。
“介紹一下唄！”
看著車子，他示意了一下。
聽到這話，對方明顯也是愣了一下，不是這裏的人。
隨後甩開了思緒。
笑著介紹道：“這是一款福特……排量的1.9l……售價16890港元。”
對方在那裏詳細的介紹了一下。
說完以後就這樣看著他。
楊小樂聞言輕輕頷首，問道：“這車黑色的有現車嗎？車牌怎麽上？最快什麽時候能辦好？”
“有，買車是免費送車牌。隨時都能取走，不過需要去稅務局交稅，去運輸局辦理證件。這個我們可以代為辦理，或者您自己去辦理也行。”
聽到這話，楊小樂圍著車子轉悠了一圈。
最後回來說道：“行了，就他了，去付錢吧，一會幫我把車子開到一個地方可以吧。就是山區的邊上。”
上牌不著急。
而且他得練習一下。
以前學的車子，還沒等買車，人就過來這個世界上了。
早就忘記的幹幹淨淨。
那是一丁點都記不得了。
“這……這……”
小青年愣住了，這就買了嗎？
“怎麽了？不方便嗎？我錢都帶來了。”
楊小樂問了一下。
順便還拍了拍自己的背包。
對方聞言趕忙答應：“方便，方便啦！先生這邊請啦！”
順便做了一個請的動作。
兩人來到了旁邊的休息區，對方就跑去找人去了。
沒一會，一個美女就過來了。
“先生，您真的現在就要這車嗎？”
“嗯對啊！不過一會你們幫我加滿油，再派一個人幫我把車子送到一個地方，我剛拿到駕照，這個可以嗎？”
“沒問題。”
美女笑嗬嗬的答應了下來，趕忙將手裏的合同拿了出來遞給了他。
楊小樂還是看不懂。
也沒有在意，反正就一錘子買賣。
有錢手續就是塊。
對方將一堆資料遞給了他，示意這些是去稅務局和運輸局辦理手續用的，東西都是齊全的。
油加滿，美女坐上了車，對著他招招手：“靚仔！我帶你去啊！”
楊小樂見狀，直接就上了車子。
對方見狀就緩緩開出了車行。
剛剛手續雖然辦的快，但是也用了將近一個小時的時間，此時外麵已經天黑了。
“靚仔，去哪裏啊！”
楊小樂想了一下問道：“你帶我去一個人少車少的路，越少越好，我要練習一下車子。”
聽到這話，美女眼睛一亮。
笑嗬嗬的開著車上路了。
楊小樂坐在車上，感覺屁股底下的真皮坐墊，一點不比後世的車子差。
就是這內飾太簡單了，方向盤也是十分的有骨幹。
走在路上，美女在那裏搭訕著。
詢問了一些他的情況，例如是不是剛剛來港島啊什麽的。
楊小樂哪裏有興趣找她聊天。
長的還不錯。
不過年齡太大了，至少有個二十五六歲了。
等他能騎的時候，都老了。
現在他這槍也不能開火。
不過此時他在想一個問題，那就是這些錢的問題上。
看這港島的消費能力，就知道六百多萬有是多麽巨額的資產了，要是以後用的不小心可能會走漏風聲。
因為他居留證上登記的是黃昕彤姑媽家的地址。
自己不怕。
萬一惹到對方家裏那就是個麻煩的事情了。
這個得想個辦法解決了。
不知道換了身份證，會不會還有以前的檔案，如果沒有最好了，如果還有那就是個麻煩的事情。
此時應該是下班的時間，路上的車子非常的多。
不過目的地非常的近。
大概隻有一兩公裏的路，十來分鍾就在一個紅燈口停了下來。
因為這裏就是舊山頂道。
再往上，就是進入太平山的入口了。
而兩邊靠近山區的地方，和之前黃秋靜家看到的是一模一樣，到處都是低矮的木屋。
密密麻麻們。
車子停好以後，美女坐在那裏沒動，悄悄將手伸了過來：“靚仔~需不需要~~”
“哎，不需要，不需要，你可以回去了，謝謝你了，這是辛苦費。”
楊小樂趕忙擺擺手。
那了一張一百的塞進來對方的胸口裏。
過過癮沒事。
玩真的就算了。
雖然在以前十二三歲結婚的比比皆是，但是他可不想把自己的第一次浪費在這些人身上。
沒興趣。
美女聽到這話，有些不滿。
不過看到有一百塊錢，眼睛都亮了起來。
就算是真的被上了，也不一定能拿這麽多呢！
這可是相當於半個月的工資了。
隨後高興的下了車。
楊小樂自然也是跟著下車來到了右邊的駕駛位置。
看著身後的女人離開，他這才開始專注在車上。
拍了拍車子，不錯，算是自己的第一輛車子了。
新車子，可別沒事就壞啊！
他可沒本事修車。
將這些思緒拋在了腦後，他準備試試，不然總不能買回來放空間裏玩吧！
他娘的，怎麽開來著？
剛剛女銷售開車，他已經注意了，畢竟他還是有些底子的。
但是這麽久沒摸車已經忘記幹淨了。
發動車子他還是會的。
踩緊了刹車和離合，拿鑰匙啟動了車子。
“鬆離合，車子抖動的時候鬆手刹，輕輕給油。好像是這樣的。”
按照以前的記憶和剛剛銷售的做法，試著發動了車子。
“噗嗤！”
車子熄火了。
娘的，抬的太快了。
又重新恢複，啟動。
鬆離合給油。
這次倒是發動了起來。
車子緩緩向著前麵開去。
“突突突！”
車子沒一會發出了突突的老爺車聲音。
“娘的，忘記換擋了。”
車速上來，檔位沒上來，車子開始哮喘了起來。
換了檔位，哮喘的感覺立馬消失了，車速也瞬間起來了。
還好，還好，沒全忘記。
之前是忘記幹淨了，但是稍微熟練一下，就能習慣了。
開著車子，在山頂道上開著。
開了幾分鍾，木屋幾乎看不到了。
不過路上時不時的能看到零星的房子，這讓他想到這裏是什麽地方了。
太平山。
港島最豪華的富人區。
港島雖然地少，但是對於山區的保護力度是非常大的。
除了原來住在這裏的人，每年很少開放山上住房的用地，就算是在後世，這裏的房源也是十分的稀少。
好像有名的港島有錢人在這裏都有過房產。
當然了，之前自己準備買的那個別墅也是十分的稀有。
現在的售價可能相差不大。
但是這裏升職的速度更快，畢竟港島還有很多地方沒有開發出來呢！
沿途看到不少別墅，他也沒興趣去認識，人家也不會搭理他。
沒一會車子就開到了山頂。
找了一個空曠的位置停了下來，下了車子。
此時的山道路明顯是修過的，但是並不是後世的水泥路，路麵雖然沒有坑坑窪窪的，但是也不算太好。
完全就是土路。
沒有去管這個，而是站在那裏眺望著遠處。
不得不說，這裏房價貴是有貴的理由。
一眼望去，整個港島大部分的地方都在他的視野範圍內，包括江對麵以及西麵的海麵。
燈火闌珊。
在這黃昏的時刻，顯得格外美麗。
看著天色漸漸要黑了下來，他開著車就準備離開了。
“噗嗤！”
操！
又熄火了。
還是沒有習慣。
重新啟動，將車子發動，沿著山頂道在那裏不停的實驗著。
下山之前，悄悄將車子給收了起來。
因為路上時不時的有警察檢查。
他可是沒有駕駛證的。
下了山坡，又重新回到了繁華的市中心的位置。
不過這裏雖然距離港口隻有兩三公裏距離，但是這裏還是有不少的貧民區域。
出來以後，看著熱鬧的夜晚，來到繁華地帶悄悄將自行車收起來。
獨自行走在大路上。
一家店鋪前麵，楊小樂在門口看了看，這是一個賣報紙和雜誌的攤位。
老板在裏麵吃飯。
一家六口人，人老三輩。
楊小樂在報攤上麵來回掃描了一遍，找到了兩份報紙，至於其他的八卦雜誌他是沒太大的興趣。
“老板，這個多少錢啊？”
拿到了兩份報紙，對著裏麵喊了一聲。
聽到聲音，一個老頭抹著嘴從裏麵裏麵走了出來。
上下打量了一下他，這才說道；“一共4毫！”
楊小樂點了點頭。
一份2毛錢。
從口袋裏掏出5毫的硬幣遞給了對方。
拿著找到了一毛錢離開了。
離開以後，楊小樂在那裏看著，既然要讓錢生錢，至少也要了解一下大概的情況。
找個花壇坐在那裏。
他第一個看的標題就是港島房地產未來的發展方向。
其實說白了就是對於李超人放著塑料花大王不做，進軍房地產行業。
其中列舉了港島大量富豪拋售房地產行業，大部分富豪集中在金融、航運、貿易、零售、能源等行業。
看到這個，楊小樂知道，老李的第一次抄底港島房地產是在這個時候啊！
好像這家夥弄的和別人的模式不一樣。
別人都是賣樓花，但是他幹的好像是隻租不售。
因為他的隻租不售，讓他持有了港島非常多的地皮，才讓他賺的盆滿缽滿。
另外一份報紙所說的，則是港島的工業用地每平方米104.85元;商廈、寫字樓、娛樂場等非工業用地1668.44元;住宅用地164.75元。
平方米，不是一平呎。
娘的，真便宜。
就算是寫字樓用地的價格也就1668一個平方。
報紙上此時也寫到了，港島正在興建工業浪潮。
一部分是從內地跑過來的大量人，這些人就是廉價的勞動力，還有一部分原因是內地的需求，讓很多外資來這裏投資辦廠。
同時港島也在向著金融行業轉型。
哎，多好的機會啊！
看完報紙，他也算是真的明白為什麽港島這麽多人沒地方住，房價還在下跌了。
之前在黃秋靜那邊的山坡，以及剛剛太平山腳下的山坡。
這麽多木屋呢！
怎麽可能供大於求。
還是因為以前這裏的房子基本上都是整棟出售，一棟四層到五層，打包出售，而那些十幾層的樓房，基本上都是公房，可以單間出售。
港島的房價高，就算是本地人，絕大多數都是買不起豪宅的。
現在有按房間賣的。
但是也僅限前兩年開始的模式，例如自己之前溜達時候看到的新房，之前蓋的房子，全都不能按照單間出售。
這些房子，很多都是被有錢人買來，然後出租出去。
可以說是有錢的越有錢，窮的是越窮。
因為這邊的消費水平其實還是很高的，很多吃的用的，都是從內地進口過來的，或者是從國外進口來的。
看完以後，楊小樂將報紙收進了空間裏。
大概了解一下就好了。
此時他的心裏已經有決定了。
明天的房子是為了他辦身份證用的。
然後買一套別墅，剩下的都去買寫字樓或者商鋪，丟那裏收租子去。
反正他也不知道什麽時候才能過來。
溜達了一圈，看到一家挺高檔的酒樓，直接走了進去。
嚐嚐港島的特色美食。
進了酒樓，裏麵熱鬧哄哄的，大廳裏有不少港島本地人在這裏吃飯，聲音快的他大部分都聽不懂。
“歡迎光臨，先生幾位？”
服務員操著港語對著他問了一下。
楊小樂四下看了看：“1個人，給我個包間。”
聽到他的口音，服務員眉頭皺了一下。
看到他的表情，楊小樂瞅了他一眼淡淡的問道：“怎麽了？怕我給不起錢嗎？”
“沒有，沒有。”
服務員也反應過來了，這氣勢，應該是給的起的。
隨後帶著他去了二樓一個小號的包間裏。
見他坐下來，服務員就開始給了他一個菜單。
楊小樂接過去打開看了看。
價格是真的不便宜。
烤乳豬38，佛跳牆188，吊燒乳鴿28，
冬瓜薏米排骨湯18
阿一鮑魚，4頭的38一個。
其他各種菜也有一堆，價錢也有便宜的。
一共點了這五個菜。
嚐嚐味道就好了，吃不完的一會打包了。
點好了才，楊小樂看著服務員，“怎麽了？我臉上有花嗎？”
服務員回過神來，搖搖頭：“不是啦，不是啦，先森，這麽多吃的完嗎？”
“沒事，吃不完帶走。”
聽到這話，服務員點點頭，直接就離開了。
確實是大戶。
這佛跳牆一天都賣不出去幾份。
等人走了以後，楊小樂打量起來這個房子。
明顯是新裝修出來的房子。
這地段距離港口非常的近，距離之前看到的幾棟銀行大廈也很近，真的是黃金地段啊！
看起來隻有一百多平方。
將來沒有幾十個億別想能拿下這麽大的商鋪。
就算是現在，價格也是高的離譜。
商用地，是住宅用地的十倍。
服務員下了樓。
來到服務台這邊，將菜單遞給了廚房。
隨後在那裏想著楊小樂的說話，感覺好像和今天b哥他們說的好像啊！
(本章完)