“還有其他的問題嗎？”
沒說這個，繼續問著。
黃昕彤這才反應過來，疑惑了一下：“怎麽了？你問這些幹嘛？你怎麽知道他們是定量配送的？”
聽到這話，楊小樂神秘的說道：“這家公司的老板是我親戚。我就是來投奔他的。不過我不在他們公司裏上班。知道一點。”
這話，讓黃昕彤張大了嘴巴。
難怪說可以幫忙解決他們的事情。
要知道，現在的肯德基電視廣告、代言、海報和報紙上到處都能看到。
現在可是火的一塌糊塗。
看著她的表情，楊小樂笑了笑：“所以你把一些問題告訴我，我去跟我哥說一下。”
“哦！！”
黃昕彤沒有想太多。
點了點頭，就說道；“我也不知道說的對不對，反正就是把我注意到的情況說了一下。”
“沒事，你說，我聽著呢！”
見他這麽說，黃昕彤繼續說了起來。
總的來說，除了配送，沒有什麽太多大問題，不過都可以改進。
聽了一會，楊小樂看了看時間說道：“你今天有事情嗎？沒事的話就跟我身邊，我一會帶你去見一個人。”
讓黃昕彤去公司幫黃秋靜忙，這是他昨天想到的。
“見誰？我還沒請假呢！”
黃昕彤疑惑了一下。
“這你別管了，跟著我就好了，你忘記了，我親戚是肯德基老板，伱怕什麽！”
聽他這麽說，黃昕彤思索了一下，點了點頭：“那行吧，不過我感覺還是去說一下吧，現在學生放假了，店裏現在忙的很。”
反正她現在也不敢去上班，還不如出去走走。
見她這麽說，楊小樂也就答應了下來。
兩人收拾了一下就出了賓館。
下了樓，來到收銀台這邊拿鑰匙退了錢。
開著車子重新回到了肯德基店，讓她下去打個招呼？
等了一會，才看到她小心翼翼的回來。
坐上車以後，黃昕彤的心情好多了，不像之前那麽擔心。
看著車子笑道：“你連車子都學會開了啊！”
“嗯，過來學的，不過車子是借的！”
楊小樂笑嗬嗬的隨口說著。
想到黃秋靜這女人也不知道今天去哪裏了，來到路邊將車子停好，打了個電話出去。
家裏沒人。
又打了公司的電話。
隻見黃秋靜著急忙慌的接了電話：“喂，老板嗎？正好找您呢！宴會已經定好了。不過公司出了點問題。”
聽到這口氣，楊小樂疑惑了一下。
“怎麽了？”
難道那些社團膽子這麽大，這麽快就找上門來了？
“是這樣的……”
黃秋靜快速的將大概的情況說了一下。
隨後說道；“老板，我感覺和有榮船務以後還是不能太多的合作，畢竟他們被針對了。”
楊小樂聽完以後，明白怎麽回事了。
辦公室沒自己想象中的那麽簡單，中間會遇到各種問題。
港島這邊兩廣、福建人偏多。
這裏的雞價格要十塊錢多一隻，在這個工資也就百十塊錢的年代，吃雞對於港島人來說也是比較重的開銷。
十分之一的工資。
如果按照收入比例的話，內地三十塊錢一個月，兩三塊錢一隻雞占比也是十分之一左右。
開銷不算低了。
但是這裏的人，無雞不成宴，就算是再窮的人，隔三差五的都會吃雞，最多頻率沒那麽高而已。
所以家禽類的消耗非常的大。
港島本來就地方小，養殖場數量雖然多，但是量不大。
大部分都是得靠進口。
而進口的部分，大部分都是從一家叫五豐行的公司進口，這家進口公司其實就是內地華潤公司旗下的。
隸屬於zy貿易部。
每天三輛火車，兩條線路，保障港島的生活物資供給。
就算是在內地那麽困難的時候，都沒有斷過。
港島這邊對於這種生活物資自然不在禁運的範圍內。
這次的問題不是出在五豐行。
而是出在了有榮船務。
因為現在臨近過年，所以三輛火車都是開足了馬力，有限保證蔬菜，以及一些容易腐敗的物資都用火車運送。
動物的話，很多都是走的陸運和一條海運。
一共五條通道。
有榮船務承接了海運的業務。
而有榮船務，則是霍家的船運公司，這次負責運送的是一船那邊過來的雞。
肯德基的業務不算小了。
自然也是批量進貨的渠道了。
但是這批貨被扣了下來，理由是裏麵有違禁的物品，需要查一段時間。
雞這種東西，本來就要拉屎，細菌多的不行。
有人打理還好點，但是沒人打理的話，很容易生病，而且傳染。
那這樣的話，一船貨到時候能活下幾隻雞，那就不一定了。
看運氣。
要知道現在雖然是冬天，但是港島這邊中午的溫度還是有二十多度的。
想想就酸爽。
楊小樂聽完以後，問道：“東西在哪裏？怎麽處理？”
“去看看還有沒有希望早點弄出來，要是不行，隻有趕快從別的地方買了，不然的話，最多一個星期，各個店就要斷貨了。”
“那你去找誰？海關你認識人？”
“認識一點，不知道有沒有用，看看能不能把雞給弄出來，其他的慢慢搜查。”
楊小樂搖了搖頭，這種事情，肯定是有人指使的。
要的就是船務公司完不成任務，然後失信，慢慢的影響口碑。
不用太多，隔三差五的來一次就夠了。
誰都不想自己的貨出問題，有些人可是投入的全部家當。
怎麽可能會因為你一船雞耽誤他們的事情。
隨後說道：“行了，別去了。愛咋滴咋滴吧！”
“啊，那怎麽行啊！這個他們得賠錢啊！”
“有什麽不行的，告訴他們，慢慢來，不著急，你重新去定貨，反正還有時間。我們現在去公司，一會見麵了說。”
黃秋靜不明白他為什麽這麽幹。
最差的話，也能讓五豐行和有榮船務賠錢啊！
但是老板都這麽說了，她隻能答應了。
楊小樂正要掛電話，想到什麽說到：“哦，對了，一會我帶個人過來，你別說我是老板，就說我是老板的弟弟。”
在黃秋靜奇怪中掛了電話。
回到車上，看著正在那裏安靜等著的黃昕彤笑道：“等急了吧！現在就走。”
“沒事！不急！”
反正請假已經請了，也不在乎這點時間。
話說，讓她現在去上班，還真的不敢過去。
楊小樂笑了笑，戴上安全帶開著車離開了。
坐貨輪過了江來到了銅鑼灣這邊。
隨後直奔公司的駐地。
一棟寫字樓。
這不是他的樓，而是租的一層樓，作為兩家公司的總部。
來到這邊停車場，停好車子，直接上了樓。
一共是16層，他們在第10層。
來到地方以後，楊小樂來到前台，剛準備問人，就看到黃秋靜已經在不遠處等著了。
“楊先生……”
有過交代，黃秋靜過來隻是喊了姓。
“黃小姐，這是我朋友，黃昕彤，和你還是本家呢！”
楊小樂笑著介紹了一下。
黃秋靜看著對方，眼中閃過一絲異色，隨後笑道：“雷好啊，黃小姐！”
黃昕彤畢竟是個普通人。
稍微有些拘束。
“雷好啊！”
也是笑著打了個招呼。
麵前這個人可是公司的老板，不過沒見過麵。
楊小樂則是看著和後世兩年前差不多的辦公室，四下看了看。
和九十年代港片裏看到的差不多。
辦公桌前一些檔案，不少的人在各個辦公室裏忙著。
笑道：“我這還是第一次來呢！怎麽走？”
黃秋靜收回目光笑道；“楊先生，這邊請……”
做了一個請的動作。
周圍的人都在好奇的看著三人，這是什麽人，老板居然親自出來迎接？
隨後三人來到了一間辦公室裏。
大概二十個平方左右，不算很大，裏麵一張辦公桌，麵前兩張椅子，靠牆後麵還有一個沙發。
紅木辦公桌後麵一個老板椅子，和一個檔案櫃子。
旁邊同樣有著其他櫃子。
看樣子資料不少。
“阿雯，泡一杯茶水過來，黃小姐，您喝點什麽？”
黃秋靜在門口對著不遠處的一個少女招呼了一下，又對著黃昕彤問道。
黃昕彤聞言趕忙回答道：“一樣就可以了。”
聽到這話，黃秋靜點點頭，對著過來的女孩說道：“兩杯茶水，用這個泡！”
一邊說，一邊進了屋裏，將一個盒子遞給了她。
女孩拿著東西離開。
“你們坐啊！站著幹嘛？”
楊小樂坐在辦公桌的前麵的椅子上，對著拘束的黃昕彤，以及不知道坐那裏的黃秋靜笑道。
黃秋靜那是因為老板椅應該是楊小樂坐。
但是聽到這話，還是來到辦公桌後麵坐了下來。
楊小樂坐下以後，直接說道：“秋靜，我這樣叫你吧，你們兩個都姓黃，別到時候不知道和誰說話了。”
黃秋靜自然是答應了。
至於黃昕彤，對方本來就叫過她昕彤這個名字。
自然也是無所謂了。
見兩人答應了下來，楊小樂這才說道：“先說說昕彤吧，你安排一下，讓她去肯德基，給你做助理。”
“這……”
黃秋靜遲疑了一下。
剛要說話，楊小樂繼續說道：“對了，她說咱們的配送係統有問題，昕彤，你說給她聽。對了，她也是咱們店最早進來上班的一批人。……”
將大概的情況說一下。
黃昕彤還在發蒙呢！
怎麽就成了經理助理了。
聽到這話，回過神來了：“啊？什麽？”
“就是你今天跟我說的情況啊！配送還有店鋪的一些問題……”
“哦！”
黃昕彤反應過來了，隻是看著對方有些不好生意說。
黃秋靜見狀笑道：“沒事，你說好了，畢竟你也是公司的一員了。”
剛楊小樂的話她已經聽出來了，不容置疑。
反正就是個助理。
以後分配到哪裏，到時候就看楊小樂安排了。
不過此時她心裏一陣的疑惑：難道他是想辦法把自己給換掉？
心裏難免會多想，也會有著危機感。
不過畢竟這兩年經曆太多事情了，還是不動神色的交流著。
黃昕彤見狀，整理了一下思緒，便將情況給說了出來。
語言還是比較清晰的。
“謝謝！”
楊小樂接過美女阿雯遞過來的水杯道了聲謝，坐在那裏喝著茶水，看著聽著兩人說著話。
黃秋靜聽完以後眉頭緊皺，配送的係統一直是個問題，但是沒想到底下已經亂到這個地步了。
眼神有意無意的接觸了一下楊小樂。
迅速收回了目光，說道：“好的，黃小姐，謝謝你告訴我這些，這樣吧，你先去辦理手續，什麽時候上崗到時候看情況。可以先把手下的事情處理好了再來。”
說完，打了個電話：“阿雯，過來一下，帶黃小姐去人事部門辦理一下手續。職位是總經理助理。”
這邊的阿雯懵了。
疑惑了一下，她是助理，那我是什麽？
難道要把我開除了？
一臉委屈的進了辦公室。
黃昕彤一臉的懵，看向了旁邊的楊小樂。
“楊浩……我……”
楊小樂聳聳肩，笑道：“怎麽了？不願意？沒關係，這個不勉強你……”
這話讓黃昕彤不知道怎麽接話。
怎麽可能不願意。
隻是這太突然了吧？
看到她的表情，楊小樂笑道：“行了，去吧！先在這鍛煉一下。以後的事情以後再說。”
見他這麽說，黃昕彤站了起來，看了一下黃秋靜：“那我先過去了。”
隨後跟著一臉腹誹的阿雯出去了。
等人走了以後，房門關上，黃秋靜這才委屈的說道：“楊先生，您這是對我不滿意嗎？”
楊小樂看著她的表情笑道：“你想多了，我隻是讓她在這裏鍛煉一下而已。你以後也要有幫手。”
這話也不是胡扯。
隨著以後的盤子越來越大，她一個人肯定是忙不過來的。
找專業的人是一回事。
但是有個熟人，能幫一下還是可以幫一下，以後看能力情況，到時候看放在什麽位置。
沒說一定要放在重要的位置。
畢竟黃昕彤的學曆隻有高中畢業。
黃秋靜不一樣，港大法律係的高材生，智商肯定是沒問題的。
就看以後處理事情的能力了。
這些是可以鍛煉出來的，加上他掌握大方向，執行力問題沒問，那就問題不是很大。
至於是不是那種天才型的選手，就看以後盤子大了以後，各種事情的處理能力了。
反正他不是這樣的人才。
不過這種人他也留不住。
黃秋靜聽到他這麽說，心裏還是一陣的疑惑：“那您為什麽不告訴他，你是這裏的老板。”
看到她的表情，楊小樂開口說道：“她是我來這裏遇到的第一個朋友，也是幫過我，人還是不錯的，現在她生活上有些困難，所以能幫一下就幫一下，咱們公司剛剛起步，也缺人，我就讓她來了。
至於不告訴她我是老板，那是感覺沒必要，拋開這些，大家相處沒那麽累。我不想我的朋友對我恭恭敬敬的。”
這話，讓黃秋靜在那裏思索著。
朋友！
隨後俏皮的問道：“那我呢？不算你朋友是吧？”
楊小樂看到她的表情，樂道：“你是一開始就知道我的情況，藏也藏不住啊！”
其實算起來，她還真不算。
隻是這話，他自然不會傻傻的說出來。
隨後岔開話題嚴肅的說道：“肯德基的配送是個很重的事情，你要重視起來，看起來咱們這邊還是有問題的。”
談到工作了，黃秋靜也收起了表情。
認真的點了點頭：“我知道，現在年底，兩個公司都非常的忙，加上平時我也忙的很，所以忽視了這些細節。”
楊小樂明白，這是在辦公室坐久了，底下的人想怎麽忽悠就怎麽忽悠。
視察的時候，給你看都的都是完美的一麵。
也沒人會在那裏時候弄事情出來。
隨後說道：“你還是要時常去底下看看，包括中價公司，之前我跟你說過的各種情況，包括飛單，或者中飽私囊，這些事情很常見。”
拿一份假的合同簽約，把房子賣了，中介費中飽私囊，在這個互聯網不發達的時代，實在是太好弄了。
畢竟利潤太高了。
黃昕彤姑媽那麽偏僻的地方當年六千多買的房子，按照中介費算的話，也有180塊錢了。
一個月的工資了。
雖然每個中間的牆上和宣傳海報上都有一條大大備注。
如果買賣房屋中有飛單或者中飽私囊這種情況，交易方可以在一個月內匿名寫信，查實以後退還中介費。
但是上有政策下有對策。
這是自古以來智慧的結晶。
別說現在了，就算是在後世也很常見。
不過這邊稍微好點，因為這事情在港島一旦查實了，那是真的要坐牢的。
不像內地開除就可以了。
黃昕彤聽完以後，暗自點了點頭。
“好，我明白了。”
楊小樂見狀也就不再多說了。
主要黃秋靜不背叛，可以讓她慢慢成長，就算是他自己，在不用外掛的情況，就算有後世的眼光，都不一定能事事都順利。
中間肯定也不會少栽跟頭。
自己發了個召集令，給那些社團提醒的同時，也可以算是給黃秋靜提個醒。
背叛，是需要代價的。
隨後對著他問道：“對了，說說有榮船務吧。”
媽的，這名字好怪，老是讓他想到了花有容。
不過他知道，霍老早期確實有一家有榮有限公司，底下有很多分支公司，有榮船務隻是其中一項。
黃秋靜見狀開始說了起來。
……
黃昕彤和阿雯人事部辦手續的時候。
阿雯好奇的問道：“黃小姐，您和我們老板是什麽關係？”
兩個人都姓黃，這一下突然來了公司就是總經理助理，不得不讓她多想。
要不是看樣子，不是要炒她的魷魚，她都沒心情說話了。
黃昕彤也是茫然的搖搖頭：“我第一次來。對了，剛剛和我一起來的那個先生，你認識嗎？”
“不認識，第一次見！”
黃昕彤聞言輕輕點了點頭。
……
楊小樂在那裏聽著，和電話裏說的差不多，隻不過更加的細了而已。
黃秋靜說完，一陣的奇怪：“老板！您為什麽說不用管他們，如果這批貨有問題了，最少也要讓他們賠錢啊？”
聽到這話，楊小樂搖了搖頭：“算了，重新再找供應商。把年過了再說吧。”
讓他怎麽找！
內地沒吃的沒喝的往這邊運東西，遇到這事情了，他哪裏有臉找麻煩。
一隻雞就算是按照十塊錢一隻來算，這批貨也就幾萬隻雞而已。
賠的起。
見他還是這麽堅定，黃秋靜想到坊間有關霍家傳聞，以及楊小樂住在內地。
瞬間就腦補了其中的原因。
也就沒有再說什麽。
準備一會再重新聯係供應商。
楊小樂閉上眼睛想了想，之前因為炒樓花，房價又下跌了兩三層。
自己的房子在最高價的時候賣掉的。
現在又有回複的趨勢。
而且立信置業被針對，李超人已經開始大舉進軍房地產，把實體工廠賺來的錢都投入了地產行業。
他也是時候開始了。
之前沒弄，那是因為自己就那麽點錢，也就夠蓋兩棟十幾層的大廈。
現在不一樣了。
四百間商鋪，加上兩個能下蛋的母雞，有了後盾以後，他現在也可以進入了。
想到這裏，他便將自己的想法說了出來。
那就是預售。
黃秋靜疑惑了一下：“這樣不行吧？銀行對這方麵的監管十分的嚴格，就連那些老牌地產也不敢這樣幹吧？”
楊小樂所說的其實就是預售。
三成首付。
炒樓花和預售還是不一樣的。
這裏銀行和政府的對房地產的管控非常的嚴格。
港島的樓花，那是首付五成，房子從打地基以後開始蓋房子，後麵蓋的時間分成五期，分期按時間交，蓋好以後交房的時候是最後一期。
這些錢是在銀行的專門賬戶上，隻能用來房地產建設。
中間的買主是不涉及到貸款業務的。
因為這其中涉及到房地產產權的問題。
當年內地也是學著港島的樓花模式，進行的預售，隻不過沒有完全照搬照抄。
而是選擇了一種符合“內地特色”的另類“樓花”-——首付。
交的首付的錢也是有專門的賬戶。
隻不過……
內地的專門賬戶的實際使用，情況卻不是人們想的那樣，和港島的模式有些出入。
他不是幹這行的，但是知道，在內地，這些錢開發商是可以用來幹別的事情，例如……重新拿地。
甚至拿這塊地做抵押，重新買另外一塊地。
因為這地的所有權，歸開發商。
港島這邊現在的樓花，對買房人的保護是很嚴格的。
房子竣工前，這地不能再做抵押，而且樓花最後的錢交易完成以後，所有權就歸交易的住戶所有。
開發商更沒權利拿來抵押了。
中間隻出過一次事情。
那就是當年全民拆遷的一次，具體哪一年不清楚，但好像是這幾年。
……
楊小樂搖了搖頭：“沒事，那我們的房子做抵押，出問題的話，我們負責就是了。”
隻要你有對應的抵押，銀行就敢給你這麽幹。
這裏買現成的房子為什麽可以做貸款，就是因為已經有現成的房子在那裏。
所以可以做貸款。
沒蓋成的是不可以的。
因為這時候的港島“樓花”發展到內地那種首付預售，是需要時間的，中間出現過很長一段時間，後來港島這邊被禁止了。
內地卻是沿用至今。
他這樣做，也算是提前開啟了港島的預售模式。
“這……”
黃秋靜腦子有懵，畢竟這種模式她還是很陌生。
楊小樂知道她是懵的。
說白了，很簡單。
其實就是沒蓋成的房子做不了貸款，沒有實物，但是他有房子可以做抵押。
隻不過這個要和銀行談。
等房子蓋好，拿到房子的時候，用戶的貸款將從之前自己的房子抵押，變成了用戶自己的房子抵押。
但是這樣做有個前提，房地產不能出問題，隻能漲不能跌，一旦出問題了，那就是個大麻煩。
他清楚的記得，六十年代開始，港島的房價一路飆升。
有過幾次暴跌。
六七十年代的一次是在這裏發了一個通知，實行十年房屋計劃，就是這個計劃以後，拆的房子太多了。
導致了一些問題。
這個計劃頒布一年以後房地產出問題了，銀行都倒閉了不少。。
隻要他在計劃發出去以後，一年內跑路，就沒問題。
就算不提這個，明年會發生赫赫有名的事情。
逃港大浪潮。
一天就有幾十萬人過來。
雖然這些過來的人已經窮的叮當響了，但是卻給當地增加了百分之十幾的人口。
進一步加劇了這裏房屋的緊張程度。
問題不大。
黃秋靜想了想，還是仔細的問著情況。
楊小樂跟他解釋了好一會，她這才明白。
隻見黃秋靜一臉的糾結。
“那……你要成立房地產公司，又要大舉進軍房地產，時間上來不及啊！”
在這裏，蓋房子不是說你拉幾個人就能弄。
是需要資質的。
特別是十幾層二十幾層的大廈，資質更加的嚴格。
達不到標準，你連蓋的資格都沒有。
黃秋靜感覺他瘋了。
一臉的不敢置信。
就連發明了賣樓花的霍先生都不敢這麽幹。
但是按照楊小樂的說法，首付三成。
貸款時間為十年。
這是現房的交易方法。
樓還沒蓋呢！
就讓人背上十年的貸款，人家願意幹嗎？
媽的，她都想罵人了。
楊小樂不在意的笑了笑：“沒事，就按我說的來，先聯係一家房地產公司合作的同時，自己組建房地產公司，不過地產公司，你這邊要看著點，有時間的話我也經常過來。不懂就請專業的人。”
港島這邊很多公司需要自己房地產業務，都是請別的大公司來做的。
就像霍老，李超人，成立了自己的房地產公司，但是十幾二十層的大廈，都是請怡和旗下的置地地產來蓋的。
也就是這幾年他們慢慢有資質了，才開始自己開發。
隻要自己的房地產公司參與到這些大型的建設裏，相當於有了一些資質。
黃秋靜聽到還要她來，一陣的抓狂。
感情您這是動動嘴，她就得跑斷腿。
要知道，一家公司從起步到進入正常的流程，其中有太多太多的事情要處理。
中介和肯德基還沒穩定呢！
可是看到楊小樂的表情，知道他不是再開玩笑。
遲疑了一下說道：“老板！您的預售方法能行嗎？？有哪些房地產願意和我們合作啊？”
楊小樂琢磨了一下說道：“所以讓你去和銀行談啊！咱們有自己的房地產做抵押，怕什麽？如果有人不願意還了，房子回收能賣一部分，我的房子還能抵一部分，怎麽幹銀行也不會虧。”
害的後世民不聊生的法子，他也要在港島這邊試試。
怎麽說呢！
說這個法子害人吧，前期買房子的都吃到紅利了。
有幾個人沒後悔當年貸款多買幾套房子。
不管貸款多少年。
苦的是後世房價太高，而且房價漲幅不大時候的人。
就算他不這麽幹，以後的房價也是一樣的高。
他隻不過是把炒樓花的方式從蓋房的時間隻有一年，延長到十年而已。
黃秋靜眨巴了一下眼睛。
腦子轉不過來彎了。
楊小樂見狀搖搖頭：“這樣，你去找銀行談，這個問題不大，至於房地產……你找立信置業。”
“找他們？老板？您不怕出事情啊?”
黃秋靜大驚失色。
楊小樂點了點頭：“沒事，就找他們，找他們有幾個原因。”
看著黃秋靜疑惑的表情，他繼續說道：“第一，立信置業現在被針對，還沒到嚴重的時期，第二，他們現在也算是比較困難的時候，但我們隻是讓他們承擔建設任務，房子的所有權歸我們所有。”
他記得老霍被針對嚴重的那一年，正是紅彤彤的那年。
因為港島這邊也出現紅彤彤。
那時候老霍才是被針對最嚴重的時候，房子斷水斷電，被迫低價轉讓給了其他地產公司。
也是那一年開始，老霍基本上算是退出了房地產，成就了現在的港島四大家。
現在可沒那麽嚴重。
現在隻能算是警告。
畢竟過幾年港島成立地產建設商會，他還是會長呢！
可見他在房地產行業的如日中天。
但是自己不一樣啊！
自己隻是讓對方幫忙承建而已。
影響不大。
媽的，你敢斷老子電，老子把公司解散，讓這裏全斷電。
把你發電站拆了。
賠你好好玩。
黃秋靜也漸漸冷靜了下來。
思索著其中的可能性。
如果能搞定銀行，有房地產願意做，加上客戶願意接受這種方法，也不是不可能啊！
銀行這邊有實物做變相抵押，問題可能不大。
就是銀行需要討論決定。
房地產公司承建也問題不大，港島又不是一家公司，你隻要給錢，他們就做。
真正困難的是第三個。
怎麽才能讓客戶願意沒看到房子的時候，就願意做抵押貸款。
這才是最困難的。
不過……貌似，好像沒什麽不能接受的，反正有別的擔保……
畢竟這裏也已經習慣了貸款買房的模式。
就看怎麽跟客戶說了。
楊小樂知道這需要給對方一點時間消化。
而且這個如果真的要執行，還得有個專業的人。
從他知道老霍現在被針對，結合後世知道的那些情況。
他就在打這個主意。
對，他就是這個想法。
做個接盤俠。
當年，霍老的房地產倒下養肥了後世的四大地產家族，讓這四家完成了前期的資本原始積累。
才讓這四家在後麵的幾次房地產大浪潮中，謀取暴利。
與其給這四個人，那不如讓他來接盤。
當然了，這個是需要時間的。
而且這是要人脈的，這幾個人能崛起，那也是因為有靠山，有的是家族人脈，有的靠媳婦。
老李就是靠著他媳婦起家的。
“咚咚咚~~”
思緒間，門口傳來了敲門的聲音。
兩人見狀都收起了之前的狀態。
楊小樂又變成了吊兒郎當，而黃秋靜也恢複了正襟危坐，一臉的嚴肅表情。
一副職場女強人的姿態。
“進來！”
黃秋靜喊了一聲。
就看到房門打開，阿雯帶著黃昕彤過來，說道：“老板，黃小姐的入職手續已經辦好了，您簽個字。”
說完，將一個資料遞給了她。
黃秋靜接過去仔細看了看，確定沒問題，在上麵簽了個字。
把文件又遞給了她：“好，你先出去吧。把後麵的手續辦了。”
阿雯拿著東西就離開了。
等人走了房門關上了，黃秋靜這才對著拘束的黃昕彤說道：“黃小姐，從今天開始，你就是我的助理了，這幾天把手頭上的事情處理好就可以過來任職。”
黃昕彤茫然了一下，點點頭。
隨後看向了楊小樂。
就這麽……入職了？
好像有些天上掉餡餅的感覺啊！
(本章完)
沒說這個，繼續問著。
黃昕彤這才反應過來，疑惑了一下：“怎麽了？你問這些幹嘛？你怎麽知道他們是定量配送的？”
聽到這話，楊小樂神秘的說道：“這家公司的老板是我親戚。我就是來投奔他的。不過我不在他們公司裏上班。知道一點。”
這話，讓黃昕彤張大了嘴巴。
難怪說可以幫忙解決他們的事情。
要知道，現在的肯德基電視廣告、代言、海報和報紙上到處都能看到。
現在可是火的一塌糊塗。
看著她的表情，楊小樂笑了笑：“所以你把一些問題告訴我，我去跟我哥說一下。”
“哦！！”
黃昕彤沒有想太多。
點了點頭，就說道；“我也不知道說的對不對，反正就是把我注意到的情況說了一下。”
“沒事，你說，我聽著呢！”
見他這麽說，黃昕彤繼續說了起來。
總的來說，除了配送，沒有什麽太多大問題，不過都可以改進。
聽了一會，楊小樂看了看時間說道：“你今天有事情嗎？沒事的話就跟我身邊，我一會帶你去見一個人。”
讓黃昕彤去公司幫黃秋靜忙，這是他昨天想到的。
“見誰？我還沒請假呢！”
黃昕彤疑惑了一下。
“這你別管了，跟著我就好了，你忘記了，我親戚是肯德基老板，伱怕什麽！”
聽他這麽說，黃昕彤思索了一下，點了點頭：“那行吧，不過我感覺還是去說一下吧，現在學生放假了，店裏現在忙的很。”
反正她現在也不敢去上班，還不如出去走走。
見她這麽說，楊小樂也就答應了下來。
兩人收拾了一下就出了賓館。
下了樓，來到收銀台這邊拿鑰匙退了錢。
開著車子重新回到了肯德基店，讓她下去打個招呼？
等了一會，才看到她小心翼翼的回來。
坐上車以後，黃昕彤的心情好多了，不像之前那麽擔心。
看著車子笑道：“你連車子都學會開了啊！”
“嗯，過來學的，不過車子是借的！”
楊小樂笑嗬嗬的隨口說著。
想到黃秋靜這女人也不知道今天去哪裏了，來到路邊將車子停好，打了個電話出去。
家裏沒人。
又打了公司的電話。
隻見黃秋靜著急忙慌的接了電話：“喂，老板嗎？正好找您呢！宴會已經定好了。不過公司出了點問題。”
聽到這口氣，楊小樂疑惑了一下。
“怎麽了？”
難道那些社團膽子這麽大，這麽快就找上門來了？
“是這樣的……”
黃秋靜快速的將大概的情況說了一下。
隨後說道；“老板，我感覺和有榮船務以後還是不能太多的合作，畢竟他們被針對了。”
楊小樂聽完以後，明白怎麽回事了。
辦公室沒自己想象中的那麽簡單，中間會遇到各種問題。
港島這邊兩廣、福建人偏多。
這裏的雞價格要十塊錢多一隻，在這個工資也就百十塊錢的年代，吃雞對於港島人來說也是比較重的開銷。
十分之一的工資。
如果按照收入比例的話，內地三十塊錢一個月，兩三塊錢一隻雞占比也是十分之一左右。
開銷不算低了。
但是這裏的人，無雞不成宴，就算是再窮的人，隔三差五的都會吃雞，最多頻率沒那麽高而已。
所以家禽類的消耗非常的大。
港島本來就地方小，養殖場數量雖然多，但是量不大。
大部分都是得靠進口。
而進口的部分，大部分都是從一家叫五豐行的公司進口，這家進口公司其實就是內地華潤公司旗下的。
隸屬於zy貿易部。
每天三輛火車，兩條線路，保障港島的生活物資供給。
就算是在內地那麽困難的時候，都沒有斷過。
港島這邊對於這種生活物資自然不在禁運的範圍內。
這次的問題不是出在五豐行。
而是出在了有榮船務。
因為現在臨近過年，所以三輛火車都是開足了馬力，有限保證蔬菜，以及一些容易腐敗的物資都用火車運送。
動物的話，很多都是走的陸運和一條海運。
一共五條通道。
有榮船務承接了海運的業務。
而有榮船務，則是霍家的船運公司，這次負責運送的是一船那邊過來的雞。
肯德基的業務不算小了。
自然也是批量進貨的渠道了。
但是這批貨被扣了下來，理由是裏麵有違禁的物品，需要查一段時間。
雞這種東西，本來就要拉屎，細菌多的不行。
有人打理還好點，但是沒人打理的話，很容易生病，而且傳染。
那這樣的話，一船貨到時候能活下幾隻雞，那就不一定了。
看運氣。
要知道現在雖然是冬天，但是港島這邊中午的溫度還是有二十多度的。
想想就酸爽。
楊小樂聽完以後，問道：“東西在哪裏？怎麽處理？”
“去看看還有沒有希望早點弄出來，要是不行，隻有趕快從別的地方買了，不然的話，最多一個星期，各個店就要斷貨了。”
“那你去找誰？海關你認識人？”
“認識一點，不知道有沒有用，看看能不能把雞給弄出來，其他的慢慢搜查。”
楊小樂搖了搖頭，這種事情，肯定是有人指使的。
要的就是船務公司完不成任務，然後失信，慢慢的影響口碑。
不用太多，隔三差五的來一次就夠了。
誰都不想自己的貨出問題，有些人可是投入的全部家當。
怎麽可能會因為你一船雞耽誤他們的事情。
隨後說道：“行了，別去了。愛咋滴咋滴吧！”
“啊，那怎麽行啊！這個他們得賠錢啊！”
“有什麽不行的，告訴他們，慢慢來，不著急，你重新去定貨，反正還有時間。我們現在去公司，一會見麵了說。”
黃秋靜不明白他為什麽這麽幹。
最差的話，也能讓五豐行和有榮船務賠錢啊！
但是老板都這麽說了，她隻能答應了。
楊小樂正要掛電話，想到什麽說到：“哦，對了，一會我帶個人過來，你別說我是老板，就說我是老板的弟弟。”
在黃秋靜奇怪中掛了電話。
回到車上，看著正在那裏安靜等著的黃昕彤笑道：“等急了吧！現在就走。”
“沒事！不急！”
反正請假已經請了，也不在乎這點時間。
話說，讓她現在去上班，還真的不敢過去。
楊小樂笑了笑，戴上安全帶開著車離開了。
坐貨輪過了江來到了銅鑼灣這邊。
隨後直奔公司的駐地。
一棟寫字樓。
這不是他的樓，而是租的一層樓，作為兩家公司的總部。
來到這邊停車場，停好車子，直接上了樓。
一共是16層，他們在第10層。
來到地方以後，楊小樂來到前台，剛準備問人，就看到黃秋靜已經在不遠處等著了。
“楊先生……”
有過交代，黃秋靜過來隻是喊了姓。
“黃小姐，這是我朋友，黃昕彤，和你還是本家呢！”
楊小樂笑著介紹了一下。
黃秋靜看著對方，眼中閃過一絲異色，隨後笑道：“雷好啊，黃小姐！”
黃昕彤畢竟是個普通人。
稍微有些拘束。
“雷好啊！”
也是笑著打了個招呼。
麵前這個人可是公司的老板，不過沒見過麵。
楊小樂則是看著和後世兩年前差不多的辦公室，四下看了看。
和九十年代港片裏看到的差不多。
辦公桌前一些檔案，不少的人在各個辦公室裏忙著。
笑道：“我這還是第一次來呢！怎麽走？”
黃秋靜收回目光笑道；“楊先生，這邊請……”
做了一個請的動作。
周圍的人都在好奇的看著三人，這是什麽人，老板居然親自出來迎接？
隨後三人來到了一間辦公室裏。
大概二十個平方左右，不算很大，裏麵一張辦公桌，麵前兩張椅子，靠牆後麵還有一個沙發。
紅木辦公桌後麵一個老板椅子，和一個檔案櫃子。
旁邊同樣有著其他櫃子。
看樣子資料不少。
“阿雯，泡一杯茶水過來，黃小姐，您喝點什麽？”
黃秋靜在門口對著不遠處的一個少女招呼了一下，又對著黃昕彤問道。
黃昕彤聞言趕忙回答道：“一樣就可以了。”
聽到這話，黃秋靜點點頭，對著過來的女孩說道：“兩杯茶水，用這個泡！”
一邊說，一邊進了屋裏，將一個盒子遞給了她。
女孩拿著東西離開。
“你們坐啊！站著幹嘛？”
楊小樂坐在辦公桌的前麵的椅子上，對著拘束的黃昕彤，以及不知道坐那裏的黃秋靜笑道。
黃秋靜那是因為老板椅應該是楊小樂坐。
但是聽到這話，還是來到辦公桌後麵坐了下來。
楊小樂坐下以後，直接說道：“秋靜，我這樣叫你吧，你們兩個都姓黃，別到時候不知道和誰說話了。”
黃秋靜自然是答應了。
至於黃昕彤，對方本來就叫過她昕彤這個名字。
自然也是無所謂了。
見兩人答應了下來，楊小樂這才說道：“先說說昕彤吧，你安排一下，讓她去肯德基，給你做助理。”
“這……”
黃秋靜遲疑了一下。
剛要說話，楊小樂繼續說道：“對了，她說咱們的配送係統有問題，昕彤，你說給她聽。對了，她也是咱們店最早進來上班的一批人。……”
將大概的情況說一下。
黃昕彤還在發蒙呢！
怎麽就成了經理助理了。
聽到這話，回過神來了：“啊？什麽？”
“就是你今天跟我說的情況啊！配送還有店鋪的一些問題……”
“哦！”
黃昕彤反應過來了，隻是看著對方有些不好生意說。
黃秋靜見狀笑道：“沒事，你說好了，畢竟你也是公司的一員了。”
剛楊小樂的話她已經聽出來了，不容置疑。
反正就是個助理。
以後分配到哪裏，到時候就看楊小樂安排了。
不過此時她心裏一陣的疑惑：難道他是想辦法把自己給換掉？
心裏難免會多想，也會有著危機感。
不過畢竟這兩年經曆太多事情了，還是不動神色的交流著。
黃昕彤見狀，整理了一下思緒，便將情況給說了出來。
語言還是比較清晰的。
“謝謝！”
楊小樂接過美女阿雯遞過來的水杯道了聲謝，坐在那裏喝著茶水，看著聽著兩人說著話。
黃秋靜聽完以後眉頭緊皺，配送的係統一直是個問題，但是沒想到底下已經亂到這個地步了。
眼神有意無意的接觸了一下楊小樂。
迅速收回了目光，說道：“好的，黃小姐，謝謝你告訴我這些，這樣吧，你先去辦理手續，什麽時候上崗到時候看情況。可以先把手下的事情處理好了再來。”
說完，打了個電話：“阿雯，過來一下，帶黃小姐去人事部門辦理一下手續。職位是總經理助理。”
這邊的阿雯懵了。
疑惑了一下，她是助理，那我是什麽？
難道要把我開除了？
一臉委屈的進了辦公室。
黃昕彤一臉的懵，看向了旁邊的楊小樂。
“楊浩……我……”
楊小樂聳聳肩，笑道：“怎麽了？不願意？沒關係，這個不勉強你……”
這話讓黃昕彤不知道怎麽接話。
怎麽可能不願意。
隻是這太突然了吧？
看到她的表情，楊小樂笑道：“行了，去吧！先在這鍛煉一下。以後的事情以後再說。”
見他這麽說，黃昕彤站了起來，看了一下黃秋靜：“那我先過去了。”
隨後跟著一臉腹誹的阿雯出去了。
等人走了以後，房門關上，黃秋靜這才委屈的說道：“楊先生，您這是對我不滿意嗎？”
楊小樂看著她的表情笑道：“你想多了，我隻是讓她在這裏鍛煉一下而已。你以後也要有幫手。”
這話也不是胡扯。
隨著以後的盤子越來越大，她一個人肯定是忙不過來的。
找專業的人是一回事。
但是有個熟人，能幫一下還是可以幫一下，以後看能力情況，到時候看放在什麽位置。
沒說一定要放在重要的位置。
畢竟黃昕彤的學曆隻有高中畢業。
黃秋靜不一樣，港大法律係的高材生，智商肯定是沒問題的。
就看以後處理事情的能力了。
這些是可以鍛煉出來的，加上他掌握大方向，執行力問題沒問，那就問題不是很大。
至於是不是那種天才型的選手，就看以後盤子大了以後，各種事情的處理能力了。
反正他不是這樣的人才。
不過這種人他也留不住。
黃秋靜聽到他這麽說，心裏還是一陣的疑惑：“那您為什麽不告訴他，你是這裏的老板。”
看到她的表情，楊小樂開口說道：“她是我來這裏遇到的第一個朋友，也是幫過我，人還是不錯的，現在她生活上有些困難，所以能幫一下就幫一下，咱們公司剛剛起步，也缺人，我就讓她來了。
至於不告訴她我是老板，那是感覺沒必要，拋開這些，大家相處沒那麽累。我不想我的朋友對我恭恭敬敬的。”
這話，讓黃秋靜在那裏思索著。
朋友！
隨後俏皮的問道：“那我呢？不算你朋友是吧？”
楊小樂看到她的表情，樂道：“你是一開始就知道我的情況，藏也藏不住啊！”
其實算起來，她還真不算。
隻是這話，他自然不會傻傻的說出來。
隨後岔開話題嚴肅的說道：“肯德基的配送是個很重的事情，你要重視起來，看起來咱們這邊還是有問題的。”
談到工作了，黃秋靜也收起了表情。
認真的點了點頭：“我知道，現在年底，兩個公司都非常的忙，加上平時我也忙的很，所以忽視了這些細節。”
楊小樂明白，這是在辦公室坐久了，底下的人想怎麽忽悠就怎麽忽悠。
視察的時候，給你看都的都是完美的一麵。
也沒人會在那裏時候弄事情出來。
隨後說道：“你還是要時常去底下看看，包括中價公司，之前我跟你說過的各種情況，包括飛單，或者中飽私囊，這些事情很常見。”
拿一份假的合同簽約，把房子賣了，中介費中飽私囊，在這個互聯網不發達的時代，實在是太好弄了。
畢竟利潤太高了。
黃昕彤姑媽那麽偏僻的地方當年六千多買的房子，按照中介費算的話，也有180塊錢了。
一個月的工資了。
雖然每個中間的牆上和宣傳海報上都有一條大大備注。
如果買賣房屋中有飛單或者中飽私囊這種情況，交易方可以在一個月內匿名寫信，查實以後退還中介費。
但是上有政策下有對策。
這是自古以來智慧的結晶。
別說現在了，就算是在後世也很常見。
不過這邊稍微好點，因為這事情在港島一旦查實了，那是真的要坐牢的。
不像內地開除就可以了。
黃昕彤聽完以後，暗自點了點頭。
“好，我明白了。”
楊小樂見狀也就不再多說了。
主要黃秋靜不背叛，可以讓她慢慢成長，就算是他自己，在不用外掛的情況，就算有後世的眼光，都不一定能事事都順利。
中間肯定也不會少栽跟頭。
自己發了個召集令，給那些社團提醒的同時，也可以算是給黃秋靜提個醒。
背叛，是需要代價的。
隨後對著他問道：“對了，說說有榮船務吧。”
媽的，這名字好怪，老是讓他想到了花有容。
不過他知道，霍老早期確實有一家有榮有限公司，底下有很多分支公司，有榮船務隻是其中一項。
黃秋靜見狀開始說了起來。
……
黃昕彤和阿雯人事部辦手續的時候。
阿雯好奇的問道：“黃小姐，您和我們老板是什麽關係？”
兩個人都姓黃，這一下突然來了公司就是總經理助理，不得不讓她多想。
要不是看樣子，不是要炒她的魷魚，她都沒心情說話了。
黃昕彤也是茫然的搖搖頭：“我第一次來。對了，剛剛和我一起來的那個先生，你認識嗎？”
“不認識，第一次見！”
黃昕彤聞言輕輕點了點頭。
……
楊小樂在那裏聽著，和電話裏說的差不多，隻不過更加的細了而已。
黃秋靜說完，一陣的奇怪：“老板！您為什麽說不用管他們，如果這批貨有問題了，最少也要讓他們賠錢啊？”
聽到這話，楊小樂搖了搖頭：“算了，重新再找供應商。把年過了再說吧。”
讓他怎麽找！
內地沒吃的沒喝的往這邊運東西，遇到這事情了，他哪裏有臉找麻煩。
一隻雞就算是按照十塊錢一隻來算，這批貨也就幾萬隻雞而已。
賠的起。
見他還是這麽堅定，黃秋靜想到坊間有關霍家傳聞，以及楊小樂住在內地。
瞬間就腦補了其中的原因。
也就沒有再說什麽。
準備一會再重新聯係供應商。
楊小樂閉上眼睛想了想，之前因為炒樓花，房價又下跌了兩三層。
自己的房子在最高價的時候賣掉的。
現在又有回複的趨勢。
而且立信置業被針對，李超人已經開始大舉進軍房地產，把實體工廠賺來的錢都投入了地產行業。
他也是時候開始了。
之前沒弄，那是因為自己就那麽點錢，也就夠蓋兩棟十幾層的大廈。
現在不一樣了。
四百間商鋪，加上兩個能下蛋的母雞，有了後盾以後，他現在也可以進入了。
想到這裏，他便將自己的想法說了出來。
那就是預售。
黃秋靜疑惑了一下：“這樣不行吧？銀行對這方麵的監管十分的嚴格，就連那些老牌地產也不敢這樣幹吧？”
楊小樂所說的其實就是預售。
三成首付。
炒樓花和預售還是不一樣的。
這裏銀行和政府的對房地產的管控非常的嚴格。
港島的樓花，那是首付五成，房子從打地基以後開始蓋房子，後麵蓋的時間分成五期，分期按時間交，蓋好以後交房的時候是最後一期。
這些錢是在銀行的專門賬戶上，隻能用來房地產建設。
中間的買主是不涉及到貸款業務的。
因為這其中涉及到房地產產權的問題。
當年內地也是學著港島的樓花模式，進行的預售，隻不過沒有完全照搬照抄。
而是選擇了一種符合“內地特色”的另類“樓花”-——首付。
交的首付的錢也是有專門的賬戶。
隻不過……
內地的專門賬戶的實際使用，情況卻不是人們想的那樣，和港島的模式有些出入。
他不是幹這行的，但是知道，在內地，這些錢開發商是可以用來幹別的事情，例如……重新拿地。
甚至拿這塊地做抵押，重新買另外一塊地。
因為這地的所有權，歸開發商。
港島這邊現在的樓花，對買房人的保護是很嚴格的。
房子竣工前，這地不能再做抵押，而且樓花最後的錢交易完成以後，所有權就歸交易的住戶所有。
開發商更沒權利拿來抵押了。
中間隻出過一次事情。
那就是當年全民拆遷的一次，具體哪一年不清楚，但好像是這幾年。
……
楊小樂搖了搖頭：“沒事，那我們的房子做抵押，出問題的話，我們負責就是了。”
隻要你有對應的抵押，銀行就敢給你這麽幹。
這裏買現成的房子為什麽可以做貸款，就是因為已經有現成的房子在那裏。
所以可以做貸款。
沒蓋成的是不可以的。
因為這時候的港島“樓花”發展到內地那種首付預售，是需要時間的，中間出現過很長一段時間，後來港島這邊被禁止了。
內地卻是沿用至今。
他這樣做，也算是提前開啟了港島的預售模式。
“這……”
黃秋靜腦子有懵，畢竟這種模式她還是很陌生。
楊小樂知道她是懵的。
說白了，很簡單。
其實就是沒蓋成的房子做不了貸款，沒有實物，但是他有房子可以做抵押。
隻不過這個要和銀行談。
等房子蓋好，拿到房子的時候，用戶的貸款將從之前自己的房子抵押，變成了用戶自己的房子抵押。
但是這樣做有個前提，房地產不能出問題，隻能漲不能跌，一旦出問題了，那就是個大麻煩。
他清楚的記得，六十年代開始，港島的房價一路飆升。
有過幾次暴跌。
六七十年代的一次是在這裏發了一個通知，實行十年房屋計劃，就是這個計劃以後，拆的房子太多了。
導致了一些問題。
這個計劃頒布一年以後房地產出問題了，銀行都倒閉了不少。。
隻要他在計劃發出去以後，一年內跑路，就沒問題。
就算不提這個，明年會發生赫赫有名的事情。
逃港大浪潮。
一天就有幾十萬人過來。
雖然這些過來的人已經窮的叮當響了，但是卻給當地增加了百分之十幾的人口。
進一步加劇了這裏房屋的緊張程度。
問題不大。
黃秋靜想了想，還是仔細的問著情況。
楊小樂跟他解釋了好一會，她這才明白。
隻見黃秋靜一臉的糾結。
“那……你要成立房地產公司，又要大舉進軍房地產，時間上來不及啊！”
在這裏，蓋房子不是說你拉幾個人就能弄。
是需要資質的。
特別是十幾層二十幾層的大廈，資質更加的嚴格。
達不到標準，你連蓋的資格都沒有。
黃秋靜感覺他瘋了。
一臉的不敢置信。
就連發明了賣樓花的霍先生都不敢這麽幹。
但是按照楊小樂的說法，首付三成。
貸款時間為十年。
這是現房的交易方法。
樓還沒蓋呢！
就讓人背上十年的貸款，人家願意幹嗎？
媽的，她都想罵人了。
楊小樂不在意的笑了笑：“沒事，就按我說的來，先聯係一家房地產公司合作的同時，自己組建房地產公司，不過地產公司，你這邊要看著點，有時間的話我也經常過來。不懂就請專業的人。”
港島這邊很多公司需要自己房地產業務，都是請別的大公司來做的。
就像霍老，李超人，成立了自己的房地產公司，但是十幾二十層的大廈，都是請怡和旗下的置地地產來蓋的。
也就是這幾年他們慢慢有資質了，才開始自己開發。
隻要自己的房地產公司參與到這些大型的建設裏，相當於有了一些資質。
黃秋靜聽到還要她來，一陣的抓狂。
感情您這是動動嘴，她就得跑斷腿。
要知道，一家公司從起步到進入正常的流程，其中有太多太多的事情要處理。
中介和肯德基還沒穩定呢！
可是看到楊小樂的表情，知道他不是再開玩笑。
遲疑了一下說道：“老板！您的預售方法能行嗎？？有哪些房地產願意和我們合作啊？”
楊小樂琢磨了一下說道：“所以讓你去和銀行談啊！咱們有自己的房地產做抵押，怕什麽？如果有人不願意還了，房子回收能賣一部分，我的房子還能抵一部分，怎麽幹銀行也不會虧。”
害的後世民不聊生的法子，他也要在港島這邊試試。
怎麽說呢！
說這個法子害人吧，前期買房子的都吃到紅利了。
有幾個人沒後悔當年貸款多買幾套房子。
不管貸款多少年。
苦的是後世房價太高，而且房價漲幅不大時候的人。
就算他不這麽幹，以後的房價也是一樣的高。
他隻不過是把炒樓花的方式從蓋房的時間隻有一年，延長到十年而已。
黃秋靜眨巴了一下眼睛。
腦子轉不過來彎了。
楊小樂見狀搖搖頭：“這樣，你去找銀行談，這個問題不大，至於房地產……你找立信置業。”
“找他們？老板？您不怕出事情啊?”
黃秋靜大驚失色。
楊小樂點了點頭：“沒事，就找他們，找他們有幾個原因。”
看著黃秋靜疑惑的表情，他繼續說道：“第一，立信置業現在被針對，還沒到嚴重的時期，第二，他們現在也算是比較困難的時候，但我們隻是讓他們承擔建設任務，房子的所有權歸我們所有。”
他記得老霍被針對嚴重的那一年，正是紅彤彤的那年。
因為港島這邊也出現紅彤彤。
那時候老霍才是被針對最嚴重的時候，房子斷水斷電，被迫低價轉讓給了其他地產公司。
也是那一年開始，老霍基本上算是退出了房地產，成就了現在的港島四大家。
現在可沒那麽嚴重。
現在隻能算是警告。
畢竟過幾年港島成立地產建設商會，他還是會長呢！
可見他在房地產行業的如日中天。
但是自己不一樣啊！
自己隻是讓對方幫忙承建而已。
影響不大。
媽的，你敢斷老子電，老子把公司解散，讓這裏全斷電。
把你發電站拆了。
賠你好好玩。
黃秋靜也漸漸冷靜了下來。
思索著其中的可能性。
如果能搞定銀行，有房地產願意做，加上客戶願意接受這種方法，也不是不可能啊！
銀行這邊有實物做變相抵押，問題可能不大。
就是銀行需要討論決定。
房地產公司承建也問題不大，港島又不是一家公司，你隻要給錢，他們就做。
真正困難的是第三個。
怎麽才能讓客戶願意沒看到房子的時候，就願意做抵押貸款。
這才是最困難的。
不過……貌似，好像沒什麽不能接受的，反正有別的擔保……
畢竟這裏也已經習慣了貸款買房的模式。
就看怎麽跟客戶說了。
楊小樂知道這需要給對方一點時間消化。
而且這個如果真的要執行，還得有個專業的人。
從他知道老霍現在被針對，結合後世知道的那些情況。
他就在打這個主意。
對，他就是這個想法。
做個接盤俠。
當年，霍老的房地產倒下養肥了後世的四大地產家族，讓這四家完成了前期的資本原始積累。
才讓這四家在後麵的幾次房地產大浪潮中，謀取暴利。
與其給這四個人，那不如讓他來接盤。
當然了，這個是需要時間的。
而且這是要人脈的，這幾個人能崛起，那也是因為有靠山，有的是家族人脈，有的靠媳婦。
老李就是靠著他媳婦起家的。
“咚咚咚~~”
思緒間，門口傳來了敲門的聲音。
兩人見狀都收起了之前的狀態。
楊小樂又變成了吊兒郎當，而黃秋靜也恢複了正襟危坐，一臉的嚴肅表情。
一副職場女強人的姿態。
“進來！”
黃秋靜喊了一聲。
就看到房門打開，阿雯帶著黃昕彤過來，說道：“老板，黃小姐的入職手續已經辦好了，您簽個字。”
說完，將一個資料遞給了她。
黃秋靜接過去仔細看了看，確定沒問題，在上麵簽了個字。
把文件又遞給了她：“好，你先出去吧。把後麵的手續辦了。”
阿雯拿著東西就離開了。
等人走了房門關上了，黃秋靜這才對著拘束的黃昕彤說道：“黃小姐，從今天開始，你就是我的助理了，這幾天把手頭上的事情處理好就可以過來任職。”
黃昕彤茫然了一下，點點頭。
隨後看向了楊小樂。
就這麽……入職了？
好像有些天上掉餡餅的感覺啊！
(本章完)