現在時間還比較早，人不多，沒過一會兒就叫到甘一凡，他把自己要求簡單說了一遍，接待他的客服人員打量了他好幾回，問道：“您確定要找這樣的房產？”
口吻帶著深深的懷疑。
“有問題嗎？”甘一凡看著比他大不了幾歲的年輕姑娘反問道。
接待員說：“問題是沒有，隻是想跟您確認一下。如果按照您說的要求，隻有獨棟別墅一種選擇，您確定是要找獨棟別墅嗎？”
“最好是臨湖別墅。”甘一凡忽然想到怪獸會偷偷來看他，補充要求，“湖麵要大，要深。”
接待員臉色更古怪了，就聽她說：“不好意思，您要求比較特殊，我需要請示一下我們經理，麻煩您稍等片刻。”
過了一會兒，接待員回來了，禮貌道：“不好意思甘先生，我們這裏沒有您需要的房產，建議您到其他地方看一看。”
甘一凡也沒多想，這裏既然沒有，他就找了另一家房產中介，結果，等他把要求說完，人家都不用請示經理，直接把他給回了。
一家兩家是這樣，甘一凡還以為是自己的要求太高，找到第三家中介的時候，他不再提臨湖的要求，可結果依然沒有變化，對方隻說沒有他需要的房產。
他搞不明白了，難道這些正規中介還不如街邊小中介房源多？
他又哪裏知道，就他普通穿著與年齡層次在那裏擺著，隨身還背著個大旅行包，說賣房還可能有人信，卻哪裏像個真心想買房的人，他還張口就要買別墅，人家沒有直接把他轟走就算是客氣的了。
而他現在認識不到這一點，他回到臨安小區，找到之前詢問的那家小中介。
“我記得你，小甘對吧，甘大大一學生，真打算買別墅啊？”
這是一家夫妻店，接待甘一凡的是老板娘，老板在靠裏的座位叼著煙玩手遊。
甘一凡點點頭，“是打算買，不過要過一兩個月，現在先打聽清楚。”
老板娘說：“買房子又不是買白菜，當然要精挑細選，早點來看是正常的。像你要求的獨棟別墅我們這裏有房源，臨湖的也有幾棟，你要是現在有時間，我馬上帶你去看房。”
甘一凡驚訝了，正規中介說沒有，街邊小中介卻說有，這到底怎麽回事？
“我有時間。”他說。
老板娘招呼老板，“老夏別玩了，客人看房，快帶人看房去。”
“馬上馬上，最後一分鍾，小夥子你先交看房款，馬上帶你去看房……”老板嘴裏說著話，兩眼沒離開手機屏。
“看房款？”甘一凡猶豫了一下，交了五十塊錢。
“我們不是亂收費，明心湖別墅區知道吧，沿湖別墅都是獨棟別墅，就是離得有點遠，要開車帶你過去，收點油錢。”老板娘解釋道，“另外要對你說清楚，我們隻看房，可不許你接觸房主，一行有一行規矩，你應該知道我們這行規矩吧？”
“懂一點。”
“那行，懂就好，我們做生意也不容易，你們大學生有素質，不像那些沒素質的人，這邊我們帶他看房，那邊偷摸自己找去了，把我們中間人撇開，多缺德，這種人最可恨……”
老板娘絮絮叨叨，甘一凡覺得挺有道理，真是幹哪行都不容易啊！
明心湖別墅區在城南，距離甘大並不算太遠，錯開上下班高峰期也就二十分鍾車程，在甘一凡可以接受的範圍內。
車到明心湖別墅區門口，老板下車很是熟絡的與門崗保安聊了幾句，應該是經常帶人來看房。
不一會兒，車開進別墅區，前行不遠就是一個湖泊，沿湖一棟棟別墅分得很開，距離起碼在五十米以上，甘一凡一看這裏環境就喜歡上了，要是能在這裏買棟別墅，怪獸過來也能有個落腳點。
老板說：“小甘，具體哪棟別墅我就不告訴你了，沿湖一圈別墅全是獨棟，跟你提的要求相符，你要是看中這裏的別墅，接下來通過我們和房主接觸。”
甘一凡連連點頭，“這裏好，我就想要這樣的環境。”
老板熱絡道：“小甘別著急，咱們甘寧像這樣的別墅區有好幾個，符合你要求的獨棟沿湖別墅也不少，隻是看了第一個而已，還有好幾處別墅要帶你去看。
小甘啊，買別墅跟買普通房子還不一樣，普通商品房一兩百萬買下來，住一段時間不合心意還可以賣了再買，損失不了幾個錢，可別墅買賣就比較麻煩，動不動就是上千萬，一切都得對比著來，找最符合自己心意的再來買，別到時後悔。”
甘一凡覺得老板說的很有道理，遂道：“老板你人真好，聽你的，再到其他別墅區看看。”
老板拿了手機收款碼給他，“老規矩，油錢得你付。”
甘一凡嫌一次次付錢麻煩，問了老板一共要看幾個別墅區，老板說除了明心湖別墅區，暫時隻有四處別墅區有空房，甘一凡直接轉了二百過去。
接著老板帶著他走了一個又一個別墅區，甘一凡這才發現原來他提的要求一點都不高，甘寧本就是環境優美的城市，城區內也是水道縱橫，哪哪都有湖泊，而別墅區本來就屬於高檔小區，所在湖泊麵積都不小，環境也是相當不錯。
前後看過五個別墅區，除了其中一個距離甘大遠了一些之外，其他四個別墅區都能符合他要求，而他最中意的別墅區就是環境最美，湖泊最大的紫金莊園別墅區。
而且紫金莊園別墅區距離甘大比其他幾個別墅區都近，位於城西，開車隻要十來分鍾車程。
不過這個別墅區中介老板沒帶他進去，說是房主不在，沒法通知門崗放行，隻帶著他在別墅區外圍轉了一圈。
甘一凡表示理解，回到中介之後，甘一凡就問紫金山莊房主什麽時候能回來，他要求看房子。
老板出去打電話說是聯係房主，老板娘格外殷勤，端茶倒水，還給端了盤堅果過來，給甘一凡好一通誇，說他有眼光，夠果斷什麽什麽的。
一會兒老板回來了，說房主要看資金證明。
甘一凡不明白，老板解釋道：“就是要證明你有能力買他的房子。”
甘一凡明白了，有點不好意思取了手機出來，邊給人看銀行存款邊解釋道：“還有幾百萬一兩個月才會到賬，另外每個月都會有幾十萬進賬……”
“別，小夥子你可別告訴我們，隻要知道你有購買能力就行……”老板貌似為甘一凡著想，拍了一張照片又出去打電話了，一會兒進來說房主相信甘一凡的購買力，不過人現在外地，看房子要過兩天房主回來才行。
甘一凡表示同意，說過兩天再來。
老板一副為難的樣子說：“小甘啊，紫金莊園別墅在甘寧特別搶手，房主也不單單隻把信息給我們一家中介，還有其他中介也在為房主找買家，就在剛才房主說了，另一家中介也有人有意願購買他的房產。”
甘一凡一聽急了，“那怎麽辦？我就看好紫金山莊別墅。”
老板說：“別著急，我剛才也跟房主說了，現在人心難測啊，我們是真心實意要買，別人就不知道是不是真心實意了。”
“房主怎麽說？”
“房主也分辨不出來啊，我就說我們這邊可以預付定金，如果兩個月之內我們沒有把餘款付清，定金歸他。”
甘一凡琢磨了一下，覺得兩個月時間有點倉促，況且許菀之前也說過要等古玩全都出手，兩個月隻是預估時間，他說：“預付定金沒問題，不過兩個月交齊房款有點緊，能不能跟房主商量一下，三個月或者四個月內繳清房款？”
老板為難道：“這個我說不準，得跟房主再溝通一下。”
老板娘說：“老夏，你跟人好好說說，小甘是誠心想買，房產總價百分之五的定金都願意先付，尾款遲個一兩個月有什麽關係。”
老板連連點頭，又出去打電話了。
“房產總價是多少？”到了這會兒，甘一凡才想起來問價格，甚至到了現在他都不知道到底是那棟別墅，像他這樣來買房的也是絕無僅有。
老板娘一副疑惑的表情說：“老夏沒跟你說是哪棟別墅嗎？”
甘一凡直搖頭，“我們沒進紫金山莊，就在外邊轉了一圈，夏老板也沒告訴我是哪棟別墅，說要你們跟房主聯係。”
老板娘嗬嗬道：“老夏也真是，你又不是那些沒素質的人，跟你說哪棟別墅有什麽關係，來來，小甘，你過來，我這裏有幾張照片，別墅全貌，周邊環境都有拍下來。”
“你看，就是這棟別墅，環境多好，一二樓加起來四百來個平方，加上前後院，總麵積大概在六百五十個平方左右……”
老板娘一邊拿照片給甘一凡看，一邊介紹，“房產麵積均價兩萬六，院子屬於半賣半送，房主隻收一百萬整數，我算一下啊……按四百個平方算的話就是一千一百四十萬，加上一百萬，一千兩百四十萬，百分之五的定金六十二萬，房主人不錯，幾萬塊錢不會斤斤計較，取個整數六十萬。”
甘一凡拿過老板娘記下的一串串數字，有點暈，總價一千兩百多萬已經超出他可以承受的範圍。
他拿過計算器一通摁，算學一直不好的他好一會兒才算出自己身家，加上許菀舅舅尾款總價，一共也才六百多萬，差了近一半。
口吻帶著深深的懷疑。
“有問題嗎？”甘一凡看著比他大不了幾歲的年輕姑娘反問道。
接待員說：“問題是沒有，隻是想跟您確認一下。如果按照您說的要求，隻有獨棟別墅一種選擇，您確定是要找獨棟別墅嗎？”
“最好是臨湖別墅。”甘一凡忽然想到怪獸會偷偷來看他，補充要求，“湖麵要大，要深。”
接待員臉色更古怪了，就聽她說：“不好意思，您要求比較特殊，我需要請示一下我們經理，麻煩您稍等片刻。”
過了一會兒，接待員回來了，禮貌道：“不好意思甘先生，我們這裏沒有您需要的房產，建議您到其他地方看一看。”
甘一凡也沒多想，這裏既然沒有，他就找了另一家房產中介，結果，等他把要求說完，人家都不用請示經理，直接把他給回了。
一家兩家是這樣，甘一凡還以為是自己的要求太高，找到第三家中介的時候，他不再提臨湖的要求，可結果依然沒有變化，對方隻說沒有他需要的房產。
他搞不明白了，難道這些正規中介還不如街邊小中介房源多？
他又哪裏知道，就他普通穿著與年齡層次在那裏擺著，隨身還背著個大旅行包，說賣房還可能有人信，卻哪裏像個真心想買房的人，他還張口就要買別墅，人家沒有直接把他轟走就算是客氣的了。
而他現在認識不到這一點，他回到臨安小區，找到之前詢問的那家小中介。
“我記得你，小甘對吧，甘大大一學生，真打算買別墅啊？”
這是一家夫妻店，接待甘一凡的是老板娘，老板在靠裏的座位叼著煙玩手遊。
甘一凡點點頭，“是打算買，不過要過一兩個月，現在先打聽清楚。”
老板娘說：“買房子又不是買白菜，當然要精挑細選，早點來看是正常的。像你要求的獨棟別墅我們這裏有房源，臨湖的也有幾棟，你要是現在有時間，我馬上帶你去看房。”
甘一凡驚訝了，正規中介說沒有，街邊小中介卻說有，這到底怎麽回事？
“我有時間。”他說。
老板娘招呼老板，“老夏別玩了，客人看房，快帶人看房去。”
“馬上馬上，最後一分鍾，小夥子你先交看房款，馬上帶你去看房……”老板嘴裏說著話，兩眼沒離開手機屏。
“看房款？”甘一凡猶豫了一下，交了五十塊錢。
“我們不是亂收費，明心湖別墅區知道吧，沿湖別墅都是獨棟別墅，就是離得有點遠，要開車帶你過去，收點油錢。”老板娘解釋道，“另外要對你說清楚，我們隻看房，可不許你接觸房主，一行有一行規矩，你應該知道我們這行規矩吧？”
“懂一點。”
“那行，懂就好，我們做生意也不容易，你們大學生有素質，不像那些沒素質的人，這邊我們帶他看房，那邊偷摸自己找去了，把我們中間人撇開，多缺德，這種人最可恨……”
老板娘絮絮叨叨，甘一凡覺得挺有道理，真是幹哪行都不容易啊！
明心湖別墅區在城南，距離甘大並不算太遠，錯開上下班高峰期也就二十分鍾車程，在甘一凡可以接受的範圍內。
車到明心湖別墅區門口，老板下車很是熟絡的與門崗保安聊了幾句，應該是經常帶人來看房。
不一會兒，車開進別墅區，前行不遠就是一個湖泊，沿湖一棟棟別墅分得很開，距離起碼在五十米以上，甘一凡一看這裏環境就喜歡上了，要是能在這裏買棟別墅，怪獸過來也能有個落腳點。
老板說：“小甘，具體哪棟別墅我就不告訴你了，沿湖一圈別墅全是獨棟，跟你提的要求相符，你要是看中這裏的別墅，接下來通過我們和房主接觸。”
甘一凡連連點頭，“這裏好，我就想要這樣的環境。”
老板熱絡道：“小甘別著急，咱們甘寧像這樣的別墅區有好幾個，符合你要求的獨棟沿湖別墅也不少，隻是看了第一個而已，還有好幾處別墅要帶你去看。
小甘啊，買別墅跟買普通房子還不一樣，普通商品房一兩百萬買下來，住一段時間不合心意還可以賣了再買，損失不了幾個錢，可別墅買賣就比較麻煩，動不動就是上千萬，一切都得對比著來，找最符合自己心意的再來買，別到時後悔。”
甘一凡覺得老板說的很有道理，遂道：“老板你人真好，聽你的，再到其他別墅區看看。”
老板拿了手機收款碼給他，“老規矩，油錢得你付。”
甘一凡嫌一次次付錢麻煩，問了老板一共要看幾個別墅區，老板說除了明心湖別墅區，暫時隻有四處別墅區有空房，甘一凡直接轉了二百過去。
接著老板帶著他走了一個又一個別墅區，甘一凡這才發現原來他提的要求一點都不高，甘寧本就是環境優美的城市，城區內也是水道縱橫，哪哪都有湖泊，而別墅區本來就屬於高檔小區，所在湖泊麵積都不小，環境也是相當不錯。
前後看過五個別墅區，除了其中一個距離甘大遠了一些之外，其他四個別墅區都能符合他要求，而他最中意的別墅區就是環境最美，湖泊最大的紫金莊園別墅區。
而且紫金莊園別墅區距離甘大比其他幾個別墅區都近，位於城西，開車隻要十來分鍾車程。
不過這個別墅區中介老板沒帶他進去，說是房主不在，沒法通知門崗放行，隻帶著他在別墅區外圍轉了一圈。
甘一凡表示理解，回到中介之後，甘一凡就問紫金山莊房主什麽時候能回來，他要求看房子。
老板出去打電話說是聯係房主，老板娘格外殷勤，端茶倒水，還給端了盤堅果過來，給甘一凡好一通誇，說他有眼光，夠果斷什麽什麽的。
一會兒老板回來了，說房主要看資金證明。
甘一凡不明白，老板解釋道：“就是要證明你有能力買他的房子。”
甘一凡明白了，有點不好意思取了手機出來，邊給人看銀行存款邊解釋道：“還有幾百萬一兩個月才會到賬，另外每個月都會有幾十萬進賬……”
“別，小夥子你可別告訴我們，隻要知道你有購買能力就行……”老板貌似為甘一凡著想，拍了一張照片又出去打電話了，一會兒進來說房主相信甘一凡的購買力，不過人現在外地，看房子要過兩天房主回來才行。
甘一凡表示同意，說過兩天再來。
老板一副為難的樣子說：“小甘啊，紫金莊園別墅在甘寧特別搶手，房主也不單單隻把信息給我們一家中介，還有其他中介也在為房主找買家，就在剛才房主說了，另一家中介也有人有意願購買他的房產。”
甘一凡一聽急了，“那怎麽辦？我就看好紫金山莊別墅。”
老板說：“別著急，我剛才也跟房主說了，現在人心難測啊，我們是真心實意要買，別人就不知道是不是真心實意了。”
“房主怎麽說？”
“房主也分辨不出來啊，我就說我們這邊可以預付定金，如果兩個月之內我們沒有把餘款付清，定金歸他。”
甘一凡琢磨了一下，覺得兩個月時間有點倉促，況且許菀之前也說過要等古玩全都出手，兩個月隻是預估時間，他說：“預付定金沒問題，不過兩個月交齊房款有點緊，能不能跟房主商量一下，三個月或者四個月內繳清房款？”
老板為難道：“這個我說不準，得跟房主再溝通一下。”
老板娘說：“老夏，你跟人好好說說，小甘是誠心想買，房產總價百分之五的定金都願意先付，尾款遲個一兩個月有什麽關係。”
老板連連點頭，又出去打電話了。
“房產總價是多少？”到了這會兒，甘一凡才想起來問價格，甚至到了現在他都不知道到底是那棟別墅，像他這樣來買房的也是絕無僅有。
老板娘一副疑惑的表情說：“老夏沒跟你說是哪棟別墅嗎？”
甘一凡直搖頭，“我們沒進紫金山莊，就在外邊轉了一圈，夏老板也沒告訴我是哪棟別墅，說要你們跟房主聯係。”
老板娘嗬嗬道：“老夏也真是，你又不是那些沒素質的人，跟你說哪棟別墅有什麽關係，來來，小甘，你過來，我這裏有幾張照片，別墅全貌，周邊環境都有拍下來。”
“你看，就是這棟別墅，環境多好，一二樓加起來四百來個平方，加上前後院，總麵積大概在六百五十個平方左右……”
老板娘一邊拿照片給甘一凡看，一邊介紹，“房產麵積均價兩萬六，院子屬於半賣半送，房主隻收一百萬整數，我算一下啊……按四百個平方算的話就是一千一百四十萬，加上一百萬，一千兩百四十萬，百分之五的定金六十二萬，房主人不錯，幾萬塊錢不會斤斤計較，取個整數六十萬。”
甘一凡拿過老板娘記下的一串串數字，有點暈，總價一千兩百多萬已經超出他可以承受的範圍。
他拿過計算器一通摁，算學一直不好的他好一會兒才算出自己身家，加上許菀舅舅尾款總價，一共也才六百多萬，差了近一半。