霓虹的大藏省在商量加息的事情，不過這卻並不影響，外界依舊熱火朝天的金融投資與地產投資。
隨著房價的節節攀高，在土地拆遷上一些處於灰色地帶的會社，它們的行事手法也越加激進。
這些會社大多屬於中介性質，它們本身並不擁有土地，但卻幹著拆遷組的活。
說白了這就是由一群極道組成的另類拆遷公司，在霓虹人們稱它為“地上げ屋”。
如果把它們當作是正經會社，那真是抬舉他們了。
名義上當土地開發商解決不了紛爭時，這些人就會出麵向屋主或地主、又或是土地的租客做交涉，讓其出售房產或是土地。
最後每完成一筆委托，這些拆遷組織就會收取地產開發商2~3億日元的中介費。
除此之外，在地產項目後續的開發中這些中介會繼續跟進，然後分成抽頭。
所以別看這些極道幹著城管的活，但是他們事後收獲的利益可不是一點兩點。
在以前地價沒那麽誇張時，這些極道也會穿上西裝打上領帶，然後規規矩矩挨家挨戶的拜訪。
那些家庭經濟狀況糟糕，五口以上者，寡婦鰒夫，高齡老人，有意遷居者列為先攻。
針對他們的價格一般比市場價高1.2~2倍，且態度誠懇，拜訪殷勤。
甚至為了盡快達成和約，他們還會時不時的帶上一些小禮物，盡量獲得屋主的好感。
可以說為了說服土地擁有者盡快搬遷，這些極道可謂有禮貌的讓人大跌眼鏡。
此時東京著名的最上恒產就是這其中的佼佼者，他除了極道，還聘請了大量的外勤人員。
這些外勤人員以女性為主，且全部是30~35的已婚女性。
她們隻幹一件事，那就是登門拜訪各個拆遷戶，說服他們簽字拆遷。
用最上恒產的社長早阪太吉的話說就是，“像家庭主婦那般特有的柔韌與耐性，是本社不可或缺的即戰力！”。
他所挑選的這些家庭主婦們，大多家裏經濟環境一般或者暫時遇到了困難。
隻要這些主婦出馬，很多難啃的骨頭最後都能在合同上簽下字。
而完成了簽單，主婦們也會獲得一筆提成。從某種程度上而言，她們也算是銷售人員的一種。
至於說有沒有人為了達成簽訂，而和屋主做一些額外的交易，那就不是最上恒產關心的事了。
他們隻關心合同，如果有屋主吃幹淨了抹嘴不認，這時候就是極道們出馬的時候了。
他們脫下西裝，擼起袖子，手拿鐵棍於夜間敲著屋主的門，同時嘴裏麵叫嚷著。
“晚上好！”，“晚安~！”之類的寒暄話語，聲音一定要夠大，嗓門一定要夠亮，最好能讓附近的待拆戶聽到那才最好。
至於什麽“請把土地賣給我!”這些明話是絕對不會喊的，誰喊誰就是馬鹿。
如果被屋主錄音拿到證據，那就等著後麵去東京灣喂魚吧。
所以禮儀這種事，在霓虹幹任何行業都要講究到底。
不過這麽溫和的手段那是以前才有的光景，現在是89年，房價攀上了新的高峰。
為了拿到那越發豐厚的抽成，極道們幹活也開始糙了起來。
最近媒體上熱議的暴力拆遷案的主人公，可是50年代後半段紅極一時的「nhk三人娘」之一的馬瀏晴子。
她所居住的位於赤阪區的一處住宅，最近就頻繁遭到了極道們拉電閘、喇叭擾音以及丟死貓在門口等一係列的粗暴活動。
為了這件事，不堪騷擾的馬瀏晴子不顧事務所的反對，直接帶領全住宅樓的居民與極道背後的不動產會社，打起了官司。
這可是有著一定影響力的公眾人物哦，極道們敢這麽做，可見此時的樓市有多瘋狂。
財錦動人心啊，藝人都被如此對待，更別說普羅大眾了。
位於新瀉縣南端的湯澤町，因為川端康成的《雪國》而名聲大噪。
到了泡沫年代這裏也成為了滑雪，及高檔住宅聚集地。
湯澤町的地價更是由之前的一文不名，飆升到了現在當地人都買不起的地步。
一套麵積不到55平的公寓，售價在3000萬日元左右。
這可是地處偏僻的新瀉，而不是東京。
因為大量的遊客湧入，土地開發商們也大肆興建各種公寓及度假酒店。
這狂熱的投資氛圍無疑也破壞了當地的生態環境，針對這種現象新瀉日報如此寫道。
“穿過長長的國境隧道，那便是鋼筋混泥土之林！”
這句話改自《雪國》的開頭，“穿過長長的國境隧道，那便是雪國”。
諷刺，赤裸裸的諷刺。
更諷刺的是這些建設完成的公寓，其中有一半以上都被東京人買走了。
根據調查的725份報告看，主流購買人群是40~50歲的群體，占了總數的43.6%。
而這所有的這些調查人群，最低年收入都在500萬日元以上，最高是2億多，中間大多數是2000萬上下。
新瀉日報幹脆直接在報紙上提議，將湯澤町更名為“東京湯澤町”。
奪筍呐，自己黑起自己的城鎮來，也一點都不手軟。
種種魔幻就是此時霓虹的日常，為土地而瘋，為土地而狂。
不過這些都和白川楓沒什麽關係，他又不做土地生意。
不，準確的說是此時的他不做土地生意。
在報紙上為了拆遷、為了房價過高而鬧得沸沸揚揚之時，白川楓正忙活著自己的“新3字頭開發計劃”。
嘖，不得不說，膨脹的霓虹民眾，虛榮心也膨脹到了極點。
以前隻能看著富人們開著3字頭的牌照到處晃悠，沒想到自己也有能拿下它們的那一天。
力獅豪華版就是為了“3字頭”量身打造，物品稅沒了，多了一個微不足道的消費稅。
這不僅在價格上帶來極大的優惠，同時斯巴魯和各經銷商合作，貼心的為顧客提供3字頭上牌服務。
隻要顧客訂好了車，現場就可以選牌。剩下的所有程序，全部由4s店搞定。
兩個工作日後，客戶再來提車時，從4s店開出的所有車全部是3字頭。
瞧瞧，這是什麽？這就是排麵！
而為了這一天，斯巴魯前段時間都在忙著擴產能。
原本每天下線300輛車，現在這個數字變成了400輛，並且某些工廠還在進行全自動化升級。
而就是這樣，月產一萬多輛的力獅，依舊供不應求。
3字頭的誘惑，以及物品稅的取消，所帶來的流量比想象中的還大。
中村孝雄當初預計的一萬輛被輕輕鬆鬆超越，未來還會不會有更高峰白川楓不知道，但是眼前的這波流量得接住。
而就在白川楓數錢數的不亦樂乎的時候，虎太郎的一個電話又把他叫回了秋田。
“喊我回來就是為了這件事？”白川楓拿起眼前怪模怪樣的球杆，表情一言難盡。
“小楓，這可是我們白鹿會社的特別定製版，名貴著哩~
走，趕緊去球場上試試。”迫不及待的虎太郎拉著白川楓，就往鹿角這裏的高爾夫球場走去。
時值五月初，春風和煦，草長鶯飛。
東京那裏天氣或許已經有了一絲炎熱，但在秋田氣溫不過20度上下，簡直是人間天堂。
穿著polo衫一身休閑服的白川楓拗不過虎太郎，他也隻能跟著後者向不遠處的高爾夫球場走去。
冬季滑雪泡溫泉，春季高爾夫，夏季十和田湖，秋季十裏紅楓。
可以說鹿角的一年四季都有讓人無法拒絕的理由，此時這裏依舊遊人如織。
諾大的高爾夫球場，幾乎大多數區域有了人。
不過白川楓他們有專用場地，在這裏已經有另兩人提前抵達。
“永田桑和小川桑，你們怎麽來了？”
此刻球場邊緣，戴著墨鏡躺在太陽椅上的不是別人。
正是京王和東急的會長，永田正和小川和夫。
聞聲摘下眼鏡的他們，笑著和白川楓招呼道。
“聽說你這裏有高爾夫球杆中的極品，那我們當然要見識一番了。”
這兩人在鹿角都有自己的別墅，另外隨著京王和東急在秋田接連建設鐵路線。
這裏儼然已經成為了這兩家，除了東京以外的另一大財政收入區域。
所以永田正和小川和夫也經常來秋田出差，一來二去自然和虎太郎他們都熟悉了。
而聽到他們的話語，白川楓看了看手裏浮誇到極點的高爾夫球杆，搖頭失笑。
鎢合金打造的高強度球杆，質輕又富有手感。
不過這些和杆頭比起來，那簡直小兒科。
陽光下金光閃閃的杆頭，簡直亮瞎了白川楓的眼。
這是真金啊而不是鍍金，不僅如此，杆身上還嵌有鑽石！
迎著光亮，白川楓的整隻手都在閃閃發光。
用它來打高爾夫，真的看的清球在哪嗎？
“好東西啊~”永田正和小川和夫眼睛一亮，就快步起身走了過來。
他們愛不釋手的接過這支，渾身上下都透露出金錢味道的球杆，目光煜煜生輝。
“這就是貴社準備推出的定製版球杆？真是漂亮啊。”
和白川楓不一樣，永田正他們覺得這支球杆太對胃口了。
“這是純金嗎？”
“當然”不用白川楓回答，虎太郎已經提前招呼了起來。
“除了杆頭是純金，杆身也是鎢合金打造，上麵還鑲嵌有來自非洲的天然鑽石。”
“好！”越聽，永田正他們的眼神越亮。
“什麽時候發售？多少錢一支？”
“現在接受預定，一周內交貨，一億日元一支~”
虎太郎熟練的報出了一個，讓白川楓都差點站立不穩的價格。
以前怎麽不知道，這家夥的心這麽黑呢？
(本章完)
隨著房價的節節攀高，在土地拆遷上一些處於灰色地帶的會社，它們的行事手法也越加激進。
這些會社大多屬於中介性質，它們本身並不擁有土地，但卻幹著拆遷組的活。
說白了這就是由一群極道組成的另類拆遷公司，在霓虹人們稱它為“地上げ屋”。
如果把它們當作是正經會社，那真是抬舉他們了。
名義上當土地開發商解決不了紛爭時，這些人就會出麵向屋主或地主、又或是土地的租客做交涉，讓其出售房產或是土地。
最後每完成一筆委托，這些拆遷組織就會收取地產開發商2~3億日元的中介費。
除此之外，在地產項目後續的開發中這些中介會繼續跟進，然後分成抽頭。
所以別看這些極道幹著城管的活，但是他們事後收獲的利益可不是一點兩點。
在以前地價沒那麽誇張時，這些極道也會穿上西裝打上領帶，然後規規矩矩挨家挨戶的拜訪。
那些家庭經濟狀況糟糕，五口以上者，寡婦鰒夫，高齡老人，有意遷居者列為先攻。
針對他們的價格一般比市場價高1.2~2倍，且態度誠懇，拜訪殷勤。
甚至為了盡快達成和約，他們還會時不時的帶上一些小禮物，盡量獲得屋主的好感。
可以說為了說服土地擁有者盡快搬遷，這些極道可謂有禮貌的讓人大跌眼鏡。
此時東京著名的最上恒產就是這其中的佼佼者，他除了極道，還聘請了大量的外勤人員。
這些外勤人員以女性為主，且全部是30~35的已婚女性。
她們隻幹一件事，那就是登門拜訪各個拆遷戶，說服他們簽字拆遷。
用最上恒產的社長早阪太吉的話說就是，“像家庭主婦那般特有的柔韌與耐性，是本社不可或缺的即戰力！”。
他所挑選的這些家庭主婦們，大多家裏經濟環境一般或者暫時遇到了困難。
隻要這些主婦出馬，很多難啃的骨頭最後都能在合同上簽下字。
而完成了簽單，主婦們也會獲得一筆提成。從某種程度上而言，她們也算是銷售人員的一種。
至於說有沒有人為了達成簽訂，而和屋主做一些額外的交易，那就不是最上恒產關心的事了。
他們隻關心合同，如果有屋主吃幹淨了抹嘴不認，這時候就是極道們出馬的時候了。
他們脫下西裝，擼起袖子，手拿鐵棍於夜間敲著屋主的門，同時嘴裏麵叫嚷著。
“晚上好！”，“晚安~！”之類的寒暄話語，聲音一定要夠大，嗓門一定要夠亮，最好能讓附近的待拆戶聽到那才最好。
至於什麽“請把土地賣給我!”這些明話是絕對不會喊的，誰喊誰就是馬鹿。
如果被屋主錄音拿到證據，那就等著後麵去東京灣喂魚吧。
所以禮儀這種事，在霓虹幹任何行業都要講究到底。
不過這麽溫和的手段那是以前才有的光景，現在是89年，房價攀上了新的高峰。
為了拿到那越發豐厚的抽成，極道們幹活也開始糙了起來。
最近媒體上熱議的暴力拆遷案的主人公，可是50年代後半段紅極一時的「nhk三人娘」之一的馬瀏晴子。
她所居住的位於赤阪區的一處住宅，最近就頻繁遭到了極道們拉電閘、喇叭擾音以及丟死貓在門口等一係列的粗暴活動。
為了這件事，不堪騷擾的馬瀏晴子不顧事務所的反對，直接帶領全住宅樓的居民與極道背後的不動產會社，打起了官司。
這可是有著一定影響力的公眾人物哦，極道們敢這麽做，可見此時的樓市有多瘋狂。
財錦動人心啊，藝人都被如此對待，更別說普羅大眾了。
位於新瀉縣南端的湯澤町，因為川端康成的《雪國》而名聲大噪。
到了泡沫年代這裏也成為了滑雪，及高檔住宅聚集地。
湯澤町的地價更是由之前的一文不名，飆升到了現在當地人都買不起的地步。
一套麵積不到55平的公寓，售價在3000萬日元左右。
這可是地處偏僻的新瀉，而不是東京。
因為大量的遊客湧入，土地開發商們也大肆興建各種公寓及度假酒店。
這狂熱的投資氛圍無疑也破壞了當地的生態環境，針對這種現象新瀉日報如此寫道。
“穿過長長的國境隧道，那便是鋼筋混泥土之林！”
這句話改自《雪國》的開頭，“穿過長長的國境隧道，那便是雪國”。
諷刺，赤裸裸的諷刺。
更諷刺的是這些建設完成的公寓，其中有一半以上都被東京人買走了。
根據調查的725份報告看，主流購買人群是40~50歲的群體，占了總數的43.6%。
而這所有的這些調查人群，最低年收入都在500萬日元以上，最高是2億多，中間大多數是2000萬上下。
新瀉日報幹脆直接在報紙上提議，將湯澤町更名為“東京湯澤町”。
奪筍呐，自己黑起自己的城鎮來，也一點都不手軟。
種種魔幻就是此時霓虹的日常，為土地而瘋，為土地而狂。
不過這些都和白川楓沒什麽關係，他又不做土地生意。
不，準確的說是此時的他不做土地生意。
在報紙上為了拆遷、為了房價過高而鬧得沸沸揚揚之時，白川楓正忙活著自己的“新3字頭開發計劃”。
嘖，不得不說，膨脹的霓虹民眾，虛榮心也膨脹到了極點。
以前隻能看著富人們開著3字頭的牌照到處晃悠，沒想到自己也有能拿下它們的那一天。
力獅豪華版就是為了“3字頭”量身打造，物品稅沒了，多了一個微不足道的消費稅。
這不僅在價格上帶來極大的優惠，同時斯巴魯和各經銷商合作，貼心的為顧客提供3字頭上牌服務。
隻要顧客訂好了車，現場就可以選牌。剩下的所有程序，全部由4s店搞定。
兩個工作日後，客戶再來提車時，從4s店開出的所有車全部是3字頭。
瞧瞧，這是什麽？這就是排麵！
而為了這一天，斯巴魯前段時間都在忙著擴產能。
原本每天下線300輛車，現在這個數字變成了400輛，並且某些工廠還在進行全自動化升級。
而就是這樣，月產一萬多輛的力獅，依舊供不應求。
3字頭的誘惑，以及物品稅的取消，所帶來的流量比想象中的還大。
中村孝雄當初預計的一萬輛被輕輕鬆鬆超越，未來還會不會有更高峰白川楓不知道，但是眼前的這波流量得接住。
而就在白川楓數錢數的不亦樂乎的時候，虎太郎的一個電話又把他叫回了秋田。
“喊我回來就是為了這件事？”白川楓拿起眼前怪模怪樣的球杆，表情一言難盡。
“小楓，這可是我們白鹿會社的特別定製版，名貴著哩~
走，趕緊去球場上試試。”迫不及待的虎太郎拉著白川楓，就往鹿角這裏的高爾夫球場走去。
時值五月初，春風和煦，草長鶯飛。
東京那裏天氣或許已經有了一絲炎熱，但在秋田氣溫不過20度上下，簡直是人間天堂。
穿著polo衫一身休閑服的白川楓拗不過虎太郎，他也隻能跟著後者向不遠處的高爾夫球場走去。
冬季滑雪泡溫泉，春季高爾夫，夏季十和田湖，秋季十裏紅楓。
可以說鹿角的一年四季都有讓人無法拒絕的理由，此時這裏依舊遊人如織。
諾大的高爾夫球場，幾乎大多數區域有了人。
不過白川楓他們有專用場地，在這裏已經有另兩人提前抵達。
“永田桑和小川桑，你們怎麽來了？”
此刻球場邊緣，戴著墨鏡躺在太陽椅上的不是別人。
正是京王和東急的會長，永田正和小川和夫。
聞聲摘下眼鏡的他們，笑著和白川楓招呼道。
“聽說你這裏有高爾夫球杆中的極品，那我們當然要見識一番了。”
這兩人在鹿角都有自己的別墅，另外隨著京王和東急在秋田接連建設鐵路線。
這裏儼然已經成為了這兩家，除了東京以外的另一大財政收入區域。
所以永田正和小川和夫也經常來秋田出差，一來二去自然和虎太郎他們都熟悉了。
而聽到他們的話語，白川楓看了看手裏浮誇到極點的高爾夫球杆，搖頭失笑。
鎢合金打造的高強度球杆，質輕又富有手感。
不過這些和杆頭比起來，那簡直小兒科。
陽光下金光閃閃的杆頭，簡直亮瞎了白川楓的眼。
這是真金啊而不是鍍金，不僅如此，杆身上還嵌有鑽石！
迎著光亮，白川楓的整隻手都在閃閃發光。
用它來打高爾夫，真的看的清球在哪嗎？
“好東西啊~”永田正和小川和夫眼睛一亮，就快步起身走了過來。
他們愛不釋手的接過這支，渾身上下都透露出金錢味道的球杆，目光煜煜生輝。
“這就是貴社準備推出的定製版球杆？真是漂亮啊。”
和白川楓不一樣，永田正他們覺得這支球杆太對胃口了。
“這是純金嗎？”
“當然”不用白川楓回答，虎太郎已經提前招呼了起來。
“除了杆頭是純金，杆身也是鎢合金打造，上麵還鑲嵌有來自非洲的天然鑽石。”
“好！”越聽，永田正他們的眼神越亮。
“什麽時候發售？多少錢一支？”
“現在接受預定，一周內交貨，一億日元一支~”
虎太郎熟練的報出了一個，讓白川楓都差點站立不穩的價格。
以前怎麽不知道，這家夥的心這麽黑呢？
(本章完)