第88章 拆遷
四合院從美好生活開始 作者：飛揚的木魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
賈區長的心目中，給薑言他們批土地這就不是一個問題，這裏可是四九城的郊區，批下來一點土地也就不是問題，隻不過批下來多少，這就需要開會解決，還有每一畝土地的定價以及年限，這都是問題。
也就是僅僅過了兩天的時間，薑於他們公司申請的土地很快就審批了下來，之所以這樣快的批下來，主要是薑言他們公司的產品，帶動了四九城乃至全國的一大批不景氣的企業，還帶動了國家機加工的發展，大家都賺錢了，都很高興，這種企業國家肯定支持的。
不過批下來的土地，倒是讓薑言有點意外，薑言本來也就申請了500畝的土地，這好家夥一家夥下來了1000畝左右，這當時就讓薑言有點傻眼，不過接著還就樂開了花，土地的性質也表明了可以建造工廠還有住宅，土地的年限為70年，不過這土地的價格也是相當的感人，比之前土地價格偏貴，總共花費了差不多5000萬綠幣。這合下來這一畝地才5萬綠幣，這一年才多少，這才是真的賺大了有沒有。
薑言審批下來這1000畝的土地，雖然是在郊區，不過這也覆蓋了周圍好幾個村子，這林林總總加起來足足有小200戶，所以拆遷這倒是一個問題，不過，這裏麵可沒有薑言的事情，如何勸這些村民進行拆遷，那是政府的事情。
政府給予的條件也是相當的優厚，國家給了這些村民補貼，還另外分配了房子，可有的人還是不願意搬遷，尤其是一些老人和年輕人，畢竟現在薑言他們公司在這裏設立了工廠，隨便做一點小買賣就可以生活的很好，他們也不想背井離鄉，隻不過這胳膊扭不過大腿不是。
現在的拆遷可不像後世，後世拆遷就意味著好幾套房子和一大筆存款，純靠拆遷發家致富也是大有人在，事實上，那樣根本不行，隻能導致房地產價格上漲，畢竟羊毛出在羊身上，那些人可不是善茬。
即便是這麽優厚的條件，有些村民還是不滿意國家給的條件，吵吵嚷嚷的來薑言這裏要說法。
為了解決這麻煩，薑言也見了這些不願意拆遷的村民代表，看看他們的想法。
在會議室裏麵聽完他們的訴求之後，薑言也就明白了，說實話，他們提出來的條件並不離譜，首先，他們這些人屬於農村戶口，就靠種地維持生活，現在條件好一些，可以做點小買賣，離開這裏，他們沒有生存手段。
所以他們不是要什麽房子啊這些，主要是想要個正式工作，畢竟有了房子，這才能安心的工作不是。
薑言想了想，也就答應了下來，目前來說薑言他們公司在高速的發展，需要很多的人，這人招誰不是招，所以薑言就給了他們兩個解決辦法，一個就是安排到薑言的汽車廠以及其他的工廠裏麵，至於不想去工廠上班的人，這也好辦，這邊不是正在建設農貿市場，給他們分配一些攤位自主謀生。
有了農貿市場和小區，也需要一些清理垃圾等這些職務，他們要是不怕苦不怕累也可以安排到這裏，房子那就更加簡單了，直接回遷安置到自己新建的小區裏麵，左右不過幾十戶，一棟房子而已，都不是問題。
這樣既能在老地方生活，周圍還是原來的街坊鄰居，還成了城裏人，有了城市戶口，住上了樓房，有了固定工作，這件事就這麽解決了，也沒鬧出什麽亂子來。
能用錢解決問題的這就不是一個問題。
解決了拆遷問題後，這就開始準備建設，原本薑言是想求助四九城建設局，他們手下可是有一支建築工程隊，不過這四九城附近駐紮的工程兵也不知道從哪裏得到了消息這就找來了，再三考慮之下，薑言準備把這交給他們修建。
要論工程質量，什麽單位都沒有工程兵弄的好，交給他們，薑言那是相當的放心，不過薑言也沒有虧待他們，所有夥食都由薑言他們承包，早中午三頓飯那是給足了油水。
首先開鍵的就是農貿市場，薑言規劃了二十畝的土地，每一個攤位大小麵積基本上相同，經過測量尺寸計算，規劃出了兩百五十六個攤位的平麵圖。
兩張八開紙的效果圖被薑言他們設計部的繪畫室給弄了出來，這裏麵可是把設想中的農貿商場大致的景象畫出來了。希望能用這種最直觀的方式把意圖展現給區領導。
雖然受條件所限，沒有造個沙盤什麽的，也沒有虛擬視頻做演示。這平麵圖布局分區合理，這在當時已屬超前了。隨後經過開會討論，很快，區裏就做出了回複。全體一致通過，批準按照圖中方案實施。
最終比照著效果圖的方案，連測量、出圖、施工，帶移除樹木的費用都算在一起，才不到十萬塊錢，就這還是因為建立了一些門麵房才產生的費用，要是僅僅是大棚，這價格還會再低，不過這就是薑言比較雞賊的地方，這門麵房現在不起眼，將來估計可是天價。
這次賈區長的到來這也提醒了薑言，目前來說這四九城還沒有一個綜合性的商場，而且這高檔酒店也沒有，這倒是一個發展方向。想到這裏，薑言又動起腦筋。
至於政府規定的這些管理費、設施費這些費用，薑言壓根就沒有看在眼裏，直接就給全部上交，更加好玩的就是，目前負責的人，就是薑言在研究所的秘書小鞏。
這家夥自己之前把他給安排到了進出口公司，專門負責跟許大茂和張鵬飛做業務，也不知道這小子怎麽想的，竟然主動調到了工商局。
經過聊天，薑言才終於知道這事情的始末，原來在這個年代，基本上所有的工廠和商店都是國企，所以這工商局的存在就相當的弱，簡直就是一個清水衙門，這不改革開放了，小商小販多了起來，這工商管理局就開始重視了起來，人手不足就從其他單位了i麵抽調人手，工商管理局裏麵的領導感覺，薑言這麽懂這些行業，跟著他這麽多年的小鞏在身邊這也多少學了一點，這結果他就到了工商管理局，不過還不錯，小升了半級，現在是一個科長。
薑言也就是看在小鞏的麵子上才提前把這錢給上交了，結果這上級一看這麽一大筆建設資金的投入，根本不用工商分局和區政府耗費一分，甚至已經見了盈餘。
這隻能說明小鞏善於協調，有組織能力，當然這明眼人一下就看出來自己的貓膩。
(本章完)
也就是僅僅過了兩天的時間，薑於他們公司申請的土地很快就審批了下來，之所以這樣快的批下來，主要是薑言他們公司的產品，帶動了四九城乃至全國的一大批不景氣的企業，還帶動了國家機加工的發展，大家都賺錢了，都很高興，這種企業國家肯定支持的。
不過批下來的土地，倒是讓薑言有點意外，薑言本來也就申請了500畝的土地，這好家夥一家夥下來了1000畝左右，這當時就讓薑言有點傻眼，不過接著還就樂開了花，土地的性質也表明了可以建造工廠還有住宅，土地的年限為70年，不過這土地的價格也是相當的感人，比之前土地價格偏貴，總共花費了差不多5000萬綠幣。這合下來這一畝地才5萬綠幣，這一年才多少，這才是真的賺大了有沒有。
薑言審批下來這1000畝的土地，雖然是在郊區，不過這也覆蓋了周圍好幾個村子，這林林總總加起來足足有小200戶，所以拆遷這倒是一個問題，不過，這裏麵可沒有薑言的事情，如何勸這些村民進行拆遷，那是政府的事情。
政府給予的條件也是相當的優厚，國家給了這些村民補貼，還另外分配了房子，可有的人還是不願意搬遷，尤其是一些老人和年輕人，畢竟現在薑言他們公司在這裏設立了工廠，隨便做一點小買賣就可以生活的很好，他們也不想背井離鄉，隻不過這胳膊扭不過大腿不是。
現在的拆遷可不像後世，後世拆遷就意味著好幾套房子和一大筆存款，純靠拆遷發家致富也是大有人在，事實上，那樣根本不行，隻能導致房地產價格上漲，畢竟羊毛出在羊身上，那些人可不是善茬。
即便是這麽優厚的條件，有些村民還是不滿意國家給的條件，吵吵嚷嚷的來薑言這裏要說法。
為了解決這麻煩，薑言也見了這些不願意拆遷的村民代表，看看他們的想法。
在會議室裏麵聽完他們的訴求之後，薑言也就明白了，說實話，他們提出來的條件並不離譜，首先，他們這些人屬於農村戶口，就靠種地維持生活，現在條件好一些，可以做點小買賣，離開這裏，他們沒有生存手段。
所以他們不是要什麽房子啊這些，主要是想要個正式工作，畢竟有了房子，這才能安心的工作不是。
薑言想了想，也就答應了下來，目前來說薑言他們公司在高速的發展，需要很多的人，這人招誰不是招，所以薑言就給了他們兩個解決辦法，一個就是安排到薑言的汽車廠以及其他的工廠裏麵，至於不想去工廠上班的人，這也好辦，這邊不是正在建設農貿市場，給他們分配一些攤位自主謀生。
有了農貿市場和小區，也需要一些清理垃圾等這些職務，他們要是不怕苦不怕累也可以安排到這裏，房子那就更加簡單了，直接回遷安置到自己新建的小區裏麵，左右不過幾十戶，一棟房子而已，都不是問題。
這樣既能在老地方生活，周圍還是原來的街坊鄰居，還成了城裏人，有了城市戶口，住上了樓房，有了固定工作，這件事就這麽解決了，也沒鬧出什麽亂子來。
能用錢解決問題的這就不是一個問題。
解決了拆遷問題後，這就開始準備建設，原本薑言是想求助四九城建設局，他們手下可是有一支建築工程隊，不過這四九城附近駐紮的工程兵也不知道從哪裏得到了消息這就找來了，再三考慮之下，薑言準備把這交給他們修建。
要論工程質量，什麽單位都沒有工程兵弄的好，交給他們，薑言那是相當的放心，不過薑言也沒有虧待他們，所有夥食都由薑言他們承包，早中午三頓飯那是給足了油水。
首先開鍵的就是農貿市場，薑言規劃了二十畝的土地，每一個攤位大小麵積基本上相同，經過測量尺寸計算，規劃出了兩百五十六個攤位的平麵圖。
兩張八開紙的效果圖被薑言他們設計部的繪畫室給弄了出來，這裏麵可是把設想中的農貿商場大致的景象畫出來了。希望能用這種最直觀的方式把意圖展現給區領導。
雖然受條件所限，沒有造個沙盤什麽的，也沒有虛擬視頻做演示。這平麵圖布局分區合理，這在當時已屬超前了。隨後經過開會討論，很快，區裏就做出了回複。全體一致通過，批準按照圖中方案實施。
最終比照著效果圖的方案，連測量、出圖、施工，帶移除樹木的費用都算在一起，才不到十萬塊錢，就這還是因為建立了一些門麵房才產生的費用，要是僅僅是大棚，這價格還會再低，不過這就是薑言比較雞賊的地方，這門麵房現在不起眼，將來估計可是天價。
這次賈區長的到來這也提醒了薑言，目前來說這四九城還沒有一個綜合性的商場，而且這高檔酒店也沒有，這倒是一個發展方向。想到這裏，薑言又動起腦筋。
至於政府規定的這些管理費、設施費這些費用，薑言壓根就沒有看在眼裏，直接就給全部上交，更加好玩的就是，目前負責的人，就是薑言在研究所的秘書小鞏。
這家夥自己之前把他給安排到了進出口公司，專門負責跟許大茂和張鵬飛做業務，也不知道這小子怎麽想的，竟然主動調到了工商局。
經過聊天，薑言才終於知道這事情的始末，原來在這個年代，基本上所有的工廠和商店都是國企，所以這工商局的存在就相當的弱，簡直就是一個清水衙門，這不改革開放了，小商小販多了起來，這工商管理局就開始重視了起來，人手不足就從其他單位了i麵抽調人手，工商管理局裏麵的領導感覺，薑言這麽懂這些行業，跟著他這麽多年的小鞏在身邊這也多少學了一點，這結果他就到了工商管理局，不過還不錯，小升了半級，現在是一個科長。
薑言也就是看在小鞏的麵子上才提前把這錢給上交了，結果這上級一看這麽一大筆建設資金的投入，根本不用工商分局和區政府耗費一分，甚至已經見了盈餘。
這隻能說明小鞏善於協調，有組織能力，當然這明眼人一下就看出來自己的貓膩。
(本章完)