第一百一十六章 租房被坑終極四招，房東跪地求饒！（第一更求票！）
別叫我小兄弟，請叫我原告！ 作者：秦月漢時關 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“12319？小本本記下。”
在場的觀眾們聽到這話又快速的記了下來。
特別是剛剛提問的妹子最為認真。
因為在她看來，就算這該死的房東不退押金，到時候一個舉報電話舉報對方違建，罰上個一兩萬讓他跌個大跟頭那也很開心不是？
別說，她們租住的那個房間還真有像是隔間一樣的違建。
有一個姐妹住的房，小小的，那牆也非常的薄，根本就不像是固有的牆體。
經過今天這麽一說，她倒是回憶了起來。
“一般來說，用前邊兩招拖欠押金的房東害怕你較真，會退還押金，如果對方還不退還押金，那麽你可以試試這第三招，檢查租住的房間、樓道有沒有消防設備，比如說滅火器之類的，要是沒有的話可以給消防部門打電話舉報，租房處沒有配備消防設備存在安全隱患，如果被查實的話，會被進行叁萬元以上的處罰。”
蘇凡繼續講解道。
因為他不是很清楚對方所說的套房是指什麽樣的套房。
如果是自建房那種，而且一整棟樓都是出租出去的那種的話，可以進行此種舉報。
一般都會罰得很重。
“那要是這些都沒有怎麽辦？”
場下忽然一位觀眾對著詢問道。
萬一有些房東很正經，但是最後他就拖欠你的押金，那這個時候應該如何維權？
“如果都沒有的話，那我們當代大學生租房正常情況下一般都會簽署租房合同吧？拿著合同與轉賬記錄直接去起訴，流程簡單到不用律師，而且費用也才50元，如果是三千元這種小額案子的話又快又便宜，隻收25塊，而且還是被告承擔喲，所以記得保留證據，隻要你手頭證據是充分的，那麽就一定穩贏。”
蘇凡直接拋出了一個終極大招。
那就是起訴。
一般來說對方就吃準你嫌麻煩不會起訴。
而且除非是法學類的學生，大多數都不知道怎麽起訴。
於是就忍氣吞聲含淚給那幾千塊給惡毒房東當棺材本了。
這還是心態比較好的。
要是心態差的，甚至會想到自盡。
前段時間他就看到個新聞，一個獨自在外地讀書的妹子被房東惡意拖欠房租，找了好幾次對方不但不給錢還人身攻擊甚至言語辱罵，最後因為過於委屈最終選擇自殺讓這個房東後悔。
看到這樣的案件。
蘇凡真的很心痛。
實際上有很多辦法可以對付這種房東。
起訴也是一條最為便捷的路。
大多數人看你這麽硬氣這麽較真，也知道你不好惹。
那時候對方會衡量自己沒必要因為這些事背上一門官司。
正常情況下，隻要打了官司，法院都會將判決文書上傳到文書網。
後續有人查的話，一看到有拖欠房租押金的黑曆史，基本上也就沒有人會租他的房子了。
甚至都對其人品會產生懷疑。
而且這種事法院幾乎會百分百支持你的。
再者這種案件屬於小額訴，訟程序減半一般隻會收取25元，並且由被告承擔。
你也沒有什麽損失。
為什麽就不試試呢？
這樣的惡人，你就真的自殺了他也最多遭受道德譴責，而他的心裏壓根就沒一丁點悔意。
畢竟你又不是她女兒，你隻是他宰了的一隻羔羊。
用這種愚蠢幼稚的方法報複根本一點用都沒有。
而且父母還白白養了你二十餘年。
你走了，就如同雙雙媽一樣，白發人送黑發人得多傷心啊。
“謝謝蘇凡同學。”
那妹子記錄完了之後深深的對著蘇凡鞠了一躬。
這四個方法對她很受用。
“啪啪啪——”
沒等主持人說話，現場自覺一陣陣掌聲響起。
而且持續了很長時間。
顯然大家都非常認同蘇凡此時提出的這四招。
並且已經有人欲欲躍試。
畢竟畢業季。
總有一些房要退租。
誰也保證不了自己不會碰上爛人。
有些時候碰上這種人一整天心情都不會好。
關鍵你還不能打對方。
用這樣的方法去報複順便拿回自己所需要的東西也不失為一種好手段。
“問題在精而不在多，看現場朋友們的表情就可以知曉，大家都很認同蘇凡同學的這個答案，作為主持人我也感覺到很高興。然，時間總是在不經意間流走，轉眼之間已經到了要告別的時刻，現在大家可以對我們今晚第一位嘉賓蘇凡同學進行一個評分，請大家拿出自己的打分器吧。”
本來朱小明計劃是問兩個問題的。
但現在一個問題時間就已經差不多了。
無奈，就一個問題結束了吧。
畢竟今晚的時間有限，一個嘉賓四十分鍾。
現在已經來到了三十九分鍾了。
下邊的觀眾們此刻都熱鬧了起來。
紛紛拿起自己的打分器。
打分一共分為兩個類別。
第一個是現場觀眾評分。
第二個則是觀察團評分。
按照節目的要求蘇凡此時得背著分數器。
等打分環節過了，他才能轉身過去看自己的分數。
蘇凡此時心中在嘀咕，也不知道這些是不是係統所說的認同度。
希望超過五十吧。
要是五十都超不過這就很尷尬了。
後邊計分器一路上漲。
“100%！！”
當計分器停下。
刹那全場歡呼。
蘇凡轉過身。
看到這分數他有些發愣。
沒有想到自己竟然居然得到了全部觀眾的認可。
真是有些受寵若驚啊。
“哇哦——”
現場一陣陣驚訝聲。
眾人都露出了一道原來你也一樣的表情。
“百分百的認可在我們節目上從未出現過，那下邊我們來揭曉觀察團的認可程度！！”
朱小明非常激動！
畢竟蘇凡是節目組上第一個百分百觀眾認可的。
之前倒是有百分百觀察團認可的演講科普嘉賓。
但百分百觀眾認可的，真從未有過。
要知道場下可是接近三百名觀眾啊！！
這非常非常不容易。
隻見到燈光消散。
十個人的觀察團此時麵前的燈統一亮了起來。
“很可惜，我們觀察團的成員隻是亮了8盞燈，但這也足夠證明了蘇凡同學今晚的表現是無比精彩的！”
朱小明看到八盞燈亮起，有點可惜。
百分百觀眾認可是一個記錄，如果今晚蘇凡得到雙百認可，那絕對是他們節目曆史上的一個裏程碑式的記錄。
“憑什麽——”
“沒錯！麻丁還有那位佳佳博主！難道剛剛蘇凡同學說的有錯嗎？你們至於這麽小肚雞腸的公報私仇嗎？”
觀察團的話一共十個人蘇凡得到了八盞燈。
而不亮燈的就是那位美妝博主和麻丁。
現場的觀眾十分氣憤。
認為這兩人完完全全就是在公報私仇。
麻丁和佳佳兩人的表情明顯有些慌亂。
在場的觀眾們聽到這話又快速的記了下來。
特別是剛剛提問的妹子最為認真。
因為在她看來，就算這該死的房東不退押金，到時候一個舉報電話舉報對方違建，罰上個一兩萬讓他跌個大跟頭那也很開心不是？
別說，她們租住的那個房間還真有像是隔間一樣的違建。
有一個姐妹住的房，小小的，那牆也非常的薄，根本就不像是固有的牆體。
經過今天這麽一說，她倒是回憶了起來。
“一般來說，用前邊兩招拖欠押金的房東害怕你較真，會退還押金，如果對方還不退還押金，那麽你可以試試這第三招，檢查租住的房間、樓道有沒有消防設備，比如說滅火器之類的，要是沒有的話可以給消防部門打電話舉報，租房處沒有配備消防設備存在安全隱患，如果被查實的話，會被進行叁萬元以上的處罰。”
蘇凡繼續講解道。
因為他不是很清楚對方所說的套房是指什麽樣的套房。
如果是自建房那種，而且一整棟樓都是出租出去的那種的話，可以進行此種舉報。
一般都會罰得很重。
“那要是這些都沒有怎麽辦？”
場下忽然一位觀眾對著詢問道。
萬一有些房東很正經，但是最後他就拖欠你的押金，那這個時候應該如何維權？
“如果都沒有的話，那我們當代大學生租房正常情況下一般都會簽署租房合同吧？拿著合同與轉賬記錄直接去起訴，流程簡單到不用律師，而且費用也才50元，如果是三千元這種小額案子的話又快又便宜，隻收25塊，而且還是被告承擔喲，所以記得保留證據，隻要你手頭證據是充分的，那麽就一定穩贏。”
蘇凡直接拋出了一個終極大招。
那就是起訴。
一般來說對方就吃準你嫌麻煩不會起訴。
而且除非是法學類的學生，大多數都不知道怎麽起訴。
於是就忍氣吞聲含淚給那幾千塊給惡毒房東當棺材本了。
這還是心態比較好的。
要是心態差的，甚至會想到自盡。
前段時間他就看到個新聞，一個獨自在外地讀書的妹子被房東惡意拖欠房租，找了好幾次對方不但不給錢還人身攻擊甚至言語辱罵，最後因為過於委屈最終選擇自殺讓這個房東後悔。
看到這樣的案件。
蘇凡真的很心痛。
實際上有很多辦法可以對付這種房東。
起訴也是一條最為便捷的路。
大多數人看你這麽硬氣這麽較真，也知道你不好惹。
那時候對方會衡量自己沒必要因為這些事背上一門官司。
正常情況下，隻要打了官司，法院都會將判決文書上傳到文書網。
後續有人查的話，一看到有拖欠房租押金的黑曆史，基本上也就沒有人會租他的房子了。
甚至都對其人品會產生懷疑。
而且這種事法院幾乎會百分百支持你的。
再者這種案件屬於小額訴，訟程序減半一般隻會收取25元，並且由被告承擔。
你也沒有什麽損失。
為什麽就不試試呢？
這樣的惡人，你就真的自殺了他也最多遭受道德譴責，而他的心裏壓根就沒一丁點悔意。
畢竟你又不是她女兒，你隻是他宰了的一隻羔羊。
用這種愚蠢幼稚的方法報複根本一點用都沒有。
而且父母還白白養了你二十餘年。
你走了，就如同雙雙媽一樣，白發人送黑發人得多傷心啊。
“謝謝蘇凡同學。”
那妹子記錄完了之後深深的對著蘇凡鞠了一躬。
這四個方法對她很受用。
“啪啪啪——”
沒等主持人說話，現場自覺一陣陣掌聲響起。
而且持續了很長時間。
顯然大家都非常認同蘇凡此時提出的這四招。
並且已經有人欲欲躍試。
畢竟畢業季。
總有一些房要退租。
誰也保證不了自己不會碰上爛人。
有些時候碰上這種人一整天心情都不會好。
關鍵你還不能打對方。
用這樣的方法去報複順便拿回自己所需要的東西也不失為一種好手段。
“問題在精而不在多，看現場朋友們的表情就可以知曉，大家都很認同蘇凡同學的這個答案，作為主持人我也感覺到很高興。然，時間總是在不經意間流走，轉眼之間已經到了要告別的時刻，現在大家可以對我們今晚第一位嘉賓蘇凡同學進行一個評分，請大家拿出自己的打分器吧。”
本來朱小明計劃是問兩個問題的。
但現在一個問題時間就已經差不多了。
無奈，就一個問題結束了吧。
畢竟今晚的時間有限，一個嘉賓四十分鍾。
現在已經來到了三十九分鍾了。
下邊的觀眾們此刻都熱鬧了起來。
紛紛拿起自己的打分器。
打分一共分為兩個類別。
第一個是現場觀眾評分。
第二個則是觀察團評分。
按照節目的要求蘇凡此時得背著分數器。
等打分環節過了，他才能轉身過去看自己的分數。
蘇凡此時心中在嘀咕，也不知道這些是不是係統所說的認同度。
希望超過五十吧。
要是五十都超不過這就很尷尬了。
後邊計分器一路上漲。
“100%！！”
當計分器停下。
刹那全場歡呼。
蘇凡轉過身。
看到這分數他有些發愣。
沒有想到自己竟然居然得到了全部觀眾的認可。
真是有些受寵若驚啊。
“哇哦——”
現場一陣陣驚訝聲。
眾人都露出了一道原來你也一樣的表情。
“百分百的認可在我們節目上從未出現過，那下邊我們來揭曉觀察團的認可程度！！”
朱小明非常激動！
畢竟蘇凡是節目組上第一個百分百觀眾認可的。
之前倒是有百分百觀察團認可的演講科普嘉賓。
但百分百觀眾認可的，真從未有過。
要知道場下可是接近三百名觀眾啊！！
這非常非常不容易。
隻見到燈光消散。
十個人的觀察團此時麵前的燈統一亮了起來。
“很可惜，我們觀察團的成員隻是亮了8盞燈，但這也足夠證明了蘇凡同學今晚的表現是無比精彩的！”
朱小明看到八盞燈亮起，有點可惜。
百分百觀眾認可是一個記錄，如果今晚蘇凡得到雙百認可，那絕對是他們節目曆史上的一個裏程碑式的記錄。
“憑什麽——”
“沒錯！麻丁還有那位佳佳博主！難道剛剛蘇凡同學說的有錯嗎？你們至於這麽小肚雞腸的公報私仇嗎？”
觀察團的話一共十個人蘇凡得到了八盞燈。
而不亮燈的就是那位美妝博主和麻丁。
現場的觀眾十分氣憤。
認為這兩人完完全全就是在公報私仇。
麻丁和佳佳兩人的表情明顯有些慌亂。