第105章 沈秋韻的大手筆
重生2011，二本撿漏985 作者：無醉春秋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
後續商業發展，王逸想的明白。
手機業務很是複雜，王逸得提前準備，積累資金，預計明年正式下場！
接下來的幾個月，先挖人！
先把手機圈幾位有能力的大佬，趁著他們還未做出成績，先高價收入麾下！
比如flyme之父楊彥！
正是他一手打造了魅族小清新、扁平風的flymeos，成為魅族核心競爭力之一。
現在的楊彥，還在擔任eicodesign公司的創意總監，過段時間才會入職魅族。
這位係統大佬，王逸要截胡了！
有了楊彥，王逸做手機係統，就輕鬆多了。
至於雷布斯、餘實誠，這種真挖不動。
倒是其他幾位，可以考慮。
未來的小米，不就是集結了之前諸位友商的大管家，組建複仇者聯盟？
芯片方麵，王逸不會自己造。
最多幾年後，實力強了，和華為一樣投入巨資，研發設計自己的芯片，再找中芯國際等第三方代工生產。
至於請動官方布局半導體的事，王逸會盡力而為
有類似的想法，重視國產光刻機、半導體的院士、大佬，也有很多。
王逸要做的，就是拋磚引玉，最後還得看大佬們出手！
此道不孤，王逸盡力即可！
若成，王逸願意給中芯國際、魔都微電子等，投入巨資，貢獻自己的力量。
若是不成，他也沒辦法。
他就是一個普通人，隻要盡了自己的努力，不管結果如何，都問心無愧了。
有些事做起來困難，但總得試試，萬一成了呢？
不過眼下的重點，還是美柚服裝！
借著首創純欲風，降維打擊，把美柚做大做強！
下個月代言人爆火，線下實體店全麵鋪開，美柚的銷量也將會達到一個恐怖的級數。
屆時工廠、代工廠，都得大幅度增加。
若是工廠都放在北方，再運到全國，明顯不合適。
單是運輸成本、距離成本、時間成本，都是一個大問題。
按照王逸的規劃，接下來工廠、代工廠要分散全國各地。
夏裝工廠，主要放在南方！
因為南方裙裝銷售時間長，基本上一年四季都能賣。
而秋裝、冬裝，則主要放在中部和北方。
每個工廠供應附近幾個省，就近供貨、就近發貨。
沈秋韻家裏，就是做服裝代工的，大可以與之合作。
不管是收購沈家代工廠，還是將部分美柚裙裝的訂單，交給沈家代工，都是可以的。
南方代工廠的工藝、成本、服務，比起東瑞、棉森，怕是更有優勢！
更主要的，今日沈秋韻的言談舉止，讓王逸覺得，是個能合作的人。
經過前世的經曆，王逸明白一個道理。
女孩子什麽樣，她的父母家人，大概率也是什麽樣。
像是馮瑤瑤，張口就要四十萬彩禮，還不帶回小家，隻陪嫁十床被子……
就是從小受到父母思想荼毒，沒得救！
但凡換一個有獨立人格、獨立思想的女孩子，也不會為了扶弟，做出掏空自己小家的蠢事！
畢竟四十萬是大多數人多年的積蓄。
一旦四十萬都給了弟弟，弟弟舒服了，可她們小兩口的生活質量，就會大打折扣，甚至會背負債務！
為了扶弟，自己苦哈哈地緊衣縮食，負債過活，圖啥？
這麽簡單的道理，但凡是個有腦子的人，都能想清楚，可有些人就是被父母洗腦的不可救藥……
觀其人，知其父母。
沈秋韻性格不錯，是個講究的生意人，有自己的原則。
那麽她的父母家人，大概率也是講究人，也是能合作的對象。
隻要能踏實合作，各取所需，王逸不介意分出部分利益，一起賺大錢！
“加深合作？”沈秋韻嫣然一笑，盯著王逸美目流轉：
“王老板，打算怎麽個深法？呸，怎麽個合作法！”
王逸：“……”
一時間，王逸有點後悔，該不會這個妹子不太正經？
有些表麵上正經清純的女孩子，實則內心裏都藏著匹野馬。
一般不輕易釋放，可是一旦釋放，屆時就不知道是福還是禍了！
希望沈秋韻不是那種！
王逸開門見山：“很簡單，我們美柚接下來準備布局線下，大舉進軍南方市場，所以需要收購南方的工廠，或者與代工廠合作。”
“有這好事！”沈秋韻喜上眉梢，瞬間意識到了裏麵的商機。
現在的美柚做得越來越大。
東瑞和棉森兩大代工廠，原本日子也不好過。
但自從有了美柚的大單，現在富得流油。
那兩位老板，現在走路都恨不得橫著走了！
不是一般地膨脹！
沒辦法，產能直接幹滿，賺錢賺麻了。
東瑞給美柚代工一件裙裝，能賺八塊代工費。
上了吊掛流水線，效率更高，一件給工人兩塊工費就夠了，再扣去其他折舊成本，也能淨賺5塊。
產能拉滿，日產五萬件，就是25萬塊，一個月就是750萬！
可把沈秋韻給羨慕壞了！
“王老板，我家工廠可大了，隻要你願意給我大單，這個秋韻服裝廠，就送您了！”
沈秋韻大手一揮，不是一般地豪爽！
“？？？”這下，王逸都給整不會了。
這也太大方了吧？
秋韻服裝廠，規模和東瑞差不多，估價的話大概千萬左右。
2011年的一千萬，還是很值錢的。
不過比起大幾千萬的代工利潤，區區一個千萬的服裝廠，又算得了什麽？
不得不說，沈秋韻年紀不大，可魄力不小！
有些人能做大，就是舍得出錢。
有失才有得！
見王逸猶豫，沈秋韻還以為自己價碼不夠，繼續道：
“王老板，不是我自誇。我家代工廠全都是吊掛流水線，工藝比東瑞還要好，而且成本更低。美柚純欲風裙裝，東瑞一件要八塊代工費，我家隻要七塊代工費！”
南方服裝成本比北方更低，哪怕便宜一塊，說不定她們賺的更多。
一件便宜一塊，一千萬件就便宜一千萬塊！
再加上價值千萬的秋韻服裝廠，能省下兩千萬！
最主要的，還能省去自己建廠的時間成本！
王逸心動了：“好，就按你說的，我和你先簽一年，一千萬件大單。”
“好的，王老板，這個秋韻服裝廠，您的了！”沈秋韻喜上眉梢。
一千萬件，一件代工費七塊，她們家也能賺五千萬。
送王逸一個千萬的服裝廠，還能淨賺四千萬！
這買賣，劃算呀！
更主要的，這隻是開始。
隻要這一次合作順利，下一次，再拿一個大單，也不是問題。
大不了再便宜一塊錢，再讓利一千萬！
這年頭服裝代工不好幹，尤其是南方，到處都是工廠，卷的死死的。
別說賺錢了，很多服裝廠能有活幹就很好了。
畢竟沒單子，不開工，每天也得不斷虧損！
陳傳清看著兩人的談話，也是震驚了。
不是說收購工廠嗎？怎麽成了送工廠？還簽了一個千萬件的大單！
不過這結果倒是很好，雙贏！
還是老板厲害！
這下，王逸也鬆了口氣。
南方服裝市場，有曾誌他們三人去開拓。
代工的話，就交給沈秋韻。
她們家的產能很大，日產五萬件都是小意思。
哪怕屆時南方市場銷售火爆，也能再度增加產能。
而送的秋韻服裝廠，和東瑞一樣，日產能五萬件。
若不是沈秋韻是南方人，適應不了北方酒桌文化，服裝廠也不著急賣！
如今有了秋韻服裝廠的五萬日產能，隨便勻出一條生產線，量產甄柚就行了。
畢竟高端品牌，一千起步的價格，不會太走量。
剩下的產能，都用來生產美柚新款！
至於東瑞和棉森那邊，王逸不會急著砍單。
下個月代言人爆火，美柚會有一大波銷量，多囤貨沒問題。
等天冷了，北方銷量降低了，東瑞和棉森那邊就可以砍單了！
而沈秋韻家的代工廠，主要供應南方市場，到時候說不定還得加單！
如此一來，產能問題徹底解決。
王逸也正式有了一家日產能五萬的大工廠。
更主要的，秋韻服裝廠都快到隔壁市了，土地便宜，麵積非常大，規劃標準很高。
全部采用先進的產業園模式，服裝廠園區內，有員工食堂，有宿舍，有超市，有醫務室……
很多員工吃住都在工廠，更方便保密，深得王逸喜歡。
還有很多空的廠房，可以繼續增加生產線，繼續增加產能。
還有一大片空地，是她還未動工的服裝廠二期工程。
可見，當初沈秋韻是真的一心想要做大！
奈何水土不服，接不到多少訂單，一期就涼了……
簽約完畢後，王逸轉了一圈，交代給陳傳清，盡快組織生產，做好保密工作。
同時，空廠房繼續進吊掛生產線，繼續招人，提高產能。
二期工程也立即動工，開建！
日產五萬根本滿足不了後續發展，十萬都不夠。
畢竟以後自家產能上去，北方就沒必要花錢找代工了。
不過線下得盡快鋪開，否則消化不了那麽多產能！
隨後，陳傳清留下和沈秋韻辦理過戶手續，處理後續問題。
王逸和沈秋韻互換了聯係方式，直接回了美柚大廈。
現在美柚賬上資金多了，王逸準備開啟買買買模式。
剛好宋思凝辦理完過戶手續，回到公司。
王逸立即將她喊了過來：
“思凝，南方各省的實體店，都在推進，省內的也該開始了。”
曾誌他們三人去了南方，立即動用自己的關係能量，開始著手推進美柚的線下布局。
他們將自己的人手，全部派了出去，在各自負責的區域，考察那些優秀的店鋪、商場，統計分析客流量、店租，然後談租金……
而他們三人，則動用人脈，聯係了很多當地的媒體，準備推進美柚的推廣宣傳。
店鋪鋪開，推廣宣傳，同步推進，每天都會給王逸分享進展。
如今南方都開始了，北方也不能落了下風！
尤其是省內，美柚知名度大增，不趁機開店，鋪開市場，都是浪費！
王逸打開筆記本，給宋思凝發了個郵件：
“立即招有經驗的人才，成立實體店拓展部門！加快線下布局。”
“好的，老板。”宋思凝應道，打開文件夾一。
隻見裏麵是濟州市每個區各個商圈的地圖，都標著各種顏色標記。
王逸一一解釋道：
“地圖裏我標出的位置，盡快安排人過去談，看看有沒有出租、出售的優質店鋪！”
“紅色區域，隻要價格合適，能買下來直接買下來！越大越好，位置越優越越好。尤其是耐克、阿迪、星巴克附近的優質店鋪和獨棟店鋪。價格貴的話，就繼續磨，或者看看其他家。”
這些區域，現在是大郊區，不值錢，商鋪一平才幾千。
可幾年後，市中心轉移，這裏就成了爆火的核心商圈，價格漲到兩萬三一平！
現在買的價格，比以後的租金還低，穩賺不賠！
“黃色區域，價格很便宜的話，可以買下來。價格一般的話，直接租，租約簽十年，年付！”
這些區域未來發展還行，但增幅有限，價格很低的話，可以抄底。
價格高了，不如租。
“藍色區域的，隻租不買，租約簽十年，年付。”
這些都位於當下的市中心，售價不是一般的高，都在一萬以上。
現在非常繁榮，可過幾年就開始走下坡，然後一年不如一年……
等五年後，新城店鋪售價都翻了數倍，他們的售價還是現在的價格。
完全沒有投資價值，直接簽個低價長約，長期租賃就是。
“好的，老板。我這就著手準備。”宋思凝連忙應道。
整個人卻是有些恍惚，美柚發展太快了。
接下來，竟然要全市鋪開，大肆開店、買店！
可王逸卻是話鋒一轉：“還有文件夾二，是省內其他城市的商業圈布局，伱也安排人去談，開店。”
前世王逸省內各市幾乎都去過，自然知道哪裏是未來的核心商圈，哪些有發展。
和濟州市一樣，有發展的地方，店鋪直接趁低價買下來。
沒發展的地方，直接低價長租！
像是濟州東郊的店鋪，現在三千一平，200平才六十萬，開發商都賣不出去！
可過幾年，金融中心建成，cbd規劃，這些店鋪價格就漲到三萬一平，200平600萬！
暴增十倍！
附近的消費人群，更是恐怖。
這些店鋪，必須提前拿下，開成美柚旗艦店，每月還能營收不斷。
王逸準備拿出三千萬，來收購這些優質店鋪。
不隻是濟州，還有島城等有潛力的城市，都是如此。
隻要有五倍以上的投資回報率，就可以考慮收購。
七倍以上的，直接盤下！
既能投資增值，又能開美柚旗艦店賺錢，不比買房子劃算多了？
畢竟房子買了，租金可憐，壓在手裏好多年才能增值，哪有直接買優質商圈的店鋪劃算！
“思凝，這事你打算怎麽操作？”
王逸詢問道，也有心看看宋思凝的能力。
宋思凝想了想：“需要收購的，我打算先派員工去談，談的差不多了，我再實地考察，親自談，沒什麽問題再簽約收購。”
“隻是租賃的，交給員工去談，一個人負責一個區域。他們的底薪一律800一個月，績效做高。按照談成店數量考核，談成店越多，租金越低，績效越高！收入越高！若是談成店少，租金高，那就換人！”
“好，就這麽辦。”這種考核方式，很可以。
“另外，第三個文件裏有我設計的美柚旗艦店裝修設計圖，盤下店，立即安排施工隊進場裝修。這樣，一個月後，差不多就能開業了！”
“好的，老板。還得提前招聘店長、店員！”宋思凝想了想：
“最近韓流部落都在關店裁員，我打算把他們有實力的高層挖過來，然後篩選優秀店長、員工，一並收入麾下！”
“好主意，你去處理就行！”
王逸點點頭，又想做甩手掌櫃了。
不過韓流部落培養的優秀人才，美柚直接吞下，倒是很可以！
“好的，老板。”
宋思凝歎了口氣，知道自己又要忙到起飛。
不過美柚卻是做得越來越大！
算是痛苦並快樂著。
“不過，老板，這下得招很多人，咱這美柚大廈，怕是不夠用了！”
王逸皺了皺眉：“六樓呢？防水做好了嗎？”
“做好了，一部分已經啟用，給新成立的設計部了。剩下的部分，也不夠拓展部用的！”
“行吧，我看看再買個寫字樓。”王逸歎氣。
美柚真發展越來越快，需要的辦公樓也越來越多。
隨後，王逸又去it部門看了看，見塞班版美柚沒什麽問題，也就鬆了口氣。
前幾天加班做係統，眾人都辛苦了，讓他們暫時歇歇。
過兩天，又得開始新的忙碌！
《保衛蘿卜》王逸隻是做個基礎，打個樣，後麵王逸做好規劃，都分給他們做！
王逸思索間，宋思凝的電話突然打了過來：
“老板，公司出了點事，消防來檢查了。說是有人舉報我們單位存在消防隱患……”
王逸眉頭微皺：“……”
靠！哪個老登幹的？
(本章完)
手機業務很是複雜，王逸得提前準備，積累資金，預計明年正式下場！
接下來的幾個月，先挖人！
先把手機圈幾位有能力的大佬，趁著他們還未做出成績，先高價收入麾下！
比如flyme之父楊彥！
正是他一手打造了魅族小清新、扁平風的flymeos，成為魅族核心競爭力之一。
現在的楊彥，還在擔任eicodesign公司的創意總監，過段時間才會入職魅族。
這位係統大佬，王逸要截胡了！
有了楊彥，王逸做手機係統，就輕鬆多了。
至於雷布斯、餘實誠，這種真挖不動。
倒是其他幾位，可以考慮。
未來的小米，不就是集結了之前諸位友商的大管家，組建複仇者聯盟？
芯片方麵，王逸不會自己造。
最多幾年後，實力強了，和華為一樣投入巨資，研發設計自己的芯片，再找中芯國際等第三方代工生產。
至於請動官方布局半導體的事，王逸會盡力而為
有類似的想法，重視國產光刻機、半導體的院士、大佬，也有很多。
王逸要做的，就是拋磚引玉，最後還得看大佬們出手！
此道不孤，王逸盡力即可！
若成，王逸願意給中芯國際、魔都微電子等，投入巨資，貢獻自己的力量。
若是不成，他也沒辦法。
他就是一個普通人，隻要盡了自己的努力，不管結果如何，都問心無愧了。
有些事做起來困難，但總得試試，萬一成了呢？
不過眼下的重點，還是美柚服裝！
借著首創純欲風，降維打擊，把美柚做大做強！
下個月代言人爆火，線下實體店全麵鋪開，美柚的銷量也將會達到一個恐怖的級數。
屆時工廠、代工廠，都得大幅度增加。
若是工廠都放在北方，再運到全國，明顯不合適。
單是運輸成本、距離成本、時間成本，都是一個大問題。
按照王逸的規劃，接下來工廠、代工廠要分散全國各地。
夏裝工廠，主要放在南方！
因為南方裙裝銷售時間長，基本上一年四季都能賣。
而秋裝、冬裝，則主要放在中部和北方。
每個工廠供應附近幾個省，就近供貨、就近發貨。
沈秋韻家裏，就是做服裝代工的，大可以與之合作。
不管是收購沈家代工廠，還是將部分美柚裙裝的訂單，交給沈家代工，都是可以的。
南方代工廠的工藝、成本、服務，比起東瑞、棉森，怕是更有優勢！
更主要的，今日沈秋韻的言談舉止，讓王逸覺得，是個能合作的人。
經過前世的經曆，王逸明白一個道理。
女孩子什麽樣，她的父母家人，大概率也是什麽樣。
像是馮瑤瑤，張口就要四十萬彩禮，還不帶回小家，隻陪嫁十床被子……
就是從小受到父母思想荼毒，沒得救！
但凡換一個有獨立人格、獨立思想的女孩子，也不會為了扶弟，做出掏空自己小家的蠢事！
畢竟四十萬是大多數人多年的積蓄。
一旦四十萬都給了弟弟，弟弟舒服了，可她們小兩口的生活質量，就會大打折扣，甚至會背負債務！
為了扶弟，自己苦哈哈地緊衣縮食，負債過活，圖啥？
這麽簡單的道理，但凡是個有腦子的人，都能想清楚，可有些人就是被父母洗腦的不可救藥……
觀其人，知其父母。
沈秋韻性格不錯，是個講究的生意人，有自己的原則。
那麽她的父母家人，大概率也是講究人，也是能合作的對象。
隻要能踏實合作，各取所需，王逸不介意分出部分利益，一起賺大錢！
“加深合作？”沈秋韻嫣然一笑，盯著王逸美目流轉：
“王老板，打算怎麽個深法？呸，怎麽個合作法！”
王逸：“……”
一時間，王逸有點後悔，該不會這個妹子不太正經？
有些表麵上正經清純的女孩子，實則內心裏都藏著匹野馬。
一般不輕易釋放，可是一旦釋放，屆時就不知道是福還是禍了！
希望沈秋韻不是那種！
王逸開門見山：“很簡單，我們美柚接下來準備布局線下，大舉進軍南方市場，所以需要收購南方的工廠，或者與代工廠合作。”
“有這好事！”沈秋韻喜上眉梢，瞬間意識到了裏麵的商機。
現在的美柚做得越來越大。
東瑞和棉森兩大代工廠，原本日子也不好過。
但自從有了美柚的大單，現在富得流油。
那兩位老板，現在走路都恨不得橫著走了！
不是一般地膨脹！
沒辦法，產能直接幹滿，賺錢賺麻了。
東瑞給美柚代工一件裙裝，能賺八塊代工費。
上了吊掛流水線，效率更高，一件給工人兩塊工費就夠了，再扣去其他折舊成本，也能淨賺5塊。
產能拉滿，日產五萬件，就是25萬塊，一個月就是750萬！
可把沈秋韻給羨慕壞了！
“王老板，我家工廠可大了，隻要你願意給我大單，這個秋韻服裝廠，就送您了！”
沈秋韻大手一揮，不是一般地豪爽！
“？？？”這下，王逸都給整不會了。
這也太大方了吧？
秋韻服裝廠，規模和東瑞差不多，估價的話大概千萬左右。
2011年的一千萬，還是很值錢的。
不過比起大幾千萬的代工利潤，區區一個千萬的服裝廠，又算得了什麽？
不得不說，沈秋韻年紀不大，可魄力不小！
有些人能做大，就是舍得出錢。
有失才有得！
見王逸猶豫，沈秋韻還以為自己價碼不夠，繼續道：
“王老板，不是我自誇。我家代工廠全都是吊掛流水線，工藝比東瑞還要好，而且成本更低。美柚純欲風裙裝，東瑞一件要八塊代工費，我家隻要七塊代工費！”
南方服裝成本比北方更低，哪怕便宜一塊，說不定她們賺的更多。
一件便宜一塊，一千萬件就便宜一千萬塊！
再加上價值千萬的秋韻服裝廠，能省下兩千萬！
最主要的，還能省去自己建廠的時間成本！
王逸心動了：“好，就按你說的，我和你先簽一年，一千萬件大單。”
“好的，王老板，這個秋韻服裝廠，您的了！”沈秋韻喜上眉梢。
一千萬件，一件代工費七塊，她們家也能賺五千萬。
送王逸一個千萬的服裝廠，還能淨賺四千萬！
這買賣，劃算呀！
更主要的，這隻是開始。
隻要這一次合作順利，下一次，再拿一個大單，也不是問題。
大不了再便宜一塊錢，再讓利一千萬！
這年頭服裝代工不好幹，尤其是南方，到處都是工廠，卷的死死的。
別說賺錢了，很多服裝廠能有活幹就很好了。
畢竟沒單子，不開工，每天也得不斷虧損！
陳傳清看著兩人的談話，也是震驚了。
不是說收購工廠嗎？怎麽成了送工廠？還簽了一個千萬件的大單！
不過這結果倒是很好，雙贏！
還是老板厲害！
這下，王逸也鬆了口氣。
南方服裝市場，有曾誌他們三人去開拓。
代工的話，就交給沈秋韻。
她們家的產能很大，日產五萬件都是小意思。
哪怕屆時南方市場銷售火爆，也能再度增加產能。
而送的秋韻服裝廠，和東瑞一樣，日產能五萬件。
若不是沈秋韻是南方人，適應不了北方酒桌文化，服裝廠也不著急賣！
如今有了秋韻服裝廠的五萬日產能，隨便勻出一條生產線，量產甄柚就行了。
畢竟高端品牌，一千起步的價格，不會太走量。
剩下的產能，都用來生產美柚新款！
至於東瑞和棉森那邊，王逸不會急著砍單。
下個月代言人爆火，美柚會有一大波銷量，多囤貨沒問題。
等天冷了，北方銷量降低了，東瑞和棉森那邊就可以砍單了！
而沈秋韻家的代工廠，主要供應南方市場，到時候說不定還得加單！
如此一來，產能問題徹底解決。
王逸也正式有了一家日產能五萬的大工廠。
更主要的，秋韻服裝廠都快到隔壁市了，土地便宜，麵積非常大，規劃標準很高。
全部采用先進的產業園模式，服裝廠園區內，有員工食堂，有宿舍，有超市，有醫務室……
很多員工吃住都在工廠，更方便保密，深得王逸喜歡。
還有很多空的廠房，可以繼續增加生產線，繼續增加產能。
還有一大片空地，是她還未動工的服裝廠二期工程。
可見，當初沈秋韻是真的一心想要做大！
奈何水土不服，接不到多少訂單，一期就涼了……
簽約完畢後，王逸轉了一圈，交代給陳傳清，盡快組織生產，做好保密工作。
同時，空廠房繼續進吊掛生產線，繼續招人，提高產能。
二期工程也立即動工，開建！
日產五萬根本滿足不了後續發展，十萬都不夠。
畢竟以後自家產能上去，北方就沒必要花錢找代工了。
不過線下得盡快鋪開，否則消化不了那麽多產能！
隨後，陳傳清留下和沈秋韻辦理過戶手續，處理後續問題。
王逸和沈秋韻互換了聯係方式，直接回了美柚大廈。
現在美柚賬上資金多了，王逸準備開啟買買買模式。
剛好宋思凝辦理完過戶手續，回到公司。
王逸立即將她喊了過來：
“思凝，南方各省的實體店，都在推進，省內的也該開始了。”
曾誌他們三人去了南方，立即動用自己的關係能量，開始著手推進美柚的線下布局。
他們將自己的人手，全部派了出去，在各自負責的區域，考察那些優秀的店鋪、商場，統計分析客流量、店租，然後談租金……
而他們三人，則動用人脈，聯係了很多當地的媒體，準備推進美柚的推廣宣傳。
店鋪鋪開，推廣宣傳，同步推進，每天都會給王逸分享進展。
如今南方都開始了，北方也不能落了下風！
尤其是省內，美柚知名度大增，不趁機開店，鋪開市場，都是浪費！
王逸打開筆記本，給宋思凝發了個郵件：
“立即招有經驗的人才，成立實體店拓展部門！加快線下布局。”
“好的，老板。”宋思凝應道，打開文件夾一。
隻見裏麵是濟州市每個區各個商圈的地圖，都標著各種顏色標記。
王逸一一解釋道：
“地圖裏我標出的位置，盡快安排人過去談，看看有沒有出租、出售的優質店鋪！”
“紅色區域，隻要價格合適，能買下來直接買下來！越大越好，位置越優越越好。尤其是耐克、阿迪、星巴克附近的優質店鋪和獨棟店鋪。價格貴的話，就繼續磨，或者看看其他家。”
這些區域，現在是大郊區，不值錢，商鋪一平才幾千。
可幾年後，市中心轉移，這裏就成了爆火的核心商圈，價格漲到兩萬三一平！
現在買的價格，比以後的租金還低，穩賺不賠！
“黃色區域，價格很便宜的話，可以買下來。價格一般的話，直接租，租約簽十年，年付！”
這些區域未來發展還行，但增幅有限，價格很低的話，可以抄底。
價格高了，不如租。
“藍色區域的，隻租不買，租約簽十年，年付。”
這些都位於當下的市中心，售價不是一般的高，都在一萬以上。
現在非常繁榮，可過幾年就開始走下坡，然後一年不如一年……
等五年後，新城店鋪售價都翻了數倍，他們的售價還是現在的價格。
完全沒有投資價值，直接簽個低價長約，長期租賃就是。
“好的，老板。我這就著手準備。”宋思凝連忙應道。
整個人卻是有些恍惚，美柚發展太快了。
接下來，竟然要全市鋪開，大肆開店、買店！
可王逸卻是話鋒一轉：“還有文件夾二，是省內其他城市的商業圈布局，伱也安排人去談，開店。”
前世王逸省內各市幾乎都去過，自然知道哪裏是未來的核心商圈，哪些有發展。
和濟州市一樣，有發展的地方，店鋪直接趁低價買下來。
沒發展的地方，直接低價長租！
像是濟州東郊的店鋪，現在三千一平，200平才六十萬，開發商都賣不出去！
可過幾年，金融中心建成，cbd規劃，這些店鋪價格就漲到三萬一平，200平600萬！
暴增十倍！
附近的消費人群，更是恐怖。
這些店鋪，必須提前拿下，開成美柚旗艦店，每月還能營收不斷。
王逸準備拿出三千萬，來收購這些優質店鋪。
不隻是濟州，還有島城等有潛力的城市，都是如此。
隻要有五倍以上的投資回報率，就可以考慮收購。
七倍以上的，直接盤下！
既能投資增值，又能開美柚旗艦店賺錢，不比買房子劃算多了？
畢竟房子買了，租金可憐，壓在手裏好多年才能增值，哪有直接買優質商圈的店鋪劃算！
“思凝，這事你打算怎麽操作？”
王逸詢問道，也有心看看宋思凝的能力。
宋思凝想了想：“需要收購的，我打算先派員工去談，談的差不多了，我再實地考察，親自談，沒什麽問題再簽約收購。”
“隻是租賃的，交給員工去談，一個人負責一個區域。他們的底薪一律800一個月，績效做高。按照談成店數量考核，談成店越多，租金越低，績效越高！收入越高！若是談成店少，租金高，那就換人！”
“好，就這麽辦。”這種考核方式，很可以。
“另外，第三個文件裏有我設計的美柚旗艦店裝修設計圖，盤下店，立即安排施工隊進場裝修。這樣，一個月後，差不多就能開業了！”
“好的，老板。還得提前招聘店長、店員！”宋思凝想了想：
“最近韓流部落都在關店裁員，我打算把他們有實力的高層挖過來，然後篩選優秀店長、員工，一並收入麾下！”
“好主意，你去處理就行！”
王逸點點頭，又想做甩手掌櫃了。
不過韓流部落培養的優秀人才，美柚直接吞下，倒是很可以！
“好的，老板。”
宋思凝歎了口氣，知道自己又要忙到起飛。
不過美柚卻是做得越來越大！
算是痛苦並快樂著。
“不過，老板，這下得招很多人，咱這美柚大廈，怕是不夠用了！”
王逸皺了皺眉：“六樓呢？防水做好了嗎？”
“做好了，一部分已經啟用，給新成立的設計部了。剩下的部分，也不夠拓展部用的！”
“行吧，我看看再買個寫字樓。”王逸歎氣。
美柚真發展越來越快，需要的辦公樓也越來越多。
隨後，王逸又去it部門看了看，見塞班版美柚沒什麽問題，也就鬆了口氣。
前幾天加班做係統，眾人都辛苦了，讓他們暫時歇歇。
過兩天，又得開始新的忙碌！
《保衛蘿卜》王逸隻是做個基礎，打個樣，後麵王逸做好規劃，都分給他們做！
王逸思索間，宋思凝的電話突然打了過來：
“老板，公司出了點事，消防來檢查了。說是有人舉報我們單位存在消防隱患……”
王逸眉頭微皺：“……”
靠！哪個老登幹的？
(本章完)