“好,那麻煩學姐!”


    有了詳細資料,王逸也能確定要不要拍下那個產業園。


    若是拍的話,加價到什麽地步就放棄,這些都得規劃好。


    明天軍訓結束,正好後天去看看中介推薦的產業園,到時候對比一下。


    大幾億的大買賣,不能魯莽。


    “不麻煩的,一點都不麻煩,嘻嘻。”簡子妍笑的沒心沒肺。


    但兩人的關係發生了變化,知道了王逸的身份,簡子妍明顯多了一抹敬重,也多了一點疏離。


    作為律師,簡子妍偏理性思維,自然知道什麽叫做階層,什麽叫做門當戶對。


    之前還想著和王逸多接觸接觸,互相喜歡的話,談個戀愛也好。


    可現在,簡子妍隻覺得雙方差距太大了,判若雲泥。


    後半路的情緒都變得壓抑起來。


    又散了一會步,王逸也意興闌珊:“學姐,到宿舍樓了。”


    “好啊,那王老板……學弟,拜拜。”


    “拜拜!”


    王逸揮了揮手,轉身離去。


    簡子妍也轉過身,可沒走兩步就停了下來。


    回過頭,看著王逸的背影消失在拐角,她才歎了口氣:


    “誰讓你那麽優秀的?我配不上了啊!唉!”


    九月份的晚風很熱,簡子妍卻感覺鼻子有點酸。


    作為院花級美女+北航學霸,她獨立上進,潔身自好,有追求,有氣質,從不覺得配不上任何人。


    可麵對王逸的真實身份,簡子妍瞬間有種深深的無力感。


    她可不是那種二十多了,還會做白日夢的女孩子……


    回到宿舍,王逸眉頭微皺:“我是不是忘了什麽事?”


    王逸靈光一閃,突然想起了投資文軒中學新校區的事!


    之前手裏資金有限,許明達的融資企劃書,王逸還沒看。


    如今資金充裕了,完全可以整。


    王逸打開包,翻出許明達他們的企劃書,仔細看了起來。


    和王逸記憶中的一模一樣。


    新校區位於大東郊的大東郊,出了東繞城高速還往東,都快幹到秋韻服裝廠了!


    項目規劃用地約400畝,總建築麵積約35萬平方米。


    集初中、高中於一體的寄宿製學校!


    初中部用地150畝,80個班,每班50人,計劃招生4000人。


    高中部210畝,100個班,每班50人,計劃招生5000人。


    人才公寓50畝,配建500套人才公寓,給教職工。


    沒辦法,新校區太偏了,又是寄宿製,老師回家不現實,隻能吃住都在學校。


    這種老師很辛苦,尤其是班主任,早上六點就起來去盯晨讀、早操,晚上回到公寓都十點多了……


    天天早出晚歸,根本不在乎房間朝不朝陽,反正看不到!


    文軒中學作為私立學校,能考到全市前幾的成績,都是老師帶著學生拚出來的。


    公寓、班級這些規劃,王逸沒有任何意見。


    都是經過校方規劃好的,很合理。


    隨後,王逸翻到了重點:總投資7億!


    文軒學校投資3億。


    曆東區管委會投資2億。


    許明達投資7000萬。


    趙繼賢投資2000萬。


    林宏投資1000萬。


    還缺一個億。


    王逸陷入沉思,投資一個億,占14.29%的股份,成為第三大股東!


    也是最大的個人股東!


    這買賣劃算不?


    如果不建小區的話,王逸怕是不會投資這麽多,最多少投資幾千萬也就罷了。


    但考慮到高新區管委會,給他的1000畝住宅用地,要建三個小區,到時候都掛上文軒的名頭,整成學區房,可以多賺60億!


    還是很劃算的!


    至於靠著美柚和浪潮等員工重視子女教育,把普通學校考成名校,這事希望很大,但是需要時間。


    前世是2018年後,周圍的小區都交房入住,又過了兩三年,那個普通學校,才考成名校的!


    那個時候,王逸的房子早就賣完了,根本等不及。


    所以想要當學區房賣,想要多賣60億,隻能簽約文學中學教育集團!


    並且還得成為大股東!


    若是投個幾千萬,當個小股東,分量不夠,想要把那三個校區弄成文軒學區房,也難。


    王逸要的不是那種掛名的假教育集團,而是實打實的真學區房教育集團。


    畢竟以後買他三個校區的業主,大都是美柚員工,浪潮員工,科創園員工等等……


    王逸不能連自己的員工都坑啊!


    為了60億,這一億,投了!


    而且一旦成了文軒中學第三大股東,第一大個人股東,好處也是很多的。


    除了每年的保送名額之外,還能進董事會,參與文軒的大事決策。


    此外,文軒中學這種貴族私立學校,開學後就會盈利,作為第三大股東,王逸每年都有上千萬的分紅!


    而且幾年後,隨著文軒中學做大,學費上漲,這個分紅額度還會不斷增加!


    用不了幾年,這一億投資也都全部回本。


    而那分紅卻是源源不斷,年年都有。


    算是一本萬利了!


    這買賣劃算。


    念此,王逸走出宿舍,來到拐角的樓道,撥通許明達的電話:


    “許董,睡了沒?”


    “王老板!”許明達瞬間來了興致:“沒睡,沒睡,正精神著呢!”


    他一直在等王逸的回複,期待著王逸的投資。


    可是王逸一直沒回複,許明達也不敢問。


    甚至以為王逸不想投資,所以婉拒了,不回複。


    卻不想,他都絕望了,王逸又打了過來:


    “別提了,最近忙著軍訓,各種事,一直沒來得及回複你。”


    “沒事,沒事,王老板,咱兩這交情,都好說,你先忙就是,哈哈哈。”許明達笑道。


    這事是有譜了。


    “企劃書我看了,還差一億資金,我可以投,不過我有個要求,幾年後我可能會弄幾個小區開發。到時候配建的學校,掛上文軒中學的名,文軒派師資過來,采用文軒模式。”


    “就是打造成文軒學區房唄!”許明達聽懂了:“沒問題,這事絕對沒問題!”


    人家一億都投了,占了近15%的股份,妥妥的大股東,這點要求算什麽?


    別說他了,就算是文軒的校長,都不會拒絕,其他人也不會拒絕。


    更主要的,到時候說不定還可以弄一批優質房源,給文軒高層和老師做團購,皆大歡喜。


    屆時他們的孩子,就不用跑到東郊的東郊去上學,在市區就能解決,多好!


    “既然如此,那一億我投了。等周末我回去,簽約。”


    “好的,王老板,沒問題,謝謝,謝謝!”


    許明達喜上眉梢,一大難題順利解決。


    資金到位,新校區很快就可以動工。


    先建教學樓和宿舍樓和老師公寓,半年完工,晾曬半年,明年招生都不是問題!


    至於其他設施,可以慢慢建。


    “隻是讓我震驚的是,王老板竟然能拿到房地產資質?以後還要蓋房子?真是厲害!”


    不過這番話,許明達隻是心中震驚,並沒有細問。


    王逸也再度撥通宋思凝的電話:


    “思凝,半個月了,地產公司的手續,批下來了嗎?”


    “批下來了,老板,流星地產公司,注冊好了。”


    宋思凝有些好奇:“為什麽是這個名字?怎麽不用美柚,或者星逸地產?”


    王逸笑了,地產公司的未來,不就像流星嗎?


    經過璀璨的輝煌過後,就是無盡的黑暗。


    是以王逸起名流星地產。


    不用美柚和星逸科技的名頭,也是為了在2018年地產巔峰時,把整個流星地產,高價賣掉!


    原本王逸還打算用星逸地產,等到2018年後,就退出地產行業。


    可那樣,星逸地產就砸手裏了,無法變現。


    還不如換成流星地產,大賺一筆,套現離場!


    以後不會持續盈利的工具性業務,都會換成其他品牌,行情不好之前,整個公司賣掉!


    隻有能長期持續性盈利的業務,掛上星逸科技和美柚科技的品牌。


    王逸回到宿舍,qq上簡子妍發來了資料:


    【學弟,這就是強輝電子的所有資料和估值,伱看下。有什麽問題,盡管問我就好,我不知道的,可以去問教授!】


    【謝謝學姐。】


    【客氣!】


    王逸看了看資料,人都笑了。


    強輝電子之前是做手寫筆,萬能充,讀卡器,以及大容量備用電池!


    怪不得破產!


    這四大配件,在功能機時代是絕對的霸主。


    隻要是功能機,都離不開手寫筆。


    一塊電池不夠用,或者鼓包了,還得多買一塊備用電池,用萬能充充電!


    就連讀卡器,也是下電影,下音樂必備的神器!


    在過去,強輝電子靠著四大核心業務,賺得盆滿缽滿。


    加上起步早,布局早,工廠有,寫字樓有。


    賺了錢之後,他們還花巨資建了全新的產業園,準備做大做強!


    卻不料,智能機開始普及,手寫筆沒用了。


    iphone等部分新興的智能機,電池都拆不下來,萬能充沒用了,大容量備用電池也沒用了!


    很多智能機的內存卡也拆不下來,讀卡器同樣沒用了!


    四大核心業務,全部遭到重創。


    再加上建產業園花了很多資金,雪上加霜!


    強輝電子還沒緩過勁來,就已經破產了……


    這一結果,真的無奈。


    隻能說智能手機來的太快,太突然。


    強輝電子的工廠,在帝都,王逸沒興趣。


    王逸做手機,要麽讓富士康、英偉達代工,要不在濟州等城市,自建工廠。


    絕不會在帝都建工廠!


    成本太高了,這不現實!


    唯一感興趣的,也就是那個產業園。


    麵積,規模,都很大。


    還有一部分空地,後期可以繼續擴建。


    最主要的,隻建成了兩年,強輝電子就破產了!


    這個產業園不是一般地新,裏麵各種配套,也都很現代化。


    王逸一下子就看中了!


    “就這樣的產業園,市價10億,算是很合理。法拍的話,起拍三億,成交估計得五六億。”


    “若是五六億拿不下來,那就加到7億,最高7.5億!”


    王逸心中有了計較:“若是超過8億,那就不要了!”


    後麵,還有一係列要求:


    【參與競拍者,需要驗資2億!】


    【需要是帝都公司,高新技術類企業。】


    ……


    看得出來,帝都是想大力發展高新技術企業。


    這對星逸科技來說,沒有任何問題。


    驗資兩億,也輕而易舉。


    就是不知道,還有沒有其他潛在問題。


    念此,王逸給簡子妍發了消息:


    【學姐,這個產業園沒有其他糾紛吧?】


    【沒有的,學弟,都已經處理好。拍下來,全程法院負責。】


    【那產業園的那塊空地,後續可不可以擴建?】


    【這個可以的,估值10億,這塊空地自然也算。管委會給幫助變更土地轉讓,而且是工業用地,價格很劃算。】


    【好,謝謝。】


    王逸笑了,中關村寸土寸金的地方,商業金融用地得2000萬一畝。


    但產業園是工業用地,200萬一畝就夠了。


    不過真要蓋工廠,王逸還是回濟州高新東區!


    比濟州的商業金融用地還便宜十幾倍,一畝工業用地也就十幾萬!


    加上能帶動周圍就業,王逸隻要投資,濟州能直接白送工業用地!


    產業園那塊空地,王逸打算蓋成寫字樓和大平層公寓!


    寫字樓,辦公用。


    大平層公寓,住起來舒服!


    這產業園得盡量拿下!


    念此,王逸立即給宋思凝發了個信息,讓她準備好資金。


    9月13日,軍訓閉幕式。


    晴了半個月的天,終於陰了起來。


    濃厚的烏雲,愈演愈烈,仿佛傾盆大雨,即將降臨。


    校方果斷決定,儀式從簡,盡快檢閱方陣。


    到了十一點,檢閱堪堪完成,隻剩下最後講話,傾盆大雨傾瀉而來。


    校長和藹一笑,簡單說了兩句,全體解散。


    至此,十四天的軍訓,圓滿結束。


    學生在大雨中,歡呼著衝向宿舍、食堂,像極了脫韁的野馬,也像極了刑滿釋放的囚徒。


    王逸不由地感慨:“年輕真好。”


    孫韜迎了上來:“逸哥,感慨什麽人生?走,先去食堂,然後回去開黑!”


    王逸:“……”


    這家夥中了cf的毒!


    估計做夢都在想著打槍!


    飯後,王逸洗了個澡,陪著幾位舍友玩了兩局遊戲。


    隨後開始處理公司業務。


    周末結束,這兩天《失戀三十三天》的票房,降了一些。


    一天隻有三千萬左右,但依舊很是恐怖。


    截止9月13號中午,上映四天半,總票房突破兩億!


    這種速度,比前世增速還快得多!


    接下來的票房增速就會放緩一些,這都是沒辦法的事。


    但總票房突破四億,沒有任何懸念!


    年度黑馬,就此誕生!


    王逸能獲得的票房分成,也會很是可觀。


    借此產生的附加影響,更是不可估量。


    像是美柚的營收,每天都在增加,每天都在井噴!


    還有線下旗艦店、專賣店、授權店的銷售,也都異常火爆。


    隨著電影大火,葉小荷大火,美柚的知名度越來越高,銷量越來越好。


    再加上美柚純欲風裙裝,本就是劃時代的審美,這種增幅仿佛沒有上線一樣,不斷飆升。


    每日的利潤,都在三千萬以上。


    王逸估計,一直到九月底,都會是這般增速。


    到了十月,天氣冷了,才會放緩!


    下午,王逸出了校園,打了個車,直奔仰山別墅。


    難得有空,正好去找小富婆。


    路上,王逸給宋思凝發了個信息:


    【思凝,幫我約一下eicodesign公司創意總監楊彥,他是係統開發大神。約明天,後天都行。】


    【好的,老板。】


    做手機,研發和係統,都得同步推進。


    當然,這個係統隻是基於安卓4.0,做個ui而已。


    就像魅族的flyme,和小米的miui,並不是做一個全新的係統。


    這不現實。


    最起碼,現在做不到。


    等以後星逸科技兵多將廣,資金充沛,才有實力做一個類似於鴻蒙的全新的係統!


    而起步階段,還是直接用安卓,深度定製一下就行。


    很快,宋思凝聯係上了楊彥:“你好,楊彥先生,我是美柚科技總裁宋思凝。”


    “美柚科技!你好你好。”楊彥來了興致。


    隨著《失戀三十三天》和葉小荷的爆火,美柚的名頭也如日中天,無人不知,無人不曉。


    “是這樣的,我們老板想見見你,談談合作。不知道你什麽時候方便?對了,我們老板就在帝都。”


    “帝都,那巧了,我也在帝都,要不明天晚上?”


    對於美柚王老板這個神秘的商業大佬,楊彥很想結識,才不會拒絕。


    投資一部小成本電影,都能四天兩個億的票房。


    做服裝,美柚純欲風火遍全國。


    現在的王逸,已經被很多人看做影視圈的伯樂,投資圈的神話,商業圈的大佬!


    但凡有點眼光的人,都想著結識一二。


    楊彥自然不會拒絕。


    “好,那就明晚。”


    宋思凝很快將時間安排,發給了王逸。


    “明晚嘛,可以。”王逸微微一笑:“第一位手機大佬,即將收入麾下!”


    做手機,不挖人不行!


    楊彥隻是開始。


    仰山別墅。


    見王逸到來,林舒滿心歡喜,正好下午也沒課。


    “不錯,不錯,小逸知道回家了。”


    林舒笑著抱住王逸,和個樹袋熊一樣,掛在王逸身上。


    “你啊,變得又可愛了!”


    王逸將林舒抱起,徑直吻了上去。


    “吃草莓!”


    桌子上,林舒早已洗好了水果。


    兩人依偎在沙發上,一邊吃水果,一邊聊著天:


    “小逸,我挖到一個好玩的東西!”


    今天碼完的早,提前更新了。求下月票。


    (本章完)

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