能看得出來，建築商當年是有意打造一個高檔別墅小區，所以豪華別墅該有的項目一定要有，可惜草坪麵積整體看不夠，所以整體給人的感覺比較緊湊，缺乏大別墅該有的大氣從容。
當然，這個缺點到了中介嘴裏就變成了小區空間利用率高，幾乎沒有浪費。
楊一斌看的這個別墅就符合他的預期。
反正就他現在所能承受的價格，也很難找到更好的別墅類型了。
中介一堆吹噓，從裝修，戶型，湖景什麽的，到小區的便利快捷，從小區出門兩公裏就有大超市、銀行、餐館、快餐店等等。
楊一斌耐心聽完，慢慢抽了一口煙，噴出煙霧，問中介：“賣家報價多少？”
中介立馬說：“網上報價3500萬，不過賣主為了表示誠意，願意降低50萬出售，附贈全套家具。”
楊一斌也懶得跟他多扯，直接說：“跟他打電話，3300萬賣的話，我全款付，今天簽完合同今天打錢，今天簽不了就不買了。”
這個價格問題不大，尤其全款付錢，中介滿臉堆笑，立即信心滿滿地跑到陽台打電話去了。
果然，沒有幾分鍾的功夫，中介便跟賣主交流好了，他給楊一斌比了一個ok的手勢。
楊一斌抽第三隻的煙的功夫，賣主就帶著他的各項證件火速趕來了，楊一斌看過沒問題後，隨後雙方在友好的氛圍裏完成了確定交易和網簽環節。
之後就是去房產局和地稅過戶、繳稅。
楊一斌本人沒有購房資格，但他用公司的名義購房，也搞定了相關資料。
所以，整個過程比較流暢，楊一斌先轉給賣主3300萬，在地稅那邊各種稅費加在一起，交了接近300萬，給中介的中介費用按1個點算，也就是33萬，也難怪中介今天樂的鼻涕花都冒出來了。
也就是說，買這套別墅一共花了3630萬。
用掉了這些錢以後，他身上全部還剩下272萬元。
花了不少錢，好處就是全程有人盯著辦理，不用楊一斌操心，新房產證隻需要幾天就可以辦好。
賣主也很高興，他沒想到這麽快就能拿到全款，按正常購房流程是定金，付部分房款，付尾款的方式來處理，如果涉及銀行貸款則更麻煩，耗時比較久。
賣主感激之下，便把別墅的鑰匙，門鎖密碼什麽的都留給了楊一斌，並且表示楊一斌今天就可以搬進別墅，裏麵的水電無線都正常，留下的家具也都歸楊一斌所有。
很好，這樣隻要掏錢不用麻煩自己是最好不過的。
楊一斌當下便回到別墅看了看，應有的東西都不缺，隻需要購買床上用品，廚房用品這些就可以了。
這些也不難，他開車出門去世紀聯華購買了一批需要的東西拉回別墅，把東西歸置起來。
當天他就把泳池蓄滿了水，在裏麵泡了兩個小時，之後便驅車離開了別墅，回到財富海景。
這個別墅他不打算住，位置有點偏僻，在js區境內，屬於滬上邊郊，來往市裏不太方便，這套遠洋博堡的房子論居住麵積和奢華程度完爆他租的財富海景那套大平層，雖然這隻是一棟小別墅。
但要論地利，那完全不能比，財富海景可是在陸家嘴，滬上的核心位置，這裏寸土寸金，不是一般地方能比的。
他已經有了初步打算，等係統的臨時任務完成，他應該能得到至少6000萬以上的收入，到時就把他目前租的那套大平層買下來。
這套房子他住著還算舒服，而且錢還不是太多，那些昂貴的別墅，如嚴家花園，檀宮，華洲君庭，佘山莊園，東郊壹號，九間堂等等，都價格昂貴，隨隨便便一棟就要上億，最貴的能賣到了10個億，相比起來他還真是個小老弟級別的，隨便哪一個他都買不起。
不過也不用氣恁，隻要金手指在，他早晚也能成為躋身其中的一員。
光從遠洋博堡趕回到財富海景，就花去了楊一斌大半個小時，到的時候天都徹底黑了，這就更加堅定了他不去住的心思。
不過別墅買了空著也不太好，他打算讓程頤暢過去住。
當天晚上他就打電話跟程頤暢提了一句，說自己有棟別墅沒人住，問她要不要去，別墅也不算大，位置還有點偏。
楊一斌最後說，要是現在住的地兒不舒服，你就去住著吧。
程頤暢也沒多想，得知別墅是在羅店，便答應下來，她上班的公司在楊浦，離那裏比楊一斌住的地方近不少。
程頤暢今天去上班開的是楊一斌的瑪莎拉蒂總裁，這輛寶藍色的車在公司停車場還引起了小規模的圍觀，甚至連一位副總還專門把自己叫去談天，話裏話外想了解程頤暢的家庭情況。
程頤暢對這位副總觀感很不好，這人看自己長得漂亮，總是用色眯眯的眼神打望自己，可夠煩人的。
程頤暢便說是男朋友的車，怕今早來上班遲到，便讓她開了他家的買菜車來。
買菜車？你家買菜開瑪莎拉蒂總裁？
平平無奇？凡爾賽文嗎？
副總頓時無語了，一幅你是不是被騙了的表情。
程頤暢裝出你不信我就急給你看的樣子，又補充道：
“真的，我男朋友住在財富海景，平時開法拉利488，這輛車在他們小區拿不出手的。”
說著話，無意中她手腕上的香奈兒山茶花腕表露了出來。
副總這次多少有點驚疑不定了，他能看出來這款手表價值不菲，不是有錢人不會配戴比較貴重的手表，以前沒看她戴過，可能這是她男朋友最近買給她的。
更關鍵的是他知道財富海景的房子有多貴，住在那裏的人，平時開法拉利，給女朋友隨便配塊價格不菲的腕表很正常。
如果程頤暢隻是開了輛總裁來，他還不會太重視，但這塊腕表同時出現，那就由不得他不信了。
也因此這位李副總頓時對程頤暢客氣了不少，也不敢再用色眯眯的眼神看向她。
畢竟如果對方的男朋友真有實力，那他再不尊重點，可能會給自己捅婁子。
摸爬滾打這麽多年，要時刻尊重有權及有錢的人，不給自己招禍，這點逼數他還是有的。
嘻嘻，這招狐假虎威管用，程頤暢開開心心地離開了李副總的辦公室。
晚上，程頤暢接到楊一斌電話的時候，她正坐在床邊看眾貓打架，兩隻白生生的小腳搖啊搖。
作為貓奴，她家裏一共養了13隻貓，而且眼瞅著今年又要增丁，這些貓大爺，貓小姐能吃能拉，每月花費大幾千，愁的她都快要賣血買貓糧貓砂了。這也是她為何周末偶爾去夜場的原因，多少掙點錢給毛孩子們買口糧。
而且這些毛孩子酷愛打架，打起架來誰也勸不住，拉也拉不開，所以後來索性就坐的遠遠的，防止鮮血濺在自己身上。
等都打完了，各自添傷口去了，她再出場收拾殘局，就這樣還容易被打輸了的貓遷怒。
當她接完楊一斌的電話，得知會有別墅住了，開心的十隻白嫩的腳指頭都個個翹了起來。
當然，這個缺點到了中介嘴裏就變成了小區空間利用率高，幾乎沒有浪費。
楊一斌看的這個別墅就符合他的預期。
反正就他現在所能承受的價格，也很難找到更好的別墅類型了。
中介一堆吹噓，從裝修，戶型，湖景什麽的，到小區的便利快捷，從小區出門兩公裏就有大超市、銀行、餐館、快餐店等等。
楊一斌耐心聽完，慢慢抽了一口煙，噴出煙霧，問中介：“賣家報價多少？”
中介立馬說：“網上報價3500萬，不過賣主為了表示誠意，願意降低50萬出售，附贈全套家具。”
楊一斌也懶得跟他多扯，直接說：“跟他打電話，3300萬賣的話，我全款付，今天簽完合同今天打錢，今天簽不了就不買了。”
這個價格問題不大，尤其全款付錢，中介滿臉堆笑，立即信心滿滿地跑到陽台打電話去了。
果然，沒有幾分鍾的功夫，中介便跟賣主交流好了，他給楊一斌比了一個ok的手勢。
楊一斌抽第三隻的煙的功夫，賣主就帶著他的各項證件火速趕來了，楊一斌看過沒問題後，隨後雙方在友好的氛圍裏完成了確定交易和網簽環節。
之後就是去房產局和地稅過戶、繳稅。
楊一斌本人沒有購房資格，但他用公司的名義購房，也搞定了相關資料。
所以，整個過程比較流暢，楊一斌先轉給賣主3300萬，在地稅那邊各種稅費加在一起，交了接近300萬，給中介的中介費用按1個點算，也就是33萬，也難怪中介今天樂的鼻涕花都冒出來了。
也就是說，買這套別墅一共花了3630萬。
用掉了這些錢以後，他身上全部還剩下272萬元。
花了不少錢，好處就是全程有人盯著辦理，不用楊一斌操心，新房產證隻需要幾天就可以辦好。
賣主也很高興，他沒想到這麽快就能拿到全款，按正常購房流程是定金，付部分房款，付尾款的方式來處理，如果涉及銀行貸款則更麻煩，耗時比較久。
賣主感激之下，便把別墅的鑰匙，門鎖密碼什麽的都留給了楊一斌，並且表示楊一斌今天就可以搬進別墅，裏麵的水電無線都正常，留下的家具也都歸楊一斌所有。
很好，這樣隻要掏錢不用麻煩自己是最好不過的。
楊一斌當下便回到別墅看了看，應有的東西都不缺，隻需要購買床上用品，廚房用品這些就可以了。
這些也不難，他開車出門去世紀聯華購買了一批需要的東西拉回別墅，把東西歸置起來。
當天他就把泳池蓄滿了水，在裏麵泡了兩個小時，之後便驅車離開了別墅，回到財富海景。
這個別墅他不打算住，位置有點偏僻，在js區境內，屬於滬上邊郊，來往市裏不太方便，這套遠洋博堡的房子論居住麵積和奢華程度完爆他租的財富海景那套大平層，雖然這隻是一棟小別墅。
但要論地利，那完全不能比，財富海景可是在陸家嘴，滬上的核心位置，這裏寸土寸金，不是一般地方能比的。
他已經有了初步打算，等係統的臨時任務完成，他應該能得到至少6000萬以上的收入，到時就把他目前租的那套大平層買下來。
這套房子他住著還算舒服，而且錢還不是太多，那些昂貴的別墅，如嚴家花園，檀宮，華洲君庭，佘山莊園，東郊壹號，九間堂等等，都價格昂貴，隨隨便便一棟就要上億，最貴的能賣到了10個億，相比起來他還真是個小老弟級別的，隨便哪一個他都買不起。
不過也不用氣恁，隻要金手指在，他早晚也能成為躋身其中的一員。
光從遠洋博堡趕回到財富海景，就花去了楊一斌大半個小時，到的時候天都徹底黑了，這就更加堅定了他不去住的心思。
不過別墅買了空著也不太好，他打算讓程頤暢過去住。
當天晚上他就打電話跟程頤暢提了一句，說自己有棟別墅沒人住，問她要不要去，別墅也不算大，位置還有點偏。
楊一斌最後說，要是現在住的地兒不舒服，你就去住著吧。
程頤暢也沒多想，得知別墅是在羅店，便答應下來，她上班的公司在楊浦，離那裏比楊一斌住的地方近不少。
程頤暢今天去上班開的是楊一斌的瑪莎拉蒂總裁，這輛寶藍色的車在公司停車場還引起了小規模的圍觀，甚至連一位副總還專門把自己叫去談天，話裏話外想了解程頤暢的家庭情況。
程頤暢對這位副總觀感很不好，這人看自己長得漂亮，總是用色眯眯的眼神打望自己，可夠煩人的。
程頤暢便說是男朋友的車，怕今早來上班遲到，便讓她開了他家的買菜車來。
買菜車？你家買菜開瑪莎拉蒂總裁？
平平無奇？凡爾賽文嗎？
副總頓時無語了，一幅你是不是被騙了的表情。
程頤暢裝出你不信我就急給你看的樣子，又補充道：
“真的，我男朋友住在財富海景，平時開法拉利488，這輛車在他們小區拿不出手的。”
說著話，無意中她手腕上的香奈兒山茶花腕表露了出來。
副總這次多少有點驚疑不定了，他能看出來這款手表價值不菲，不是有錢人不會配戴比較貴重的手表，以前沒看她戴過，可能這是她男朋友最近買給她的。
更關鍵的是他知道財富海景的房子有多貴，住在那裏的人，平時開法拉利，給女朋友隨便配塊價格不菲的腕表很正常。
如果程頤暢隻是開了輛總裁來，他還不會太重視，但這塊腕表同時出現，那就由不得他不信了。
也因此這位李副總頓時對程頤暢客氣了不少，也不敢再用色眯眯的眼神看向她。
畢竟如果對方的男朋友真有實力，那他再不尊重點，可能會給自己捅婁子。
摸爬滾打這麽多年，要時刻尊重有權及有錢的人，不給自己招禍，這點逼數他還是有的。
嘻嘻，這招狐假虎威管用，程頤暢開開心心地離開了李副總的辦公室。
晚上，程頤暢接到楊一斌電話的時候，她正坐在床邊看眾貓打架，兩隻白生生的小腳搖啊搖。
作為貓奴，她家裏一共養了13隻貓，而且眼瞅著今年又要增丁，這些貓大爺，貓小姐能吃能拉，每月花費大幾千，愁的她都快要賣血買貓糧貓砂了。這也是她為何周末偶爾去夜場的原因，多少掙點錢給毛孩子們買口糧。
而且這些毛孩子酷愛打架，打起架來誰也勸不住，拉也拉不開，所以後來索性就坐的遠遠的，防止鮮血濺在自己身上。
等都打完了，各自添傷口去了，她再出場收拾殘局，就這樣還容易被打輸了的貓遷怒。
當她接完楊一斌的電話，得知會有別墅住了，開心的十隻白嫩的腳指頭都個個翹了起來。