他們此次要看的是位於頂層的一套170平的高級塔樓。
這棟建築每一層設置了2-3戶不等，他們這一層一共有兩戶。
位於電梯左手邊的那戶便是他們的目標，進去之後，玄關一側擺著木質鞋櫃，中介打開鞋櫃給楊一斌他們看，說是能擺至少200雙鞋子。
rb的房子沒有所謂的公攤，因此170平是室內的實際麵積，此外還有一個20平的陽台是贈送的，因此整體使用麵積差不多就是190平。
這套房子一共有兩廳三臥三衛，每個臥室還都設置了收納室，走廊盡頭也是一個收納室，所以楊一斌的感覺是rb家裏好像儲物間特別多。
可能因為是頂樓的緣故，這裏並不像一般的日ben人的住所，高度足夠，不會給人逼仄壓抑感。
客廳麵積還可以，大概有40多平，有一麵半的牆壁采用了橢圓形落地窗的設計，采光非常好，可以直接看到遠處的東京塔，天氣晴朗時，甚至可以看到更遠處的富士山。
據中介說，從這裏看晚上的東京塔會非常好看。
主臥有一個大落地窗，采光也是不用說，視野很開闊。
最大的衛生間設置了兩個洗手台，再推開一扇門，進去就是配備了浴缸的浴室，在浴缸的末端的牆壁上還鑲嵌了一個顯示屏，可以邊泡澡邊看電視節目。
這套房子是精裝修後交付，配了全套的nitori家具，這個品牌是rb最有名的家具連鎖品牌，銷量占據了日ben家具市場的半壁江山，比較新潮，質量不錯。
也就是說，這套房子基本可以做到拎包入住了。
看完了房子之後，中介又帶著楊一斌幾人去看這棟樓的公共設置，兒童遊樂室，健身房，遊泳池，活動區，休息室等一應俱全。
它周圍有多條地鐵線日比穀線、南北線、都營大江戶線等經過，公共交通便利。
附近的芝公園就是休閑散心的好去處，再比如代表性建築東京塔也位於麻布社區。
總的看還是比較讓人滿意，最重要的是，這裏貴，而且代表了身份地位不一般，所附加的社會價值比較高。
這套房的價格是3.7億日元，約合人民幣2170萬。
不過這隻是房子本身的價格，在rb買房還需要交付五種費用，包括中介費3%左右，印花稅10萬日元，產權登記稅2%，司法書士報酬15萬日元，不動產取得稅3%，總共相加大約是房價的8%左右。
也就是說，最終買下來需要花費2340萬人民幣，也就是3.98億日元。
楊一斌卡上還有接近1.2億人民幣，這也沒什麽好猶豫的，以後來公司總是要有地方住才行，他隨後便答應全額買下這套房子。
中介喜出望外，他接待華國來日買房的業務可謂駕輕就熟，畢竟近年來華國人瘋狂在世界各地買房，東京這邊也同樣很多。
他很快就給楊一斌辦理了買賣意向書，買賣合同等，另外要了楊一斌的身份證明和護照複印件等必要的資料，很快就與買方公司敲定了全流程，確兩三日內就能過戶。
當然，房產證還需要經司法書士那邊處理完再寄過來，時間會更久一點。
順便說一句，沒有rb居留證，房子也可以隨意買，政府對房市的管理是比較鬆散的，隻要持有護照和簽證，外國人也可以輕鬆在rb買房。
不過買了房子也在rb也不能落戶移民，所以這就是個純粹的消耗品。
當然，rb的房產和土地所有權都是永久的，這一點感覺還不錯。
濱邊美波跟楊一斌說道：
“大叔，原來你這麽有錢，隨隨便便就能花我工作這麽久都賺不到的錢來買一套房子呢。”
楊一斌笑道：
“我沒有多少錢，其實本來想買那套超大塔樓，不過要花費1個多億的人民幣，買不起啊。”
之前中介帶他們去看了一套700多平的塔樓，光房子本身就要18億日元，太貴了，還是留給日ben人自己買去吧。
其實也不算太貴，尤其是跟滬上比起來，隨便一套湯臣一品的房子都比這個貴，雖然麵積還不如這個大。
不過他以後住在日ben的時間有限，買下來多少感覺有點浪費。
而且還是塔樓，他能理解在日ben高端塔樓比別墅貴，但不代表他更喜歡住塔樓。
這個一億多的價位，他覺得買別墅更合理，買塔樓有點虧。
但日ben就這樣，真要去住別墅了，反而顯得low，真是讓他有點矛盾。
濱邊美波嘻嘻笑道：
“那大叔，我決定了，我要努力去賺錢，然後把那套大房子買下來，到時候給你和哦乃桑留著一間臥室。”
楊一斌鼓勵她道：
“那你要努力了，我還沒住過那麽貴的房子呢，真想早點體驗一下。”
濱邊美波嗯嗯點頭：
“我會好好努力，大叔你也要努力哦，要多多賺錢，以後買下全日ben賣價最貴的房子。”
楊一斌笑道：“放心，大叔以後肯定會成為日ben最貴房子的業主。”
……
濱邊美波之後就忙了起來，她要跟隨品牌方黛安芬去做宣傳，沒時間跟在袁菁後麵當小尾巴了。
過了兩天，拿到那棟塔樓的鑰匙後，楊一斌便跟袁菁一起從東京麗思卡爾頓搬出來，住進了麻布台新買的這套房子。
貌似在日ben有入住新房後，有拜訪鄰居的傳統，不過他們就自動忽略了，等下次來日ben再說吧，還得把秘書叫來，不然交流困難。
晚上，他倆在東麻布的一家米其林星級關東煮吃晚飯。
前菜是一盤懷石小菜，看起來如同藝術品，蝦肉放在楓葉上，半個栗子放在小片荷葉邊上，一小碗鬆果小炒由兩根香草點綴，竹莢魚壽司放在一朵黃色的花朵，很精致，一小碟蟹肉雞腿菇味道很棒。
感覺不像是吃東西，像是欣賞藝術品。
接下來是刺身拚盤，也是精致好看，金槍魚腹切片、扇貝肉、魷魚切片味道都還可以。
海鰻肉涮鍋，操作比較精細，還是服務人員親自給燙出來的。
西京燒看起來就賞心悅目，味覺體驗也很豐富。
之後才是關東煮的部分，什麽王牌大根，包菜卷肉，紅心芥末雞蛋，關西牛筋燒，切絲雞肉丸等等，湯汁濃鬱，味道鮮美，人間美味。
今晚選這個地方選對了，果然是熟食更對胃口。
兩人手拉手出來，在夜幕下的東京大街上漫步，跟著人流川行。
清風微涼，夜景宜人，路邊的行人節奏都慢了下來，商店的廣告牌閃爍，一切都很新奇，充滿異域風情。
今天有閑暇，楊一斌便陪著她到處看景色，袁菁開心的像個孩子。
等晚上回到家，楊一斌坐在沙發上找新番看，打算跟著學學日語，不能隻懂“雅mie蝶”、“yi庫yi庫”這幾句吧。
那樣多不好。
袁菁在主臥收拾了很久才走出來，楊一斌還沒反應過來，她就把客廳的燈關掉了。
有點懵，他回頭看過去。
在電視機的屏幕光芒的閃爍中，雖然很暗淡，但他不可能看錯。
袁菁穿著日航空姐的製服，hei絲高跟，站在牆邊，臉上帶著讓人沉醉的微笑。
一時間，空氣似乎都變得曖昧起來。
這棟建築每一層設置了2-3戶不等，他們這一層一共有兩戶。
位於電梯左手邊的那戶便是他們的目標，進去之後，玄關一側擺著木質鞋櫃，中介打開鞋櫃給楊一斌他們看，說是能擺至少200雙鞋子。
rb的房子沒有所謂的公攤，因此170平是室內的實際麵積，此外還有一個20平的陽台是贈送的，因此整體使用麵積差不多就是190平。
這套房子一共有兩廳三臥三衛，每個臥室還都設置了收納室，走廊盡頭也是一個收納室，所以楊一斌的感覺是rb家裏好像儲物間特別多。
可能因為是頂樓的緣故，這裏並不像一般的日ben人的住所，高度足夠，不會給人逼仄壓抑感。
客廳麵積還可以，大概有40多平，有一麵半的牆壁采用了橢圓形落地窗的設計，采光非常好，可以直接看到遠處的東京塔，天氣晴朗時，甚至可以看到更遠處的富士山。
據中介說，從這裏看晚上的東京塔會非常好看。
主臥有一個大落地窗，采光也是不用說，視野很開闊。
最大的衛生間設置了兩個洗手台，再推開一扇門，進去就是配備了浴缸的浴室，在浴缸的末端的牆壁上還鑲嵌了一個顯示屏，可以邊泡澡邊看電視節目。
這套房子是精裝修後交付，配了全套的nitori家具，這個品牌是rb最有名的家具連鎖品牌，銷量占據了日ben家具市場的半壁江山，比較新潮，質量不錯。
也就是說，這套房子基本可以做到拎包入住了。
看完了房子之後，中介又帶著楊一斌幾人去看這棟樓的公共設置，兒童遊樂室，健身房，遊泳池，活動區，休息室等一應俱全。
它周圍有多條地鐵線日比穀線、南北線、都營大江戶線等經過，公共交通便利。
附近的芝公園就是休閑散心的好去處，再比如代表性建築東京塔也位於麻布社區。
總的看還是比較讓人滿意，最重要的是，這裏貴，而且代表了身份地位不一般，所附加的社會價值比較高。
這套房的價格是3.7億日元，約合人民幣2170萬。
不過這隻是房子本身的價格，在rb買房還需要交付五種費用，包括中介費3%左右，印花稅10萬日元，產權登記稅2%，司法書士報酬15萬日元，不動產取得稅3%，總共相加大約是房價的8%左右。
也就是說，最終買下來需要花費2340萬人民幣，也就是3.98億日元。
楊一斌卡上還有接近1.2億人民幣，這也沒什麽好猶豫的，以後來公司總是要有地方住才行，他隨後便答應全額買下這套房子。
中介喜出望外，他接待華國來日買房的業務可謂駕輕就熟，畢竟近年來華國人瘋狂在世界各地買房，東京這邊也同樣很多。
他很快就給楊一斌辦理了買賣意向書，買賣合同等，另外要了楊一斌的身份證明和護照複印件等必要的資料，很快就與買方公司敲定了全流程，確兩三日內就能過戶。
當然，房產證還需要經司法書士那邊處理完再寄過來，時間會更久一點。
順便說一句，沒有rb居留證，房子也可以隨意買，政府對房市的管理是比較鬆散的，隻要持有護照和簽證，外國人也可以輕鬆在rb買房。
不過買了房子也在rb也不能落戶移民，所以這就是個純粹的消耗品。
當然，rb的房產和土地所有權都是永久的，這一點感覺還不錯。
濱邊美波跟楊一斌說道：
“大叔，原來你這麽有錢，隨隨便便就能花我工作這麽久都賺不到的錢來買一套房子呢。”
楊一斌笑道：
“我沒有多少錢，其實本來想買那套超大塔樓，不過要花費1個多億的人民幣，買不起啊。”
之前中介帶他們去看了一套700多平的塔樓，光房子本身就要18億日元，太貴了，還是留給日ben人自己買去吧。
其實也不算太貴，尤其是跟滬上比起來，隨便一套湯臣一品的房子都比這個貴，雖然麵積還不如這個大。
不過他以後住在日ben的時間有限，買下來多少感覺有點浪費。
而且還是塔樓，他能理解在日ben高端塔樓比別墅貴，但不代表他更喜歡住塔樓。
這個一億多的價位，他覺得買別墅更合理，買塔樓有點虧。
但日ben就這樣，真要去住別墅了，反而顯得low，真是讓他有點矛盾。
濱邊美波嘻嘻笑道：
“那大叔，我決定了，我要努力去賺錢，然後把那套大房子買下來，到時候給你和哦乃桑留著一間臥室。”
楊一斌鼓勵她道：
“那你要努力了，我還沒住過那麽貴的房子呢，真想早點體驗一下。”
濱邊美波嗯嗯點頭：
“我會好好努力，大叔你也要努力哦，要多多賺錢，以後買下全日ben賣價最貴的房子。”
楊一斌笑道：“放心，大叔以後肯定會成為日ben最貴房子的業主。”
……
濱邊美波之後就忙了起來，她要跟隨品牌方黛安芬去做宣傳，沒時間跟在袁菁後麵當小尾巴了。
過了兩天，拿到那棟塔樓的鑰匙後，楊一斌便跟袁菁一起從東京麗思卡爾頓搬出來，住進了麻布台新買的這套房子。
貌似在日ben有入住新房後，有拜訪鄰居的傳統，不過他們就自動忽略了，等下次來日ben再說吧，還得把秘書叫來，不然交流困難。
晚上，他倆在東麻布的一家米其林星級關東煮吃晚飯。
前菜是一盤懷石小菜，看起來如同藝術品，蝦肉放在楓葉上，半個栗子放在小片荷葉邊上，一小碗鬆果小炒由兩根香草點綴，竹莢魚壽司放在一朵黃色的花朵，很精致，一小碟蟹肉雞腿菇味道很棒。
感覺不像是吃東西，像是欣賞藝術品。
接下來是刺身拚盤，也是精致好看，金槍魚腹切片、扇貝肉、魷魚切片味道都還可以。
海鰻肉涮鍋，操作比較精細，還是服務人員親自給燙出來的。
西京燒看起來就賞心悅目，味覺體驗也很豐富。
之後才是關東煮的部分，什麽王牌大根，包菜卷肉，紅心芥末雞蛋，關西牛筋燒，切絲雞肉丸等等，湯汁濃鬱，味道鮮美，人間美味。
今晚選這個地方選對了，果然是熟食更對胃口。
兩人手拉手出來，在夜幕下的東京大街上漫步，跟著人流川行。
清風微涼，夜景宜人，路邊的行人節奏都慢了下來，商店的廣告牌閃爍，一切都很新奇，充滿異域風情。
今天有閑暇，楊一斌便陪著她到處看景色，袁菁開心的像個孩子。
等晚上回到家，楊一斌坐在沙發上找新番看，打算跟著學學日語，不能隻懂“雅mie蝶”、“yi庫yi庫”這幾句吧。
那樣多不好。
袁菁在主臥收拾了很久才走出來，楊一斌還沒反應過來，她就把客廳的燈關掉了。
有點懵，他回頭看過去。
在電視機的屏幕光芒的閃爍中，雖然很暗淡，但他不可能看錯。
袁菁穿著日航空姐的製服，hei絲高跟，站在牆邊，臉上帶著讓人沉醉的微笑。
一時間，空氣似乎都變得曖昧起來。