這份人情送的大了，楊一斌專門給梁銳打過電話去表示感謝。
梁銳讓他寬心，別墅是讓了不少利，但並不存在虧本的問題。
楊一斌暗暗咂舌，都這個價格了還能賺錢。
他確實有點吃驚。
梁銳表示，他們家在那裏也有一套別墅，到時做了鄰居，還請多照顧他家老人。
即使他不說，這也是應該做的。
但這份禮送的還是大了，他想給梁佳音發條短信道謝。
然鵝，他找了找，發現自己並沒有她的手機號。
楊一斌琢磨這婆娘，不對，現在不能這麽叫了，這姑娘還差不多。
這姑娘估計還是不喜歡自己，隻不過他不計前嫌，發揚風格，仇將恩報，一路將她安穩送去醫院，還被她撓了一路，身上上不少地方都掛了彩。
肯定是感覺有點不好意思，所以才會送這麽大的實惠。
好心總算得到了好報。
自己動動手就省了這麽一大筆錢，也算很難得。
當然，這也側麵說明這姑娘秉性並不壞，隻是被家裏寵的有點傲嬌。
好吧，等有空他再去醫院見她，專門表示感謝。
隨後他給上午通過話的那位中介打了一個電話，約好了時間，再去看一次別墅，然後去與建築方簽訂購買合同。
……
可能跟三亞獨特的地理位置相關，海棠灣地區的全年溫度令人吃驚，其夏季最高溫度是30度，冬季最低溫度是24度，全華國也很難找到比它更適宜生活的地方。
一般認為海南房價最貴的地方是三亞，三亞房價最貴的地方就是海棠灣，這裏的海棠華著，海棠銀海，海棠君禦，海棠晉園等等，都是名氣比較大的別墅區，全都位於三亞最貴十大豪宅之列。
其中，海棠君禦的是純別墅區，一共隻有35戶，分為南北兩區，圍繞著一間五星級酒店海棠灣君悅建設而成，其中南區有15棟別墅，不過已經賣光，北區有20棟，楊一斌買到的別墅就位於這個區域。
別墅都是獨棟，采用庭院雙側下沉式設計，以保證地下層的采光效果和通風，每棟都在其庭院中設計了一個遊泳池，最大的戶型的遊泳池是8字形的，一般戶型的則是長條形。
為了保證這塊地方的平整，建築方對這地方進行了填高，按照中介的說法，光土方的花費就在3億以上。
中介還介紹說，像楊一斌要買的這套別墅，類型是花園別墅，是不能直接看到海的。
而能夠直麵海灣的別墅則是海景別墅，隨便一套的價格基本都過億。
楊一斌點頭，這正是他需要的類型，臨海別墅這麽貴，還對老人健康不利，他自然不會購買。
當然目前的卡中餘額，也不一定買得起。
物業則交給了全球知名物業公司第一太平戴維斯來進行管理，提供的是全球一流的物業服務。當然，其費用也很貴，按產證麵積，以每平26元每月來收取。
楊一斌的這套別墅，每月物業費為15860元，每年物業接近20萬。
他這套別墅在這裏算中型的，別墅區裏最大的別墅使用麵積超過1600平，占地超過4畝。
之前楊一斌已經進了別墅看了戶型，現在再看還是覺得賞心悅目。
這棟別墅分為四層，地上部分采用退後式層落設計，越往上麵積越小，這種設計能保證采光。
地上部分的每一層都采用的都是兩麵牆外加兩麵全落地窗的設計，內部的極簡主義裝修風格很現代，別墅已經做了硬裝。
按照中介的介紹，裝修材料和室內工程全部選用的是德係產品，都是頂級一線品牌。
從房中出來，楊一斌看了看遊泳池，這套泳池麵積大概有100平，確實比昨天去看的那個國美·海棠灣的小泳池看起來舒服。
看完了小區，中介沒有一點不耐煩，當得知他是買給家人的，尤其是家裏老人比較多之後，中介又介紹了這周圍的配套，以說明這裏非常適合老人生活。
他介紹說，這海棠灣和周邊光五星級酒店就有32家，其中有兩家超七星酒店亞特蘭蒂斯和紅樹林費爾蒙，想吃世界各地的各種美食，這些酒店就能夠提供。
旁還有三家高爾夫俱樂部：神州國際，甘什嶺和海中海三家，這是適合老人的運動。
想買奢侈品的話，這裏的免稅店號稱全亞洲最大，一共有300多種奢侈品品牌入駐。
附近還有南田溫泉，可以去沐浴天然溫泉。
海灣邊的蜈支洲島，則號稱華國第一潛水勝地，國家級景區，海水很清，能見度達到了27米，玩水的最佳去處。
除了這些還有夢幻不夜城，亞特蘭蒂斯水世界等，聽起來真是名副其實的度假天堂。
更難得的是，這裏離三亞市區有28公裏，當沒有遊客時，這裏還保持著它的寧靜。
楊一斌微笑聽中介在那裏說個不停，不管怎麽說，3500萬這個價格買一套上千平使用麵積的別墅，他肯定會買下。
別人越說這地方好，他自然也就越開心，這說明他買的值。
而且這麽多好地方，估計父母和家裏老人都會比較喜歡，以後樂不思蜀，願意長年住在這裏也說不定。
等到了售樓處，經理親自接待他，簽訂購房合同，以3500萬的價格買下這套精裝修交付的別墅。
經理竭力向他推銷他們建築方捆綁銷售的一個意大利知名家具品牌cassina，這個品牌據說是意大利最著名的家具品牌之一，其公司成立於17世紀，以其精湛的工藝和對細節的掌控而在行業領域中出名。
楊一斌最終答應了，房子沒讓他們賺到錢，還是讓他們在家具軟裝上賺點錢吧，要不然估計自己都成惡客了。
最終這套房子3500萬，軟裝套包一共是500萬，都是相當好的家具產品，加上交稅以及給中介的費用380萬，一共花了差不多4400萬。
楊一斌用他的渣打銀行卡來全額付款，很快這套商業產權的房子就過戶到他的名下。
經理全程陪著，他承諾會在10天之內，將楊一斌別墅中的家具全部安裝到位，到十日以後，這套房子就可以拎包入住，萬事不用業主操心。
楊一斌跟他握手表示感謝，他已經打算好等這裏收拾停當，就讓父母和家裏老人們都住過來。
……
梁銳讓他寬心，別墅是讓了不少利，但並不存在虧本的問題。
楊一斌暗暗咂舌，都這個價格了還能賺錢。
他確實有點吃驚。
梁銳表示，他們家在那裏也有一套別墅，到時做了鄰居，還請多照顧他家老人。
即使他不說，這也是應該做的。
但這份禮送的還是大了，他想給梁佳音發條短信道謝。
然鵝，他找了找，發現自己並沒有她的手機號。
楊一斌琢磨這婆娘，不對，現在不能這麽叫了，這姑娘還差不多。
這姑娘估計還是不喜歡自己，隻不過他不計前嫌，發揚風格，仇將恩報，一路將她安穩送去醫院，還被她撓了一路，身上上不少地方都掛了彩。
肯定是感覺有點不好意思，所以才會送這麽大的實惠。
好心總算得到了好報。
自己動動手就省了這麽一大筆錢，也算很難得。
當然，這也側麵說明這姑娘秉性並不壞，隻是被家裏寵的有點傲嬌。
好吧，等有空他再去醫院見她，專門表示感謝。
隨後他給上午通過話的那位中介打了一個電話，約好了時間，再去看一次別墅，然後去與建築方簽訂購買合同。
……
可能跟三亞獨特的地理位置相關，海棠灣地區的全年溫度令人吃驚，其夏季最高溫度是30度，冬季最低溫度是24度，全華國也很難找到比它更適宜生活的地方。
一般認為海南房價最貴的地方是三亞，三亞房價最貴的地方就是海棠灣，這裏的海棠華著，海棠銀海，海棠君禦，海棠晉園等等，都是名氣比較大的別墅區，全都位於三亞最貴十大豪宅之列。
其中，海棠君禦的是純別墅區，一共隻有35戶，分為南北兩區，圍繞著一間五星級酒店海棠灣君悅建設而成，其中南區有15棟別墅，不過已經賣光，北區有20棟，楊一斌買到的別墅就位於這個區域。
別墅都是獨棟，采用庭院雙側下沉式設計，以保證地下層的采光效果和通風，每棟都在其庭院中設計了一個遊泳池，最大的戶型的遊泳池是8字形的，一般戶型的則是長條形。
為了保證這塊地方的平整，建築方對這地方進行了填高，按照中介的說法，光土方的花費就在3億以上。
中介還介紹說，像楊一斌要買的這套別墅，類型是花園別墅，是不能直接看到海的。
而能夠直麵海灣的別墅則是海景別墅，隨便一套的價格基本都過億。
楊一斌點頭，這正是他需要的類型，臨海別墅這麽貴，還對老人健康不利，他自然不會購買。
當然目前的卡中餘額，也不一定買得起。
物業則交給了全球知名物業公司第一太平戴維斯來進行管理，提供的是全球一流的物業服務。當然，其費用也很貴，按產證麵積，以每平26元每月來收取。
楊一斌的這套別墅，每月物業費為15860元，每年物業接近20萬。
他這套別墅在這裏算中型的，別墅區裏最大的別墅使用麵積超過1600平，占地超過4畝。
之前楊一斌已經進了別墅看了戶型，現在再看還是覺得賞心悅目。
這棟別墅分為四層，地上部分采用退後式層落設計，越往上麵積越小，這種設計能保證采光。
地上部分的每一層都采用的都是兩麵牆外加兩麵全落地窗的設計，內部的極簡主義裝修風格很現代，別墅已經做了硬裝。
按照中介的介紹，裝修材料和室內工程全部選用的是德係產品，都是頂級一線品牌。
從房中出來，楊一斌看了看遊泳池，這套泳池麵積大概有100平，確實比昨天去看的那個國美·海棠灣的小泳池看起來舒服。
看完了小區，中介沒有一點不耐煩，當得知他是買給家人的，尤其是家裏老人比較多之後，中介又介紹了這周圍的配套，以說明這裏非常適合老人生活。
他介紹說，這海棠灣和周邊光五星級酒店就有32家，其中有兩家超七星酒店亞特蘭蒂斯和紅樹林費爾蒙，想吃世界各地的各種美食，這些酒店就能夠提供。
旁還有三家高爾夫俱樂部：神州國際，甘什嶺和海中海三家，這是適合老人的運動。
想買奢侈品的話，這裏的免稅店號稱全亞洲最大，一共有300多種奢侈品品牌入駐。
附近還有南田溫泉，可以去沐浴天然溫泉。
海灣邊的蜈支洲島，則號稱華國第一潛水勝地，國家級景區，海水很清，能見度達到了27米，玩水的最佳去處。
除了這些還有夢幻不夜城，亞特蘭蒂斯水世界等，聽起來真是名副其實的度假天堂。
更難得的是，這裏離三亞市區有28公裏，當沒有遊客時，這裏還保持著它的寧靜。
楊一斌微笑聽中介在那裏說個不停，不管怎麽說，3500萬這個價格買一套上千平使用麵積的別墅，他肯定會買下。
別人越說這地方好，他自然也就越開心，這說明他買的值。
而且這麽多好地方，估計父母和家裏老人都會比較喜歡，以後樂不思蜀，願意長年住在這裏也說不定。
等到了售樓處，經理親自接待他，簽訂購房合同，以3500萬的價格買下這套精裝修交付的別墅。
經理竭力向他推銷他們建築方捆綁銷售的一個意大利知名家具品牌cassina，這個品牌據說是意大利最著名的家具品牌之一，其公司成立於17世紀，以其精湛的工藝和對細節的掌控而在行業領域中出名。
楊一斌最終答應了，房子沒讓他們賺到錢，還是讓他們在家具軟裝上賺點錢吧，要不然估計自己都成惡客了。
最終這套房子3500萬，軟裝套包一共是500萬，都是相當好的家具產品，加上交稅以及給中介的費用380萬，一共花了差不多4400萬。
楊一斌用他的渣打銀行卡來全額付款，很快這套商業產權的房子就過戶到他的名下。
經理全程陪著，他承諾會在10天之內，將楊一斌別墅中的家具全部安裝到位，到十日以後，這套房子就可以拎包入住，萬事不用業主操心。
楊一斌跟他握手表示感謝，他已經打算好等這裏收拾停當，就讓父母和家裏老人們都住過來。
……