楊一斌問道：
“媽，你覺得這房子怎樣？”
何麗說道：
“挺好的，你奶奶也看了兩眼，說庭院比咱家現在的大，就是草看起來蔫蔫的，不如咱家打理的好。”
楊一斌笑道：
“這是杭城，冬天草能活下來就算不錯了，跟三亞無法比。你們過來住的話，也是春秋兩季過來最好，帶著我奶奶，姥姥他們看看西湖，看看魚米之鄉的美景。”
何麗說道：
“我總覺得咱家不太住的著這套別墅，買了一年也住不了幾回，要我說就別買了唄。”
“買吧，反正我手裏有錢，買成房子哪怕放著，也比亂投資或胡亂花掉好。而且聽說阿裏的馬總也住在這裏，應該算是還不錯的房源。”
何麗恩了一聲，雖然說別墅未必能升值，但連馬總都去住的別墅區，房子保個值還是沒問題吧？
“那你看著辦吧，我的意見是覺得行。”
妥了，基本老媽拿了主意，家裏其他人也就等於自動同意了。
楊一斌掛了電話，便跟中介說：
“成了，房主報價多少？價格合理的話我就全款買下來。”
這位男中介人還是不錯，很年輕，進別墅兒童遊樂室的時候，還順手把房主家孩子擺在地上的玩具給收了起來。
中介小哥說道：
“楊先生，房主的報價是6000萬人民幣，不過我想這個價格是可以浮動的。”
他雖然沒明確說，不過價格上是可以砍的。
楊一斌算了算，這套別墅從買下來，到後麵的硬裝軟裝，估計花銷在4000多萬元。
“這樣的話，那就給房主報價5300萬，全款付款，能同意的話就買下了。”
這個價格，房主肯定能賺一些，但想賺很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了電話，他明顯不太滿意，還想要的更多。
所以他驅車趕了過來，跟楊一斌麵談了半個多小時。
最終，楊一斌以5400萬元的價格，買下了這套產證500平，使用麵積900平的法式別墅。
整個別墅一共有兩套房產證，必須都過了戶才可以。
由於這套別墅不限購，楊一斌便將別墅掛在了父母名下，反正也是給他們買的。
因為別墅被房主買下來已經滿五年了，所以此次過戶，楊一斌需要交的稅就是契稅3%，個稅1.5%，以及印花稅等，大概為房價的5%左右，一共花去了5670萬元，加上中介費，一共花了5710萬左右。
中介費本來應該更高些，不過得知楊一斌還想買另一套別墅後，他主動把自己的中介費降低了10萬塊。
不錯，買了一台庫裏南，加上這套房，以及給月兒買的東西，一共花掉了不到1個億人民幣。
話說一億美元還真是挺耐花的。
房主非常配合，承諾在幾天之內過完戶並交房，所有的家具物品等全留給楊一斌。
這事便算告一段落，後麵正常走流程就行了。
跟中介約好第二天下午再去看一套其他地方的別墅後，楊一斌便開車直奔香格裏拉酒店。
到了自己的客房時，已經是晚上7點多了。
伍月兒睡眼惺忪地看他風塵仆仆地走進來，好奇地問他：
“你下午去哪兒了呀？我都找不到你，後麵又稀裏糊塗地睡著了。”
“睡了一天了嗎？”楊一斌問道。
伍月兒不好意思地把被子拉起來蓋住大半張臉，說道：
“我昨晚都沒怎麽睡呢……，骨頭跟散架了似的……，再加上這段時間工作比較累，所以一鬆懈下來，就特別想睡覺。”
月兒說的比較含糊，不過昨晚他的確是沒怎麽讓她睡覺，也難怪今天會起不來。
楊一斌走到床頭邊，把她抱在懷裏，親了一會，她整個人柔柔弱弱的，性格又溫順，很好欺負的感覺。
拉她起床後，楊一斌問她：
“現在感覺怎麽樣了？如果能走動的話，咱們出去吃飯。”
“好多了，不那麽疼了，我們去哪裏吃？”
“就在香格裏拉酒店吃吧，他們附屬有四家餐廳，中餐廳跟昨天吃的沒多大區別，去吃西餐廳吧。”
到了這家西餐廳之後，楊一斌自己動手點餐。
這家餐廳主打的是當季當地農場到餐桌的理念。
行吧，試試杭城周邊的農場美食如何。
第一道開胃菜是千島湖魚子醬配上煙熏的章紅魚片。
千島湖就位於杭城，還真是本地特產，章紅魚不敢肯定，或許來自錢塘江海灣？
吃的時候把魚子醬塗抹在一小塊薄餅上，上麵放上煙熏的魚片，再加一點醬汁，配好直接直接放在嘴裏嚼。
恩，味道豐富，感覺還不錯。
第二道菜是嫩烤玉米筍，配上玉米須做的茶湯。
玉米筍香脆，茶湯則一言難盡，有種泡玉米須喝的感覺。
第三道菜是本地牛奶製作的黃油，配上一塊本地產酸麵包，隻能說味道比較特別。
不過人家真做到了使用本地農場產品做原材料。
第四道菜是熱的前菜，是選用本港的蟶子配上幾朵花朵，以及一點酸酸的蔬菜汁，肉質鮮甜，非常開胃。
第五道還是前菜，是用荔枝木煙熏的貽貝，配上宣威臘腸，用小碗蒸出來。
第六道菜就不太符合這家餐廳的理念了，是來自雲南的茭白香煎，口味比較清爽。
之後是第一道主菜：焗海鯛魚塊配木漿子汁，鮮嫩，微酸。
第二道主菜是，水晶百合蟹黃餃，搭配一點花雕酒一起食用。
量很小，感覺就是吃了兩隻餃子。
第三道主菜是炭烤大連鮑魚配雲南菌菇，再淋上鮑魚肝製成的醬汁，顯然這並非本地產的。
第四道主菜是煙熏中山石歧鴿肉，搭配了一點蔬菜，鴿子的胸脯肉被做的很嫩。
附帶著上了兩隻炭烤鴿腿。
第五道主菜是炭烤a4和牛肉，配以煮熟的白蘿卜塊。
牛肉不錯，汁水飽滿，味道極好。
之後上的是一道香草色拉，前麵吃了肉，現在再吃點蔬菜搭配一下。
甜品很獨特，是新鮮的冰凍酸奶配煮熟的鴨蛋黃，味道很不錯。
最後上的是一個甜品百寶箱，打開後裏麵各色甜品，在不同的抽屜裏露出來，任人取用。
中間隻配了兩隻紅酒，他倆都是淺嚐輒止。
不多，這頓飯其實價格並不高，3000多塊錢，不過楊一斌覺得氛圍不錯，主廚也很用心，於是給了20%的小費。
……
“媽，你覺得這房子怎樣？”
何麗說道：
“挺好的，你奶奶也看了兩眼，說庭院比咱家現在的大，就是草看起來蔫蔫的，不如咱家打理的好。”
楊一斌笑道：
“這是杭城，冬天草能活下來就算不錯了，跟三亞無法比。你們過來住的話，也是春秋兩季過來最好，帶著我奶奶，姥姥他們看看西湖，看看魚米之鄉的美景。”
何麗說道：
“我總覺得咱家不太住的著這套別墅，買了一年也住不了幾回，要我說就別買了唄。”
“買吧，反正我手裏有錢，買成房子哪怕放著，也比亂投資或胡亂花掉好。而且聽說阿裏的馬總也住在這裏，應該算是還不錯的房源。”
何麗恩了一聲，雖然說別墅未必能升值，但連馬總都去住的別墅區，房子保個值還是沒問題吧？
“那你看著辦吧，我的意見是覺得行。”
妥了，基本老媽拿了主意，家裏其他人也就等於自動同意了。
楊一斌掛了電話，便跟中介說：
“成了，房主報價多少？價格合理的話我就全款買下來。”
這位男中介人還是不錯，很年輕，進別墅兒童遊樂室的時候，還順手把房主家孩子擺在地上的玩具給收了起來。
中介小哥說道：
“楊先生，房主的報價是6000萬人民幣，不過我想這個價格是可以浮動的。”
他雖然沒明確說，不過價格上是可以砍的。
楊一斌算了算，這套別墅從買下來，到後麵的硬裝軟裝，估計花銷在4000多萬元。
“這樣的話，那就給房主報價5300萬，全款付款，能同意的話就買下了。”
這個價格，房主肯定能賺一些，但想賺很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了電話，他明顯不太滿意，還想要的更多。
所以他驅車趕了過來，跟楊一斌麵談了半個多小時。
最終，楊一斌以5400萬元的價格，買下了這套產證500平，使用麵積900平的法式別墅。
整個別墅一共有兩套房產證，必須都過了戶才可以。
由於這套別墅不限購，楊一斌便將別墅掛在了父母名下，反正也是給他們買的。
因為別墅被房主買下來已經滿五年了，所以此次過戶，楊一斌需要交的稅就是契稅3%，個稅1.5%，以及印花稅等，大概為房價的5%左右，一共花去了5670萬元，加上中介費，一共花了5710萬左右。
中介費本來應該更高些，不過得知楊一斌還想買另一套別墅後，他主動把自己的中介費降低了10萬塊。
不錯，買了一台庫裏南，加上這套房，以及給月兒買的東西，一共花掉了不到1個億人民幣。
話說一億美元還真是挺耐花的。
房主非常配合，承諾在幾天之內過完戶並交房，所有的家具物品等全留給楊一斌。
這事便算告一段落，後麵正常走流程就行了。
跟中介約好第二天下午再去看一套其他地方的別墅後，楊一斌便開車直奔香格裏拉酒店。
到了自己的客房時，已經是晚上7點多了。
伍月兒睡眼惺忪地看他風塵仆仆地走進來，好奇地問他：
“你下午去哪兒了呀？我都找不到你，後麵又稀裏糊塗地睡著了。”
“睡了一天了嗎？”楊一斌問道。
伍月兒不好意思地把被子拉起來蓋住大半張臉，說道：
“我昨晚都沒怎麽睡呢……，骨頭跟散架了似的……，再加上這段時間工作比較累，所以一鬆懈下來，就特別想睡覺。”
月兒說的比較含糊，不過昨晚他的確是沒怎麽讓她睡覺，也難怪今天會起不來。
楊一斌走到床頭邊，把她抱在懷裏，親了一會，她整個人柔柔弱弱的，性格又溫順，很好欺負的感覺。
拉她起床後，楊一斌問她：
“現在感覺怎麽樣了？如果能走動的話，咱們出去吃飯。”
“好多了，不那麽疼了，我們去哪裏吃？”
“就在香格裏拉酒店吃吧，他們附屬有四家餐廳，中餐廳跟昨天吃的沒多大區別，去吃西餐廳吧。”
到了這家西餐廳之後，楊一斌自己動手點餐。
這家餐廳主打的是當季當地農場到餐桌的理念。
行吧，試試杭城周邊的農場美食如何。
第一道開胃菜是千島湖魚子醬配上煙熏的章紅魚片。
千島湖就位於杭城，還真是本地特產，章紅魚不敢肯定，或許來自錢塘江海灣？
吃的時候把魚子醬塗抹在一小塊薄餅上，上麵放上煙熏的魚片，再加一點醬汁，配好直接直接放在嘴裏嚼。
恩，味道豐富，感覺還不錯。
第二道菜是嫩烤玉米筍，配上玉米須做的茶湯。
玉米筍香脆，茶湯則一言難盡，有種泡玉米須喝的感覺。
第三道菜是本地牛奶製作的黃油，配上一塊本地產酸麵包，隻能說味道比較特別。
不過人家真做到了使用本地農場產品做原材料。
第四道菜是熱的前菜，是選用本港的蟶子配上幾朵花朵，以及一點酸酸的蔬菜汁，肉質鮮甜，非常開胃。
第五道還是前菜，是用荔枝木煙熏的貽貝，配上宣威臘腸，用小碗蒸出來。
第六道菜就不太符合這家餐廳的理念了，是來自雲南的茭白香煎，口味比較清爽。
之後是第一道主菜：焗海鯛魚塊配木漿子汁，鮮嫩，微酸。
第二道主菜是，水晶百合蟹黃餃，搭配一點花雕酒一起食用。
量很小，感覺就是吃了兩隻餃子。
第三道主菜是炭烤大連鮑魚配雲南菌菇，再淋上鮑魚肝製成的醬汁，顯然這並非本地產的。
第四道主菜是煙熏中山石歧鴿肉，搭配了一點蔬菜，鴿子的胸脯肉被做的很嫩。
附帶著上了兩隻炭烤鴿腿。
第五道主菜是炭烤a4和牛肉，配以煮熟的白蘿卜塊。
牛肉不錯，汁水飽滿，味道極好。
之後上的是一道香草色拉，前麵吃了肉，現在再吃點蔬菜搭配一下。
甜品很獨特，是新鮮的冰凍酸奶配煮熟的鴨蛋黃，味道很不錯。
最後上的是一個甜品百寶箱，打開後裏麵各色甜品，在不同的抽屜裏露出來，任人取用。
中間隻配了兩隻紅酒，他倆都是淺嚐輒止。
不多，這頓飯其實價格並不高，3000多塊錢，不過楊一斌覺得氛圍不錯，主廚也很用心，於是給了20%的小費。
……