金智秀自從看到這個很有格調的大廳後，就對這裏喜歡的不得了。
這才是豪宅的感覺，而且位置還在漢江邊上，地理位置很優越，比她在瑞草區的公寓強很多。
他們先去了地下一層，這裏安置了一個活動室，一個瑜伽房，以及紅酒酒窖等，傭人房也在這一層，此外還有可安放三輛轎車的地下車庫。
別墅一樓除了客廳外，還有一個可供6人使用的餐廳，餐廳的一側則是中間安放了工作台的廚房。
廚房的麵積比較大，煎炸烹炒都沒問題。
這一樓還設有一個老人房和一個獨立衛生間。
二樓則是三間臥室，主臥，兒童房和次臥都在這裏。
主臥設有步入式衣帽間，化妝台，幹濕分離衛生間，這些基本都是豪宅標配，不贅述。
二樓還有附贈的一個露台，大概有十幾平方，用木地板鋪就。
從這裏看下去，能看到別墅的後花園，花園裏種植著各種灌木，麵積並不大，不過也是附贈的。
此外，在花園的邊緣位置還設計了一個小池塘，用碎石子墊底，夏天時比較有野趣，可以用來養養魚什麽的，現在嘛，池塘已經結了一層薄冰，倒是挺有冬天的感覺。
整棟別墅的產證麵積是280平，不過實際使用麵積超過400平，加上附贈的花園、露台，算是個還可以的小別墅。
金智秀看完了之後都快成星星眼了，她家並不像網上傳的那樣身世優越，其實小時候一家七口擠在一套房中，經濟水平隻能說是中上水平吧，離真正有錢人的生活還比較遠。
所以她從小的夢想之一，就是長大後要住大房子。
400多平，加地下層一共三層的江南區別墅，對她來說肯定是很大、很優越的房子了，感覺多年夢想的實現，似乎近在咫尺。
楊一斌帶她看完後，笑著問她：
“覺得這套別墅怎麽樣？喜不喜歡？”
楊一斌目前為止看過的別墅和公寓比較多，親手買下的也不少，人都有點麻了，所以他隻是覺得這別墅還行，除了麵積小了點，也沒有泳池……。
但金智秀還是第一次以購買者的視角，來觀察別墅這種人生終極目標之一的高端奢侈產品。
而且隻要她點頭，就可以一步到位。
她可比楊一斌激動多了，手都不知該放到哪裏。
還是楊一斌握住了她的手，感覺有點涼。
感受到他手上傳來的像小火爐一樣持久的熱量，她心裏暖暖的，覺得很安心。
“老公，我覺得這套別墅很棒，位置也好，建的也好，設計的也好，感覺再過二十年這別墅還是可以很新潮。”
那就妥了，楊一斌點頭，示意明白了。
“那明天我就聯係房東，把房子買下來。”
金智秀問他：
“房子是不是很貴？老公，我這裏還有一些錢，你拿去買房子用吧。”
白天時，楊一斌問過中介，這棟別墅，房東的要價是45億韓元，這筆錢對他來說不算什麽。
楊一斌搖頭，笑道：
“我付就夠了，不過你的情況特殊，以你的名義持有這套房子，很容易被人注意到，我打算以我的名字買下來，然後房子你平時使用就就行，等過幾年再把房子轉給你。”
金智秀也明白這個道理，她出道這幾年賺了多少錢，媒體都門清，現在她名下如果突然多了這麽一套貴重的房產，那就很容易被注意到。
以楊一斌的名義持有，則不存在這個問題。
穀如果有媒體問起來，一句“我租賃的”，別人就無話可說。
金智秀點頭，她現在是名偶像，在南韓知名度高，確實很多事情上都要注意才行。
……
第二天上午，楊一斌聯係了中介，通過中介與業主坐在一協商房價。
這套別墅的房東，是南韓現代汽車公司的駐外高管，常年在香港和米國工作，一年到頭幾乎都沒機會使用這套別墅。
他是七八年前以37億韓元買下的這套別墅，之後又做了部分重新設計裝修，不過總體來說保留了最初的風格。
按他的說法，這麽多年來，他在別墅上的投入，差不多就是45億韓元，他隻要能回本就行，並不多要。
這話聽聽就行，楊一斌也沒多砍，價格給他定為42億韓元，這一刀隻砍了100多萬元人民幣，已經算是很厚道了。
這位高管似乎也是刻意留下了一定的讓利空間，得知楊一斌會全額付款之後，也就痛快地答應了這一要求，畢竟能很快拿回這麽多錢也不容易。
談妥價格之後，兩人便達成了買賣意向，之後草簽了購房合同，一起去稅務部分過戶，繳稅。
最終楊一斌以42億韓元，約合人民幣2258萬元的價格買下了這棟別墅。
按照南韓的相關規定，外國人同樣可以在南韓購房。
在購買時需要繳納取得稅和登記稅，兩者相加的稅費為房價的4%。
除此之外，還需要繳納地方教育稅，為房價的0.4%，此外還有農漁村特別稅，為房價的0.2%。
再加上中介費和登記費用。
把各種稅費疊加在一起，最終的總稅率為5.5%左右。
所以，楊一斌還需要繳納2.3億韓元，差不多是120萬人民幣的稅費。
這套別墅買下來，楊一斌總共花費了2380萬元人民幣。
這筆錢花出去之後，他的銀行卡上就沒剩下什麽錢了。
買下來之後，他就把別墅的鑰匙留給了金智秀，讓她住在這裏。
房東之前已經給別墅配置了各種家具、軟裝等，那裏什麽都不缺，現在金智秀隻需要拎包入住就可以了。
智秀最近行程略忙，對粉絲來說是個福利，可以頻繁見到了。
她打算等跑完這幾天行程之後，閑下來再搬家，搬完家然後再悄悄去新西蘭。
兩人約好大概的去新西蘭的時間，楊一斌便跟晨星私募的團隊一起飛往新加坡，給人的感覺就是他帶隊在南韓進行了大額投資，之後便離開了。
飛回新加坡後，楊一斌便回到了他在烏節路的公寓中。
這次行程中，他本人向kakao娛樂注資5000萬美元，隨後以個人名義向yg娛樂注資3000萬美元，又花了300多萬美元給智秀買了一套小別墅，基本上把兩次轉化來的錢花的差不多了。
現在應該可以使用聚寶盆了。
他將聚寶盆從識海中召喚出來，觀察裏麵的星雲，這時候它已經完全成形了，而且比較大，在聚寶盆中都有一種遊不開的感覺。
聚寶盆目前19級了，再使用一次就20級了，到時估計又要發生比較大的變化。
他把聚寶盆中的星雲潑了出來，這次它會飛往哪裏呢？
寶貝會是什麽呢？
楊一斌很好奇。
這才是豪宅的感覺，而且位置還在漢江邊上，地理位置很優越，比她在瑞草區的公寓強很多。
他們先去了地下一層，這裏安置了一個活動室，一個瑜伽房，以及紅酒酒窖等，傭人房也在這一層，此外還有可安放三輛轎車的地下車庫。
別墅一樓除了客廳外，還有一個可供6人使用的餐廳，餐廳的一側則是中間安放了工作台的廚房。
廚房的麵積比較大，煎炸烹炒都沒問題。
這一樓還設有一個老人房和一個獨立衛生間。
二樓則是三間臥室，主臥，兒童房和次臥都在這裏。
主臥設有步入式衣帽間，化妝台，幹濕分離衛生間，這些基本都是豪宅標配，不贅述。
二樓還有附贈的一個露台，大概有十幾平方，用木地板鋪就。
從這裏看下去，能看到別墅的後花園，花園裏種植著各種灌木，麵積並不大，不過也是附贈的。
此外，在花園的邊緣位置還設計了一個小池塘，用碎石子墊底，夏天時比較有野趣，可以用來養養魚什麽的，現在嘛，池塘已經結了一層薄冰，倒是挺有冬天的感覺。
整棟別墅的產證麵積是280平，不過實際使用麵積超過400平，加上附贈的花園、露台，算是個還可以的小別墅。
金智秀看完了之後都快成星星眼了，她家並不像網上傳的那樣身世優越，其實小時候一家七口擠在一套房中，經濟水平隻能說是中上水平吧，離真正有錢人的生活還比較遠。
所以她從小的夢想之一，就是長大後要住大房子。
400多平，加地下層一共三層的江南區別墅，對她來說肯定是很大、很優越的房子了，感覺多年夢想的實現，似乎近在咫尺。
楊一斌帶她看完後，笑著問她：
“覺得這套別墅怎麽樣？喜不喜歡？”
楊一斌目前為止看過的別墅和公寓比較多，親手買下的也不少，人都有點麻了，所以他隻是覺得這別墅還行，除了麵積小了點，也沒有泳池……。
但金智秀還是第一次以購買者的視角，來觀察別墅這種人生終極目標之一的高端奢侈產品。
而且隻要她點頭，就可以一步到位。
她可比楊一斌激動多了，手都不知該放到哪裏。
還是楊一斌握住了她的手，感覺有點涼。
感受到他手上傳來的像小火爐一樣持久的熱量，她心裏暖暖的，覺得很安心。
“老公，我覺得這套別墅很棒，位置也好，建的也好，設計的也好，感覺再過二十年這別墅還是可以很新潮。”
那就妥了，楊一斌點頭，示意明白了。
“那明天我就聯係房東，把房子買下來。”
金智秀問他：
“房子是不是很貴？老公，我這裏還有一些錢，你拿去買房子用吧。”
白天時，楊一斌問過中介，這棟別墅，房東的要價是45億韓元，這筆錢對他來說不算什麽。
楊一斌搖頭，笑道：
“我付就夠了，不過你的情況特殊，以你的名義持有這套房子，很容易被人注意到，我打算以我的名字買下來，然後房子你平時使用就就行，等過幾年再把房子轉給你。”
金智秀也明白這個道理，她出道這幾年賺了多少錢，媒體都門清，現在她名下如果突然多了這麽一套貴重的房產，那就很容易被注意到。
以楊一斌的名義持有，則不存在這個問題。
穀如果有媒體問起來，一句“我租賃的”，別人就無話可說。
金智秀點頭，她現在是名偶像，在南韓知名度高，確實很多事情上都要注意才行。
……
第二天上午，楊一斌聯係了中介，通過中介與業主坐在一協商房價。
這套別墅的房東，是南韓現代汽車公司的駐外高管，常年在香港和米國工作，一年到頭幾乎都沒機會使用這套別墅。
他是七八年前以37億韓元買下的這套別墅，之後又做了部分重新設計裝修，不過總體來說保留了最初的風格。
按他的說法，這麽多年來，他在別墅上的投入，差不多就是45億韓元，他隻要能回本就行，並不多要。
這話聽聽就行，楊一斌也沒多砍，價格給他定為42億韓元，這一刀隻砍了100多萬元人民幣，已經算是很厚道了。
這位高管似乎也是刻意留下了一定的讓利空間，得知楊一斌會全額付款之後，也就痛快地答應了這一要求，畢竟能很快拿回這麽多錢也不容易。
談妥價格之後，兩人便達成了買賣意向，之後草簽了購房合同，一起去稅務部分過戶，繳稅。
最終楊一斌以42億韓元，約合人民幣2258萬元的價格買下了這棟別墅。
按照南韓的相關規定，外國人同樣可以在南韓購房。
在購買時需要繳納取得稅和登記稅，兩者相加的稅費為房價的4%。
除此之外，還需要繳納地方教育稅，為房價的0.4%，此外還有農漁村特別稅，為房價的0.2%。
再加上中介費和登記費用。
把各種稅費疊加在一起，最終的總稅率為5.5%左右。
所以，楊一斌還需要繳納2.3億韓元，差不多是120萬人民幣的稅費。
這套別墅買下來，楊一斌總共花費了2380萬元人民幣。
這筆錢花出去之後，他的銀行卡上就沒剩下什麽錢了。
買下來之後，他就把別墅的鑰匙留給了金智秀，讓她住在這裏。
房東之前已經給別墅配置了各種家具、軟裝等，那裏什麽都不缺，現在金智秀隻需要拎包入住就可以了。
智秀最近行程略忙，對粉絲來說是個福利，可以頻繁見到了。
她打算等跑完這幾天行程之後，閑下來再搬家，搬完家然後再悄悄去新西蘭。
兩人約好大概的去新西蘭的時間，楊一斌便跟晨星私募的團隊一起飛往新加坡，給人的感覺就是他帶隊在南韓進行了大額投資，之後便離開了。
飛回新加坡後，楊一斌便回到了他在烏節路的公寓中。
這次行程中，他本人向kakao娛樂注資5000萬美元，隨後以個人名義向yg娛樂注資3000萬美元，又花了300多萬美元給智秀買了一套小別墅，基本上把兩次轉化來的錢花的差不多了。
現在應該可以使用聚寶盆了。
他將聚寶盆從識海中召喚出來，觀察裏麵的星雲，這時候它已經完全成形了，而且比較大，在聚寶盆中都有一種遊不開的感覺。
聚寶盆目前19級了，再使用一次就20級了，到時估計又要發生比較大的變化。
他把聚寶盆中的星雲潑了出來，這次它會飛往哪裏呢？
寶貝會是什麽呢？
楊一斌很好奇。