bow也說不清楚，為此還專門打車去別墅看了一遍。
看完後她整個人就不好了：
“這別墅太大了，家裏人太少，你外出去做生意，我去拍戲，這家裏基本就沒人了，時間一長就荒廢掉。”
確實存在這個問題，打理起來也不方便。
楊一斌想了想說道：
“之前還看過一棟別墅，比這個小很多，建築麵積大概600多平，我嫌小沒買，你覺得怎樣？”
bow笑道：
“不然還是買公寓吧，別墅打理起來太麻煩，尤其是花園，泰國這邊一年到頭草木都很茂盛，即使請人也不方便。”
楊一斌點點頭：
“我之前買過一套280平的公寓，要不然咱們去那裏住？”
隨後又補充道：
“還是算了，我再買一套大點的吧。”
那套公寓還是作為他的個人基地比較好，很多次聚寶盆找到的寶貝，他都是在那裏跟杜毅接洽的。
他開車帶著bow和中介直奔市中心而去。
先去看的是曼穀頂級豪宅項目之一的98wireless，這是由泰國房地產知名開放商sansiri開發的，開盤售價在50萬泰銖一平。
不過這幾年的價格極速上升，已經到了60-70萬泰銖一平了。
這條路是各國駐泰大使館的集中區，地產項目占地麵積不大，加上其他用地，一共才6畝，修建了一棟25層的高樓，共有住戶77戶。
地理位置算是很優越的，所以房價才高。
他們去看的時候，頂樓的那套900多平的尊貴閣樓公寓已經被人買走了。
剩下的都是小戶型，最大的一套三臥公寓，也就300平左右。
感覺還是小了點。
這套不合適的話，他們又趕去了位於曼穀金融中心——沙吞區的文華東方公寓。
這個豪宅項目地理位置優越，位於湄南河邊，旁邊就是暹羅天地商城。
實際上文華東方公寓項目本來就有暹羅天地商城的投資。
項目第二期建築一共52層，共有146套住宅，麵積從130平到230平之間。
而頂層的公寓麵積為380平到710平不等。
項目的第一期完成的比較早，裏麵的房源差不多已經售光了。
楊一斌帶著bow過去的時候，第二期最頂層710平的超大公寓還沒售出。
剛剛好，楊一斌帶著bow，在服務人員的引導下，去52樓簡單看了看房型、裝修等。
其整體風格比較現代，大量使用大理石、橡木地板，裝修偏向雍容、典雅、奢華，比其他豪宅比如thesukhothairesidences，湄南河四季酒店公寓等的裝修更保守一點，也更溫暖一點的感覺。
至於從房間看出去的視野，那基本上是無敵的，周圍的半島酒店、希爾頓酒店、榕悅莊公寓都比它矮不少，整個曼穀市基本都一覽無餘。
這套710平的超大公寓，一共有5個臥室，1個書房，以及1間工人房，7個衛生間和2個浴室，其中客廳的麵積接近100平，空間很開闊。
而且這套公寓全都精裝、軟裝到位，隻需要拎包入住即可。
泰國的房產基本都是精裝，部分高端項目是精裝+軟裝，而且也沒有公攤麵積，所見即所得，比國內的房地產開發商有良心多了。
幾棟頂層公寓的價格在曼穀算很高端的，1.6萬美元一平起步。
楊一斌這套因為其唯一性，一平的售價為1.7萬美元，一共710平的房子，總價是1207萬美元，差不多是8449萬元人民幣，或者4.22億泰銖。
穀這價格在泰國私人房產物業裏，肯定是頂級的了。
楊一斌覺得這套公寓不錯，而且價格比國內低不少，一平換算下來差不多是12萬元人民幣。
要是換成在滬上或帝都，最好地段的房價應該遠不止這個價格。
所以，他很痛快地付了款，加上各種稅費，比如什麽過戶費，印花稅，償債基金費，中介費，個人所得稅等等，算下來大約是5%的稅費，一共422萬元人民幣。
楊一斌最終花費了8871萬元買下了文華東方公寓項目的最頂層大公寓。
付過款後，他的銀行賬戶上還剩下了3730多萬美元，大約2.65億元人民幣。
這套710平的公寓，是他目前所購買的公寓中最大的一套。
他在滬上的那套380平米，曼穀是隆路那套280平，新加坡烏節路那套柏皓公寓260平，東京麻布三丁目那套塔樓才170平。
不過也不能怪他當時不買更好的，實際上他之前買這些房產是跟當時他的身家相匹配的。
現在如果再買的話，自然會買最好的房產，這還是跟他現在身家密切相關。
房產同樣還是掛在他的名下，反正泰國公寓外國人也可以隨意購買。
這套可以俯瞰湄南河的豪華公寓，足以證明他的實力了。
至少bow靠自己想住進這樣的一所公寓，奮鬥20年也未必能達成。
楊一斌從網上訂購了最好的床上用品、廚房用品，其他東西再慢慢添置。
這套房子太大，不雇傭人不行，他又花錢雇了兩名菲傭來收拾家裏。
之後才跟bow說：
“現在可以把你媽媽接來住了。”
bow之前一直反對他買這麽貴的公寓，不過等買下了住進去了，突然覺得這房子太好了。
比她之前的小公寓實在大太多了，也高端太多了。
真香定律。
這套公寓對應著兩個車位，楊一斌去問正窩在沙發裏看劇本的bow：
“bow，你想開輛什麽車？以後有輛車方便點。”
bow把劇本拋開，說道：
“普通轎車就行，別買好車，會被別人注意到的。”
楊一斌回憶了一下，好像泰國一些明星喜歡買保時捷，在泰國保時捷就是豪車係，有專屬豪車停車位。
泰劇女王noon好像有一輛阿斯頓馬丁dbs，算是女星中開的最貴的。
“那就提一台賓利，一台豐田阿爾法，賓利偶爾開，平時去公司或者拍戲可以用阿爾法。”
這個安排比較合理。
他開的那輛蘭博基尼烏魯斯價值3100萬泰銖，相當於600萬元人民幣左右，比國內貴不少。
主要是因為泰國這邊車賣的價高。
他帶著看劇本看煩悶的bow去了趟豪車專賣店，定了一款寶石藍顏色的賓利歐陸gt，這車是賓利旗下唯一一款跑車，不過看外形其實更接近一款轎車。
價格是2550萬泰銖，大概是510萬人民幣，比國內貴100萬元出頭。
之後，他又提了一台豐田阿爾法，價格是350萬泰銖，差不多是70萬人民幣，比國內要便宜一點。
……
看完後她整個人就不好了：
“這別墅太大了，家裏人太少，你外出去做生意，我去拍戲，這家裏基本就沒人了，時間一長就荒廢掉。”
確實存在這個問題，打理起來也不方便。
楊一斌想了想說道：
“之前還看過一棟別墅，比這個小很多，建築麵積大概600多平，我嫌小沒買，你覺得怎樣？”
bow笑道：
“不然還是買公寓吧，別墅打理起來太麻煩，尤其是花園，泰國這邊一年到頭草木都很茂盛，即使請人也不方便。”
楊一斌點點頭：
“我之前買過一套280平的公寓，要不然咱們去那裏住？”
隨後又補充道：
“還是算了，我再買一套大點的吧。”
那套公寓還是作為他的個人基地比較好，很多次聚寶盆找到的寶貝，他都是在那裏跟杜毅接洽的。
他開車帶著bow和中介直奔市中心而去。
先去看的是曼穀頂級豪宅項目之一的98wireless，這是由泰國房地產知名開放商sansiri開發的，開盤售價在50萬泰銖一平。
不過這幾年的價格極速上升，已經到了60-70萬泰銖一平了。
這條路是各國駐泰大使館的集中區，地產項目占地麵積不大，加上其他用地，一共才6畝，修建了一棟25層的高樓，共有住戶77戶。
地理位置算是很優越的，所以房價才高。
他們去看的時候，頂樓的那套900多平的尊貴閣樓公寓已經被人買走了。
剩下的都是小戶型，最大的一套三臥公寓，也就300平左右。
感覺還是小了點。
這套不合適的話，他們又趕去了位於曼穀金融中心——沙吞區的文華東方公寓。
這個豪宅項目地理位置優越，位於湄南河邊，旁邊就是暹羅天地商城。
實際上文華東方公寓項目本來就有暹羅天地商城的投資。
項目第二期建築一共52層，共有146套住宅，麵積從130平到230平之間。
而頂層的公寓麵積為380平到710平不等。
項目的第一期完成的比較早，裏麵的房源差不多已經售光了。
楊一斌帶著bow過去的時候，第二期最頂層710平的超大公寓還沒售出。
剛剛好，楊一斌帶著bow，在服務人員的引導下，去52樓簡單看了看房型、裝修等。
其整體風格比較現代，大量使用大理石、橡木地板，裝修偏向雍容、典雅、奢華，比其他豪宅比如thesukhothairesidences，湄南河四季酒店公寓等的裝修更保守一點，也更溫暖一點的感覺。
至於從房間看出去的視野，那基本上是無敵的，周圍的半島酒店、希爾頓酒店、榕悅莊公寓都比它矮不少，整個曼穀市基本都一覽無餘。
這套710平的超大公寓，一共有5個臥室，1個書房，以及1間工人房，7個衛生間和2個浴室，其中客廳的麵積接近100平，空間很開闊。
而且這套公寓全都精裝、軟裝到位，隻需要拎包入住即可。
泰國的房產基本都是精裝，部分高端項目是精裝+軟裝，而且也沒有公攤麵積，所見即所得，比國內的房地產開發商有良心多了。
幾棟頂層公寓的價格在曼穀算很高端的，1.6萬美元一平起步。
楊一斌這套因為其唯一性，一平的售價為1.7萬美元，一共710平的房子，總價是1207萬美元，差不多是8449萬元人民幣，或者4.22億泰銖。
穀這價格在泰國私人房產物業裏，肯定是頂級的了。
楊一斌覺得這套公寓不錯，而且價格比國內低不少，一平換算下來差不多是12萬元人民幣。
要是換成在滬上或帝都，最好地段的房價應該遠不止這個價格。
所以，他很痛快地付了款，加上各種稅費，比如什麽過戶費，印花稅，償債基金費，中介費，個人所得稅等等，算下來大約是5%的稅費，一共422萬元人民幣。
楊一斌最終花費了8871萬元買下了文華東方公寓項目的最頂層大公寓。
付過款後，他的銀行賬戶上還剩下了3730多萬美元，大約2.65億元人民幣。
這套710平的公寓，是他目前所購買的公寓中最大的一套。
他在滬上的那套380平米，曼穀是隆路那套280平，新加坡烏節路那套柏皓公寓260平，東京麻布三丁目那套塔樓才170平。
不過也不能怪他當時不買更好的，實際上他之前買這些房產是跟當時他的身家相匹配的。
現在如果再買的話，自然會買最好的房產，這還是跟他現在身家密切相關。
房產同樣還是掛在他的名下，反正泰國公寓外國人也可以隨意購買。
這套可以俯瞰湄南河的豪華公寓，足以證明他的實力了。
至少bow靠自己想住進這樣的一所公寓，奮鬥20年也未必能達成。
楊一斌從網上訂購了最好的床上用品、廚房用品，其他東西再慢慢添置。
這套房子太大，不雇傭人不行，他又花錢雇了兩名菲傭來收拾家裏。
之後才跟bow說：
“現在可以把你媽媽接來住了。”
bow之前一直反對他買這麽貴的公寓，不過等買下了住進去了，突然覺得這房子太好了。
比她之前的小公寓實在大太多了，也高端太多了。
真香定律。
這套公寓對應著兩個車位，楊一斌去問正窩在沙發裏看劇本的bow：
“bow，你想開輛什麽車？以後有輛車方便點。”
bow把劇本拋開，說道：
“普通轎車就行，別買好車，會被別人注意到的。”
楊一斌回憶了一下，好像泰國一些明星喜歡買保時捷，在泰國保時捷就是豪車係，有專屬豪車停車位。
泰劇女王noon好像有一輛阿斯頓馬丁dbs，算是女星中開的最貴的。
“那就提一台賓利，一台豐田阿爾法，賓利偶爾開，平時去公司或者拍戲可以用阿爾法。”
這個安排比較合理。
他開的那輛蘭博基尼烏魯斯價值3100萬泰銖，相當於600萬元人民幣左右，比國內貴不少。
主要是因為泰國這邊車賣的價高。
他帶著看劇本看煩悶的bow去了趟豪車專賣店，定了一款寶石藍顏色的賓利歐陸gt，這車是賓利旗下唯一一款跑車，不過看外形其實更接近一款轎車。
價格是2550萬泰銖，大概是510萬人民幣，比國內貴100萬元出頭。
之後，他又提了一台豐田阿爾法，價格是350萬泰銖，差不多是70萬人民幣，比國內要便宜一點。
……