弄好了這家基金公司以後，楊一斌從證券公司挖來了幾個操盤手、分析師，這次他有了不少投資經驗，為了更好地控製公司，他本人親任公司經理。
這家公司他不打算讓它有自主投資的能力，所有的投資都要在他的控製之下，用於投資聚寶盆指定或自己看好的股票或公司股權。
他完全可以一言而決的那種。
星雲基金成立之後，他從自己銀行轉進來1.1億美元，這筆資金就作為這家公司投資的起步資金。
這時他的私人銀行賬戶上還剩下2300萬美元，這筆錢他得拿出來花掉。
因為聚寶盆曾有提示說道，在三個月內，允許他把大部分的資金放在公司賬戶上。
這裏麵的意思就是，還是要有一小筆資金用於消費。
所以，這筆錢該怎麽花？
他從去了波爾多地區，見到了那麽多葡萄種植園以後，多少有些動心。
這要是買個葡萄種植園是不是挺好？既是投資，同時又可以有個莊園可以來散心。
為此，還專門查了一下當地的葡萄種植園每公頃的價格。
查了之後，他發現波爾多地區的紅酒酒莊是分等級的，等級越高的酒莊，紅酒價格賣的越高，而等級低的酒莊，想賣高價都不可能。
因為波爾多當地法規對aoe等級葡萄酒的單瓶價格有嚴格的限製。
舉個例子，這個世紀初的時候，不少聖愛美濃的釀酒商，紛紛在相鄰的卡斯蒂永小區買地，因為這裏的地價便宜，釀出的酒與聖愛美濃完全可以媲美，但後來才發現，出身卡斯蒂永的葡萄酒，很難賣出聖愛美濃的高價。
也就是說，他必須買好的小產區的葡萄園，才能把紅酒賣出價來。
但一旦落實到金錢上，包括購買高品質的葡萄園，外加釀酒設備和酒莊建築，以及熟練工人和管理人員的費用，那就不是他現在這筆錢能解決的。
比如瑪歌小區和聖於連小區每公頃葡萄園的價格為120萬歐，買一個20公頃的小號葡萄園就需要2400萬歐。
這還不是波爾多最貴的葡萄園小產區。
既然如此，那就先放一下，等以後有閑錢的時候再說。
他暫緩這件事之後，便把在香港買房子這件事提上議程。
畢竟以後也會在這裏落腳，這樣的話，買套自住的房子也很正常。
當他顯然低估了這裏房子的價格，覺得2300萬美元怎麽也能買套別墅豪宅了吧。
等他有了了解後，才發現他想太多，在富豪雲集的富人區，這錢買不到大別墅。
在香港，不少富人區每平方米的價格在40-50萬元人民幣。
最貴的別墅和公寓，每平方米的價格都超過了150萬元人民幣。
舉例來說，歌神張學友以4.3億港幣（約3.6億元）的價格，掛出了他在淺水灣富人區的517平的別墅，每平的價格大概是70萬人民幣。
當然，超級富豪更誇張，比如李超人在深水灣79號的別墅，估值為30億港元，賭王的淺水灣1號估值30億，另外淺水灣4號也是他的，估值20億港幣，鄭家的淺水灣豪宅的估價也是20億左右。
這價格在世界上估計都是最高的那一列了。
而且香港的住宅讓人吃驚地差距極大。
窮人住保障型住宅，這種地方被叫做棺材房，籠屋，鴿子屋等等，有不少家庭是一家人擠在20多平的小房子裏生活。
穀而富人們的居住條件要好太多，香港的富豪住的比較紮堆，淺水灣，清水灣，石澳，九龍塘等地都是富人區。
其中淺水灣算是最典型的富人區了。
所以，在香港這個小地方，為何人們都熱衷於發財，因為發財就能極大地改變自己的命運。
張歌神就是一例，他小時候全家三代擠在香港鯛魚湧的狹屋中，生活清苦。
等後來一唱成名，手頭有錢了就開始投資房產，港媒說他在香港有5套豪宅，在淺水灣就有2套。
楊一斌找的中介，首先帶他去的就是淺水灣。
中介帶他去淺水灣看了一套240平的小別墅，4室5衛2廳，算是中規中矩。
真是普通小別墅，沒什麽稀奇的地方，此外還有個免費贈送的160平左右的花園。
這已經是淺水灣比較小號的物業了。
大的豪宅基本都超過了1000平米。
感覺大小跟他最早給家裏買的，徐城那套小洋房差不多。
中介一口粵語版普通話，弄得他稀裏糊塗，最後總算聽明白了，價格是一平方尺9.2萬港元。
換算下來大約是一平方米70萬元人民幣，這套240平的小洋房，買下來的價格為1.68億元，約為2400萬美元。
這價格，比湯臣一品還貴一倍。
中介又給他算了算要交的稅，各種稅加在一起一共是售價的14%左右，也就是說交完稅後，他總共需要花費1.92億人民幣，也就是2740萬美元。
可謂驚人。
讓他拿出幾億人民幣購房，他不是拿不出來，但覺得沒必要。
有這錢拿去投資多好，何必買成房子等著升值呢。
他之前買的最貴的房子也才2000萬美元，是在新西蘭奧克蘭市的那套霍恩灣莊園別墅，麵積嘛，光草坪的麵積就超過3畝地了。
這套200多平的小房子，大概是他買下的所有豪宅中最小的一個。
難怪在香港有一種說法，房子達到千尺即是豪宅。
香港使用的是平方英尺，1000平方尺差不多是100平，確實小了點。
罷了，至少優點還是很突出的，比如購物方便，生活設施齊全，而且風景很好。
從陽台能看到前麵漂亮的海灣，背靠翠綠青山，據說風水是整個香港排在前列的。
前些日子，馬爸爸花了15億人民幣購置了一套太平山的山頂豪宅，更早一點，麻花藤則花了5億元買進了石澳大浪灣的豪宅，相比之下，他花了不到2億元，而且購房時間更晚，也確實隻能買到這種級別的。
他於是便跟中介打招呼，約了賣家簡單談了談，最終賣家倒是沒降價，但把這洋房車庫裏的一輛蘭博基尼小牛指了指送給他了。
這輛小牛很新，賣家買來後沒開過幾次，既然是白送的，楊一斌自然就卻之不恭了。
最後他銀行賬戶上的2300萬美元用掉之後，又使用信用卡刷了440萬美元，補上款項。
這家公司他不打算讓它有自主投資的能力，所有的投資都要在他的控製之下，用於投資聚寶盆指定或自己看好的股票或公司股權。
他完全可以一言而決的那種。
星雲基金成立之後，他從自己銀行轉進來1.1億美元，這筆資金就作為這家公司投資的起步資金。
這時他的私人銀行賬戶上還剩下2300萬美元，這筆錢他得拿出來花掉。
因為聚寶盆曾有提示說道，在三個月內，允許他把大部分的資金放在公司賬戶上。
這裏麵的意思就是，還是要有一小筆資金用於消費。
所以，這筆錢該怎麽花？
他從去了波爾多地區，見到了那麽多葡萄種植園以後，多少有些動心。
這要是買個葡萄種植園是不是挺好？既是投資，同時又可以有個莊園可以來散心。
為此，還專門查了一下當地的葡萄種植園每公頃的價格。
查了之後，他發現波爾多地區的紅酒酒莊是分等級的，等級越高的酒莊，紅酒價格賣的越高，而等級低的酒莊，想賣高價都不可能。
因為波爾多當地法規對aoe等級葡萄酒的單瓶價格有嚴格的限製。
舉個例子，這個世紀初的時候，不少聖愛美濃的釀酒商，紛紛在相鄰的卡斯蒂永小區買地，因為這裏的地價便宜，釀出的酒與聖愛美濃完全可以媲美，但後來才發現，出身卡斯蒂永的葡萄酒，很難賣出聖愛美濃的高價。
也就是說，他必須買好的小產區的葡萄園，才能把紅酒賣出價來。
但一旦落實到金錢上，包括購買高品質的葡萄園，外加釀酒設備和酒莊建築，以及熟練工人和管理人員的費用，那就不是他現在這筆錢能解決的。
比如瑪歌小區和聖於連小區每公頃葡萄園的價格為120萬歐，買一個20公頃的小號葡萄園就需要2400萬歐。
這還不是波爾多最貴的葡萄園小產區。
既然如此，那就先放一下，等以後有閑錢的時候再說。
他暫緩這件事之後，便把在香港買房子這件事提上議程。
畢竟以後也會在這裏落腳，這樣的話，買套自住的房子也很正常。
當他顯然低估了這裏房子的價格，覺得2300萬美元怎麽也能買套別墅豪宅了吧。
等他有了了解後，才發現他想太多，在富豪雲集的富人區，這錢買不到大別墅。
在香港，不少富人區每平方米的價格在40-50萬元人民幣。
最貴的別墅和公寓，每平方米的價格都超過了150萬元人民幣。
舉例來說，歌神張學友以4.3億港幣（約3.6億元）的價格，掛出了他在淺水灣富人區的517平的別墅，每平的價格大概是70萬人民幣。
當然，超級富豪更誇張，比如李超人在深水灣79號的別墅，估值為30億港元，賭王的淺水灣1號估值30億，另外淺水灣4號也是他的，估值20億港幣，鄭家的淺水灣豪宅的估價也是20億左右。
這價格在世界上估計都是最高的那一列了。
而且香港的住宅讓人吃驚地差距極大。
窮人住保障型住宅，這種地方被叫做棺材房，籠屋，鴿子屋等等，有不少家庭是一家人擠在20多平的小房子裏生活。
穀而富人們的居住條件要好太多，香港的富豪住的比較紮堆，淺水灣，清水灣，石澳，九龍塘等地都是富人區。
其中淺水灣算是最典型的富人區了。
所以，在香港這個小地方，為何人們都熱衷於發財，因為發財就能極大地改變自己的命運。
張歌神就是一例，他小時候全家三代擠在香港鯛魚湧的狹屋中，生活清苦。
等後來一唱成名，手頭有錢了就開始投資房產，港媒說他在香港有5套豪宅，在淺水灣就有2套。
楊一斌找的中介，首先帶他去的就是淺水灣。
中介帶他去淺水灣看了一套240平的小別墅，4室5衛2廳，算是中規中矩。
真是普通小別墅，沒什麽稀奇的地方，此外還有個免費贈送的160平左右的花園。
這已經是淺水灣比較小號的物業了。
大的豪宅基本都超過了1000平米。
感覺大小跟他最早給家裏買的，徐城那套小洋房差不多。
中介一口粵語版普通話，弄得他稀裏糊塗，最後總算聽明白了，價格是一平方尺9.2萬港元。
換算下來大約是一平方米70萬元人民幣，這套240平的小洋房，買下來的價格為1.68億元，約為2400萬美元。
這價格，比湯臣一品還貴一倍。
中介又給他算了算要交的稅，各種稅加在一起一共是售價的14%左右，也就是說交完稅後，他總共需要花費1.92億人民幣，也就是2740萬美元。
可謂驚人。
讓他拿出幾億人民幣購房，他不是拿不出來，但覺得沒必要。
有這錢拿去投資多好，何必買成房子等著升值呢。
他之前買的最貴的房子也才2000萬美元，是在新西蘭奧克蘭市的那套霍恩灣莊園別墅，麵積嘛，光草坪的麵積就超過3畝地了。
這套200多平的小房子，大概是他買下的所有豪宅中最小的一個。
難怪在香港有一種說法，房子達到千尺即是豪宅。
香港使用的是平方英尺，1000平方尺差不多是100平，確實小了點。
罷了，至少優點還是很突出的，比如購物方便，生活設施齊全，而且風景很好。
從陽台能看到前麵漂亮的海灣，背靠翠綠青山，據說風水是整個香港排在前列的。
前些日子，馬爸爸花了15億人民幣購置了一套太平山的山頂豪宅，更早一點，麻花藤則花了5億元買進了石澳大浪灣的豪宅，相比之下，他花了不到2億元，而且購房時間更晚，也確實隻能買到這種級別的。
他於是便跟中介打招呼，約了賣家簡單談了談，最終賣家倒是沒降價，但把這洋房車庫裏的一輛蘭博基尼小牛指了指送給他了。
這輛小牛很新，賣家買來後沒開過幾次，既然是白送的，楊一斌自然就卻之不恭了。
最後他銀行賬戶上的2300萬美元用掉之後，又使用信用卡刷了440萬美元，補上款項。