第一百八十章：做個大地主也不錯
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“那你們還不快點到世界各地搜刮原油？”張進嗬嗬笑道，不無調侃的意思。
“張董開玩笑了，如果要買，我們早就做了！”常主任還有半句話沒說，那就是如果直接在市場上購買，我又何必找你！
“不買？那你們來這裏？這是……”
“說實話，原油庫存是個燙手山芋！”常主任拿起麵前的茶杯，喝了口茶水，故意賣了個關子。
“哦！”張進露出感興趣的神色。
常主任放下茶杯，看了一眼張進，繼續說道：“如果現在接手建立原油庫存，雖說是為戰略考慮，但對接手的人來說，風險很大。你也知道，中國現在每年還要向日本等國出口大量原油，要是原油價格上漲還好說，別人雖然不會說建立原油戰略庫存具有戰略眼光，但是投資眼光還是會被認可的。可要是原油價格下跌，別人則是會說浪費國家寶貴的外匯儲備！畢竟現在國內的原油供應充足，甚至還能出口創匯，儲存原油有時會被人說成是杞人憂天!真要儲存原油，在國內買就可以了，大老遠的跑到國外，會被人說閑話的！”
“嗬嗬！”張進陪笑兩聲，感覺自己做了吃力不討好的事。也隻有伊拉克戰爭之後，人們才將原油真正視為戰略資源。現在嘛。還是兩說的事情。當下他有點不客氣的說道：“這麽說，你們這次來。是抱著可有可無的態度來的？”
“那倒不是！”常主任見到自己的說辭有了效果，當然不好繼續刺激張進，他繞著彎子繼續說道：“國內現在歡迎任何形式的投資，如果張董答應貸出的資金留在國內，那麽，什麽都好說！”
“貸款留在國內？”張進微微錯愕，總算稍微明白了常主任剛才那麽說的用意。
常主任繼續煽動道：“國內現在好的投資機會很多。1億桶原油運回國內，我們可以答應貸出90％的資金。也就是132.5億人民幣的低息貸款。這筆資金的投資，我們會給予優惠政策！”
“原來你們是即想要原油，又想要投資啊！”張進笑了笑，總算搞清楚了常主任的用意，於是隨口說道：“那你倒是說說看，有哪些好的項目？”
“中關村的高科技企業現在正炙手可熱，浦東新區的開發也在火爆進行中。國企改製……”常主任舉了幾個典型的例子，不時注意著張進的表情，猜測他的投資喜好。
終於，張進對一些項目感興趣了：“我可以將這些錢全部換成地皮嗎？”
此時的張進，也算想通了。既然總理發過話，原油是要運回去的。作為炎黃子孫，做點貢獻也是應該的。但是，該得的利益還是要拿到手。用這些錢，換取更加稀缺的土地資源，怎麽算怎麽劃算。土地也是不可再生資源啊。好的地段就那麽多，占一個少一個。誰先占據了，誰的利益就能最大化。
“全部換成地皮？”常主任淩亂了，這筆資金如果全部換成地皮，那得多大麵積。
“你放心，不會有多少麵積的！”張進仿佛大尾巴狼一般看著常主任，說道：“我隻要北京、中海、南州和深海的一、二、三級土地！”
100多億人民幣，看似很多，但要換成這些價格昂貴地段的土地，並沒有多少。如果按照平均4000一平米來計算，隻能換到大約5000畝。如果裏麵的一、二級土地再多一點，那麽，隻夠換2000多畝也毫不稀奇。這還沒算上要至少要留下的一小部分開發資金。
看到張進似乎真的有意炒地皮，常主任不得不提醒道：“張董，國家對土地的出讓有明確規定的，必須經過招標掛牌等程序。您想要哪快地，我們隻能配合著將其掛牌，至於競標，那就得靠您自己了！”
“當然，我也不想將來被人說成是非法取得廉價土地不是！”這種涉及到大量利益的事情，當然是越公開透明越好。否則將來被別人拿來說事，不僅得不償失，反而可能被抓到所謂的“把柄”。
“張董真的要土地？那些高端的土地，在競標之後的一定年限內，是一定要開發的，否則是會被政府收回的！”常主任不得不再次提醒道，取得土地是一回事，開發又是一回事了。這個張進，將貸來的資金儲備土地，開發的資金哪裏來？再說，原油抵押出去了，是要償還利息的，雖然是低息貸款，但是基數一大，利息那也不少啊！
“這個我當然知道！”張進很滿意，做個地主也不錯啊。但是，他還要繼續提議道：“我希望原油庫存抵押出去的貸款每年重新評估一次，要隨著油價的波動而變化。當然，要是油價下跌，我償還不了貸款，你們正好可以收過去嘛！”
“我們也希望如此啊！畢竟，誰知道油價會不會再次走入下跌通道！”常主任還是堅持原油價格的上漲是人為操縱的原因，至少是重要原因。
“那就好！那咱們就以此為基調進行談判吧！”
……
談判在隨後進行。由於有了前麵的基調，談判並沒有遇到什麽大的阻礙。很快，雙方達成協議。
1億桶原油將在未來的五個月內悄悄運回國內，並建立原油戰略庫存。作為回報，國家給予張進132.5億人民幣的低息貸款。貸款每年重新評估一次，在132.5億人民幣的基礎上，隨油價增加或減少。國家會通過非正式的渠道給地方政府通氣，讓他們配合著在未來一年內掛出張進看好的土地資源。至於土地的競標，需要張進自己參與，國家和地方政府並不保證張進一定能中標。事實上，集中在一年內掛出這麽多一、二、三級土地資源，已經是照顧張進的體現了。這時候，國內的資本並不雄厚，能一次性吃下這麽多昂貴土地資源，又舍得投入的，唯有張進一人。
……
與常主任這邊的談判很順利，但是與NYMEX的談判就不那麽順利了。因為NYMEX要迪波特公司給他們一個承諾，他們要求迪波特公司在NYMEX遭遇多逼空的情況下，必須向市場拋售另外7000萬桶原油現貨。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來起點（qidian）投推薦票、月票，您的支持，就是我最大的動力。)
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“不買？那你們來這裏？這是……”
“說實話，原油庫存是個燙手山芋！”常主任拿起麵前的茶杯，喝了口茶水，故意賣了個關子。
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常主任放下茶杯，看了一眼張進，繼續說道：“如果現在接手建立原油庫存，雖說是為戰略考慮，但對接手的人來說，風險很大。你也知道，中國現在每年還要向日本等國出口大量原油，要是原油價格上漲還好說，別人雖然不會說建立原油戰略庫存具有戰略眼光，但是投資眼光還是會被認可的。可要是原油價格下跌，別人則是會說浪費國家寶貴的外匯儲備！畢竟現在國內的原油供應充足，甚至還能出口創匯，儲存原油有時會被人說成是杞人憂天!真要儲存原油，在國內買就可以了，大老遠的跑到國外，會被人說閑話的！”
“嗬嗬！”張進陪笑兩聲，感覺自己做了吃力不討好的事。也隻有伊拉克戰爭之後，人們才將原油真正視為戰略資源。現在嘛。還是兩說的事情。當下他有點不客氣的說道：“這麽說，你們這次來。是抱著可有可無的態度來的？”
“那倒不是！”常主任見到自己的說辭有了效果，當然不好繼續刺激張進，他繞著彎子繼續說道：“國內現在歡迎任何形式的投資，如果張董答應貸出的資金留在國內，那麽，什麽都好說！”
“貸款留在國內？”張進微微錯愕，總算稍微明白了常主任剛才那麽說的用意。
常主任繼續煽動道：“國內現在好的投資機會很多。1億桶原油運回國內，我們可以答應貸出90％的資金。也就是132.5億人民幣的低息貸款。這筆資金的投資，我們會給予優惠政策！”
“原來你們是即想要原油，又想要投資啊！”張進笑了笑，總算搞清楚了常主任的用意，於是隨口說道：“那你倒是說說看，有哪些好的項目？”
“中關村的高科技企業現在正炙手可熱，浦東新區的開發也在火爆進行中。國企改製……”常主任舉了幾個典型的例子，不時注意著張進的表情，猜測他的投資喜好。
終於，張進對一些項目感興趣了：“我可以將這些錢全部換成地皮嗎？”
此時的張進，也算想通了。既然總理發過話，原油是要運回去的。作為炎黃子孫，做點貢獻也是應該的。但是，該得的利益還是要拿到手。用這些錢，換取更加稀缺的土地資源，怎麽算怎麽劃算。土地也是不可再生資源啊。好的地段就那麽多，占一個少一個。誰先占據了，誰的利益就能最大化。
“全部換成地皮？”常主任淩亂了，這筆資金如果全部換成地皮，那得多大麵積。
“你放心，不會有多少麵積的！”張進仿佛大尾巴狼一般看著常主任，說道：“我隻要北京、中海、南州和深海的一、二、三級土地！”
100多億人民幣，看似很多，但要換成這些價格昂貴地段的土地，並沒有多少。如果按照平均4000一平米來計算，隻能換到大約5000畝。如果裏麵的一、二級土地再多一點，那麽，隻夠換2000多畝也毫不稀奇。這還沒算上要至少要留下的一小部分開發資金。
看到張進似乎真的有意炒地皮，常主任不得不提醒道：“張董，國家對土地的出讓有明確規定的，必須經過招標掛牌等程序。您想要哪快地，我們隻能配合著將其掛牌，至於競標，那就得靠您自己了！”
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“那就好！那咱們就以此為基調進行談判吧！”
……
談判在隨後進行。由於有了前麵的基調，談判並沒有遇到什麽大的阻礙。很快，雙方達成協議。
1億桶原油將在未來的五個月內悄悄運回國內，並建立原油戰略庫存。作為回報，國家給予張進132.5億人民幣的低息貸款。貸款每年重新評估一次，在132.5億人民幣的基礎上，隨油價增加或減少。國家會通過非正式的渠道給地方政府通氣，讓他們配合著在未來一年內掛出張進看好的土地資源。至於土地的競標，需要張進自己參與，國家和地方政府並不保證張進一定能中標。事實上，集中在一年內掛出這麽多一、二、三級土地資源，已經是照顧張進的體現了。這時候，國內的資本並不雄厚，能一次性吃下這麽多昂貴土地資源，又舍得投入的，唯有張進一人。
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與常主任這邊的談判很順利，但是與NYMEX的談判就不那麽順利了。因為NYMEX要迪波特公司給他們一個承諾，他們要求迪波特公司在NYMEX遭遇多逼空的情況下，必須向市場拋售另外7000萬桶原油現貨。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來起點（qidian）投推薦票、月票，您的支持，就是我最大的動力。)
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