家族會議,都是暢所欲言的。
在坐的都是兩家中的代表,各自都說了自己的看法,可以把大家的意見分為兩類分別代表兩種不同聲音和訴求:
第一種聲音:村裏的地像別的村一樣被征收,再安置,見好就收,這是代表大部分人的想法。
第二種聲音是不同意建大學城,維持原樣,這是少數保守人的看法。
因為其他村的開發也沒有其他先例可以遵循,所以村裏人大部分是渺茫的。
其實大家都在等族長給出最終結果,幾百年來族人們都習慣了由族長下命令他們直接遵守的規矩。
現場大家你一言我一語的,根本解決不了當下問題。
關老爺子清了清嗓子,如洪鍾般的嗓音在屋子內響起:
“大家都靜一靜,區裏給我們最後的期限是明天五點前要去簽征地拆遷合同,現在不拿出一個章程來,我們兩個村上下一萬多人今後何去何從?
大家不要忘了我們的曆史使命是什麽?
我們世世代代要守護的又是什麽?”
“在這裏我先定個調:我們東西亭村既要守護好先祖傳承下來的東西,又要與時俱進謀求發展。”
“所以我們應該借此機會發展大米圍。上麵要建大學城是利國利民造福一方的好事情,我們兩家要支持,要大力支持。”
“大家談談,我們如何借助這次建大學城發展我們自己!其他的暫時不要提!”
族長定了基調,下麵再也沒有人再談抵觸建大學城的事情。
本來嘰嘰咋咋的場麵突然安靜下來。過了差不多20分鍾,都沒有人提出什麽意見和方法。
眼看冷場了,關老爺子厲聲喝道:“今天這個會是我們內部會議,在場的人都可以發言,談自己的看法,現在大家可以暢所欲言。”
老爺子說完之後,扭頭看著關灝說道:“好仔,你有什麽想法說一說!”
關灝早就等這句話了,立馬站起身,跟在場的所有人鞠躬示好後,挺直腰板朗聲說道:“這次上麵建大學城是我大米圍千載難逢的機會,我覺得我們務必要抓住。”
“在此之前我有個問題想問一下,家裏要保守的秘密和曆史使命在這次建設中有沒有影響,影響的程度有多大?”
“我看了族長手中的上麵規劃和設計方案,這跟我們家現在有沒有衝突?”
好仔連續提出了三個問題。
“老六和老九,你們管村裏的內務,熟悉家裏的情況,給好仔解答一下。”關老爺子發話了。
老六自然是關家六叔,老九是西亭張家的八叔。
“依照上麵的規劃方案,家裏的兩座大墓肯定保不住。”六叔歎息說道。
“六叔,能說服上麵修改規劃設計嗎?”
“好仔,我們一直在協調,上麵不同意修改現在的規劃設計。”張家?叔接過話題。
“如果是上麵明確無法修改現有的設計規劃方案,那我們隻能是有條件地接收上麵的規劃。”
如果是家裏的兩座大墓在規劃設計之列,那我們就隻能放棄,來換取更大的利益。”
“守護好這些大墓使我們家存在的意義,如果放棄了怎麽對得起列祖列宗啊!”
“九爺爺,今時不同往日啦,時代不同啦,現在是新社會,上麵非常重視文物的保護工作,您放心,上麵一定會比我們更加好地保護那些大墓的。”
“好仔說的對,現在上麵對文物非常重視,由上麵來保護肯定比我們要更加好。我同意讓上麵接管大墓。”
“同意!”
..........
大部分組人都同意放棄兩座大墓來換取更大的家族利益。
“如果大家都同意放棄兩座古墓換取更大的利益,那我就建議這樣:
大學城所有學校用地我們大米圍無償提供。我看了規劃大學城一期就在整個大米圍,建學校需要用地不到10萬平米,不到我們整個土地的3分之一。”關灝還未說完,全場頓時炸了鍋,紛紛表示不同意。”
“大家不要急,我們無償提供土地是有條件的。”
第一個條件是:為了推進整個大學城項目的順利高效運行,必須讓兩家合作成立大學城運營管理公司,並且由鵬叔擔任大家合作成立的《嶺南大學城開發有限公司》董事長。”
“鵬叔現在的年齡很有優勢,他做董事長上麵放心,家裏更放心,他更上一層樓對家裏有莫大的好處,並且有了鵬叔坐鎮,曹家也不敢明目張膽地使絆子。”
“有道理!”關老爺子和張老爺子都同意。
“第二個條件是:讓省裏下派一個高規格的文物調查組,我們配合在規劃區域內做一次大米圍的文物普查,既然家裏的兩座大墓保不住,那就公開拿出來給國家,為我們家博得一個好名聲和換取適合的利益。家裏配合上麵發掘這兩座大墓,我們要求在原址成立博物館,這樣墓還在那,也沒有違背當初先祖的誓言,同時也可以讓後世子孫都去看看。”
“這條也很好!”
“第三個條件:大學城的所有配套設施建設均由兩家成立的合資公司來完成,上麵出錢,我們出地出人。股份比例就按60:40,上麵主導。
以後島上的房地產開發也隻能以合資公司的名義開發。
沒有土地了,家裏一下子就剩餘幾千人的勞動力,不能浪費,我們家裏成立一個建築公司,除了建大學城,也可以攬城裏或者省裏其他的活。
未開房地產是城市發展最大的方向,這一塊的業務一定能大有可為的。”
“不錯,考慮得很深遠。”
“第四個條件是:大學城的所有商業服務均由我們家成立的服務公司完成。這個商服公司主要提供大學城的後勤物資、購物消費、餐飲娛樂等服務的供應和保障。
根據上麵的規劃,島上要建二個大型的綜合性購物中心,以後涉及到10萬大學生的吃喝拉撒,需要就業人員也在好幾百人,我們的土地沒有了,不能讓家裏人無事可做,很多人就安置在服務公司,這樣又能解決一部分就業問題。
大家放心,隻要大學城還在這裏,十萬人就需要我們的商業服務,這是一勞永逸的生意啊!”
“很好!很好!”兩位老業子幾乎同時脫口而出。
“第五個條件是:上麵需要統一規劃建設好我們東、西亭的村民生活和配套設施,需要出資修葺我們的祠堂、島上以後一下子增加10多萬人口,需要建醫院、地鐵站、公交車線路、碼頭等等設施。總之,我們家土地沒了,但要把家裏人的生計都安置好。這筆錢國家必須出。”
關灝一口氣提出了五個條件,個個都是合情合理,有理有據,並且首先考慮的都是上麵的利益,然後才是家族的核心利益,充分體現了先大家後小家的原則。
在坐的都是兩家中的代表,各自都說了自己的看法,可以把大家的意見分為兩類分別代表兩種不同聲音和訴求:
第一種聲音:村裏的地像別的村一樣被征收,再安置,見好就收,這是代表大部分人的想法。
第二種聲音是不同意建大學城,維持原樣,這是少數保守人的看法。
因為其他村的開發也沒有其他先例可以遵循,所以村裏人大部分是渺茫的。
其實大家都在等族長給出最終結果,幾百年來族人們都習慣了由族長下命令他們直接遵守的規矩。
現場大家你一言我一語的,根本解決不了當下問題。
關老爺子清了清嗓子,如洪鍾般的嗓音在屋子內響起:
“大家都靜一靜,區裏給我們最後的期限是明天五點前要去簽征地拆遷合同,現在不拿出一個章程來,我們兩個村上下一萬多人今後何去何從?
大家不要忘了我們的曆史使命是什麽?
我們世世代代要守護的又是什麽?”
“在這裏我先定個調:我們東西亭村既要守護好先祖傳承下來的東西,又要與時俱進謀求發展。”
“所以我們應該借此機會發展大米圍。上麵要建大學城是利國利民造福一方的好事情,我們兩家要支持,要大力支持。”
“大家談談,我們如何借助這次建大學城發展我們自己!其他的暫時不要提!”
族長定了基調,下麵再也沒有人再談抵觸建大學城的事情。
本來嘰嘰咋咋的場麵突然安靜下來。過了差不多20分鍾,都沒有人提出什麽意見和方法。
眼看冷場了,關老爺子厲聲喝道:“今天這個會是我們內部會議,在場的人都可以發言,談自己的看法,現在大家可以暢所欲言。”
老爺子說完之後,扭頭看著關灝說道:“好仔,你有什麽想法說一說!”
關灝早就等這句話了,立馬站起身,跟在場的所有人鞠躬示好後,挺直腰板朗聲說道:“這次上麵建大學城是我大米圍千載難逢的機會,我覺得我們務必要抓住。”
“在此之前我有個問題想問一下,家裏要保守的秘密和曆史使命在這次建設中有沒有影響,影響的程度有多大?”
“我看了族長手中的上麵規劃和設計方案,這跟我們家現在有沒有衝突?”
好仔連續提出了三個問題。
“老六和老九,你們管村裏的內務,熟悉家裏的情況,給好仔解答一下。”關老爺子發話了。
老六自然是關家六叔,老九是西亭張家的八叔。
“依照上麵的規劃方案,家裏的兩座大墓肯定保不住。”六叔歎息說道。
“六叔,能說服上麵修改規劃設計嗎?”
“好仔,我們一直在協調,上麵不同意修改現在的規劃設計。”張家?叔接過話題。
“如果是上麵明確無法修改現有的設計規劃方案,那我們隻能是有條件地接收上麵的規劃。”
如果是家裏的兩座大墓在規劃設計之列,那我們就隻能放棄,來換取更大的利益。”
“守護好這些大墓使我們家存在的意義,如果放棄了怎麽對得起列祖列宗啊!”
“九爺爺,今時不同往日啦,時代不同啦,現在是新社會,上麵非常重視文物的保護工作,您放心,上麵一定會比我們更加好地保護那些大墓的。”
“好仔說的對,現在上麵對文物非常重視,由上麵來保護肯定比我們要更加好。我同意讓上麵接管大墓。”
“同意!”
..........
大部分組人都同意放棄兩座大墓來換取更大的家族利益。
“如果大家都同意放棄兩座古墓換取更大的利益,那我就建議這樣:
大學城所有學校用地我們大米圍無償提供。我看了規劃大學城一期就在整個大米圍,建學校需要用地不到10萬平米,不到我們整個土地的3分之一。”關灝還未說完,全場頓時炸了鍋,紛紛表示不同意。”
“大家不要急,我們無償提供土地是有條件的。”
第一個條件是:為了推進整個大學城項目的順利高效運行,必須讓兩家合作成立大學城運營管理公司,並且由鵬叔擔任大家合作成立的《嶺南大學城開發有限公司》董事長。”
“鵬叔現在的年齡很有優勢,他做董事長上麵放心,家裏更放心,他更上一層樓對家裏有莫大的好處,並且有了鵬叔坐鎮,曹家也不敢明目張膽地使絆子。”
“有道理!”關老爺子和張老爺子都同意。
“第二個條件是:讓省裏下派一個高規格的文物調查組,我們配合在規劃區域內做一次大米圍的文物普查,既然家裏的兩座大墓保不住,那就公開拿出來給國家,為我們家博得一個好名聲和換取適合的利益。家裏配合上麵發掘這兩座大墓,我們要求在原址成立博物館,這樣墓還在那,也沒有違背當初先祖的誓言,同時也可以讓後世子孫都去看看。”
“這條也很好!”
“第三個條件:大學城的所有配套設施建設均由兩家成立的合資公司來完成,上麵出錢,我們出地出人。股份比例就按60:40,上麵主導。
以後島上的房地產開發也隻能以合資公司的名義開發。
沒有土地了,家裏一下子就剩餘幾千人的勞動力,不能浪費,我們家裏成立一個建築公司,除了建大學城,也可以攬城裏或者省裏其他的活。
未開房地產是城市發展最大的方向,這一塊的業務一定能大有可為的。”
“不錯,考慮得很深遠。”
“第四個條件是:大學城的所有商業服務均由我們家成立的服務公司完成。這個商服公司主要提供大學城的後勤物資、購物消費、餐飲娛樂等服務的供應和保障。
根據上麵的規劃,島上要建二個大型的綜合性購物中心,以後涉及到10萬大學生的吃喝拉撒,需要就業人員也在好幾百人,我們的土地沒有了,不能讓家裏人無事可做,很多人就安置在服務公司,這樣又能解決一部分就業問題。
大家放心,隻要大學城還在這裏,十萬人就需要我們的商業服務,這是一勞永逸的生意啊!”
“很好!很好!”兩位老業子幾乎同時脫口而出。
“第五個條件是:上麵需要統一規劃建設好我們東、西亭的村民生活和配套設施,需要出資修葺我們的祠堂、島上以後一下子增加10多萬人口,需要建醫院、地鐵站、公交車線路、碼頭等等設施。總之,我們家土地沒了,但要把家裏人的生計都安置好。這筆錢國家必須出。”
關灝一口氣提出了五個條件,個個都是合情合理,有理有據,並且首先考慮的都是上麵的利益,然後才是家族的核心利益,充分體現了先大家後小家的原則。