第八章 羅裏吧嗦的一章
秀哥神龍擺尾的那些年 作者：YZY小白君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
豪大大房地產集團，劉軒從父親手裏繼承正式接手一年多，因手裏握著集團絕對控製的股份，還有老爹留下的後手，集團上下已是劉軒的一言堂，原本跟著老爹混或者稱兄道弟的集團股東和高層，敢給他挑刺的無一不被他下狠手收拾了。
除了擁有狠辣的手段外，劉軒對市場也異常敏感。
在一年多時間內隻出手渺渺數次，用子公司的名義拍下的地皮和收購或入股的公司，都表現出了一飛衝天的發展勢頭，對於這樣的公司，上市都不用他們主動，有的是人催著他們上市，而這些公司在上市後，也無一不股價飛漲，劉軒從中為集團更為自家三兄妹狠狠地撈了一筆。
公司上市圈錢這種事，隻要是對股市有些許接觸的人都會知曉一二，可劉軒就有那個手段能力，讓很多股民相信他的公司的發展潛力。
而殺雞取卵的事，劉軒暫時還沒有這個打算，所以即便這些公司上市後，通過稀釋增發股權，讓他圈了很多錢，可他還是維持著公司的控製權。
因為他越看重，有些人就越覺得那是個香饃饃，原本不在意的人，也有可能想咬上一口，甚至是將香饃饃的主權換成他們自己。
清潭地產在在去年的公開招標中拍的一塊發開區，原本因為交通不便，距離市區較遠周邊沒有相應的生活設施醫校資源等因素，當初用不低價格拍下這塊地的劉軒被不少同行乃至商界的人看成棒槌，就連港市本地報紙也有報道‘新晉億萬富豪天價拍下渣地’...之類的報紙標題。
紙質媒體的報道讓民眾也知道了這位人傻錢多的年少富豪，其中摻雜了多少羨慕嫉妒就不可知了。
可惜，隻短短半年，所有人便被打了臉。
市規劃局公布的一則信息：即將開通一條西港至西鄰島的地鐵線。
這則消息一出，整個港市嘩然。
原因很簡單，距離上次港市的新地鐵開通至今已經整整十年，十年啊。
這些年華夏帝國發展蒸蒸日上，雖然沒有伊秀上輩子21世紀那樣說是一天一個樣，卻也不差。
人往高處走，水往低處流。不說全部，最起碼有一部分人選擇往大城市，在大城市工作生活紮根。
港市市區就那麽大，港市的房價在全國都是數一數二的，房價還在一天一個樣的上漲。那這麽多人的住房問題怎麽解決，自然是新建，城區擴張唄。
也不是說沒有市區的老地皮翻建，可那價格絕對是天價，而且其中各種關係勾連甚是複雜。
所以價格相對便宜的外區是不少房地產公司的首選。
不光是華夏人，世界上多數國家家庭選擇住房都會考慮的幾個因素：交通、價格、附近有無醫院學校超市其次才是環境綠化等等...
價格和交通是通常排在第一第二，可往往交通越便捷，房價也就相對越高。
房地產商自然是希望自己的樓盤賣得越貴越好，那麽為了提高自己的收益他們怎麽可能不想自己樓盤附近也有馬路，公交車，地鐵站呢。
各種手段他們沒少使，走關係、輿論...可效果那是丁點沒有，公交係統容易解決，可新的地鐵線卻是塊難啃的鐵疙瘩。要不然也不會整整十年港市都沒一條新的地鐵站。
可現在上頭不聲不響就說咱要整一條新鐵路線，他們怎麽能不激動，沒有一點點防備，你就這樣出現.....
西西線，是連接西港離島區大嶼sd湧，屬於通勤鐵路線，全線暫時預計開設6個站點。
這時候大家從頭一看，霧草，那棒槌拍的地不就是在其中一個站點附近嘛！
那麽大一塊地當初拍賣成交價是9000萬，現在這消息一出，價格不說直接翻翻，立漲個倆三成是最起碼的，而且提升空間還很大，更別說是其能夠產生的附帶價值。
最重要的其實不是價格的直接提升，而是這塊地直接從冷餅子變成了香饃饃，這其中的意義...
“劉總，您的咖啡。”
聽到秘書的話，劉軒用手揉揉眼窩，緩解眼睛的酸澀感。
“下午還有什麽安排。”
“雷生約您三點會談。”
秘書回答著已經款款走到劉軒身後，伸出纖手給劉軒按摩起來。
劉軒舒服的閉眼享受著佳人的按摩，發出舒服的哼哼聲。
“劉總您最近休息不好，可要注意身體啊。”
“哈哈”聽到秘書話語中的異樣劉軒一笑，“maree，別多想，這陣在看一本很有意思的作品而已。”
年紀輕輕就能做到董事長助理秘書的自然不光隻有漂亮的外表，maree也不關心劉軒說的是不是真的，是不是真有那本很有意思的作品，她需要的隻是劉軒的態度，劉軒能給他解釋，不管真假，都說明自己在劉軒心裏起碼是有位置的。
又享受maree貼心按摩了一會的劉軒，感覺疲憊祛了不少，便對maree道：“好了，辛苦你了，先幫我喊老謬過來，然後預定個酒店和雷總見麵，晚上‘我們’一起吃頓...”
“是，董事長。”
秘書帶點小雀躍離開了。
不多久門再次被敲響，一身西裝梳著大背頭的老謬走了進來。
“劉總。”
“老謬出版社的事怎麽樣了？”
原來老謬才是劉軒的秘書，不是maree那種秘書助理，有事幹秘書的那種。
老謬這個秘書其實相當於公司二把手，很多事劉軒是直接安排給他做的。
“已經接觸了4家比較合適的，初步交涉了，隻是都有些附加條款。”
至於附加條款是什麽，老謬不說劉軒也能猜到，大抵不過是什麽不接受控股、接手控股但需要管理權或是那種公司效益好能獲得公司股份的。
可劉軒購買出版社的初衷就是要絕對的控製，“錢可以多給點，自主權也可以一部分。”
領會到劉軒的意思，老謬應了一聲就出去了。
....
偌大的玻璃窗透光度很好，倆個吊籃椅上，倆個小孩沐浴在夕陽下安安靜靜畫畫。
除了擁有狠辣的手段外，劉軒對市場也異常敏感。
在一年多時間內隻出手渺渺數次，用子公司的名義拍下的地皮和收購或入股的公司，都表現出了一飛衝天的發展勢頭，對於這樣的公司，上市都不用他們主動，有的是人催著他們上市，而這些公司在上市後，也無一不股價飛漲，劉軒從中為集團更為自家三兄妹狠狠地撈了一筆。
公司上市圈錢這種事，隻要是對股市有些許接觸的人都會知曉一二，可劉軒就有那個手段能力，讓很多股民相信他的公司的發展潛力。
而殺雞取卵的事，劉軒暫時還沒有這個打算，所以即便這些公司上市後，通過稀釋增發股權，讓他圈了很多錢，可他還是維持著公司的控製權。
因為他越看重，有些人就越覺得那是個香饃饃，原本不在意的人，也有可能想咬上一口，甚至是將香饃饃的主權換成他們自己。
清潭地產在在去年的公開招標中拍的一塊發開區，原本因為交通不便，距離市區較遠周邊沒有相應的生活設施醫校資源等因素，當初用不低價格拍下這塊地的劉軒被不少同行乃至商界的人看成棒槌，就連港市本地報紙也有報道‘新晉億萬富豪天價拍下渣地’...之類的報紙標題。
紙質媒體的報道讓民眾也知道了這位人傻錢多的年少富豪，其中摻雜了多少羨慕嫉妒就不可知了。
可惜，隻短短半年，所有人便被打了臉。
市規劃局公布的一則信息：即將開通一條西港至西鄰島的地鐵線。
這則消息一出，整個港市嘩然。
原因很簡單，距離上次港市的新地鐵開通至今已經整整十年，十年啊。
這些年華夏帝國發展蒸蒸日上，雖然沒有伊秀上輩子21世紀那樣說是一天一個樣，卻也不差。
人往高處走，水往低處流。不說全部，最起碼有一部分人選擇往大城市，在大城市工作生活紮根。
港市市區就那麽大，港市的房價在全國都是數一數二的，房價還在一天一個樣的上漲。那這麽多人的住房問題怎麽解決，自然是新建，城區擴張唄。
也不是說沒有市區的老地皮翻建，可那價格絕對是天價，而且其中各種關係勾連甚是複雜。
所以價格相對便宜的外區是不少房地產公司的首選。
不光是華夏人，世界上多數國家家庭選擇住房都會考慮的幾個因素：交通、價格、附近有無醫院學校超市其次才是環境綠化等等...
價格和交通是通常排在第一第二，可往往交通越便捷，房價也就相對越高。
房地產商自然是希望自己的樓盤賣得越貴越好，那麽為了提高自己的收益他們怎麽可能不想自己樓盤附近也有馬路，公交車，地鐵站呢。
各種手段他們沒少使，走關係、輿論...可效果那是丁點沒有，公交係統容易解決，可新的地鐵線卻是塊難啃的鐵疙瘩。要不然也不會整整十年港市都沒一條新的地鐵站。
可現在上頭不聲不響就說咱要整一條新鐵路線，他們怎麽能不激動，沒有一點點防備，你就這樣出現.....
西西線，是連接西港離島區大嶼sd湧，屬於通勤鐵路線，全線暫時預計開設6個站點。
這時候大家從頭一看，霧草，那棒槌拍的地不就是在其中一個站點附近嘛！
那麽大一塊地當初拍賣成交價是9000萬，現在這消息一出，價格不說直接翻翻，立漲個倆三成是最起碼的，而且提升空間還很大，更別說是其能夠產生的附帶價值。
最重要的其實不是價格的直接提升，而是這塊地直接從冷餅子變成了香饃饃，這其中的意義...
“劉總，您的咖啡。”
聽到秘書的話，劉軒用手揉揉眼窩，緩解眼睛的酸澀感。
“下午還有什麽安排。”
“雷生約您三點會談。”
秘書回答著已經款款走到劉軒身後，伸出纖手給劉軒按摩起來。
劉軒舒服的閉眼享受著佳人的按摩，發出舒服的哼哼聲。
“劉總您最近休息不好，可要注意身體啊。”
“哈哈”聽到秘書話語中的異樣劉軒一笑，“maree，別多想，這陣在看一本很有意思的作品而已。”
年紀輕輕就能做到董事長助理秘書的自然不光隻有漂亮的外表，maree也不關心劉軒說的是不是真的，是不是真有那本很有意思的作品，她需要的隻是劉軒的態度，劉軒能給他解釋，不管真假，都說明自己在劉軒心裏起碼是有位置的。
又享受maree貼心按摩了一會的劉軒，感覺疲憊祛了不少，便對maree道：“好了，辛苦你了，先幫我喊老謬過來，然後預定個酒店和雷總見麵，晚上‘我們’一起吃頓...”
“是，董事長。”
秘書帶點小雀躍離開了。
不多久門再次被敲響，一身西裝梳著大背頭的老謬走了進來。
“劉總。”
“老謬出版社的事怎麽樣了？”
原來老謬才是劉軒的秘書，不是maree那種秘書助理，有事幹秘書的那種。
老謬這個秘書其實相當於公司二把手，很多事劉軒是直接安排給他做的。
“已經接觸了4家比較合適的，初步交涉了，隻是都有些附加條款。”
至於附加條款是什麽，老謬不說劉軒也能猜到，大抵不過是什麽不接受控股、接手控股但需要管理權或是那種公司效益好能獲得公司股份的。
可劉軒購買出版社的初衷就是要絕對的控製，“錢可以多給點，自主權也可以一部分。”
領會到劉軒的意思，老謬應了一聲就出去了。
....
偌大的玻璃窗透光度很好，倆個吊籃椅上，倆個小孩沐浴在夕陽下安安靜靜畫畫。