早年的地產開發商怎麽做的?
先用項目貸款,拿完地,用地做抵押,接著再用在建工程作抵押,接著賣房,等於說中間環節,房地產公司是不需要掏出多少錢的,有關係的甚至可以空手套白狼。
反正自然有消費者來買單。
不過做房地產這一塊,一定要高周轉率,因為每天銀行的利息都是一個驚人的數字,對於一個地產公司最怕的是什麽?
無疑就是銀行信用評級降低,貸不到款,資金鏈斷裂。
現在陷入困境的青山集團等於就是一塊肥肉,被一個看不見的冷血巨蟒給盯住了,就等著青山集團徹底癱瘓,然後進場收拾殘局。
張瀾基本上一天都在外麵跑關係,跑資金,掛在中介的秦禾院子也時不時的有人過來看房子,340平方,這年頭能夠出得起價格的人很少。
晚上。
張瀾這個在燕京商界圈子裏已經有些名聲的高跟鞋女王,一臉疲憊的回到了家裏,小姑已經回了東州,家裏又剩下她一個人。
回到家裏,張瀾不再走冷豔女王的路線,將略顯強勢的總裁西裝脫下,換上了平時喜歡穿的寬鬆衣服,褲子也換成了一條牛仔褲,坐在椅子上,兩腿擱在書桌邊緣,拿著手機,緊身牛仔褲將那兩條長腿緊繃得格外誘人,作為一個高跟鞋女王,當然必須具備一對充滿彈性和優美曲線的絕世美腿,單就腿部曲線而言,張瀾比t台上的那些模特要超出不知道多少。
很難有人出其左右。
身高也將近一米七,高跟鞋穿起來,以她這一年來鍛煉出來的氣場,任何人麵對她都會有說不出來的有壓迫力,哪怕同樣是青山集團的元老王禾山也不得不隻能在公司外麵下一些絆子。
王浩和林銳這兩個以前經常狼狽為奸的貨是沒見到張瀾,如果見到的話,一定會滿臉呆滯,王浩估計說,這也太誇張了,留個長發,一年沒見,就跟變了個人一樣?
林銳會更直接一點,恐怕會癡相的說,臥槽,臥槽,張開,張開了,女大十八變說的一點沒錯啊,然後下一刻,他會擦掉口水,一本正經的說,朋友妻不可欺啊……
張瀾手裏有一張書本,書本裏有一行蒼勁有力的字體:建立自我,追求無我,這是李嘉誠先生的座右銘,張瀾喜歡這行字有不足外人所知的原因。
過了一會,張瀾想起了有個家夥的短信還沒回,揉了下修長筆直的腿,然後回短信:“我剛到家。”
“這麽晚了才下班嗎?”葉楓的消息回的很快。
張瀾脖頸修長,臉頰消瘦,嘴角微微揚起就像一朵花綻放了一樣,回道:“是呀,剛下班,上了十二小時,腿都疼死了。”
葉楓:“你是不是有什麽困難?”
張瀾看著短信莞爾一笑,收起腿:“怎麽?你要包養我啊?”
……
東州,坐在錄音棚裏麵,聽著孔荊軻一次次演唱,一次次修正的葉楓看到張瀾的這個短信,沉默了一會,接著發送道:“我談了個女朋友。”
叮。
張瀾的消息過來:“可以嘛,不錯,不錯,你那麽直男,我還以為沒女的看上你了呢,著實為你擔心了一番,嘖嘖嘖,頭發都白了不少。”
葉楓:“我剛才說的話還算。”
“什麽話?”張瀾反問。
恍惚間,葉楓好像看見了張瀾就在自己的麵前,隻不過一伸手就會像虛影一樣透過,他繼續發消息給張瀾:“你有什麽難處,我可以幫你。”
張瀾:“你以什麽身份幫我?你有女朋友了的啊。”
葉楓如同重重的挨了一拳,說不出話,手指卻沒停:“你幫我過我,我幫你不是應該的嗎?為什麽要以什麽身份才能幫你呢,你別忘了,我手機還是你送的呢,你總不能人走了,還要我欠你人情吧?你講點道理好不好。”
“不好。”張瀾接著回複:“我是誰?”
“張瀾。”
“那就是了,身為你的張瀾爸爸,我一直把你當兒子看,怎麽可能讓你幫我呢?算了,看在你找了女朋友的份上,就給你留點麵子,以後你就不用叫我張瀾爸爸了,叫我女王姐姐吧。”
葉楓沒理會這些:“你不相信我能幫你?”
……
別墅內。
張瀾坐在椅子上,蜷縮起了身子,看著葉楓的消息,笑了笑,幫?怎麽幫?想要徹底盤活青山集團的資金鏈,起碼要5千萬以上。
隻要撐到長安院這個項目做下來,公司就可以起死回生,那些想要背後下陰手的人也找不到地方下嘴,可是5千萬啊,這麽多錢,根本不可能的事情。
張瀾捋了下垂落下來的頭發,發消息:“別想了,你的女王姐姐要睡了,你也早點睡吧。”
然後張瀾就關機了,把摩托羅拉v60重新放到桌子上,這個手機,她基本不帶出門,因為這是屬於她東州的記憶,當回到燕京的那一刻起,她就不再屬於個人。
“都說情場失意,職場得意。”
張瀾站起身來,伸了一個懶腰,莞爾一笑:“我怎麽就一個得意不起來呢。”
……
……
葉楓還有很多話想問張瀾,可是再回消息給張瀾的時候,對方已經不回了,葉楓有些生氣,走的時候說走就走,一句話不說。
現在說睡覺就睡覺。
他還有很多話沒說完呢,
葉楓忍不住的打了張瀾的電話,卻發現張瀾已經關機了,葉楓就不明白了,有什麽事情就不能好好說,非要玩消失?
……
孔荊軻拿下了耳機,聽著自己剛才反複錄的小樣,《攀登》這首歌的後半段的歌詞已經基本上續寫出來了,在葉楓唱出來的第一瞬間,孔荊軻就聽出來這首歌仿佛為自己量身打造一番。
之前的一年多時間,她仿佛置身於一個永遠沒有光明的世界,到處是伸手不見五指的黑暗,未來的黑暗,前途的黑暗,正像歌詞裏說的那樣。
一個人拖著疲憊的身體回到自己的房間,也時常會問自己到底為了什麽努力,是為了贏那個男人,不向他低頭嗎?
所以,孔荊軻續寫下麵的歌詞一點難度沒有,也很喜歡這種拷問自己內心的唱法,她覺得這首歌一定能給這時和去年的她一樣,身處泥潭中的人帶來共鳴。
隻是歌詞還需要再修飾一下。
孔荊軻放下吉他,走出了錄音棚,卻發現平時好像什麽都無所謂,也不在乎的葉楓此時麵無表情的握著手裏的手機,不說話,握著手機的那隻手背卻青筋暴凸。
“你怎麽了?有心事?”孔荊軻走了過去。
葉楓搖頭,然後看向孔荊軻:“知道哪裏有酒喝嗎?”
“喝什麽樣的酒?求醉的酒?”孔荊軻問道。
葉楓聞言,笑了:“嗯,求醉。”
先用項目貸款,拿完地,用地做抵押,接著再用在建工程作抵押,接著賣房,等於說中間環節,房地產公司是不需要掏出多少錢的,有關係的甚至可以空手套白狼。
反正自然有消費者來買單。
不過做房地產這一塊,一定要高周轉率,因為每天銀行的利息都是一個驚人的數字,對於一個地產公司最怕的是什麽?
無疑就是銀行信用評級降低,貸不到款,資金鏈斷裂。
現在陷入困境的青山集團等於就是一塊肥肉,被一個看不見的冷血巨蟒給盯住了,就等著青山集團徹底癱瘓,然後進場收拾殘局。
張瀾基本上一天都在外麵跑關係,跑資金,掛在中介的秦禾院子也時不時的有人過來看房子,340平方,這年頭能夠出得起價格的人很少。
晚上。
張瀾這個在燕京商界圈子裏已經有些名聲的高跟鞋女王,一臉疲憊的回到了家裏,小姑已經回了東州,家裏又剩下她一個人。
回到家裏,張瀾不再走冷豔女王的路線,將略顯強勢的總裁西裝脫下,換上了平時喜歡穿的寬鬆衣服,褲子也換成了一條牛仔褲,坐在椅子上,兩腿擱在書桌邊緣,拿著手機,緊身牛仔褲將那兩條長腿緊繃得格外誘人,作為一個高跟鞋女王,當然必須具備一對充滿彈性和優美曲線的絕世美腿,單就腿部曲線而言,張瀾比t台上的那些模特要超出不知道多少。
很難有人出其左右。
身高也將近一米七,高跟鞋穿起來,以她這一年來鍛煉出來的氣場,任何人麵對她都會有說不出來的有壓迫力,哪怕同樣是青山集團的元老王禾山也不得不隻能在公司外麵下一些絆子。
王浩和林銳這兩個以前經常狼狽為奸的貨是沒見到張瀾,如果見到的話,一定會滿臉呆滯,王浩估計說,這也太誇張了,留個長發,一年沒見,就跟變了個人一樣?
林銳會更直接一點,恐怕會癡相的說,臥槽,臥槽,張開,張開了,女大十八變說的一點沒錯啊,然後下一刻,他會擦掉口水,一本正經的說,朋友妻不可欺啊……
張瀾手裏有一張書本,書本裏有一行蒼勁有力的字體:建立自我,追求無我,這是李嘉誠先生的座右銘,張瀾喜歡這行字有不足外人所知的原因。
過了一會,張瀾想起了有個家夥的短信還沒回,揉了下修長筆直的腿,然後回短信:“我剛到家。”
“這麽晚了才下班嗎?”葉楓的消息回的很快。
張瀾脖頸修長,臉頰消瘦,嘴角微微揚起就像一朵花綻放了一樣,回道:“是呀,剛下班,上了十二小時,腿都疼死了。”
葉楓:“你是不是有什麽困難?”
張瀾看著短信莞爾一笑,收起腿:“怎麽?你要包養我啊?”
……
東州,坐在錄音棚裏麵,聽著孔荊軻一次次演唱,一次次修正的葉楓看到張瀾的這個短信,沉默了一會,接著發送道:“我談了個女朋友。”
叮。
張瀾的消息過來:“可以嘛,不錯,不錯,你那麽直男,我還以為沒女的看上你了呢,著實為你擔心了一番,嘖嘖嘖,頭發都白了不少。”
葉楓:“我剛才說的話還算。”
“什麽話?”張瀾反問。
恍惚間,葉楓好像看見了張瀾就在自己的麵前,隻不過一伸手就會像虛影一樣透過,他繼續發消息給張瀾:“你有什麽難處,我可以幫你。”
張瀾:“你以什麽身份幫我?你有女朋友了的啊。”
葉楓如同重重的挨了一拳,說不出話,手指卻沒停:“你幫我過我,我幫你不是應該的嗎?為什麽要以什麽身份才能幫你呢,你別忘了,我手機還是你送的呢,你總不能人走了,還要我欠你人情吧?你講點道理好不好。”
“不好。”張瀾接著回複:“我是誰?”
“張瀾。”
“那就是了,身為你的張瀾爸爸,我一直把你當兒子看,怎麽可能讓你幫我呢?算了,看在你找了女朋友的份上,就給你留點麵子,以後你就不用叫我張瀾爸爸了,叫我女王姐姐吧。”
葉楓沒理會這些:“你不相信我能幫你?”
……
別墅內。
張瀾坐在椅子上,蜷縮起了身子,看著葉楓的消息,笑了笑,幫?怎麽幫?想要徹底盤活青山集團的資金鏈,起碼要5千萬以上。
隻要撐到長安院這個項目做下來,公司就可以起死回生,那些想要背後下陰手的人也找不到地方下嘴,可是5千萬啊,這麽多錢,根本不可能的事情。
張瀾捋了下垂落下來的頭發,發消息:“別想了,你的女王姐姐要睡了,你也早點睡吧。”
然後張瀾就關機了,把摩托羅拉v60重新放到桌子上,這個手機,她基本不帶出門,因為這是屬於她東州的記憶,當回到燕京的那一刻起,她就不再屬於個人。
“都說情場失意,職場得意。”
張瀾站起身來,伸了一個懶腰,莞爾一笑:“我怎麽就一個得意不起來呢。”
……
……
葉楓還有很多話想問張瀾,可是再回消息給張瀾的時候,對方已經不回了,葉楓有些生氣,走的時候說走就走,一句話不說。
現在說睡覺就睡覺。
他還有很多話沒說完呢,
葉楓忍不住的打了張瀾的電話,卻發現張瀾已經關機了,葉楓就不明白了,有什麽事情就不能好好說,非要玩消失?
……
孔荊軻拿下了耳機,聽著自己剛才反複錄的小樣,《攀登》這首歌的後半段的歌詞已經基本上續寫出來了,在葉楓唱出來的第一瞬間,孔荊軻就聽出來這首歌仿佛為自己量身打造一番。
之前的一年多時間,她仿佛置身於一個永遠沒有光明的世界,到處是伸手不見五指的黑暗,未來的黑暗,前途的黑暗,正像歌詞裏說的那樣。
一個人拖著疲憊的身體回到自己的房間,也時常會問自己到底為了什麽努力,是為了贏那個男人,不向他低頭嗎?
所以,孔荊軻續寫下麵的歌詞一點難度沒有,也很喜歡這種拷問自己內心的唱法,她覺得這首歌一定能給這時和去年的她一樣,身處泥潭中的人帶來共鳴。
隻是歌詞還需要再修飾一下。
孔荊軻放下吉他,走出了錄音棚,卻發現平時好像什麽都無所謂,也不在乎的葉楓此時麵無表情的握著手裏的手機,不說話,握著手機的那隻手背卻青筋暴凸。
“你怎麽了?有心事?”孔荊軻走了過去。
葉楓搖頭,然後看向孔荊軻:“知道哪裏有酒喝嗎?”
“喝什麽樣的酒?求醉的酒?”孔荊軻問道。
葉楓聞言,笑了:“嗯,求醉。”