女人的消息夠靈通的，其實鄧某人不知道，不隻是二輕局的領導關注江灣鎮，很多消息靈通人士，都已經開始前往江灣鎮考察。有些手快的，已經開始大肆收購鎮上居民的住宅，林公子的東北亞地產開發公司不過是實力更強。
“征地問題由江北區區委區政府解決，”鄧某人一副愁眉不展的樣子，“規劃小組也不是萬能的，不過如果征地價格太高，的確會讓企業遷移的效應銳減。有一點要告訴大家，不管什麽人什麽組織，都無法阻礙二輕係統企業改製的實施，無非是成本高低的問題！”
回到督察一科，石秋科苦笑：“科長，您今天的表態似乎有點輕率呀！”
“為什麽？”
鄧某人笑道，修建成咧咧嘴：“如果二輕局那幫人都去江灣鎮炒地皮怎麽辦？那樣的話科長罪過可就大了！”
金逸感覺鄧某人的笑容有點神秘：“科長不會是刻意為之吧？”
“刻意也好不刻意也罷，我希望督察一科的同誌不要跟風，不要妄圖占國家便宜，那種錢不好花！”鄧華正色道，“如果各位真的感覺手頭緊張，不妨在大市場預售攤位的時候做點投資，相信足以讓各位後半生有所依靠！”
石副科長哈哈一笑：“還是算了，老石可不是經商的材料，端著鐵飯碗，吃著皇糧，今生足矣！”
“我信你科長！”孫麗芸眼神中閃過一絲貪婪，“我馬上籌錢，等到攤位預售的時候，我要投資十幾個展位，讓我兒子將來當地主！”
夠狠心的，鄧科長搖搖頭：“小孫，大市場不會成為有錢人炒作的工具，一定要做一些銷售限製，否則大市場將會成為南方某些財團的目標，那樣可就得不償失了。嗯，也許本地戶口優先，二輕係統員工優先，還要有其他條款。總之一定要讓江濱市的二輕大市場，為江濱市老百姓造福，而不是成為外地人斂財的工具！”
前世某地先富起來的那群人，到處爆炒房地產的惡行，讓鄧某人深惡痛絕。那些人憑借自己先期積累的資金，肆無忌憚到其它地區爆炒各種商品，包括房地產。
很顯然，和發達地區的有錢人比起來，關東人連小康生活都算不上，如果那幫人過來，完全可以把二輕大市場打包。如果出現打包現象，肯定會導致市場攤位無序上漲，把攤位未來的升值空間全部壓榨！
那樣一來，對二輕大市場的發展產生極其惡劣的影響，最起碼會讓絕大數人望而卻步，會讓大市場的攤位很難成為老百姓提高生活水平的工具！
鄧華前世今生都不是屌 絲，但是那些無錢買房，住在棚戶區的老百姓一直讓他揪心。一邊是無錢買房身無立足之地，一邊是政府把房地產當成支柱產業，一邊是有錢人把房地產當成投資牟取暴利的工具！
如果沒有無良的有錢人囤積房產，華夏的房價不可能一日千裏，那些房叔房姐們，眼中除了利益還是利益。實際上房價無序上漲，恰恰是所謂的地方父母官樂見的結果，隻有高企的房價，才能堆積出虛高的gdp，才能讓地方官積累足夠的政績往上爬！
小鄧組長清楚記得，古城縣大市場成立的時候，某州的炒房團找上古城縣政府，想要包銷大市場所有的攤位。如果不是洪全福給錢更痛快，估計王尚春肯定會和炒房團達成協議，那時候古城縣老百姓付出的將會更多！
“嘖嘖，如果沒有外地人參與，未來的二輕大市場攤位尋租，恐怕不會那麽容易呢！”石秋科一皺眉，“江濱市最近開發的幾處商業地產項目，都是由南方人運作，手法相當高明，底價相當高！”
老石沒說錯，相對來說江濱市的觀念有點落後，不隻是官員，就連商人的觀念也無法和南方那些人相媲美。憑南方人絕頂聰明的大腦，靈活百變的運作手法，每一個商業地產項目幾乎都很成功。
石副科長的話也不算過份，鄧某人搖搖頭：“我不是不喜歡炒作，有些炒作是必須的商業手段，有些甚至是政治手腕。但是即便以沒有節操的我，也不會以傷害大眾利益為炒作目的，那樣的炒作不是不會而是不能，那樣做會損陰公的！”
石副科長臉一紅，金逸微微一愣，頗有些意外。以他對鄧公子的了解，小鄧組長絕對是含著金湯匙出生貴公子，居然可以設身處地為平民老百姓設想，相當不容易！
另外幾位同誌也被鄧某人的話打動，陷入深思。督察一科幾位，也不過是普普通通的機關幹部，和後世那些實權斂財機器無法相提並論。因此很多時候想問題，他們會以普通人的角度，想法也更接地氣。
孫麗芸有點赧然：“科長沒說錯，如果不考慮二輕係統員工的承受能力，不考慮下崗職工的承受底限，肆意炒作項目，估計普普通通的江濱市人很難買得起商鋪、展位，新成立的二輕大市場充其量變成外地人斂財工具！”
“科長英明！”修建成誠懇道，“就憑您的想法，我也要在二輕大市場購置一個鋪麵，不為別的，身為江濱市人，就要捧場！將來大市場火起來，我再把展位賣掉，偏不賣給外地人！”
金逸笑罵道：“你小子就會鑽空子，大市場火起來賣展位，還不是炒作？”
大家都笑起來，有了今天的交流，大家對小鄧組長有了全新的認識。石秋科也好，金逸也罷，都是普普通通的老百姓走到副科級崗位，他們家世普通，收入普通，比二輕係統員工員工強點有限。
要知道前些年二輕係統火爆的時候，那些員工收入比公務員強很多，當年很多政府工作人員都削尖腦袋往企業鑽，就是要行政級別企業待遇！
眼下企業經營遇到困境，讓那些跑到企業享受高薪的家夥悔之莫及，就像當初清遠市那位手扶拖拉機廠銷售副廠長舒豔雲。他們想要重新回到行政機關，付出去的代價恐怕會超過幾年的收獲。
“不知道將來展位會多貴！”
“征地問題由江北區區委區政府解決，”鄧某人一副愁眉不展的樣子，“規劃小組也不是萬能的，不過如果征地價格太高，的確會讓企業遷移的效應銳減。有一點要告訴大家，不管什麽人什麽組織，都無法阻礙二輕係統企業改製的實施，無非是成本高低的問題！”
回到督察一科，石秋科苦笑：“科長，您今天的表態似乎有點輕率呀！”
“為什麽？”
鄧某人笑道，修建成咧咧嘴：“如果二輕局那幫人都去江灣鎮炒地皮怎麽辦？那樣的話科長罪過可就大了！”
金逸感覺鄧某人的笑容有點神秘：“科長不會是刻意為之吧？”
“刻意也好不刻意也罷，我希望督察一科的同誌不要跟風，不要妄圖占國家便宜，那種錢不好花！”鄧華正色道，“如果各位真的感覺手頭緊張，不妨在大市場預售攤位的時候做點投資，相信足以讓各位後半生有所依靠！”
石副科長哈哈一笑：“還是算了，老石可不是經商的材料，端著鐵飯碗，吃著皇糧，今生足矣！”
“我信你科長！”孫麗芸眼神中閃過一絲貪婪，“我馬上籌錢，等到攤位預售的時候，我要投資十幾個展位，讓我兒子將來當地主！”
夠狠心的，鄧科長搖搖頭：“小孫，大市場不會成為有錢人炒作的工具，一定要做一些銷售限製，否則大市場將會成為南方某些財團的目標，那樣可就得不償失了。嗯，也許本地戶口優先，二輕係統員工優先，還要有其他條款。總之一定要讓江濱市的二輕大市場，為江濱市老百姓造福，而不是成為外地人斂財的工具！”
前世某地先富起來的那群人，到處爆炒房地產的惡行，讓鄧某人深惡痛絕。那些人憑借自己先期積累的資金，肆無忌憚到其它地區爆炒各種商品，包括房地產。
很顯然，和發達地區的有錢人比起來，關東人連小康生活都算不上，如果那幫人過來，完全可以把二輕大市場打包。如果出現打包現象，肯定會導致市場攤位無序上漲，把攤位未來的升值空間全部壓榨！
那樣一來，對二輕大市場的發展產生極其惡劣的影響，最起碼會讓絕大數人望而卻步，會讓大市場的攤位很難成為老百姓提高生活水平的工具！
鄧華前世今生都不是屌 絲，但是那些無錢買房，住在棚戶區的老百姓一直讓他揪心。一邊是無錢買房身無立足之地，一邊是政府把房地產當成支柱產業，一邊是有錢人把房地產當成投資牟取暴利的工具！
如果沒有無良的有錢人囤積房產，華夏的房價不可能一日千裏，那些房叔房姐們，眼中除了利益還是利益。實際上房價無序上漲，恰恰是所謂的地方父母官樂見的結果，隻有高企的房價，才能堆積出虛高的gdp，才能讓地方官積累足夠的政績往上爬！
小鄧組長清楚記得，古城縣大市場成立的時候，某州的炒房團找上古城縣政府，想要包銷大市場所有的攤位。如果不是洪全福給錢更痛快，估計王尚春肯定會和炒房團達成協議，那時候古城縣老百姓付出的將會更多！
“嘖嘖，如果沒有外地人參與，未來的二輕大市場攤位尋租，恐怕不會那麽容易呢！”石秋科一皺眉，“江濱市最近開發的幾處商業地產項目，都是由南方人運作，手法相當高明，底價相當高！”
老石沒說錯，相對來說江濱市的觀念有點落後，不隻是官員，就連商人的觀念也無法和南方那些人相媲美。憑南方人絕頂聰明的大腦，靈活百變的運作手法，每一個商業地產項目幾乎都很成功。
石副科長的話也不算過份，鄧某人搖搖頭：“我不是不喜歡炒作，有些炒作是必須的商業手段，有些甚至是政治手腕。但是即便以沒有節操的我，也不會以傷害大眾利益為炒作目的，那樣的炒作不是不會而是不能，那樣做會損陰公的！”
石副科長臉一紅，金逸微微一愣，頗有些意外。以他對鄧公子的了解，小鄧組長絕對是含著金湯匙出生貴公子，居然可以設身處地為平民老百姓設想，相當不容易！
另外幾位同誌也被鄧某人的話打動，陷入深思。督察一科幾位，也不過是普普通通的機關幹部，和後世那些實權斂財機器無法相提並論。因此很多時候想問題，他們會以普通人的角度，想法也更接地氣。
孫麗芸有點赧然：“科長沒說錯，如果不考慮二輕係統員工的承受能力，不考慮下崗職工的承受底限，肆意炒作項目，估計普普通通的江濱市人很難買得起商鋪、展位，新成立的二輕大市場充其量變成外地人斂財工具！”
“科長英明！”修建成誠懇道，“就憑您的想法，我也要在二輕大市場購置一個鋪麵，不為別的，身為江濱市人，就要捧場！將來大市場火起來，我再把展位賣掉，偏不賣給外地人！”
金逸笑罵道：“你小子就會鑽空子，大市場火起來賣展位，還不是炒作？”
大家都笑起來，有了今天的交流，大家對小鄧組長有了全新的認識。石秋科也好，金逸也罷，都是普普通通的老百姓走到副科級崗位，他們家世普通，收入普通，比二輕係統員工員工強點有限。
要知道前些年二輕係統火爆的時候，那些員工收入比公務員強很多，當年很多政府工作人員都削尖腦袋往企業鑽，就是要行政級別企業待遇！
眼下企業經營遇到困境，讓那些跑到企業享受高薪的家夥悔之莫及，就像當初清遠市那位手扶拖拉機廠銷售副廠長舒豔雲。他們想要重新回到行政機關，付出去的代價恐怕會超過幾年的收獲。
“不知道將來展位會多貴！”