清遠市建築工地沒有冬歇期一說，春節了拆改項目工地上依舊紅紅火火，一邊大規模的拆一邊大規模的建。很多老百姓不知道豆腐渣工程的事情，民間流行各種說法，幾乎把現有班子全都罵遍了。
可是挨罵也不能曝光太多機密，用前任愚蠢和貪腐來炫耀自己的英明果斷，絕對不是一件明智的事情，何況前任高高在上，人家升遷了呀，這種事就更不能說出去。
此刻清遠市華夏銀行行長站在周益銘對麵：“市長，這樣子恐怕不好吧？如此大規模拆毀新建築重建，成本會居高不下，這個項目會虧損的。”
老周不是第一次聽到這話，也不是隻有華夏銀行行長說這話，其他銀行甚至不肯貸款給市政府，甚至行長都躲出去了，但是豆腐渣工程重建是必須的。
這是班子裏的共同認知，否則誰妨礙豆腐渣工程重建，誰承擔將來的危機，誰願意承擔這個？陳潔和周益銘這麽說，就是要統一認識，就是要杜絕任何形式的反對聲音。
隻要班子意見一致，其他的都好說，至於說老百姓的吐槽和謾罵算什麽？周益銘微微一笑：“放心，我們有一整套防虧損的舉措，隻要項目預售開啟，資金回籠很快的。”
項目太大，以至於周市長不得不一次又一次找銀行貸款，隻是這些寧可貸款給啟明建築公司的銀行，到了政府牽頭的項目居然不肯借錢。
這是哪門子道理？堂堂的清遠市市委市政府牽頭的項目，還沒有私營開發商有信用，說真的，無論陳潔還是老周，對前任或者前前任留下的政治遺產，真心感覺到不屑！
資金回籠快？騙鬼呢！銀行行長苦著臉：“上麵有規定，這類不良資產項目絕對不允許投資，還請市長理解我們的苦衷。”
理解銀行的苦衷？理解你了清遠市怎麽辦？項目怎麽辦？周益銘心情一陣煩躁：“要支持這個項目！隻要華夏銀行支持項目完工，市委市政府會有所表示的！”
市長大人已經近乎於交換了，可是行長卻死死不鬆口：“周市長，您看省行一個勁來電話，我要去開會了抱歉哈！”
這家夥居然逃了！周益銘恨得牙根癢癢卻是無可奈何，這幫銀行的家夥隻會錦上添花不知道雪中送炭，現在他是真的沒資金問題難住了。黃建國為拆改項目留下一個爛攤子，想要全部推倒重建需要巨額資金。
現在清遠市根本拿不出那麽多錢，老周眺望遠處的工地歎口氣，市長這工作還真不是那麽好幹的。市裏邊已經幾次開會，研討麵臨的資金難題，還到省裏尋求幫助，隻是有那位在上麵根本無法獲得支持。
其他的省委常委絕對不會因為這件事把吳副書記得罪慘了，陶省長把自己的省長基金都掀出來一千萬，也不足以支撐項目進展。
周益銘隻好再次來到書記辦公室：“……打算馬上開啟項目預售，爭取籌集項目資金，否則很有可能會帶來連鎖反應。”
沒有人看得出昨晚上經曆過的一切，陳書記看上去氣色不錯，女人想了想按下呼叫鈴：“何玲讓鄧華同誌到我辦公室來一趟！”
感覺自己變成保姆了，大清早自己沒吃飯呢，先跑到早點鋪子給陳書記訂餐送上來。陪著女人吃早點的時候，還要承受某人鄙夷的白眼，當小鄧同誌看不出來呢？
吃飯就是吃飯，自己吃快點有點聲音怎麽了？鄧華同誌滿腹怨念進入書記辦公室：“書記，市長！”
在二位老大麵前，小鄧同誌很規矩的，陳潔把剛剛周市長所說的敘述一遍：“風雅房地產開發公司是你牽線搭橋的項目，能不能跟他們爭取墊付資金？這個項目是利民工程是造福清遠市老百姓的項目，隻要風雅房地產開發公司給予幫助，市委市政府不會忘記的。”
原來是為這事，鄧華回答：“之前和風雅房地產開發公司副總經理何東、財務總監白雪談過資金問題，他們提出要提前預售，同時允許他們承攬整個項目的打包營銷，並且要求另外置地為回遷戶構建回遷居民區，現有地方打造成全商業地產項目，這樣他們可以完全承擔前後期運作資金。”
完全承擔前後期運作資金？兩位領導都愣住，周益銘詫異道：“他們有那麽雄厚的資本嗎？全部項目下來恐怕要接近十億元，從承建商到開發商，還要繳納土地出讓金的。”
換做是別人做市長，說這話鄧華會嗤之以鼻，人家給你擦屁股還要什麽土地出讓金？可是老周不一樣，兩個人一榮俱榮一辱俱辱，小鄧同誌聯係到風雅房地產開發公司，就是要給周益銘積累政績而不是拆台的。
隻不過還沒有來得及和周市長溝通：“他們提出的解決方案，就是要用住改商的辦法，彌補之前啟明建築公司造成的巨大財務漏洞。但是在回遷戶的安置上，他們要求市委市政府承擔起應有的社會責任，他們可以出錢出力出人，但是不會承擔過多的社會責任！”
很正常麽，開發商最頭痛的不是錢，而是拆遷有可能引發的諸多社會問題，陳潔點點頭：“如果他們真的有這樣的實力，住改商不是問題，市長您看呢？”
還有什麽好說的？小鄧同誌總是能幫自己解圍，這幾天資金問題把老周愁壞了：“好事！鄧華同誌安排一下，我和風雅房地產開發公司的同誌見個麵，談談接下來的工作安排，爭取在最短時間內全麵展開項目，務必要讓拆遷戶在02年住上新樓！”
“是！”
老周離開了，小鄧同誌也想走卻被陳潔留下：“風雅房地產開發公司真的有這樣的實力嗎？他們會不會空手套白狼？”
警惕性蠻高的，鄧華搖搖頭：“之前請梅惠兒和蘭馨她們調查過風雅房地產開發公司，他們的確是風雅集團子公司，公司老板是風雅集團董事長洪圖的妻子。他們身後有道義銀行做後盾一向財大氣粗，很多項目都是提出一攬子解決方案，看似風險很大實際上賺取的利益相當豐厚。”
女人從抽屜裏拿出一盒煙，抽出一支叼在嘴上點燃，卻不料被鄧華劈手奪過去：“你……”
可是挨罵也不能曝光太多機密，用前任愚蠢和貪腐來炫耀自己的英明果斷，絕對不是一件明智的事情，何況前任高高在上，人家升遷了呀，這種事就更不能說出去。
此刻清遠市華夏銀行行長站在周益銘對麵：“市長，這樣子恐怕不好吧？如此大規模拆毀新建築重建，成本會居高不下，這個項目會虧損的。”
老周不是第一次聽到這話，也不是隻有華夏銀行行長說這話，其他銀行甚至不肯貸款給市政府，甚至行長都躲出去了，但是豆腐渣工程重建是必須的。
這是班子裏的共同認知，否則誰妨礙豆腐渣工程重建，誰承擔將來的危機，誰願意承擔這個？陳潔和周益銘這麽說，就是要統一認識，就是要杜絕任何形式的反對聲音。
隻要班子意見一致，其他的都好說，至於說老百姓的吐槽和謾罵算什麽？周益銘微微一笑：“放心，我們有一整套防虧損的舉措，隻要項目預售開啟，資金回籠很快的。”
項目太大，以至於周市長不得不一次又一次找銀行貸款，隻是這些寧可貸款給啟明建築公司的銀行，到了政府牽頭的項目居然不肯借錢。
這是哪門子道理？堂堂的清遠市市委市政府牽頭的項目，還沒有私營開發商有信用，說真的，無論陳潔還是老周，對前任或者前前任留下的政治遺產，真心感覺到不屑！
資金回籠快？騙鬼呢！銀行行長苦著臉：“上麵有規定，這類不良資產項目絕對不允許投資，還請市長理解我們的苦衷。”
理解銀行的苦衷？理解你了清遠市怎麽辦？項目怎麽辦？周益銘心情一陣煩躁：“要支持這個項目！隻要華夏銀行支持項目完工，市委市政府會有所表示的！”
市長大人已經近乎於交換了，可是行長卻死死不鬆口：“周市長，您看省行一個勁來電話，我要去開會了抱歉哈！”
這家夥居然逃了！周益銘恨得牙根癢癢卻是無可奈何，這幫銀行的家夥隻會錦上添花不知道雪中送炭，現在他是真的沒資金問題難住了。黃建國為拆改項目留下一個爛攤子，想要全部推倒重建需要巨額資金。
現在清遠市根本拿不出那麽多錢，老周眺望遠處的工地歎口氣，市長這工作還真不是那麽好幹的。市裏邊已經幾次開會，研討麵臨的資金難題，還到省裏尋求幫助，隻是有那位在上麵根本無法獲得支持。
其他的省委常委絕對不會因為這件事把吳副書記得罪慘了，陶省長把自己的省長基金都掀出來一千萬，也不足以支撐項目進展。
周益銘隻好再次來到書記辦公室：“……打算馬上開啟項目預售，爭取籌集項目資金，否則很有可能會帶來連鎖反應。”
沒有人看得出昨晚上經曆過的一切，陳書記看上去氣色不錯，女人想了想按下呼叫鈴：“何玲讓鄧華同誌到我辦公室來一趟！”
感覺自己變成保姆了，大清早自己沒吃飯呢，先跑到早點鋪子給陳書記訂餐送上來。陪著女人吃早點的時候，還要承受某人鄙夷的白眼，當小鄧同誌看不出來呢？
吃飯就是吃飯，自己吃快點有點聲音怎麽了？鄧華同誌滿腹怨念進入書記辦公室：“書記，市長！”
在二位老大麵前，小鄧同誌很規矩的，陳潔把剛剛周市長所說的敘述一遍：“風雅房地產開發公司是你牽線搭橋的項目，能不能跟他們爭取墊付資金？這個項目是利民工程是造福清遠市老百姓的項目，隻要風雅房地產開發公司給予幫助，市委市政府不會忘記的。”
原來是為這事，鄧華回答：“之前和風雅房地產開發公司副總經理何東、財務總監白雪談過資金問題，他們提出要提前預售，同時允許他們承攬整個項目的打包營銷，並且要求另外置地為回遷戶構建回遷居民區，現有地方打造成全商業地產項目，這樣他們可以完全承擔前後期運作資金。”
完全承擔前後期運作資金？兩位領導都愣住，周益銘詫異道：“他們有那麽雄厚的資本嗎？全部項目下來恐怕要接近十億元，從承建商到開發商，還要繳納土地出讓金的。”
換做是別人做市長，說這話鄧華會嗤之以鼻，人家給你擦屁股還要什麽土地出讓金？可是老周不一樣，兩個人一榮俱榮一辱俱辱，小鄧同誌聯係到風雅房地產開發公司，就是要給周益銘積累政績而不是拆台的。
隻不過還沒有來得及和周市長溝通：“他們提出的解決方案，就是要用住改商的辦法，彌補之前啟明建築公司造成的巨大財務漏洞。但是在回遷戶的安置上，他們要求市委市政府承擔起應有的社會責任，他們可以出錢出力出人，但是不會承擔過多的社會責任！”
很正常麽，開發商最頭痛的不是錢，而是拆遷有可能引發的諸多社會問題，陳潔點點頭：“如果他們真的有這樣的實力，住改商不是問題，市長您看呢？”
還有什麽好說的？小鄧同誌總是能幫自己解圍，這幾天資金問題把老周愁壞了：“好事！鄧華同誌安排一下，我和風雅房地產開發公司的同誌見個麵，談談接下來的工作安排，爭取在最短時間內全麵展開項目，務必要讓拆遷戶在02年住上新樓！”
“是！”
老周離開了，小鄧同誌也想走卻被陳潔留下：“風雅房地產開發公司真的有這樣的實力嗎？他們會不會空手套白狼？”
警惕性蠻高的，鄧華搖搖頭：“之前請梅惠兒和蘭馨她們調查過風雅房地產開發公司，他們的確是風雅集團子公司，公司老板是風雅集團董事長洪圖的妻子。他們身後有道義銀行做後盾一向財大氣粗，很多項目都是提出一攬子解決方案，看似風險很大實際上賺取的利益相當豐厚。”
女人從抽屜裏拿出一盒煙，抽出一支叼在嘴上點燃，卻不料被鄧華劈手奪過去：“你……”