海東市的領導們在開常委會，海東市的地產大佬們也沒閑著。
由於海東市的權力格局發生了變化，因此經過不到一年的洗牌，海東市的地產大佬們的排名也發生了變化。
現在排名第一的叫做輝煌地產，第二的公司叫做鵬飛集團，第三是丁學鋒的寶隆國際。這三家地產公司都在百億以上的規模，在海東市儼然已經具備了三足鼎立的架勢。在他們身後，是一些中小型的房地產公司。
當然要說手裏的現金流的話，那麽寶隆國際地產稱第二的話，沒有別的公司敢稱第一。隻不過寶隆國際地產剛剛成立不足一年，底蘊差了一些。
作為海東市房地產協會會長，鵬飛集團的老總葉鵬飛特地召集了主要會員們來了一次研討會，討論今後的房地產市場趨勢。其實還有更深層次目的就是，好好協調各方對即將到來土地大拍賣的利益分配。
丁學鋒帶著張繼光前來五星級酒店赴會，作為海東市地產界的新貴，排名前三的存在，甚至暗地裏已經有人稱他們為第一了，寶隆國際地產不參加的地產會議，那就沒什麽意義了。現????“嗶——”
一輛嶄新的陸地巡洋艦越野車停在丁學鋒和張繼光的身邊，從窗戶裏錢國源探出了大光頭，和兩人打招呼。
錢國源早有心進入開發商行列，不甘心繼續做乙方，所以他也對那20塊地之一有興趣。
研討會上，張繼光應邀作為寶隆國際地產的代表發言，淺談了一下對房地產業今後發展的看法。
受邀代表發言完畢後，就是私下聚會時候，有利益關聯的幾方一起通通風交流下。
鵬飛集團的葉氏父子，輝煌地產鄭總及秘書，寶隆國際地產的丁學鋒和張繼光，六人一起進入了一間豪華包廂內，對即將到來的土地大拍賣進行了利益分割。
市場那麽大，沒必要內耗，而且還要麵對過江龍的挑戰。在密室裏，每家公司都劃出了自家必得的兩塊地，其餘兩方承諾不參與爭搶。至於共同看好的地塊，現場時本著友好互助原則賣人情，不必拚得你死我活。
丁學鋒當然是劃定了緊挨著自己的土地旁邊的兩塊地，這是很正常的，因為可以連成一片，打造自家品牌區域。這兩塊地雖然輝煌地產、鵬飛集團同意不參加爭奪，但還是可以預見由於江南麗景——小西湖的熱銷，其他公司肯定會下大力氣爭奪。
在三大公司密室劃分勢力範圍時，其他的中小型公司也不會閑著，都在打聽對方有什麽興趣的地塊，甚至還有打算聯合在一起共同出麵參加投標對抗巨頭。
不管是有心還是無心，三大公司感興趣的地塊消息還是泄露了出去。讓其他原本有意的公司都紛紛更改了目標，不願意和這些超級大鱷們搶地。
錢國源私下找到丁學鋒，指著規劃圖上一塊偏遠的地皮問道：“好兄弟，你看這塊地怎麽樣？我想吃進來練練手。”
丁學鋒理解作為大型施工方的錢國源想要進入開發商行列的迫切心情，他笑了笑道：“有能力就拿下，房子肯定不愁賣，隻是時間長短的問題。”
“行，到時兄弟你要多指點指點老哥啊！”錢國源嗬嗬笑道。
看到房地產市場紅火，許多人都想插進來奪食，大浪淘沙能活到最後的才是強者。中小開發商湧入，丁學鋒並不介意也無力控製，反正他的對手並不是他們。
在焦急的等待中，海東市規模最大的土地拍賣會即將開始。
海東市市政*府大禮堂，備受矚目的海東市土地大拍賣會終於開始。
丁學鋒選擇了8號，和張繼光一起坐在正前方。現場參加競拍的人數上百人，看來今天真是要有好戲上演。
第一塊土地命名為001，緊挨著江南麗景——小西湖項目。
“001地塊位於大水庫東側，占地14萬平方米，規劃為普通住宅類，容積率限定2.6以下，起拍價8000萬。設有保留底價，達不到者競拍無效。”
拍賣師簡單介紹了一下地塊信息，然後就敲下拍賣槌示意開始。
“1億。”一家小開發商首先叫價道。
“2億。”張繼光舉起8號牌喊道。
“哇——”
第一塊地就如此火爆，全場響起一陣感歎聲，寶隆國際地產看上去對其誌在必得。
“3億。”?另一家中型開發商加入了戰局，小開發商已經打了退堂鼓。
“4億。”??張繼光繼續喊價。
“5億。”對方繼續追加5億報價。
“6億。”8號牌再一次舉起，寶隆國際地產報出了高價。
對手應該是兩家公司聯合起來競標的，正在小聲商量要不要跟進。終於他們還是舉起了手中的牌子。
“7億！”
張繼光搖搖頭，和丁學鋒相視一笑，像是知道對方肯定會報高價。這一次，8號牌沒有舉起來，寶隆國際地產放棄了競爭。
“這個小狐狸！”葉鵬飛小聲罵了一句道，他剛才還納悶，001並不是寶隆國際地產早先劃定的地塊，為何丁學鋒看上去拚命搶。原來是造了勢，挖了大坑讓別人跳下去。如此一來，其他人再和江南地產競標時就會心理上有陰影，猜不透他們的布局。
奪得001地塊的中型開發商原本心裏預期是4個億，沒想到和寶隆國際地產一較上勁，就多花了3億成本，無力再參與其他地塊的競爭。仔細想想，真有點得不償失，但木已成舟後悔不得。
“002地塊位於大水庫的東南側，占地16萬平方米，規劃為普通住宅類，容積率限定2.6以下，起拍價9000萬。設有保留底價，達不到者競拍無效。”
002地塊才是秦然的目標之一。
“6億！”?張繼光舉牌報價道。
這時會場卻一片沉寂，沒人舉牌競標，?無論拍賣師如何鼓動，都無法激起大家的熱情。
輝煌、鵬飛兩大地頭蛇信守了承諾，沒有參與爭奪。過江龍億達、永巨等巨頭不知為何也沒有舉牌，一時間會場沉寂了下來。
“啪——”拍賣師落槌。
寶隆國際地產成功將002地塊收入囊中。
這時，剛競得001地塊的開發商臉色都青了。001、002兩塊地相鄰著，位置差不多，002比001要大2萬平方，居然還便宜了1個億。
002地塊寶隆國際地產占有地利優勢，它自己開發就會和江南麗景——小西湖連成一片。其他開發商要拿的話，不會有江南麗景——小西湖的溢價，而且還麵臨著寶隆國際地產的死磕，一不小心又高價接盤。總之一句話，002地塊寶隆國際地產高價拿地開發起來依靠溢價仍然可以盈利，其他開發商拿了很有可能虧本。
丁學鋒依靠計謀，白撿了一個大便宜。
接下來又拍出了3塊8萬平以下地皮，全部成交價都在3億以上，觀戰的江州市領導們在一旁心裏笑得合不攏嘴。
007地塊時，卻上演了一場龍虎鬥。
鵬飛和億達公司都看中了這塊地，雙方不斷抬價，15萬平方的地皮拍出了8.1億的高價，最後是鵬飛集團笑到了最後。
葉鵬飛打算以007為支點，打造屬於鵬飛集團的自留地。因此，剛高價拿下007地塊的他，又以7.02億拿下占地13萬平008地塊。
至此，葉鵬飛已經達到了他的戰略目標，鵬飛城集團偃旗息鼓。
輝煌地產出手以6.2億拿下了13萬平方的010地塊，但011地塊卻麵臨永巨的爭搶，在超出預算1億的情況下放棄爭奪。最終永巨公司以8.5億中標了011地塊。
013地塊由於比較偏，後麵又是景區的山坡，作為普通住宅項目不是很吸引人，競標的公司不多。丁學鋒果斷出手，僅以3億就拿下了12萬平方的土地。
普通住宅項目不好，但要是建聯體別墅類高檔小區，應該是很合適的地方。不過這需要公司公關實力夠強，能夠打通關節更改規劃用途，當然這一切對丁學鋒來說不是問題。013算是意外的驚喜吧，丁學鋒又撿了一個小便宜。
錢國源看中的是014地塊，同樣偏僻，但卻適合建造普通住宅項目。於是，他麵臨著許多對手的爭奪。14萬平方的土地最後拍出了5.8億的高價，中標的不是錢國源，而是另外一家開發商。
越到後麵，資源越少，爭搶的人越多。
一塊看上去很普通地都會引發許多輪競標。
015到019都引發了熱潮。
錢國源終於殺出一條血路，以4.6億競得了018地塊，占地12萬平方。
壓軸的b20終於要進入拍賣環節，它是這次拍賣唯一的高檔住宅項目，緊挨著大水庫北麵的別墅群規劃區。占地19萬平方，容積率在0.3以下，規劃為別墅。別墅項目在海東市規劃很少，物以稀為貴。
全場都預計寶隆國際地產會全力爭奪020，而張繼光確實也是這樣做的。
“8億。”寶隆國際地產第一個報價。
“9億。”很快有其他開發商喊價。
“10億。”
……
由於海東市的權力格局發生了變化，因此經過不到一年的洗牌，海東市的地產大佬們的排名也發生了變化。
現在排名第一的叫做輝煌地產，第二的公司叫做鵬飛集團，第三是丁學鋒的寶隆國際。這三家地產公司都在百億以上的規模，在海東市儼然已經具備了三足鼎立的架勢。在他們身後，是一些中小型的房地產公司。
當然要說手裏的現金流的話，那麽寶隆國際地產稱第二的話，沒有別的公司敢稱第一。隻不過寶隆國際地產剛剛成立不足一年，底蘊差了一些。
作為海東市房地產協會會長，鵬飛集團的老總葉鵬飛特地召集了主要會員們來了一次研討會，討論今後的房地產市場趨勢。其實還有更深層次目的就是，好好協調各方對即將到來土地大拍賣的利益分配。
丁學鋒帶著張繼光前來五星級酒店赴會，作為海東市地產界的新貴，排名前三的存在，甚至暗地裏已經有人稱他們為第一了，寶隆國際地產不參加的地產會議，那就沒什麽意義了。現????“嗶——”
一輛嶄新的陸地巡洋艦越野車停在丁學鋒和張繼光的身邊，從窗戶裏錢國源探出了大光頭，和兩人打招呼。
錢國源早有心進入開發商行列，不甘心繼續做乙方，所以他也對那20塊地之一有興趣。
研討會上，張繼光應邀作為寶隆國際地產的代表發言，淺談了一下對房地產業今後發展的看法。
受邀代表發言完畢後，就是私下聚會時候，有利益關聯的幾方一起通通風交流下。
鵬飛集團的葉氏父子，輝煌地產鄭總及秘書，寶隆國際地產的丁學鋒和張繼光，六人一起進入了一間豪華包廂內，對即將到來的土地大拍賣進行了利益分割。
市場那麽大，沒必要內耗，而且還要麵對過江龍的挑戰。在密室裏，每家公司都劃出了自家必得的兩塊地，其餘兩方承諾不參與爭搶。至於共同看好的地塊，現場時本著友好互助原則賣人情，不必拚得你死我活。
丁學鋒當然是劃定了緊挨著自己的土地旁邊的兩塊地，這是很正常的，因為可以連成一片，打造自家品牌區域。這兩塊地雖然輝煌地產、鵬飛集團同意不參加爭奪，但還是可以預見由於江南麗景——小西湖的熱銷，其他公司肯定會下大力氣爭奪。
在三大公司密室劃分勢力範圍時，其他的中小型公司也不會閑著，都在打聽對方有什麽興趣的地塊，甚至還有打算聯合在一起共同出麵參加投標對抗巨頭。
不管是有心還是無心，三大公司感興趣的地塊消息還是泄露了出去。讓其他原本有意的公司都紛紛更改了目標，不願意和這些超級大鱷們搶地。
錢國源私下找到丁學鋒，指著規劃圖上一塊偏遠的地皮問道：“好兄弟，你看這塊地怎麽樣？我想吃進來練練手。”
丁學鋒理解作為大型施工方的錢國源想要進入開發商行列的迫切心情，他笑了笑道：“有能力就拿下，房子肯定不愁賣，隻是時間長短的問題。”
“行，到時兄弟你要多指點指點老哥啊！”錢國源嗬嗬笑道。
看到房地產市場紅火，許多人都想插進來奪食，大浪淘沙能活到最後的才是強者。中小開發商湧入，丁學鋒並不介意也無力控製，反正他的對手並不是他們。
在焦急的等待中，海東市規模最大的土地拍賣會即將開始。
海東市市政*府大禮堂，備受矚目的海東市土地大拍賣會終於開始。
丁學鋒選擇了8號，和張繼光一起坐在正前方。現場參加競拍的人數上百人，看來今天真是要有好戲上演。
第一塊土地命名為001，緊挨著江南麗景——小西湖項目。
“001地塊位於大水庫東側，占地14萬平方米，規劃為普通住宅類，容積率限定2.6以下，起拍價8000萬。設有保留底價，達不到者競拍無效。”
拍賣師簡單介紹了一下地塊信息，然後就敲下拍賣槌示意開始。
“1億。”一家小開發商首先叫價道。
“2億。”張繼光舉起8號牌喊道。
“哇——”
第一塊地就如此火爆，全場響起一陣感歎聲，寶隆國際地產看上去對其誌在必得。
“3億。”?另一家中型開發商加入了戰局，小開發商已經打了退堂鼓。
“4億。”??張繼光繼續喊價。
“5億。”對方繼續追加5億報價。
“6億。”8號牌再一次舉起，寶隆國際地產報出了高價。
對手應該是兩家公司聯合起來競標的，正在小聲商量要不要跟進。終於他們還是舉起了手中的牌子。
“7億！”
張繼光搖搖頭，和丁學鋒相視一笑，像是知道對方肯定會報高價。這一次，8號牌沒有舉起來，寶隆國際地產放棄了競爭。
“這個小狐狸！”葉鵬飛小聲罵了一句道，他剛才還納悶，001並不是寶隆國際地產早先劃定的地塊，為何丁學鋒看上去拚命搶。原來是造了勢，挖了大坑讓別人跳下去。如此一來，其他人再和江南地產競標時就會心理上有陰影，猜不透他們的布局。
奪得001地塊的中型開發商原本心裏預期是4個億，沒想到和寶隆國際地產一較上勁，就多花了3億成本，無力再參與其他地塊的競爭。仔細想想，真有點得不償失，但木已成舟後悔不得。
“002地塊位於大水庫的東南側，占地16萬平方米，規劃為普通住宅類，容積率限定2.6以下，起拍價9000萬。設有保留底價，達不到者競拍無效。”
002地塊才是秦然的目標之一。
“6億！”?張繼光舉牌報價道。
這時會場卻一片沉寂，沒人舉牌競標，?無論拍賣師如何鼓動，都無法激起大家的熱情。
輝煌、鵬飛兩大地頭蛇信守了承諾，沒有參與爭奪。過江龍億達、永巨等巨頭不知為何也沒有舉牌，一時間會場沉寂了下來。
“啪——”拍賣師落槌。
寶隆國際地產成功將002地塊收入囊中。
這時，剛競得001地塊的開發商臉色都青了。001、002兩塊地相鄰著，位置差不多，002比001要大2萬平方，居然還便宜了1個億。
002地塊寶隆國際地產占有地利優勢，它自己開發就會和江南麗景——小西湖連成一片。其他開發商要拿的話，不會有江南麗景——小西湖的溢價，而且還麵臨著寶隆國際地產的死磕，一不小心又高價接盤。總之一句話，002地塊寶隆國際地產高價拿地開發起來依靠溢價仍然可以盈利，其他開發商拿了很有可能虧本。
丁學鋒依靠計謀，白撿了一個大便宜。
接下來又拍出了3塊8萬平以下地皮，全部成交價都在3億以上，觀戰的江州市領導們在一旁心裏笑得合不攏嘴。
007地塊時，卻上演了一場龍虎鬥。
鵬飛和億達公司都看中了這塊地，雙方不斷抬價，15萬平方的地皮拍出了8.1億的高價，最後是鵬飛集團笑到了最後。
葉鵬飛打算以007為支點，打造屬於鵬飛集團的自留地。因此，剛高價拿下007地塊的他，又以7.02億拿下占地13萬平008地塊。
至此，葉鵬飛已經達到了他的戰略目標，鵬飛城集團偃旗息鼓。
輝煌地產出手以6.2億拿下了13萬平方的010地塊，但011地塊卻麵臨永巨的爭搶，在超出預算1億的情況下放棄爭奪。最終永巨公司以8.5億中標了011地塊。
013地塊由於比較偏，後麵又是景區的山坡，作為普通住宅項目不是很吸引人，競標的公司不多。丁學鋒果斷出手，僅以3億就拿下了12萬平方的土地。
普通住宅項目不好，但要是建聯體別墅類高檔小區，應該是很合適的地方。不過這需要公司公關實力夠強，能夠打通關節更改規劃用途，當然這一切對丁學鋒來說不是問題。013算是意外的驚喜吧，丁學鋒又撿了一個小便宜。
錢國源看中的是014地塊，同樣偏僻，但卻適合建造普通住宅項目。於是，他麵臨著許多對手的爭奪。14萬平方的土地最後拍出了5.8億的高價，中標的不是錢國源，而是另外一家開發商。
越到後麵，資源越少，爭搶的人越多。
一塊看上去很普通地都會引發許多輪競標。
015到019都引發了熱潮。
錢國源終於殺出一條血路，以4.6億競得了018地塊，占地12萬平方。
壓軸的b20終於要進入拍賣環節，它是這次拍賣唯一的高檔住宅項目，緊挨著大水庫北麵的別墅群規劃區。占地19萬平方，容積率在0.3以下，規劃為別墅。別墅項目在海東市規劃很少，物以稀為貴。
全場都預計寶隆國際地產會全力爭奪020，而張繼光確實也是這樣做的。
“8億。”寶隆國際地產第一個報價。
“9億。”很快有其他開發商喊價。
“10億。”
……