程振高帶領芮芸和徐靖遙在開發區轉了一圈，現有存量土地都不符合投資要求。
芮芸投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立後前所未有的大投入！程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。
費盡口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。
“依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾？說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎？”
程振高才想起方晟周六提過出租土地，上午周會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯係。
就在程振高眉飛色舞與芮芸、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。
站在一人多高的野草叢裏，向西是一堵圍牆，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是薑姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。
“多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館……哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。
魯榮臉上布滿陰雲，心裏騰起不祥的預感。
王瑋投資受阻的經過，吳宓林了然於心，本來就對邵衛平一肚子不滿，之前敢怒不敢言罷了，見狀借機說：“北麵是有投資商願意興建商務會所，合同還在魯主任那邊重新審核呢。”
“重新審核什麽意思？”方晟故作不解地問。
此時魯榮看出方晟已掌握事情內情，把自己拉到現場是做戲烘托氣氛罷了，遂硬著頭皮道：“牛常委被雙規後，由於涉及經濟問題，市委領導要求對他經手的投資協議、合同回頭看，防止存在利益輸送等瀆職行為。”
“這筆合同呢？”
“唔……”魯榮索性把話挑明，“方常委，實不相瞞，高速公路對麵已經開了家商務會所，離這兒隻有十分多鍾車程，投資方是邵常委的侄子邵立相……為避免惡性競爭，我們就把合同壓了壓……”
方晟轉身盯著他，平靜地問：“邵常委有沒有針對此事打過招呼，要求你壓一壓？”
“沒，沒有……”
“邵立相有沒有找你，要求壓住合同？”
“也沒……沒有……”
“也就是說你在沒有征求邵家意見的情況下擅自做的決定？”
方晟的問題字字誅心，但此時魯榮無論如何不敢把邵衛平招出來，隻能咬緊牙關獨自扛下責任。
“我是覺得兩家商務會所太近容易……那個……”
“魯主任的判斷太主觀了吧，”方晟突然別過臉，魯榮頓時感覺壓力一鬆，“商務會所跟飯店一樣，紮堆開才熱鬧，打個不恰當的比喻，清朝有八大胡同，歐美有紅燈區，這類休閑服務行業就要弄到一塊兒，給客人更多選擇嘛。我看你呀是好心辦壞事，若被邵常委知道了沒準會罵你不懂做生意，”方晟半真半假道，“回去趕緊把合同批了拿我這邊備案，督促人家早點開工！”
話說到這個份上，人家已給足麵子，再提反對意見就是不懂官場規矩，魯榮低頭道：“好。”
兩人以為事情告一段落，該打道回府了，不料方晟指著圍牆問：“那塊地是新耀集團的？”
“嗯……”
“誠意金到賬了嗎？”
吳宓林趕緊打電話問安如玉，然後道：“安主任說今天沒一家誠意金到賬，看來都在觀望。”
“新耀集團什麽來頭？”
“大股東叫孫玉良，父親是原省稅務局局長孫正。”吳宓林道。
“還有呢？”方晟一付胸有成竹的樣子。
吳宓林瞅了魯榮一眼，支支吾吾不願說。魯榮被方晟真真假假的套路弄怕了，歎道：
“這兒就咱三人，說出來也沒什麽。孫正的愛人叫羅芳芳，是羅市長的嫡表親！據說孫正根本看不上紅河地皮，反倒是羅市長竭力勸孫玉良圈下的，甚至有小道消息認為錢也出自羅市長……”
話題進入深水區，再往前就是雷區了。
“傳聞的事兒說不準，我們別亂猜，”方晟穩當當道，“新耀集團隻認孫玉良，周五前不交誠意金照樣無償回收，看看到時有誰站出來。”
魯榮和吳宓林隻有點頭的份兒，不敢多嘴。神仙打架，小鬼遭殃，身為下屬就怕卷入領導之間的爭鬥，怎麽站隊都不行。
回到管委會辦公樓，上樓時方晟又叮囑了一句：“下班前把那個商務會所的合同送過來。”
他不說“審批”，直接讓“送”，是暗示此事必須簽字同意。魯榮知道薑姝一定找過方晟，也知道方晟下決心跟邵衛平較量，長長歎了口氣。
捱到周三傍晚，還沒有一家企業交誠意金。方晟指示幾位副主任通知相關老總，凡補充協議要求三個月內重新啟動的地皮，周四上午管委會統一推掉圍牆，以便進場施工。
“這，這，”程振高被突然其來的決定驚呆了，吃吃道，“上周可是說好簽補充協議就不推圍牆，怎，怎能出爾反爾？”
方晟深沉一笑：“說好了嗎？你查查補充協議裏有沒有這一條！不服氣的可以跟管委會打官司，我們奉陪到底！”
話雖這麽說，哪家企業敢把這種見不得光的事捅到法庭？萬一被記者嗅到味道發往網絡上，豈不天下大亂？方晟正是抓住對方軟肋，才敢步步為營，得寸進尺。
“總覺得有傷感情，畢竟周六已經達成口頭協議，方常委，不如緩兩天，看看他們周五下班前交不交誠意金，行不行？”魯榮勸解道。
安如玉也過意不去，道：“馬上我催催幾位老總，就說方常委見誠意金沒到賬發火了，限定他們明天必須到位。”
吳宓林也幫著說話：“一百萬對這些習慣於空手套白狼的家夥來說不算多，也不算少，特別有幾塊地皮的，可能需要幾天時間。”
方晟目光掃過去，掠過他們臉上時如同刀刮似的，冷冷道：“明天推圍牆不是警告，而是為了周五他們不交誠意金之後采取無償回收措施，麻煩幾位轉告各位老總，歡迎他們參加周六的土地拍賣活動！所有回收地皮先拍賣後補手續，價格低廉，量大優惠！”
幾位副主任麵麵相覷，從方晟表情看得出，他是真準備這麽幹！當下不敢多爭辯什麽，急急回去打電話。
周四上午開發區幾路工程隊轟轟烈烈推圍牆的時候，所有誠意金全部到賬！
當晚很偶然的機會，趙安、於雙城、李萊等幾位居然在一個飯局中碰到了，心情都不太好，酒來杯幹，沒多會兒就喝得醉熏熏，索性離座來到包廂外的沙發上胡侃。
“哥們說，咱他娘的為啥這麽倒黴，好不容易把地皮捂到現在突然冒出個方晟，成天吆三喝四地逼咱們開工，分明不給活路嘛！”趙安發牢騷道。
李萊問：“雙龍實力最強，準備拿多少錢出來投資啊？”
“我呸！現在這光景錢都投房產項目裏了，哪抽得錢搞基建？”於雙城道。
“那三個月後沒收一百萬，無償回收地皮怎麽辦？”趙安問。
想到那天受的屈辱，李萊不禁打個寒噤，縮縮脖子道：“不知道……那小子刀槍不入，有啥辦法？”
一直沒說話的孫玉良突然說：“三個月能做很多事，隻要大家團結一心就行！”剛才他沒怎麽喝酒，眼裏閃動詭譎莫測的光芒。
趙安手指點點他，笑道：“倒忘了你小子鬼主意最多，說說看能做哪些事？”
孫玉良環顧來來往往的客人，沉聲道：“換個地方說話。”
四個人挑了間沒人的小包廂，進去後反鎖好門。
孫玉良道：“方晟強煞了也是人，是人總有弱點，不然成仙了對不對？咱們多管齊下！第一通過紀委查他的經濟問題，沒有的話咱就給他造出來，比如找幾個家夥實名舉報他收禮收賄……”
於雙城道：“這一點行不通！省紀委搞他兩回了都沒轍，如今夏伯真還在京都黨校坐冷板凳。”
“我說的不是省紀委，而是銀山紀委，”孫玉良詭秘地說，“具體怎麽操作你們別管了，反正有人替咱們謀劃。第二生活作風，首先查他到底有沒有情人，有的話翻個底朝天，沒有咱們編一個，比如那個安如玉就是眾所周知的破鞋，兩人搞一塊兒沒人懷疑吧？”
趙安一拍大腿：“有道理，那個破鞋一刻離不開男人，勾搭方晟很正常！”
“還有一點，”孫玉良聲音越說越低，“方晟每天早出晚歸，經過的路段大都很荒涼，如果出個車禍，遭人打劫什麽的，一時半會兒沒人發現吧？”
包廂裏一片寂靜。
芮芸投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立後前所未有的大投入！程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。
費盡口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。
“依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾？說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎？”
程振高才想起方晟周六提過出租土地，上午周會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯係。
就在程振高眉飛色舞與芮芸、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。
站在一人多高的野草叢裏，向西是一堵圍牆，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是薑姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。
“多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館……哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。
魯榮臉上布滿陰雲，心裏騰起不祥的預感。
王瑋投資受阻的經過，吳宓林了然於心，本來就對邵衛平一肚子不滿，之前敢怒不敢言罷了，見狀借機說：“北麵是有投資商願意興建商務會所，合同還在魯主任那邊重新審核呢。”
“重新審核什麽意思？”方晟故作不解地問。
此時魯榮看出方晟已掌握事情內情，把自己拉到現場是做戲烘托氣氛罷了，遂硬著頭皮道：“牛常委被雙規後，由於涉及經濟問題，市委領導要求對他經手的投資協議、合同回頭看，防止存在利益輸送等瀆職行為。”
“這筆合同呢？”
“唔……”魯榮索性把話挑明，“方常委，實不相瞞，高速公路對麵已經開了家商務會所，離這兒隻有十分多鍾車程，投資方是邵常委的侄子邵立相……為避免惡性競爭，我們就把合同壓了壓……”
方晟轉身盯著他，平靜地問：“邵常委有沒有針對此事打過招呼，要求你壓一壓？”
“沒，沒有……”
“邵立相有沒有找你，要求壓住合同？”
“也沒……沒有……”
“也就是說你在沒有征求邵家意見的情況下擅自做的決定？”
方晟的問題字字誅心，但此時魯榮無論如何不敢把邵衛平招出來，隻能咬緊牙關獨自扛下責任。
“我是覺得兩家商務會所太近容易……那個……”
“魯主任的判斷太主觀了吧，”方晟突然別過臉，魯榮頓時感覺壓力一鬆，“商務會所跟飯店一樣，紮堆開才熱鬧，打個不恰當的比喻，清朝有八大胡同，歐美有紅燈區，這類休閑服務行業就要弄到一塊兒，給客人更多選擇嘛。我看你呀是好心辦壞事，若被邵常委知道了沒準會罵你不懂做生意，”方晟半真半假道，“回去趕緊把合同批了拿我這邊備案，督促人家早點開工！”
話說到這個份上，人家已給足麵子，再提反對意見就是不懂官場規矩，魯榮低頭道：“好。”
兩人以為事情告一段落，該打道回府了，不料方晟指著圍牆問：“那塊地是新耀集團的？”
“嗯……”
“誠意金到賬了嗎？”
吳宓林趕緊打電話問安如玉，然後道：“安主任說今天沒一家誠意金到賬，看來都在觀望。”
“新耀集團什麽來頭？”
“大股東叫孫玉良，父親是原省稅務局局長孫正。”吳宓林道。
“還有呢？”方晟一付胸有成竹的樣子。
吳宓林瞅了魯榮一眼，支支吾吾不願說。魯榮被方晟真真假假的套路弄怕了，歎道：
“這兒就咱三人，說出來也沒什麽。孫正的愛人叫羅芳芳，是羅市長的嫡表親！據說孫正根本看不上紅河地皮，反倒是羅市長竭力勸孫玉良圈下的，甚至有小道消息認為錢也出自羅市長……”
話題進入深水區，再往前就是雷區了。
“傳聞的事兒說不準，我們別亂猜，”方晟穩當當道，“新耀集團隻認孫玉良，周五前不交誠意金照樣無償回收，看看到時有誰站出來。”
魯榮和吳宓林隻有點頭的份兒，不敢多嘴。神仙打架，小鬼遭殃，身為下屬就怕卷入領導之間的爭鬥，怎麽站隊都不行。
回到管委會辦公樓，上樓時方晟又叮囑了一句：“下班前把那個商務會所的合同送過來。”
他不說“審批”，直接讓“送”，是暗示此事必須簽字同意。魯榮知道薑姝一定找過方晟，也知道方晟下決心跟邵衛平較量，長長歎了口氣。
捱到周三傍晚，還沒有一家企業交誠意金。方晟指示幾位副主任通知相關老總，凡補充協議要求三個月內重新啟動的地皮，周四上午管委會統一推掉圍牆，以便進場施工。
“這，這，”程振高被突然其來的決定驚呆了，吃吃道，“上周可是說好簽補充協議就不推圍牆，怎，怎能出爾反爾？”
方晟深沉一笑：“說好了嗎？你查查補充協議裏有沒有這一條！不服氣的可以跟管委會打官司，我們奉陪到底！”
話雖這麽說，哪家企業敢把這種見不得光的事捅到法庭？萬一被記者嗅到味道發往網絡上，豈不天下大亂？方晟正是抓住對方軟肋，才敢步步為營，得寸進尺。
“總覺得有傷感情，畢竟周六已經達成口頭協議，方常委，不如緩兩天，看看他們周五下班前交不交誠意金，行不行？”魯榮勸解道。
安如玉也過意不去，道：“馬上我催催幾位老總，就說方常委見誠意金沒到賬發火了，限定他們明天必須到位。”
吳宓林也幫著說話：“一百萬對這些習慣於空手套白狼的家夥來說不算多，也不算少，特別有幾塊地皮的，可能需要幾天時間。”
方晟目光掃過去，掠過他們臉上時如同刀刮似的，冷冷道：“明天推圍牆不是警告，而是為了周五他們不交誠意金之後采取無償回收措施，麻煩幾位轉告各位老總，歡迎他們參加周六的土地拍賣活動！所有回收地皮先拍賣後補手續，價格低廉，量大優惠！”
幾位副主任麵麵相覷，從方晟表情看得出，他是真準備這麽幹！當下不敢多爭辯什麽，急急回去打電話。
周四上午開發區幾路工程隊轟轟烈烈推圍牆的時候，所有誠意金全部到賬！
當晚很偶然的機會，趙安、於雙城、李萊等幾位居然在一個飯局中碰到了，心情都不太好，酒來杯幹，沒多會兒就喝得醉熏熏，索性離座來到包廂外的沙發上胡侃。
“哥們說，咱他娘的為啥這麽倒黴，好不容易把地皮捂到現在突然冒出個方晟，成天吆三喝四地逼咱們開工，分明不給活路嘛！”趙安發牢騷道。
李萊問：“雙龍實力最強，準備拿多少錢出來投資啊？”
“我呸！現在這光景錢都投房產項目裏了，哪抽得錢搞基建？”於雙城道。
“那三個月後沒收一百萬，無償回收地皮怎麽辦？”趙安問。
想到那天受的屈辱，李萊不禁打個寒噤，縮縮脖子道：“不知道……那小子刀槍不入，有啥辦法？”
一直沒說話的孫玉良突然說：“三個月能做很多事，隻要大家團結一心就行！”剛才他沒怎麽喝酒，眼裏閃動詭譎莫測的光芒。
趙安手指點點他，笑道：“倒忘了你小子鬼主意最多，說說看能做哪些事？”
孫玉良環顧來來往往的客人，沉聲道：“換個地方說話。”
四個人挑了間沒人的小包廂，進去後反鎖好門。
孫玉良道：“方晟強煞了也是人，是人總有弱點，不然成仙了對不對？咱們多管齊下！第一通過紀委查他的經濟問題，沒有的話咱就給他造出來，比如找幾個家夥實名舉報他收禮收賄……”
於雙城道：“這一點行不通！省紀委搞他兩回了都沒轍，如今夏伯真還在京都黨校坐冷板凳。”
“我說的不是省紀委，而是銀山紀委，”孫玉良詭秘地說，“具體怎麽操作你們別管了，反正有人替咱們謀劃。第二生活作風，首先查他到底有沒有情人，有的話翻個底朝天，沒有咱們編一個，比如那個安如玉就是眾所周知的破鞋，兩人搞一塊兒沒人懷疑吧？”
趙安一拍大腿：“有道理，那個破鞋一刻離不開男人，勾搭方晟很正常！”
“還有一點，”孫玉良聲音越說越低，“方晟每天早出晚歸，經過的路段大都很荒涼，如果出個車禍，遭人打劫什麽的，一時半會兒沒人發現吧？”
包廂裏一片寂靜。