“既然你決定了，那就按照你的想法去做吧，我支持你。”上官雷霆投給上官卿心一個鼓勵的笑容。
“所以老爸是不是該給我出題了呢？最好出個難點的題，不然我答出來了人家都不服氣啊。”上官卿心緩聲說道。
“難題嘛……”上官雷霆眉頭擰了擰，忽的一拍手，說道：“我想到了，還真有道難題可以給你做，如果你能把這道難題做出來，肯定能讓所有人都心服口服。”
“哦？是嗎？什麽難題啊，快說來聽聽。”上官卿心興趣濃濃的問道。
“就是海城的一個房地產項目，不知你有沒有聽說過。”上官雷霆說道。
上官家企業走的是多元化的發展路線，並不隻有化妝品酒店這些產業，也涉及了房地產開發，而且這是主體產業，所以自然會跟房地產項目打交道。
“海城的房地產項目？這我倒沒聽說過，你也知道，我不關注房地產那一塊兒的。”上官卿心搖頭表示不知。
“沒聽說過也正常，別說你不關注房地產這一塊兒，就算你關注了也未必知道，這個項目隻是在個別會議上提到過，沒有列入家族企業的發展規劃，也沒在這個項目投入多少人力物力，所以知情的人沒多少。”上官雷霆不緊不慢道。
“哦，那老爸你跟我說說這個項目什麽情況吧。”上官卿心擺正臉色，看著上官雷霆說道。
“行，我給你簡單說一下。”上官雷霆點了點頭，便給上官卿心講述道：“這個項目是海城一個風景區地帶的一塊地皮的房地產開發，那塊地皮緊鄰著海城三個有名的景點，同時離中央商務區，也就是海城cbd不遠，距離大海也隻有幾公裏路程，地理位置可謂是得天獨厚，非常適合建高檔住宅區，並且一旦建成，買房客必定源源不斷，根本不用愁賣不掉房。畢竟這幾年海城經濟發展迅猛，讓很多海城人都富裕了起來，而且還不斷有外來的資本家入駐，他們都有充足的購買能力，而這塊地皮上建成的高檔住宅，毫無疑問對他們有著足夠的吸引力，完全可以把他們的錢吸引過來。事實上，現在就已經有很多人有意願在這裏購房了，隻要開盤，樓市火爆那是必然的，所以說，這個房地產項目幾乎是包賺不賠的，除非未來幾年海城經濟大滑坡。”
上官卿心聽完上官雷霆的講述，不禁有些納悶：“老爸，照你說的，那這塊地應該早早就被開發了吧，怎麽到現在還沒開發？”
“嗬嗬，要不怎麽說是難題呢，如果隨隨便便就能開發，還能算難題嗎？”上官雷霆嗬嗬一笑，繼續道：“這塊地的價值所有人都清楚，海城的領導們清楚，我們這些開發商也清楚，所以大家都把這塊地視為大寶地，無論誰把它拿下，都可以吃成大肥豬，多了不說，最起碼三十個億的利潤。”
“三十億利潤啊，那這項目可真夠誘人的！”上官卿心咂了咂舌。
“誰說不是呢，隻可惜，這塊寶地沒人能拿下來，包括我們上官家在內，都隻能看著它眼饞。”上官雷霆語氣頗有些感歎。
“為什麽拿不下來？海城政府漫天要價？”上官卿心疑惑問道。
“你認為這對於我們開發商來說算是問題嗎？”上官雷霆反問一句。
“不算。”上官卿心搖頭，推測道：“我估計是碰上釘子戶了吧。”
“猜得沒錯，就是碰上釘子戶了。”上官雷霆含笑點頭，“當然，稱作釘子戶也不太妥當，畢竟人家不願搬遷也不是為了黑錢，稱之為住戶合適一些。”
“老爸，什麽人這麽牛啊？居然能阻礙這麽大的項目！”上官卿心一臉訝然，“聽你剛才說的，似乎這個項目已經被阻礙很長時間了吧？”
“對，是被阻礙很長時間了，準確的說，是五年。”上官雷霆張開右手五指，舉起來晃了晃，接著說道：“早在五年前，這塊地皮的開發就被海城政府列為了重點項目，可是至今項目也未能展開，原因就在於這個住戶，海城前後兩屆政府都沒能把這個住戶搞定，而我們這些開發商也是因為這個住戶望而卻步的。”
“這個住戶到底是什麽人？聽起來好像來頭不小。”上官卿心也意識到這個項目的困難之處。
“來頭當然不小，他是海城在改革開放之後的第一任書記，後來又任了海城所在的蘇南省的省書記，最主要的是，他曾給兩位紅牆內的大人物做過秘書，你可以想象他的影響力有多大，盡管現在他退下來了，身上也沒任何級別的虛職，可沒人敢忽視他的影響力。”上官雷霆說道。
“這來頭是挺大的，難怪沒人動得了那塊地。”上官卿心不無感歎的說道，心裏對這個項目的興趣卻是愈發濃厚了。
“其實我挺敬仰這老爺子的，他省書記退下來後，原本可以進入中央領個虛職養老的，可他愣是拒絕了，直接退休解甲歸田，而且在退休的時候還把公家給的房宅交還了回去，甚至主動申請取消了所有的養老和退休待遇，可以說是幹幹淨淨的來，又幹幹淨淨的走，除了一身的成就，和兩袖的清風，沒帶走半分雲彩。”上官雷霆麵帶著一絲敬仰之色。
“那我就不明白了，既然這位老爺子這麽有氣節，為什麽還會成為這個項目的阻礙呢？他圖的是什麽？還有一點，他怎麽會在那種一寸土地一寸金的地方擁有土地呢？”上官卿心提出疑惑。
“哈哈，你以為那塊地一直都有那麽高的價值嗎？在十七八年前，也就是這位老爺子退下來的時候，那塊地的所在之處還隻是個破敗的小漁村而已，土地房產一錢不值，後來隨著海城的發展，才慢慢的有了價值，時至今日，方才寸土寸金。”上官雷霆笑著說道，“至於他阻礙這個項目的意圖嘛，其實也很簡單，那是他從小到老一直生活的地方，對那裏的感情深厚無比，可以說是一草一木都有感情，而你要破壞掉他熟悉的一切，要拆掉他住了一輩子的老宅，你說人家能願意嗎？”
“所以老爸是不是該給我出題了呢？最好出個難點的題，不然我答出來了人家都不服氣啊。”上官卿心緩聲說道。
“難題嘛……”上官雷霆眉頭擰了擰，忽的一拍手，說道：“我想到了，還真有道難題可以給你做，如果你能把這道難題做出來，肯定能讓所有人都心服口服。”
“哦？是嗎？什麽難題啊，快說來聽聽。”上官卿心興趣濃濃的問道。
“就是海城的一個房地產項目，不知你有沒有聽說過。”上官雷霆說道。
上官家企業走的是多元化的發展路線，並不隻有化妝品酒店這些產業，也涉及了房地產開發，而且這是主體產業，所以自然會跟房地產項目打交道。
“海城的房地產項目？這我倒沒聽說過，你也知道，我不關注房地產那一塊兒的。”上官卿心搖頭表示不知。
“沒聽說過也正常，別說你不關注房地產這一塊兒，就算你關注了也未必知道，這個項目隻是在個別會議上提到過，沒有列入家族企業的發展規劃，也沒在這個項目投入多少人力物力，所以知情的人沒多少。”上官雷霆不緊不慢道。
“哦，那老爸你跟我說說這個項目什麽情況吧。”上官卿心擺正臉色，看著上官雷霆說道。
“行，我給你簡單說一下。”上官雷霆點了點頭，便給上官卿心講述道：“這個項目是海城一個風景區地帶的一塊地皮的房地產開發，那塊地皮緊鄰著海城三個有名的景點，同時離中央商務區，也就是海城cbd不遠，距離大海也隻有幾公裏路程，地理位置可謂是得天獨厚，非常適合建高檔住宅區，並且一旦建成，買房客必定源源不斷，根本不用愁賣不掉房。畢竟這幾年海城經濟發展迅猛，讓很多海城人都富裕了起來，而且還不斷有外來的資本家入駐，他們都有充足的購買能力，而這塊地皮上建成的高檔住宅，毫無疑問對他們有著足夠的吸引力，完全可以把他們的錢吸引過來。事實上，現在就已經有很多人有意願在這裏購房了，隻要開盤，樓市火爆那是必然的，所以說，這個房地產項目幾乎是包賺不賠的，除非未來幾年海城經濟大滑坡。”
上官卿心聽完上官雷霆的講述，不禁有些納悶：“老爸，照你說的，那這塊地應該早早就被開發了吧，怎麽到現在還沒開發？”
“嗬嗬，要不怎麽說是難題呢，如果隨隨便便就能開發，還能算難題嗎？”上官雷霆嗬嗬一笑，繼續道：“這塊地的價值所有人都清楚，海城的領導們清楚，我們這些開發商也清楚，所以大家都把這塊地視為大寶地，無論誰把它拿下，都可以吃成大肥豬，多了不說，最起碼三十個億的利潤。”
“三十億利潤啊，那這項目可真夠誘人的！”上官卿心咂了咂舌。
“誰說不是呢，隻可惜，這塊寶地沒人能拿下來，包括我們上官家在內，都隻能看著它眼饞。”上官雷霆語氣頗有些感歎。
“為什麽拿不下來？海城政府漫天要價？”上官卿心疑惑問道。
“你認為這對於我們開發商來說算是問題嗎？”上官雷霆反問一句。
“不算。”上官卿心搖頭，推測道：“我估計是碰上釘子戶了吧。”
“猜得沒錯，就是碰上釘子戶了。”上官雷霆含笑點頭，“當然，稱作釘子戶也不太妥當，畢竟人家不願搬遷也不是為了黑錢，稱之為住戶合適一些。”
“老爸，什麽人這麽牛啊？居然能阻礙這麽大的項目！”上官卿心一臉訝然，“聽你剛才說的，似乎這個項目已經被阻礙很長時間了吧？”
“對，是被阻礙很長時間了，準確的說，是五年。”上官雷霆張開右手五指，舉起來晃了晃，接著說道：“早在五年前，這塊地皮的開發就被海城政府列為了重點項目，可是至今項目也未能展開，原因就在於這個住戶，海城前後兩屆政府都沒能把這個住戶搞定，而我們這些開發商也是因為這個住戶望而卻步的。”
“這個住戶到底是什麽人？聽起來好像來頭不小。”上官卿心也意識到這個項目的困難之處。
“來頭當然不小，他是海城在改革開放之後的第一任書記，後來又任了海城所在的蘇南省的省書記，最主要的是，他曾給兩位紅牆內的大人物做過秘書，你可以想象他的影響力有多大，盡管現在他退下來了，身上也沒任何級別的虛職，可沒人敢忽視他的影響力。”上官雷霆說道。
“這來頭是挺大的，難怪沒人動得了那塊地。”上官卿心不無感歎的說道，心裏對這個項目的興趣卻是愈發濃厚了。
“其實我挺敬仰這老爺子的，他省書記退下來後，原本可以進入中央領個虛職養老的，可他愣是拒絕了，直接退休解甲歸田，而且在退休的時候還把公家給的房宅交還了回去，甚至主動申請取消了所有的養老和退休待遇，可以說是幹幹淨淨的來，又幹幹淨淨的走，除了一身的成就，和兩袖的清風，沒帶走半分雲彩。”上官雷霆麵帶著一絲敬仰之色。
“那我就不明白了，既然這位老爺子這麽有氣節，為什麽還會成為這個項目的阻礙呢？他圖的是什麽？還有一點，他怎麽會在那種一寸土地一寸金的地方擁有土地呢？”上官卿心提出疑惑。
“哈哈，你以為那塊地一直都有那麽高的價值嗎？在十七八年前，也就是這位老爺子退下來的時候，那塊地的所在之處還隻是個破敗的小漁村而已，土地房產一錢不值，後來隨著海城的發展，才慢慢的有了價值，時至今日，方才寸土寸金。”上官雷霆笑著說道，“至於他阻礙這個項目的意圖嘛，其實也很簡單，那是他從小到老一直生活的地方，對那裏的感情深厚無比，可以說是一草一木都有感情，而你要破壞掉他熟悉的一切，要拆掉他住了一輩子的老宅，你說人家能願意嗎？”