43.第 43 章
反派親媽的錦鯉日常[穿書] 作者：池陌 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方錦南遲疑片刻, 秦宴已經拿起筷子用餐，自然而然地像是在自己家裏吃飯, 並且神色坦蕩, 像是沒有絲毫不對, 自然得讓方錦南有種錯覺, 好像他是來秦宴家做客一般，而更詭異的是，錦西也神色尋常, 眼神沒有絲毫閃爍，更沒有解釋的意思, 弄得方錦南開始懷疑自己是不是太大驚小怪了。
“我進門時好像挺你們在聊方便麵的事？”秦宴道。
“我哥想做方便麵的生意。”
“嗯, 方便麵是不錯的生意, 國外和港城方便麵都賣得不錯, 我們國家方便麵多是走平價路線，沒有國外那種口味的，如果能做到日韓那種規模, 必定會不錯。”
錦西和秦宴的想法不謀而合，方便麵雖然在二三十年後受到外賣行業的衝擊, 可至少在此之前方便麵的銷售額不會差, 再來任何一個行業都會遇到瓶頸, 大浪淘沙能趟過去就能提升，趟不過去便會被時代淘汰沒什麽了不起的。
而剩下這二十多年, 已經夠賺筆大的了, 錦西對方便麵行業沒有太大的興趣, 印象中好幾個大佬也做方便麵起家，如果方錦南和祁靜要投資，她不介意投點錢進去，左右她現在不缺錢，五色鹿這個季度隻交稅就交了千萬，她手頭的資金已經回籠了一下，而有錢以後，不把雞蛋放在一個籃子裏是必然的。
“日本的方便麵做得比咱們國家好。”
“這怎麽說？”
秦宴的意思是日本那邊重視湯汁，是以方便麵的湯汁都很鮮美，並且較為健康，而國內在這一塊做的差一點，麵餅的滋味也不如日本的，更重要的一點是，日本的廣告不會誇大，方便麵裏的調料包較為豐富，不像中國的，調料包上弄得很好，雞蛋、火腿、肉汁都有，一打開，隻一袋簡單的作料包，差距甚大，秦宴之前考慮過方便麵一事，如果他來做，便不會投機取巧省那點成本，而是把鹵蛋、火腿真的放入方便麵中，泡製時候用到，做高端市場，向來高端的東西才能走得長久。
方錦南在做生意這方麵沒多大經驗，秦宴說他便很認真地呈現出學生姿態，期間秦宴告知他的渠道都很實用，方錦南一一記下。
飯後，錦西要刷碗，秦宴自然地接過來，道：“洗潔精傷手，我來。”
“…………”
方錦南深吸一口氣，覺得自己這個二哥太沒有存在感，還是先走為妙。
他走後，錦西和秦宴對視一眼，而然齊齊笑了。
“你二哥怎麽了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，禦景花園那邊的朱衛星傳來捷報，說是禦景花園兩期房子全部售罄！
這消息大大鼓舞了觀瀾地產的人，要知道觀瀾地產剛成立，許多員工沒有底氣更沒把握這家新公司幹得如何，之前錦西要收購舊工廠，許多員工心理沒底，如今看來，錦西的角色是正確的，這家化工廠拿地價才幾百萬，總共的建築成本每平方也不足五千，五千什麽概念！禦景花園以中高層為主，多的是十幾層樓房，以一平房四千的均價來算，十幾層樓帶給禦景花園的利潤是巨大的，房地產的利潤饒是連賣房子的朱衛星和方錦北也深受震動，萬萬沒想到房地產的利潤那麽大。
朱衛星不覺心動了。
而這時候他已經隱隱後悔讓錦西入股嘉海廣告，他甚至有種預感，錦西早就知道他會在成功後自己想做房地產，因此她提前入股握住他的脈門，讓他撲騰不起來，但朱衛星回頭一想也便了然了，入股沒有錦西，憑他的實力就能賣得這麽好？作為一家廣告代理公司，能代理下禦景花園這樣的樓盤，沒有實力是不行的，禦景憑什麽把這個案子給他？就憑他這麽個名不見經傳的小人物？說到底還不是因為錦西。
沒有錦西，他也不足以在這談理想，想到這朱衛星很認命地繼續幹活。
因為禦景花園的銷售奇跡，朱衛星幹脆推出廣告、銷售一條龍的樓盤代理服務，用於為一些剛下海經商，在銷售這一塊沒有經驗的老板們，他的策略是正確的，如今下海的人多，湧入房地產的人多，後世許多大的房產公司如今剛建立，很多人知道房地產賺錢，卻不知道如何銷售房子，蓋一套房子很容易，想賣出去卻難之有難，加之之前有不少賣不出去的樓盤，因此找朱衛星的老板特別多。
朱衛星也算是憑借著禦景花園打開了門路。
禦景花園賬麵上的利潤是極大的，按照最初約定好，錦西拿走二期一半的利潤，看到賬麵上的這筆錢，錦西算是明白為什麽有的人明知道房地產凶險卻一定要進入了，這其中隱藏的巨大利潤任何人看到都會心動，在這個房地產風險極小的年代，幾乎是有擔子進來的人都不會虧本。
禦景花園二期沒建好就售罄的消息一傳出，整個房地產界徹底轟動，當人們打聽禦景這塊地的價格，想算出喜宴地產這次賺了幾個億時，卻得到一個驚人消息，那就是當初這塊地的拿價僅僅數百萬！
數百萬！還不到一千萬！這是什麽概念！
這怎麽可能呢？如今的地價，隨隨便便也得拍出三四千萬，禦景花園這塊地方方正正，位置極好，還在老城區，怎麽可能就這點價格？當人們追根溯源，查找案卷，這才發現，這塊地從前竟然是化工廠舊址，難怪業界沒有傳出喜宴拍下這塊地的消息。
可喜宴是什麽時候買下舊工廠的？
眾人再一查，又驚訝地發現，原來喜宴不是唯一的開發商，更確切地說，這塊地的所有人不是喜宴地產，而是一家新成立的公司，名為觀瀾。
觀瀾地產的名字人們聞所未聞，這是從哪冒出來的小公司，眾人一點消息也沒收到，更重要的是，這家小公司怎麽有眼光買下化工廠？
眾人再一查，竟發現觀瀾地產的所有人是方錦西，也就是五色鹿的老板。
眾人把事情捋順，終於明白了什麽，但凡是聰明人都發現了其中的商機，一塊相當大小的地，拍賣要幾千萬甚至上億，可一塊同等大小的舊工廠，卻因為政府改製，鼓勵工廠外遷的消息，低價售賣給開發商開發，也就是說同樣都是地，整合一下，就可以省幾千萬，而這些地哪怕開始時坑坑窪窪，拿不出手沒人看得上，可隨便整理一下就都不是問題了。
聞到肉味的老板們趕緊派人去征服打聽舊工廠的事，看看申城有沒有這樣的地塊了。
於是，化工廠、煤場、服裝廠……尤其是汙染性的企業都被大家打聽便了。
而政府那邊傳來的消息是——沒了，都被人買走了。
問哪家買的，回答都一樣——觀瀾地產！
好，申城的舊工廠沒有了，那京州和廣城呢？總有了吧？觀瀾也不可能把觸手伸得那麽遠，然而結果注定讓他們失望，因為凡是發達城市的舊工廠都被觀瀾地產買下來了，而購買價格讓其他老板吐血，據說均價才五百萬一塊地，觀瀾當時買的時候是打包購買的方式，政府還給了政策性的鼓勵，允諾觀瀾地產如果把這些地開發商場或者住宅區，會給予一定的政策性照顧，尤其是商場，隻要是利民的服務，政府都會扶持。
眾老板吐血，原以為自己夠聰明發現了商機，誰知這商機早被人掐斷了，所有人都說方錦西真夠毒的，從她做事風格可見一斑，去年五色鹿遭到仿製，很多人下海做毛線生意，方錦西倒好，壟斷了國內所有的原材料，今年初更是有消息，說是方錦西甚至壟斷了各大進口原料國家的羊毛原料，導致其他幾家毛線公司甚至買不到原料開發新品。
沒有人說她這樣做不對，她沒有惡行競爭，她隻是買下來而已，她甚至沒有加價出售，賣的價格還和之前一樣，可她冒著巨大的風險把其他商家的路斷了，那麽此後的毛線市場，錦西想賣什麽賣什麽，想怎麽賣怎麽賣，全憑她樂意。
這女人的做事風格讓眾老板議論很久，此次觀瀾地產把所有改遷的舊工廠買下，絕了大家的商家，難免有人背後議論她，說她做事有秦宴的風格，甚至比秦宴還狠辣，實在是最毒婦人心啊！
而錦西，付完最後一筆政府的款項，手頭已經有23家舊工廠的舊址了，按照禦景花園的利潤比來算，這23家舊工廠給她帶來的利潤是巨大的，大到觀瀾地產足以一躍站到地產公司的首列，甚至足以與喜宴地產比肩。
-
路遲看著被錦西劃走的錢款後，痛心疾首，到手的錢被錦西劃走這麽多，給誰誰都心疼，不過他得承認錦西厲害，原本賣不出去的禦景花園，被人嫌棄價格高，如今這樣一整合，所有人都搶著要，並且禦景的銷售比什麽都順利。
“老大，你說方錦西該不會是有什麽菩薩護體吧？我怎麽想都覺得不現實，你說她去年才來申城，一年就把五色鹿做成全國數一數二的毛線品牌，第二年一開始就用禦景花園賺了那麽多錢，且舊工廠改造的案例，也是她先想到的，這要是沒菩薩護體，我實在想不出天下還有命這麽好的人。”
秦宴沉默片刻，冷冰的視線落在桌上的文件裏，他當然感覺到錦西的不尋常，一個小鎮姑娘哪怕再能賺錢，可拘泥於視野和眼界，公司在發展過程中一定會遇到諸多困難，可錦西完全沒有此等困擾，在他說起港城、日本、韓國等國家的事情時，她的表現很理所應當，似乎這些國家她都很熟悉一般。
他第一次見到她就覺得她很奇怪，這種奇怪難以言說，秦宴也抓不住心裏一閃而過的念頭。
“反正我覺得她不尋常！要麽有菩薩護體，要麽就是命實在太好了！”
路遲走後，秦宴拿出桌子裏的一份文件，眼神漸漸幽深。
有時候探知答案是人的本性，但知曉答案卻不是必須的，好奇心並不會給人帶來實質性的滿足，真正的滿足來自於克服未知的不安感，秦宴不是個有好奇心的人，錦西如果不想說，他絕不會任由自己的好奇心膨脹。
-
這日祁靜來錦西家吃飯，錦西把她和方錦南拉到一起，讓他們商量投資食品廠的事。
錦西問：“祁靜，你跟那個相親對象的事怎麽樣了？”
祁靜一怔，連忙擺手，“我才不跟他聯係呢，我找人打聽了這個人確實有暴力傾向，據說他前女友的耳朵都被他打掉了，他們家用錢擺平了，那女的太可憐了。”
方錦南抬頭看了她一眼，“你還相親？”
“我進門時好像挺你們在聊方便麵的事？”秦宴道。
“我哥想做方便麵的生意。”
“嗯, 方便麵是不錯的生意, 國外和港城方便麵都賣得不錯, 我們國家方便麵多是走平價路線，沒有國外那種口味的，如果能做到日韓那種規模, 必定會不錯。”
錦西和秦宴的想法不謀而合，方便麵雖然在二三十年後受到外賣行業的衝擊, 可至少在此之前方便麵的銷售額不會差, 再來任何一個行業都會遇到瓶頸, 大浪淘沙能趟過去就能提升，趟不過去便會被時代淘汰沒什麽了不起的。
而剩下這二十多年, 已經夠賺筆大的了, 錦西對方便麵行業沒有太大的興趣, 印象中好幾個大佬也做方便麵起家，如果方錦南和祁靜要投資，她不介意投點錢進去，左右她現在不缺錢，五色鹿這個季度隻交稅就交了千萬，她手頭的資金已經回籠了一下，而有錢以後，不把雞蛋放在一個籃子裏是必然的。
“日本的方便麵做得比咱們國家好。”
“這怎麽說？”
秦宴的意思是日本那邊重視湯汁，是以方便麵的湯汁都很鮮美，並且較為健康，而國內在這一塊做的差一點，麵餅的滋味也不如日本的，更重要的一點是，日本的廣告不會誇大，方便麵裏的調料包較為豐富，不像中國的，調料包上弄得很好，雞蛋、火腿、肉汁都有，一打開，隻一袋簡單的作料包，差距甚大，秦宴之前考慮過方便麵一事，如果他來做，便不會投機取巧省那點成本，而是把鹵蛋、火腿真的放入方便麵中，泡製時候用到，做高端市場，向來高端的東西才能走得長久。
方錦南在做生意這方麵沒多大經驗，秦宴說他便很認真地呈現出學生姿態，期間秦宴告知他的渠道都很實用，方錦南一一記下。
飯後，錦西要刷碗，秦宴自然地接過來，道：“洗潔精傷手，我來。”
“…………”
方錦南深吸一口氣，覺得自己這個二哥太沒有存在感，還是先走為妙。
他走後，錦西和秦宴對視一眼，而然齊齊笑了。
“你二哥怎麽了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，禦景花園那邊的朱衛星傳來捷報，說是禦景花園兩期房子全部售罄！
這消息大大鼓舞了觀瀾地產的人，要知道觀瀾地產剛成立，許多員工沒有底氣更沒把握這家新公司幹得如何，之前錦西要收購舊工廠，許多員工心理沒底，如今看來，錦西的角色是正確的，這家化工廠拿地價才幾百萬，總共的建築成本每平方也不足五千，五千什麽概念！禦景花園以中高層為主，多的是十幾層樓房，以一平房四千的均價來算，十幾層樓帶給禦景花園的利潤是巨大的，房地產的利潤饒是連賣房子的朱衛星和方錦北也深受震動，萬萬沒想到房地產的利潤那麽大。
朱衛星不覺心動了。
而這時候他已經隱隱後悔讓錦西入股嘉海廣告，他甚至有種預感，錦西早就知道他會在成功後自己想做房地產，因此她提前入股握住他的脈門，讓他撲騰不起來，但朱衛星回頭一想也便了然了，入股沒有錦西，憑他的實力就能賣得這麽好？作為一家廣告代理公司，能代理下禦景花園這樣的樓盤，沒有實力是不行的，禦景憑什麽把這個案子給他？就憑他這麽個名不見經傳的小人物？說到底還不是因為錦西。
沒有錦西，他也不足以在這談理想，想到這朱衛星很認命地繼續幹活。
因為禦景花園的銷售奇跡，朱衛星幹脆推出廣告、銷售一條龍的樓盤代理服務，用於為一些剛下海經商，在銷售這一塊沒有經驗的老板們，他的策略是正確的，如今下海的人多，湧入房地產的人多，後世許多大的房產公司如今剛建立，很多人知道房地產賺錢，卻不知道如何銷售房子，蓋一套房子很容易，想賣出去卻難之有難，加之之前有不少賣不出去的樓盤，因此找朱衛星的老板特別多。
朱衛星也算是憑借著禦景花園打開了門路。
禦景花園賬麵上的利潤是極大的，按照最初約定好，錦西拿走二期一半的利潤，看到賬麵上的這筆錢，錦西算是明白為什麽有的人明知道房地產凶險卻一定要進入了，這其中隱藏的巨大利潤任何人看到都會心動，在這個房地產風險極小的年代，幾乎是有擔子進來的人都不會虧本。
禦景花園二期沒建好就售罄的消息一傳出，整個房地產界徹底轟動，當人們打聽禦景這塊地的價格，想算出喜宴地產這次賺了幾個億時，卻得到一個驚人消息，那就是當初這塊地的拿價僅僅數百萬！
數百萬！還不到一千萬！這是什麽概念！
這怎麽可能呢？如今的地價，隨隨便便也得拍出三四千萬，禦景花園這塊地方方正正，位置極好，還在老城區，怎麽可能就這點價格？當人們追根溯源，查找案卷，這才發現，這塊地從前竟然是化工廠舊址，難怪業界沒有傳出喜宴拍下這塊地的消息。
可喜宴是什麽時候買下舊工廠的？
眾人再一查，又驚訝地發現，原來喜宴不是唯一的開發商，更確切地說，這塊地的所有人不是喜宴地產，而是一家新成立的公司，名為觀瀾。
觀瀾地產的名字人們聞所未聞，這是從哪冒出來的小公司，眾人一點消息也沒收到，更重要的是，這家小公司怎麽有眼光買下化工廠？
眾人再一查，竟發現觀瀾地產的所有人是方錦西，也就是五色鹿的老板。
眾人把事情捋順，終於明白了什麽，但凡是聰明人都發現了其中的商機，一塊相當大小的地，拍賣要幾千萬甚至上億，可一塊同等大小的舊工廠，卻因為政府改製，鼓勵工廠外遷的消息，低價售賣給開發商開發，也就是說同樣都是地，整合一下，就可以省幾千萬，而這些地哪怕開始時坑坑窪窪，拿不出手沒人看得上，可隨便整理一下就都不是問題了。
聞到肉味的老板們趕緊派人去征服打聽舊工廠的事，看看申城有沒有這樣的地塊了。
於是，化工廠、煤場、服裝廠……尤其是汙染性的企業都被大家打聽便了。
而政府那邊傳來的消息是——沒了，都被人買走了。
問哪家買的，回答都一樣——觀瀾地產！
好，申城的舊工廠沒有了，那京州和廣城呢？總有了吧？觀瀾也不可能把觸手伸得那麽遠，然而結果注定讓他們失望，因為凡是發達城市的舊工廠都被觀瀾地產買下來了，而購買價格讓其他老板吐血，據說均價才五百萬一塊地，觀瀾當時買的時候是打包購買的方式，政府還給了政策性的鼓勵，允諾觀瀾地產如果把這些地開發商場或者住宅區，會給予一定的政策性照顧，尤其是商場，隻要是利民的服務，政府都會扶持。
眾老板吐血，原以為自己夠聰明發現了商機，誰知這商機早被人掐斷了，所有人都說方錦西真夠毒的，從她做事風格可見一斑，去年五色鹿遭到仿製，很多人下海做毛線生意，方錦西倒好，壟斷了國內所有的原材料，今年初更是有消息，說是方錦西甚至壟斷了各大進口原料國家的羊毛原料，導致其他幾家毛線公司甚至買不到原料開發新品。
沒有人說她這樣做不對，她沒有惡行競爭，她隻是買下來而已，她甚至沒有加價出售，賣的價格還和之前一樣，可她冒著巨大的風險把其他商家的路斷了，那麽此後的毛線市場，錦西想賣什麽賣什麽，想怎麽賣怎麽賣，全憑她樂意。
這女人的做事風格讓眾老板議論很久，此次觀瀾地產把所有改遷的舊工廠買下，絕了大家的商家，難免有人背後議論她，說她做事有秦宴的風格，甚至比秦宴還狠辣，實在是最毒婦人心啊！
而錦西，付完最後一筆政府的款項，手頭已經有23家舊工廠的舊址了，按照禦景花園的利潤比來算，這23家舊工廠給她帶來的利潤是巨大的，大到觀瀾地產足以一躍站到地產公司的首列，甚至足以與喜宴地產比肩。
-
路遲看著被錦西劃走的錢款後，痛心疾首，到手的錢被錦西劃走這麽多，給誰誰都心疼，不過他得承認錦西厲害，原本賣不出去的禦景花園，被人嫌棄價格高，如今這樣一整合，所有人都搶著要，並且禦景的銷售比什麽都順利。
“老大，你說方錦西該不會是有什麽菩薩護體吧？我怎麽想都覺得不現實，你說她去年才來申城，一年就把五色鹿做成全國數一數二的毛線品牌，第二年一開始就用禦景花園賺了那麽多錢，且舊工廠改造的案例，也是她先想到的，這要是沒菩薩護體，我實在想不出天下還有命這麽好的人。”
秦宴沉默片刻，冷冰的視線落在桌上的文件裏，他當然感覺到錦西的不尋常，一個小鎮姑娘哪怕再能賺錢，可拘泥於視野和眼界，公司在發展過程中一定會遇到諸多困難，可錦西完全沒有此等困擾，在他說起港城、日本、韓國等國家的事情時，她的表現很理所應當，似乎這些國家她都很熟悉一般。
他第一次見到她就覺得她很奇怪，這種奇怪難以言說，秦宴也抓不住心裏一閃而過的念頭。
“反正我覺得她不尋常！要麽有菩薩護體，要麽就是命實在太好了！”
路遲走後，秦宴拿出桌子裏的一份文件，眼神漸漸幽深。
有時候探知答案是人的本性，但知曉答案卻不是必須的，好奇心並不會給人帶來實質性的滿足，真正的滿足來自於克服未知的不安感，秦宴不是個有好奇心的人，錦西如果不想說，他絕不會任由自己的好奇心膨脹。
-
這日祁靜來錦西家吃飯，錦西把她和方錦南拉到一起，讓他們商量投資食品廠的事。
錦西問：“祁靜，你跟那個相親對象的事怎麽樣了？”
祁靜一怔，連忙擺手，“我才不跟他聯係呢，我找人打聽了這個人確實有暴力傾向，據說他前女友的耳朵都被他打掉了，他們家用錢擺平了，那女的太可憐了。”
方錦南抬頭看了她一眼，“你還相親？”