隨後，蘇薇轉過身，麵對著大夥，說道：“我覺得有幾方麵的原因，第一，就是之前咱們小區的房子存得太多了，滯銷是一大因素。”說著，她拿起一隻黑色筆，在寫字板上簡單地寫出了‘滯銷’兩個字。
艾曉東看著眼前的蘇薇，發現蘇薇一本正經說事的時候，還是頗有領導風範的，一副都市女白領形象。她寫的字很漂亮，很優雅，字如其人。
本來蘇薇就頗有魅力，現在站在前麵，一身職業裝扮的她看上去整齊幹練，落落大方，美麗極了。
“第二，就是……”蘇薇剛說到這裏，忽然聽到有人在敲會議室的門。她扭頭一看，發現黃浪已經推門而入。
“開會呢，我說部門咋沒人呢。”黃浪笑著走進會議室，看了看蘇薇，又把目光投向圍繞在會議桌前的各位，主動走到陸霜的身邊，坐在了剛才蘇薇坐的位置上。
陸霜白了黃浪一眼，沒好氣地說道：“黃主管，開例會都找不到你人，你幹什麽去了？”
“我見客戶去了。”黃浪敷衍道，笑眯眯地看著陸霜，那嘴臉讓人作嘔。
“見客戶？”陸霜對此有些存疑。
“對，見客戶了。”
“見什麽客戶？”陸霜繼續追問。
“還能什麽客戶，就是想買房的客戶唄。”
“去哪見了？怎麽大半天都不見你人影？”
黃浪訕訕一笑，發現眾人的目光正對著他，頓時有些失色。“就是一老客戶，在市裏邊，他一直想買套房子給他父母養老，我就去找他了，想讓他買咱們的房子。”
對於黃浪的回答，陸霜很是不滿。好歹也是一個主管，卻一點領導的樣子都沒有，來到創世地產，沒抓工作也就罷了，還經常私自出去，這讓她很看不慣。當然，她最看不慣的就是黃浪這副嘴臉了，人模狗樣的，可就是眼神裏總帶著濃濃的色意，分明就是一好色之徒。
“就算出去見客戶，也要看時間的好吧，不知道我們下班之前經常開會嗎？以後早點，讓大夥等你，你好意思嗎？”
“嗯嗯，下不為例。”
陸霜委實不想和黃浪說話，索性就沒再繼續揪著這件事不放，她主要就是想在眾人麵前給黃浪一個下馬威，讓黃浪長長記性，身為一名空降過來的“領導”，開例會的時候不在場，確實有點說不過去。“好了，蘇主管，你繼續。”
蘇薇重新調整了下自己的情緒，躲開黃浪的視線，在白板上又寫了‘房價上漲’四個字。“第二，就是房價上漲的緣故，我覺得現在的客戶都是比較理性的，房價上漲的時候，基本上都是在觀望，尤其是那些買房自居的人，他們最看重的還是房子本身的價格，為什麽最近來咱們這邊看房的人少了呢，我想這是一個主要的原因。”
“第三，就是供過於求。”蘇薇一邊在白板上寫著，一邊解釋道：“這一片開發商越來越多，盡管這是未來綠城的一大生活居住區，可現在這邊的人口還不多，主要都是些高校的學生，他們目前本身又沒有購房的需求。這邊雖然挨著一個城鎮，但這個城鎮消費水平還是偏低，之前我們也去那邊做過宣傳，但是效果一般，這樣就導致房源過剩，供過於求，這也是一方麵因素。”
“第四，就是宣傳。”蘇薇接著又在白板上寫上了宣傳二字，為了突出這個因素，她可以畫了一個圈，把那兩個字圈了起來。“我覺得最近這段時間我們的宣傳做得不夠，首先，沒有策劃什麽活動，第二，我們公司本身的宣傳力度不夠，各類媒體都沒有我們樓盤的新聞稿，導致我們樓盤的知名度明顯下降，客戶獲取我們樓盤的渠道少，大家都不知道我們的樓盤，又怎麽會來我們這裏看房子呢；另外，我們自己的宣傳力度也不行，光盲目地發傳單，發海報，效果並不理想，我們必須在宣傳上下功夫，要不然，就衝目前的進度，下個月根本清不了盤。”
“好了，我就簡單地說這麽多，陸總監要是有什麽補充的，可以再補充一下。”蘇薇說完，走到會議桌前，她想重新回到自己的位置，卻發現自己的位置被黃浪占了，無奈隻好繞到另外一邊，坐在了杜峰身邊。
“剛才蘇主管已經分析得很詳細了，比我分析得還要詳細，我就沒什麽補充的了。我隻想說一點，上午王總來了，把我叫過去罵了我一頓，說我們的銷售進度太慢，原本這個月就應該清盤，可到現在還剩下那麽多套房子，他對我們的表現極不滿意，並給我們下了狠話，要是下個月還不能把房子售罄的話，我們大家全都得卷鋪子滾蛋，這是王總的原話，希望大家都能在心裏掂量掂量這話的意思，至於後果，我就不多贅述了。也就是說，從現在開始，我們隻有一個月的時間，無論如何下個月月底之前，我們必須清盤。要是提前完成了任務，我親自掏腰包白慶功宴，要是完不成，那不好意思，沒業績的，實力不行的，該喝西北風的喝西北風，該滾蛋的滾蛋！”
陸霜在發言的時候，在場的人沒一個敢開口的，甚至連交頭接耳的都沒有，氣氛死寂到了極點。
“那些沒業績的人，我就不一一點名了，接下來的日子裏，我不管你采取什麽辦法，什麽手段，必須給我把房子賣出去，要是還整天吊兒郎當的，到時候休怪我不講情麵。”陸霜鄭重地說道，她主要是想強調‘不擇手段’的銷售方式，畢竟有些話當著眾人的麵她不能明說，隻能旁敲側擊，讓下麵的人自己去領會。
“隻能能把房子賣出去，什麽方式都值得嚐試！”陸霜又補充了一句，當然，這話她主要是針對那些女-同胞們說的，她這話裏有話，希望某些售樓小姐能夠明白她所要表達的意思。
“什麽方式都值得嚐試，這話怎麽理解？”黃浪冷不丁地插了一句話，也不知道他是不明白，還是假裝糊塗，總之很突然。
陸霜轉臉，橫了黃浪一眼。“你說呢？”
“我不太明白陸總監的意思，您可否解釋下，都可以采取什麽方式？”黃浪衝陸霜一笑，他直勾勾地盯著陸霜看個沒完，眼神之中充滿了曖-昧。
“愛什麽方式就什麽方式。”陸霜愛理不理地說道，心想，自己原本就不想點破，可這個沒腦子的人卻刻意追問起來了，真是多嘴啊。
黃浪撞了一鼻子灰，神色很是難堪，索性就沒再繼續問下去，隻是暗自嘀咕了兩句，這個野蠻的女人，總是跟老子對著幹，你妹的，簡直找騎！
“下個月，隻要咱們順利地完成任務，我不但給大夥擺慶功宴，同時還會獎勵表現突出的人。我這個人比較現實，到時候我直接現金獎勵，上不封頂，誰表現得好，誰賣出去的房子多，誰得到的獎金就多。當然，還是剛才那句話，誰表現得差，那不好意思，該走人就走人，到時自覺點，大家不要覺得我是在危言聳聽，我說到做到。”
“大家都聽清楚沒有？”
大家幾乎異口同聲地說道：“清楚了。”
“好，還有一件事，如果下個月我們清了盤之後，我們就會轉移陣地，不在這一片了，我們會搬到綠城東區那邊，去銷售那邊的樓盤，那邊是商務區，有兩棟寫字樓，六棟商住樓，到時我們麵臨的挑戰會更大，我之所以提前告訴大家，主要是想讓大家提前有個心理準備，屆時以更加飽滿的熱情更加積極的心態去麵對新的挑戰，大家有沒有信心？”
“有！”
“我怎麽聽著底氣不足啊，到底有沒有信心？”
“有！”眾人齊聲答道，嗓門比剛才的要大得多。
“好，有信心就好。”陸霜說到這裏，把打開的表格關掉後，順手把筆記本電腦合上了。這樣一來，她正好看到坐在對麵的艾曉東，發現艾曉東還是低著頭，像犯了罪似的，忍不住想笑。
“對了，蘇主管。”陸霜的目光轉向蘇薇，“你還有什麽要說的嗎？”
蘇薇搖了搖頭，“我沒什麽要說的了，你剛才已經說得很清楚了，我就不再贅述了。”
“黃主管呢？黃主管還有什麽想說的嗎？”陸霜繼而又把目光拉回到黃浪身上。
黃浪看了看大夥，尤其是看了坐在他斜對麵的王珂一眼，剛想說什麽，隻聽陸霜突然咳嗽了一聲，這一咳，像是個信號，阻撓他發言的信號。聽到這裏，他索性又把想說的話咽了回去。“沒……沒了，我沒什麽可說的。”
“既然沒什麽說的，那今天的例會到此為止，艾曉東留下，其他人散會！”
艾曉東以為自己聽錯了，一直低著頭的他，還以為聽到的是幻覺，可抬頭和陸霜對視了一眼後，看到陸霜揚著嘴角，像是在笑，邪魅地笑。
“陸……陸總監，您剛才說什麽，我沒聽錯吧？您讓我留下？”
“對，你留下，其他人都可以走了。”陸霜並沒有起身，而是往後仰了仰身子，背靠著座椅，目不斜視地盯著眼前的艾曉東。
艾曉東看著眼前的蘇薇，發現蘇薇一本正經說事的時候，還是頗有領導風範的，一副都市女白領形象。她寫的字很漂亮，很優雅，字如其人。
本來蘇薇就頗有魅力，現在站在前麵，一身職業裝扮的她看上去整齊幹練，落落大方，美麗極了。
“第二，就是……”蘇薇剛說到這裏，忽然聽到有人在敲會議室的門。她扭頭一看，發現黃浪已經推門而入。
“開會呢，我說部門咋沒人呢。”黃浪笑著走進會議室，看了看蘇薇，又把目光投向圍繞在會議桌前的各位，主動走到陸霜的身邊，坐在了剛才蘇薇坐的位置上。
陸霜白了黃浪一眼，沒好氣地說道：“黃主管，開例會都找不到你人，你幹什麽去了？”
“我見客戶去了。”黃浪敷衍道，笑眯眯地看著陸霜，那嘴臉讓人作嘔。
“見客戶？”陸霜對此有些存疑。
“對，見客戶了。”
“見什麽客戶？”陸霜繼續追問。
“還能什麽客戶，就是想買房的客戶唄。”
“去哪見了？怎麽大半天都不見你人影？”
黃浪訕訕一笑，發現眾人的目光正對著他，頓時有些失色。“就是一老客戶，在市裏邊，他一直想買套房子給他父母養老，我就去找他了，想讓他買咱們的房子。”
對於黃浪的回答，陸霜很是不滿。好歹也是一個主管，卻一點領導的樣子都沒有，來到創世地產，沒抓工作也就罷了，還經常私自出去，這讓她很看不慣。當然，她最看不慣的就是黃浪這副嘴臉了，人模狗樣的，可就是眼神裏總帶著濃濃的色意，分明就是一好色之徒。
“就算出去見客戶，也要看時間的好吧，不知道我們下班之前經常開會嗎？以後早點，讓大夥等你，你好意思嗎？”
“嗯嗯，下不為例。”
陸霜委實不想和黃浪說話，索性就沒再繼續揪著這件事不放，她主要就是想在眾人麵前給黃浪一個下馬威，讓黃浪長長記性，身為一名空降過來的“領導”，開例會的時候不在場，確實有點說不過去。“好了，蘇主管，你繼續。”
蘇薇重新調整了下自己的情緒，躲開黃浪的視線，在白板上又寫了‘房價上漲’四個字。“第二，就是房價上漲的緣故，我覺得現在的客戶都是比較理性的，房價上漲的時候，基本上都是在觀望，尤其是那些買房自居的人，他們最看重的還是房子本身的價格，為什麽最近來咱們這邊看房的人少了呢，我想這是一個主要的原因。”
“第三，就是供過於求。”蘇薇一邊在白板上寫著，一邊解釋道：“這一片開發商越來越多，盡管這是未來綠城的一大生活居住區，可現在這邊的人口還不多，主要都是些高校的學生，他們目前本身又沒有購房的需求。這邊雖然挨著一個城鎮，但這個城鎮消費水平還是偏低，之前我們也去那邊做過宣傳，但是效果一般，這樣就導致房源過剩，供過於求，這也是一方麵因素。”
“第四，就是宣傳。”蘇薇接著又在白板上寫上了宣傳二字，為了突出這個因素，她可以畫了一個圈，把那兩個字圈了起來。“我覺得最近這段時間我們的宣傳做得不夠，首先，沒有策劃什麽活動，第二，我們公司本身的宣傳力度不夠，各類媒體都沒有我們樓盤的新聞稿，導致我們樓盤的知名度明顯下降，客戶獲取我們樓盤的渠道少，大家都不知道我們的樓盤，又怎麽會來我們這裏看房子呢；另外，我們自己的宣傳力度也不行，光盲目地發傳單，發海報，效果並不理想，我們必須在宣傳上下功夫，要不然，就衝目前的進度，下個月根本清不了盤。”
“好了，我就簡單地說這麽多，陸總監要是有什麽補充的，可以再補充一下。”蘇薇說完，走到會議桌前，她想重新回到自己的位置，卻發現自己的位置被黃浪占了，無奈隻好繞到另外一邊，坐在了杜峰身邊。
“剛才蘇主管已經分析得很詳細了，比我分析得還要詳細，我就沒什麽補充的了。我隻想說一點，上午王總來了，把我叫過去罵了我一頓，說我們的銷售進度太慢，原本這個月就應該清盤，可到現在還剩下那麽多套房子，他對我們的表現極不滿意，並給我們下了狠話，要是下個月還不能把房子售罄的話，我們大家全都得卷鋪子滾蛋，這是王總的原話，希望大家都能在心裏掂量掂量這話的意思，至於後果，我就不多贅述了。也就是說，從現在開始，我們隻有一個月的時間，無論如何下個月月底之前，我們必須清盤。要是提前完成了任務，我親自掏腰包白慶功宴，要是完不成，那不好意思，沒業績的，實力不行的，該喝西北風的喝西北風，該滾蛋的滾蛋！”
陸霜在發言的時候，在場的人沒一個敢開口的，甚至連交頭接耳的都沒有，氣氛死寂到了極點。
“那些沒業績的人，我就不一一點名了，接下來的日子裏，我不管你采取什麽辦法，什麽手段，必須給我把房子賣出去，要是還整天吊兒郎當的，到時候休怪我不講情麵。”陸霜鄭重地說道，她主要是想強調‘不擇手段’的銷售方式，畢竟有些話當著眾人的麵她不能明說，隻能旁敲側擊，讓下麵的人自己去領會。
“隻能能把房子賣出去，什麽方式都值得嚐試！”陸霜又補充了一句，當然，這話她主要是針對那些女-同胞們說的，她這話裏有話，希望某些售樓小姐能夠明白她所要表達的意思。
“什麽方式都值得嚐試，這話怎麽理解？”黃浪冷不丁地插了一句話，也不知道他是不明白，還是假裝糊塗，總之很突然。
陸霜轉臉，橫了黃浪一眼。“你說呢？”
“我不太明白陸總監的意思，您可否解釋下，都可以采取什麽方式？”黃浪衝陸霜一笑，他直勾勾地盯著陸霜看個沒完，眼神之中充滿了曖-昧。
“愛什麽方式就什麽方式。”陸霜愛理不理地說道，心想，自己原本就不想點破，可這個沒腦子的人卻刻意追問起來了，真是多嘴啊。
黃浪撞了一鼻子灰，神色很是難堪，索性就沒再繼續問下去，隻是暗自嘀咕了兩句，這個野蠻的女人，總是跟老子對著幹，你妹的，簡直找騎！
“下個月，隻要咱們順利地完成任務，我不但給大夥擺慶功宴，同時還會獎勵表現突出的人。我這個人比較現實，到時候我直接現金獎勵，上不封頂，誰表現得好，誰賣出去的房子多，誰得到的獎金就多。當然，還是剛才那句話，誰表現得差，那不好意思，該走人就走人，到時自覺點，大家不要覺得我是在危言聳聽，我說到做到。”
“大家都聽清楚沒有？”
大家幾乎異口同聲地說道：“清楚了。”
“好，還有一件事，如果下個月我們清了盤之後，我們就會轉移陣地，不在這一片了，我們會搬到綠城東區那邊，去銷售那邊的樓盤，那邊是商務區，有兩棟寫字樓，六棟商住樓，到時我們麵臨的挑戰會更大，我之所以提前告訴大家，主要是想讓大家提前有個心理準備，屆時以更加飽滿的熱情更加積極的心態去麵對新的挑戰，大家有沒有信心？”
“有！”
“我怎麽聽著底氣不足啊，到底有沒有信心？”
“有！”眾人齊聲答道，嗓門比剛才的要大得多。
“好，有信心就好。”陸霜說到這裏，把打開的表格關掉後，順手把筆記本電腦合上了。這樣一來，她正好看到坐在對麵的艾曉東，發現艾曉東還是低著頭，像犯了罪似的，忍不住想笑。
“對了，蘇主管。”陸霜的目光轉向蘇薇，“你還有什麽要說的嗎？”
蘇薇搖了搖頭，“我沒什麽要說的了，你剛才已經說得很清楚了，我就不再贅述了。”
“黃主管呢？黃主管還有什麽想說的嗎？”陸霜繼而又把目光拉回到黃浪身上。
黃浪看了看大夥，尤其是看了坐在他斜對麵的王珂一眼，剛想說什麽，隻聽陸霜突然咳嗽了一聲，這一咳，像是個信號，阻撓他發言的信號。聽到這裏，他索性又把想說的話咽了回去。“沒……沒了，我沒什麽可說的。”
“既然沒什麽說的，那今天的例會到此為止，艾曉東留下，其他人散會！”
艾曉東以為自己聽錯了，一直低著頭的他，還以為聽到的是幻覺，可抬頭和陸霜對視了一眼後，看到陸霜揚著嘴角，像是在笑，邪魅地笑。
“陸……陸總監，您剛才說什麽，我沒聽錯吧？您讓我留下？”
“對，你留下，其他人都可以走了。”陸霜並沒有起身，而是往後仰了仰身子，背靠著座椅，目不斜視地盯著眼前的艾曉東。