“具體在哪個地方？”蘇啟道。
“就在音樂廣場側麵圍牆外麵。”山炮趕緊回到？
蘇啟思考了下，當年離校後雖然沒有再回來，可是也從電視裏看到過一篇報道，就是關於浦鎮發展的。
新聞畫麵有那麽幾秒的時間是停留在中海大學。
努力回想起學校外麵的配套建設。
半天後才開口:“炮哥，你現在能夠拿出多少錢來？”
山炮愣了下，有些不好意思:“別看我這些年在外麵這麽風光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫藥費都是我掏的。”
“那也總有個數吧。”
“加起來大概兩三萬的樣子。”山炮支支吾吾的回到。
“那算了，炮哥，你地就先放在那裏吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發成一個美食街，就專門招商美食出租，然後門麵的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。”蘇啟道。
他之所以這麽說，那是因為兩年後，中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！
現在中海大學的主校門外麵就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。
所以平常國道上麵的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，後來學校為了學生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。
這就不至於學生一出校門就要麵對大量的汽車，可以大大減少事故。
剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。
大學校外經濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產生巨大的商業價值，簡直不可想象。
山炮有點不理解:“建成商業街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現在市裏很多學校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那麽小的房子會有人買嗎？”
蘇啟笑了下:“未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。”
這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的，比如，現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。
可是二十年後，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，於是房子隻會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。
山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。
所以有點氣餒:“看來隻能讓那塊地繼續長雜草了。”
蘇啟笑了下:“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產開發商爭搶之地。”
山炮想起了什麽一樣:“既然你那麽看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發，至於怎麽分你說了算。我就是看著難受，長著雜草。”
蘇啟心裏激動了下，但還是壓製了這種想法，還是要按照計劃走，現在他外麵的情況人脈也還沒有摸清楚。
就他這個樣子也絕對拿不到開發資質，就算建起來了也隻會是違章建築，相關單位是有權利拆了你房子的。
另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質也沒有搞清楚，貿然投入進去隻會打亂自己的計劃。
不過，一旦他買下了學校裏的商鋪之後，絕對會立馬引起轟動！成為學生創業的典範，到時候他也有絕對的信心能夠拿到不少的好政策。
所以，時機還是不成熟！
苦笑了下:“炮哥，現在我還沒有想法在校外投資，不過如果按照我的計劃走下去的話，明年應該會有想法。”
“還有，我估計明年上半年就會有開發商來找你談收購那塊地的事情，如果你信得過我的話，就先放著吧。”
沒想到山炮一聽，一拍桌子十分激動:“可以啊，那我就給你留著！等你有想法了，我們在一起開發，條件反正你說了算！”
蘇啟一愣，他沒有想到山炮這麽快就答應了，心道還真是一個心直口快的人。
“那行，這事就先這麽說著。”蘇啟很滿意的端起了茶杯:“我不喝酒的，就以茶代酒吧。”
山炮也情緒高漲的碰了一杯。
之後他們又聊了一些關於中海的話題，這個過程當中。蘇啟對山炮有了非常好的感覺。
原本以為山炮就一小混混頭子，可是一聊之下還是個挺有故事的人，人家也根本不甘心就這麽混著一輩子，隻不過機會與他無緣罷了。
出來的時候外麵已經是一片落日餘暉，蘇啟看到了楊晶坐在湖邊安靜的看著湖麵。
一拍腦袋，自己一聊還真把楊晶在外麵等著的事情給忘記了。
趕緊走了過去:“等的不耐煩了吧。”
楊晶抬頭:“沒有啊，這裏真的很舒服，坐著裏吹吹風挺好的，你們聊完了嗎？”
“嗯。聊完了。不好意思哈，以後絕對不會讓你一個人在旁邊幹等著我。”蘇啟道。
“沒事，男人有男人的話題，我還是不要幹涉你好了。”楊晶俏皮的笑到。
蘇啟溫和的笑著點了點頭:“我們回去吧，也不早了。”
牽著楊晶的小手，找回了所有人，大巴車最終回到了中海大學裏麵。
楊晶因為明天還會有很多經銷商過來進貨，所以車在經過市裏的時候停了下，沒有跟著他們一起回學校。
車上的時候，蘇啟望著窗外的繁華街道，他突然有了個開分店的想法。
反正暑假兩個月他也沒有想著回老家，索性再賺一筆快錢好了。
回到學校後，時間還不是很晚，二十幾個人全部都一起到了露台上。
蘇啟把自己的提議講了一遍，全都舉雙手讚成。這些人跟著蘇啟一學期，找到了賺錢的快樂，放暑假回去也是到處玩，還不如待在中海賺錢。
於是他們開始商議了整整三個多小時，最終確認了，就待在福東區步行街吧，那裏人流量很大，也是學生經常放假去買衣服的地方。
還有一點很重要，離學校不是很遠，每天晚上他們還可以回學校睡覺。
有了結果後，蘇啟心情大好的跟著胖子回了宿舍。
劉鍀鏵家人怕他惹事，所以上午就被他老爸派人過來接走了，宿舍內隻有對著電腦冥思苦想的郝旭。
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“就在音樂廣場側麵圍牆外麵。”山炮趕緊回到？
蘇啟思考了下，當年離校後雖然沒有再回來，可是也從電視裏看到過一篇報道，就是關於浦鎮發展的。
新聞畫麵有那麽幾秒的時間是停留在中海大學。
努力回想起學校外麵的配套建設。
半天後才開口:“炮哥，你現在能夠拿出多少錢來？”
山炮愣了下，有些不好意思:“別看我這些年在外麵這麽風光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫藥費都是我掏的。”
“那也總有個數吧。”
“加起來大概兩三萬的樣子。”山炮支支吾吾的回到。
“那算了，炮哥，你地就先放在那裏吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發成一個美食街，就專門招商美食出租，然後門麵的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。”蘇啟道。
他之所以這麽說，那是因為兩年後，中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！
現在中海大學的主校門外麵就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。
所以平常國道上麵的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，後來學校為了學生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。
這就不至於學生一出校門就要麵對大量的汽車，可以大大減少事故。
剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。
大學校外經濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產生巨大的商業價值，簡直不可想象。
山炮有點不理解:“建成商業街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現在市裏很多學校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那麽小的房子會有人買嗎？”
蘇啟笑了下:“未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。”
這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的，比如，現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。
可是二十年後，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，於是房子隻會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。
山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。
所以有點氣餒:“看來隻能讓那塊地繼續長雜草了。”
蘇啟笑了下:“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產開發商爭搶之地。”
山炮想起了什麽一樣:“既然你那麽看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發，至於怎麽分你說了算。我就是看著難受，長著雜草。”
蘇啟心裏激動了下，但還是壓製了這種想法，還是要按照計劃走，現在他外麵的情況人脈也還沒有摸清楚。
就他這個樣子也絕對拿不到開發資質，就算建起來了也隻會是違章建築，相關單位是有權利拆了你房子的。
另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質也沒有搞清楚，貿然投入進去隻會打亂自己的計劃。
不過，一旦他買下了學校裏的商鋪之後，絕對會立馬引起轟動！成為學生創業的典範，到時候他也有絕對的信心能夠拿到不少的好政策。
所以，時機還是不成熟！
苦笑了下:“炮哥，現在我還沒有想法在校外投資，不過如果按照我的計劃走下去的話，明年應該會有想法。”
“還有，我估計明年上半年就會有開發商來找你談收購那塊地的事情，如果你信得過我的話，就先放著吧。”
沒想到山炮一聽，一拍桌子十分激動:“可以啊，那我就給你留著！等你有想法了，我們在一起開發，條件反正你說了算！”
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楊晶抬頭:“沒有啊，這裏真的很舒服，坐著裏吹吹風挺好的，你們聊完了嗎？”
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“沒事，男人有男人的話題，我還是不要幹涉你好了。”楊晶俏皮的笑到。
蘇啟溫和的笑著點了點頭:“我們回去吧，也不早了。”
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楊晶因為明天還會有很多經銷商過來進貨，所以車在經過市裏的時候停了下，沒有跟著他們一起回學校。
車上的時候，蘇啟望著窗外的繁華街道，他突然有了個開分店的想法。
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回到學校後，時間還不是很晚，二十幾個人全部都一起到了露台上。
蘇啟把自己的提議講了一遍，全都舉雙手讚成。這些人跟著蘇啟一學期，找到了賺錢的快樂，放暑假回去也是到處玩，還不如待在中海賺錢。
於是他們開始商議了整整三個多小時，最終確認了，就待在福東區步行街吧，那裏人流量很大，也是學生經常放假去買衣服的地方。
還有一點很重要，離學校不是很遠，每天晚上他們還可以回學校睡覺。
有了結果後，蘇啟心情大好的跟著胖子回了宿舍。
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