用實業的名頭來拿地，這個招數在很多房地產企業裏麵發生。
甚至還有很多民辦學校都在這麽套路政府。
因為這樣做的話，可以獲取到政府更多的優良政策，以最低的價格把土地給按在自己手上。
在深市這種未來寸土寸金的城市裏，現在隨便按一塊地在手上，一二十年後，給你帶來的價值，可能就是保你幾代衣食無憂。
比如有個企業家，幹了一輩子的實業，年年在持平，焦頭爛額的去應對各種貸款 。
各種供貨商的關係，幾十年都沒有睡一個好覺。
到了最後真疲憊了 ，幹不下去了，於是決定關停工廠。
一個房地產企業找上門來收了他這塊地，而他也莫名其妙的得了幾個億 。
他一輩子的夢想就是想要把自己企業打造成為一個上億價值的企業，奮鬥了一輩子，勞苦了一輩子都沒有完成這個夢想。
沒想到到了最後靠著這塊地給實現了價值，無心插柳的財富，天降而至。
王章是蘇啟旗下的著名商人，也充分的考慮到了大正集團的利益所在。
三塊地，加起來有三千多畝，他要全部都以媚族的名義拿下來的話，市政府肯定沒有意見。
為此也可以為大正集團最少可以省去一到兩個億的成本支出。
所以他十分的糾結著。
不過蘇啟還是打斷了他，笑著說：“王總，我們大正集團是有地產大板塊不錯，但我們做事還是要有自己的原則。”
“我們不省這點錢，也不靠著這點錢來謀求發展，不要去套路政府。”
“留一個正確的價值觀在他們心裏更好，有時候一個企業在政府心裏臭牌了，真不是錢就能夠買回來的。”
“所以我們還是不要這麽去做。”
王章苦笑著說：“我就知道你不會同意，所以遲遲不下決心，就是想著等你過來了再決定。”
“蘇總，這三塊地，你覺得哪一塊更加合適一點。”
蘇啟搖了搖頭：“三塊地我都看了，都臨近寶區那邊的產業園，也是深市工行密集地方之一。”
“而且處在位置都很不錯，周邊都有個交通主幹道，但我看來看去，反而覺得還是不合適。”
“不合適？”王章稍微驚訝了下：“蘇總，你意思是不是這三塊地我們都不要拿？”
蘇啟笑著說：“當然！”
“我給你說說原因哈，第一，我們老工業園已經在那邊了，就完全沒有必要再多拿。”
“第二，就是最為主要的，那就是我們新工業園的市場麵對群體，要考慮進去。”
“我記得沒錯的話，你上次在視頻會議中是這麽規劃的吧，老工業園的產能專門針對國內，滿足國內的市場需求。”
“新工業園的供貨導向是境外，專門滿足海外市場，這點是沒錯的吧。”
“既然是麵向海外，我的建議是盡量靠近口岸更加好點，深市有個獨特的地理環境，那就是靠近港城，這是一個前往海外的優良渠道路線。”
“如果有可能的話，跟陸市長他們再溝通一下， 看看能不能滿足我們的要求。”
“要是無法滿足，我們也尊重他們的決定，再從這三塊地當中去選擇一個更好。”
王章馬上點頭說：“我明白了，其實我也想過這問題，但一直覺得口岸的地方寸土寸金，怕耗費太大的資金。”
蘇啟擺手打斷笑著說：“你剛剛不也在考慮地皮升值的問題嘛。”
“口岸的地方絕對是潛力最大的地方，同時也能夠方便海外客商往來，花多少錢沒有關係，我們是做未來的品牌，不在乎眼前的這點得失。”
“再說了，以媚族現在的市場，即便是在拿地上多花費了數億那又如何，不就是從年利潤裏麵抽出來一小部分而已嘛。”
“不要怕，大膽的去嚐試就好，我們還負擔的起來。”
王章望著這一堆的資料，頓時感覺豁然開朗了起來。
笑著說：“蘇總，你這麽一點透我，還讓我覺得自己太小氣巴拉了。”
“也是，我們是做未來的企業，也有能力去負擔更好地皮，幹嘛要省這點錢。”
蘇啟笑著說：“好啦，我記得你上次說，2g網絡模塊已經在測試穩定階段了，現在進展的如何？”
王章這下來了興致：“很不錯，不過就是代價太大了，我們因為講究自主研發，前後最少已經燒了上十億，幸好已經有了一些成果出來，不然譚總[筆趣閣 .biquger.me</a>]真要團滅了我們研發團隊。”
“仔細算算，我們媚族好像又有一年沒交一分錢給總部了，原本我們還想著今年怎麽也要交點錢上去吧。”
“現在好了， 新產業園項目一落地，這又是一大筆的支出”
說完王章一臉十分愧疚的樣子。
大正集團的氛圍非常不錯，幾個產業的負責人都在鉚足了勁往前衝。
心裏其實都在各自比拚，每年年會上就比數據，幾年增長了多少，又給總部帶來了多少利潤等等。
當然了，比是比，但不是那種爭權奪利的比。
他們之前可就是一年到頭誰輸了，那麽就要請客喝酒吃飯。
地點場合不論，一起吃著大肉，一起喝著烈酒，來年繼續，十分豪感。
媚族的勢頭非常的猛，已經取代了三心，稱為國內出貨量三大巨頭之一。
這還是走的高端路線，雖然國內出貨量不及前麵兩個巨頭，但利潤已經能夠跟他們持平。
有了豐厚的利潤，才會有跟多的錢砸進研發裏麵去。
也就是這樣，看著十分猛，但在連續幾年的比拚當中，王章是年年都輸。
因為對方更猛，橙子科技就是一頭現金牛，大正地產更不用說了，如日中天。
輕教提分網那邊吧，又是公益網站，人家佛係的狠，贏了他們不算本事。
也就是這樣，這幾年每年年會後都是王章請客，他是真覺得沒有麵子。
蘇啟知道他心裏在想什麽，笑著說開口說：“王總，我還是那句話，媚族未來絕對不可限量。”
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沒想到到了最後靠著這塊地給實現了價值，無心插柳的財富，天降而至。
王章是蘇啟旗下的著名商人，也充分的考慮到了大正集團的利益所在。
三塊地，加起來有三千多畝，他要全部都以媚族的名義拿下來的話，市政府肯定沒有意見。
為此也可以為大正集團最少可以省去一到兩個億的成本支出。
所以他十分的糾結著。
不過蘇啟還是打斷了他，笑著說：“王總，我們大正集團是有地產大板塊不錯，但我們做事還是要有自己的原則。”
“我們不省這點錢，也不靠著這點錢來謀求發展，不要去套路政府。”
“留一個正確的價值觀在他們心裏更好，有時候一個企業在政府心裏臭牌了，真不是錢就能夠買回來的。”
“所以我們還是不要這麽去做。”
王章苦笑著說：“我就知道你不會同意，所以遲遲不下決心，就是想著等你過來了再決定。”
“蘇總，這三塊地，你覺得哪一塊更加合適一點。”
蘇啟搖了搖頭：“三塊地我都看了，都臨近寶區那邊的產業園，也是深市工行密集地方之一。”
“而且處在位置都很不錯，周邊都有個交通主幹道，但我看來看去，反而覺得還是不合適。”
“不合適？”王章稍微驚訝了下：“蘇總，你意思是不是這三塊地我們都不要拿？”
蘇啟笑著說：“當然！”
“我給你說說原因哈，第一，我們老工業園已經在那邊了，就完全沒有必要再多拿。”
“第二，就是最為主要的，那就是我們新工業園的市場麵對群體，要考慮進去。”
“我記得沒錯的話，你上次在視頻會議中是這麽規劃的吧，老工業園的產能專門針對國內，滿足國內的市場需求。”
“新工業園的供貨導向是境外，專門滿足海外市場，這點是沒錯的吧。”
“既然是麵向海外，我的建議是盡量靠近口岸更加好點，深市有個獨特的地理環境，那就是靠近港城，這是一個前往海外的優良渠道路線。”
“如果有可能的話，跟陸市長他們再溝通一下， 看看能不能滿足我們的要求。”
“要是無法滿足，我們也尊重他們的決定，再從這三塊地當中去選擇一個更好。”
王章馬上點頭說：“我明白了，其實我也想過這問題，但一直覺得口岸的地方寸土寸金，怕耗費太大的資金。”
蘇啟擺手打斷笑著說：“你剛剛不也在考慮地皮升值的問題嘛。”
“口岸的地方絕對是潛力最大的地方，同時也能夠方便海外客商往來，花多少錢沒有關係，我們是做未來的品牌，不在乎眼前的這點得失。”
“再說了，以媚族現在的市場，即便是在拿地上多花費了數億那又如何，不就是從年利潤裏麵抽出來一小部分而已嘛。”
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王章這下來了興致：“很不錯，不過就是代價太大了，我們因為講究自主研發，前後最少已經燒了上十億，幸好已經有了一些成果出來，不然譚總[筆趣閣 .biquger.me</a>]真要團滅了我們研發團隊。”
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這還是走的高端路線，雖然國內出貨量不及前麵兩個巨頭，但利潤已經能夠跟他們持平。
有了豐厚的利潤，才會有跟多的錢砸進研發裏麵去。
也就是這樣，看著十分猛，但在連續幾年的比拚當中，王章是年年都輸。
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