“以前可沒遇到過這種情況啊。”朔銘撓撓頭，抬頭看著尚佳軒，他知道，尚佳軒一定算過這筆賬了。就問：“你算過沒有，除了每個社區要墊付六千萬之外，這些建材還要墊付多少錢？”
“上億。”尚佳軒聳聳肩，撇撇嘴：“你兜裏的那點錢剩不下多少。”
“人力成本怎麽辦？”朔銘拍拍桌子：“總不能讓夥計們出生入死最後一席算總賬給工錢吧？”
“以我們現在的資本，運營起來沒什麽問題，我隻能說這些錢隻夠幹群星新城的項目。”尚佳軒說：“還別說，如果你不把薛勇拉進來資金鏈的確會有點問題，他的錢進賬正好填了這個坑。”
“我還歪打正著了？”朔銘從尚佳軒手裏再次拿過那份資料，邊角沾了水黏到一起，朔銘有些費勁的掀開：“不過群星投資把物料的價格定的不高，甚至還低於市場價，從價格上來看還算是挺良心的。”
“那群星投資也會掙得滿盆滿缽。”尚佳軒說：“很多東西從出廠到工地不知經過幾手。批發商賺錢，物流要賺錢，零售商要賺錢，群星投資挺不錯的，拒絕了中間商賺差價。唯一一點不好的就是定多少貨要提前交錢。”
“那就先少弄點，糊弄一下再說。”朔銘總覺得哪裏不對勁，可又說不上來：“難道這些建材會在短時間內降價？群星投資的那些大佬可是掌握了一手資料啊。”
“我覺得不會。”尚佳軒說：“朔總，你說一個樓盤最花錢的是什麽？鋼材與混凝土啊。我們自己有攪拌站，這一項沒誰的價格會比我們自己生產劃算，其他的呢？而且建材這東西，短時間內價格大幅度變動的可能性並不大。尤其是鋼材，現如今的鋼廠都在虧損，再降價怎麽可能。還有還有一點，你定的越多價格越便宜，如果隻定一點那價格與我們在外麵采購差不多，還更貴。”
“這是逼著我們必須從群星投資手裏拿貨啊？”朔銘真覺得蛋疼。這就是掌握規則的好處，吃你的拿你的最後還要賺你的錢。
“你到底有沒有認真看？”尚佳軒說：“最後可是寫著呢，這個月末就要把錢全都到位，不然就取消資格。”
朔銘沒說話，還在想哪裏不對勁。一次把兩億多的身家交到群星投資手裏怎麽都覺得不靠譜。但合同在這，群星投資也沒漫天要價，吃人的社會裏這已經夠佛係了，如今朔銘等人已經身在船上，臨到頭漲船票也得打掉牙和血吞。
尚佳軒說：“通報後麵是有時效的，說了什麽時間截止，群星投資也好統計數量到時候組織貨源。”
朔銘擺擺手：“我看到了。”
反常比為妖，群星投資給朔銘的感覺就是拚了一切的可能性要把所有人的錢裝進自己的腰包裏，至少也要通過群星投資的賬麵。朔銘皺皺眉，換位思考，如果是自己，用這筆錢能幹什麽？
“尚總。”朔銘看著尚佳軒問：“你說群星投資的這片土地要多少錢？”
“天文數字，我哪知道，政府也不會把報告給你看，不過原本就是鹽堿地，為了拉動投資土地免費出讓都有可能，咱不搞政治，是政治搞咱好不好。”尚佳軒說：“這是公司大方向的事，我可不能一個人擅專，還是聽你的意思吧。”
這事太大，尚佳軒不敢多說話也的對的，動輒上億，一旦出了問題尚佳軒提著腦袋來見都不為過，多幹不如少幹，少幹不如不幹，不敢一點毛病不犯。尚佳軒隻是做好自己的本職工作，具體拍板還得朔銘親自拿主意。
朔銘心裏盤算，一個社區群星投資就拿走了一個多億，光這筆錢就能玩轉群星新城這麽大的項目了。朔銘很是感歎，如果給朔銘一百億也不見得能玩得起這麽大的盤麵，賺錢，方式方法很重要，群星投資這是四兩撥千斤啊。
群星投資用前期很少的錢拿到鹽堿地，當然，這一切都基於明山市大開發的基礎上，這種大環境之下，隻要有地就能賺錢。最初朔銘覺得群星投資一定是一個巨無霸的大企業，經曆過這些事之後朔銘才看明白，搞了半天群星投資隻是一個皮包公司。用朔銘這些人的錢來搞開發，最關鍵的是群興投資坐莊，所有人都要聽他的。
先利用一點錢拿地，搞個中心社區定下坐標展示肌肉與能力，接下來就完全是靠著朔銘這些人的錢來賺錢了。
錢是個好東西，腦子更是好東西，這也就是格局。就算給朔銘相同的條件與基礎也絕不會相處這麽絕妙的主意。借雞生蛋啊，最蛋疼的是朔銘覺得自己就是那個雞。
朔銘猶豫不決，尚佳軒也不催。這事還有些天呢，群星投資也總要為朔銘這些人留足了時間來準備資金。
朔銘拍打著桌子，早已沒心思喝茶了。
尚佳軒說：“還有一件事，群星新城的預售許可證都下來了。”
“啥？”朔銘嚇了一跳：“我還沒見到圖紙，你竟然說已經可以賣房了？”
“這是千真萬確的，而且上次去辦事我還見過預售許可的原件。”尚佳軒說。
“胡說八道。”朔銘說：“尚總，我雖然沒念過幾天書但好歹也開發過平雲城小區。要想拿到預售許可證需要投資百分之二十五以上，而且主體建築必須要達到總設計的三分之一高度。被的條條框框我就不說了。這群星新城一鏟土還沒動呢，地耐測量了？許可證這時候下來簡直胡說，沒準是那幫人忽悠你的。”
“這是事實。”尚佳軒說：“也不知怎麽搞的，上麵就是把這個給批了。”
朔銘心裏長了草一樣，心裏亂七八糟的七上八下，原本就不覺得這個世界是公平的，但現在看來還遠超自己的想像。平雲城可以預售的時候建築公司的人那可是差點跑斷腿才把證辦好，群星新城還什麽沒幹就有證了，人比人得死，貨比貨得扔啊。
似乎很滿意朔銘憤青一樣的情緒與表情，尚佳軒說：“昨天看新聞了？”
朔銘睡得早，也沒看新聞的習慣，茫然的搖搖頭。尚佳軒說：“群星新城現在拿到銷售許可也不奇怪，明山市劃為二線城市之後房價已經有一次暴漲，如今群星城形附近已經確立要先建幾個大型工業園，用工很多，就前期需要進駐的高管以及中層領導就沒有住宅需求了。我分析，先說了啊我是個人分析，明山市的勞動力不夠，尤其是管理人才，為了吸引人，房子也是一方麵。總不能幾個工業園快馬加鞭的建出來卻沒人幹吧？”
這的確與房子有關係，朔銘也懶得想兩者之間會不會有什麽關聯，這對朔銘來說倒不是沒有意義。群星新城的房子越早銷售對朔銘越有利，房子賣出去自己砸進去的錢才能煎熬的回來。
“違規操作也能說的這麽冠冕堂皇。”朔銘憤憤的嚷嚷一句，隨即歎口氣：“這就是現實。”
既然預售許可都下來了，那朔銘還有什麽好猶豫的，對尚佳軒說：“看來群星投資給我們設的建材這個套還必須要鑽了？但我有一點糾結著，你說我自己有攪拌站，幹嘛要用他的混凝土，這不扯淡嗎？”
“朔總，這事總可以談的。”尚佳軒說：“群星投資的一個項目負責人我接觸過幾次，就這次拿通報的時候我還跟他通了一個電話，我第一個想到的就是攪拌站，這個項目負責人也是明事理的人，哪有不讓人用自己家的東西非要強買強賣的。隻不過……嗬嗬，你明白。”
朔銘當然明白，朔銘用自己的混凝土可以，但也省不了太多錢，這個項目負責人肯定會從朔銘這得到不菲的好處，而且不光這個負責人，見者有份，朔銘要付出的人際成本不低。
所謂靠山吃山靠海吃海，這個項目負責人的工作與尚佳軒之前沒什麽太大的區別，要說區別就是一個是管著一個社區的項目另一個是統攬全局了，大小不同權力強弱而已。
朔銘點點頭：“他沒透透口風？我總得知道這個人的心得有多大。”
餘修文那邊也是拿下了兩個社區，朔銘既然與薛勇合作這些物料自然要從朔銘的攪拌站出貨，肥水不流外人田嘛。一下就是四個社區的物料，朔銘還真怕對方獅子大開口。
混凝土可是量最大墊資最多的項目，一立方二百多，四個社區幹下來這一項就不少掙錢。這錢原本是群興投資要賺的，這個項目負責人給朔銘行這麽大的方便也要承擔很多風險。
尚佳軒說：“當時人多，我不方便多說。但他的意思我聽明白了，可以操作，他還客氣了幾句，說什麽多交朋友之類的話，這小子不是省油的燈，卻絕不是獅子大開口嚇人死的那一類。”
朔銘若有所思的點點頭，走動關係是朔銘最拿手的。既然有跡可循，不管怎麽說先見個麵聊聊，實在不成再想其他的。
正說著，朔銘的電話響了，拿起一看是曹毅打來的，朔銘已經有段時間沒與曹毅瞎聊了，接起電話還沒來得及說，曹毅就急切的說：“朔銘，快，來一趟攪拌站，大事啊。”
“上億。”尚佳軒聳聳肩，撇撇嘴：“你兜裏的那點錢剩不下多少。”
“人力成本怎麽辦？”朔銘拍拍桌子：“總不能讓夥計們出生入死最後一席算總賬給工錢吧？”
“以我們現在的資本，運營起來沒什麽問題，我隻能說這些錢隻夠幹群星新城的項目。”尚佳軒說：“還別說，如果你不把薛勇拉進來資金鏈的確會有點問題，他的錢進賬正好填了這個坑。”
“我還歪打正著了？”朔銘從尚佳軒手裏再次拿過那份資料，邊角沾了水黏到一起，朔銘有些費勁的掀開：“不過群星投資把物料的價格定的不高，甚至還低於市場價，從價格上來看還算是挺良心的。”
“那群星投資也會掙得滿盆滿缽。”尚佳軒說：“很多東西從出廠到工地不知經過幾手。批發商賺錢，物流要賺錢，零售商要賺錢，群星投資挺不錯的，拒絕了中間商賺差價。唯一一點不好的就是定多少貨要提前交錢。”
“那就先少弄點，糊弄一下再說。”朔銘總覺得哪裏不對勁，可又說不上來：“難道這些建材會在短時間內降價？群星投資的那些大佬可是掌握了一手資料啊。”
“我覺得不會。”尚佳軒說：“朔總，你說一個樓盤最花錢的是什麽？鋼材與混凝土啊。我們自己有攪拌站，這一項沒誰的價格會比我們自己生產劃算，其他的呢？而且建材這東西，短時間內價格大幅度變動的可能性並不大。尤其是鋼材，現如今的鋼廠都在虧損，再降價怎麽可能。還有還有一點，你定的越多價格越便宜，如果隻定一點那價格與我們在外麵采購差不多，還更貴。”
“這是逼著我們必須從群星投資手裏拿貨啊？”朔銘真覺得蛋疼。這就是掌握規則的好處，吃你的拿你的最後還要賺你的錢。
“你到底有沒有認真看？”尚佳軒說：“最後可是寫著呢，這個月末就要把錢全都到位，不然就取消資格。”
朔銘沒說話，還在想哪裏不對勁。一次把兩億多的身家交到群星投資手裏怎麽都覺得不靠譜。但合同在這，群星投資也沒漫天要價，吃人的社會裏這已經夠佛係了，如今朔銘等人已經身在船上，臨到頭漲船票也得打掉牙和血吞。
尚佳軒說：“通報後麵是有時效的，說了什麽時間截止，群星投資也好統計數量到時候組織貨源。”
朔銘擺擺手：“我看到了。”
反常比為妖，群星投資給朔銘的感覺就是拚了一切的可能性要把所有人的錢裝進自己的腰包裏，至少也要通過群星投資的賬麵。朔銘皺皺眉，換位思考，如果是自己，用這筆錢能幹什麽？
“尚總。”朔銘看著尚佳軒問：“你說群星投資的這片土地要多少錢？”
“天文數字，我哪知道，政府也不會把報告給你看，不過原本就是鹽堿地，為了拉動投資土地免費出讓都有可能，咱不搞政治，是政治搞咱好不好。”尚佳軒說：“這是公司大方向的事，我可不能一個人擅專，還是聽你的意思吧。”
這事太大，尚佳軒不敢多說話也的對的，動輒上億，一旦出了問題尚佳軒提著腦袋來見都不為過，多幹不如少幹，少幹不如不幹，不敢一點毛病不犯。尚佳軒隻是做好自己的本職工作，具體拍板還得朔銘親自拿主意。
朔銘心裏盤算，一個社區群星投資就拿走了一個多億，光這筆錢就能玩轉群星新城這麽大的項目了。朔銘很是感歎，如果給朔銘一百億也不見得能玩得起這麽大的盤麵，賺錢，方式方法很重要，群星投資這是四兩撥千斤啊。
群星投資用前期很少的錢拿到鹽堿地，當然，這一切都基於明山市大開發的基礎上，這種大環境之下，隻要有地就能賺錢。最初朔銘覺得群星投資一定是一個巨無霸的大企業，經曆過這些事之後朔銘才看明白，搞了半天群星投資隻是一個皮包公司。用朔銘這些人的錢來搞開發，最關鍵的是群興投資坐莊，所有人都要聽他的。
先利用一點錢拿地，搞個中心社區定下坐標展示肌肉與能力，接下來就完全是靠著朔銘這些人的錢來賺錢了。
錢是個好東西，腦子更是好東西，這也就是格局。就算給朔銘相同的條件與基礎也絕不會相處這麽絕妙的主意。借雞生蛋啊，最蛋疼的是朔銘覺得自己就是那個雞。
朔銘猶豫不決，尚佳軒也不催。這事還有些天呢，群星投資也總要為朔銘這些人留足了時間來準備資金。
朔銘拍打著桌子，早已沒心思喝茶了。
尚佳軒說：“還有一件事，群星新城的預售許可證都下來了。”
“啥？”朔銘嚇了一跳：“我還沒見到圖紙，你竟然說已經可以賣房了？”
“這是千真萬確的，而且上次去辦事我還見過預售許可的原件。”尚佳軒說。
“胡說八道。”朔銘說：“尚總，我雖然沒念過幾天書但好歹也開發過平雲城小區。要想拿到預售許可證需要投資百分之二十五以上，而且主體建築必須要達到總設計的三分之一高度。被的條條框框我就不說了。這群星新城一鏟土還沒動呢，地耐測量了？許可證這時候下來簡直胡說，沒準是那幫人忽悠你的。”
“這是事實。”尚佳軒說：“也不知怎麽搞的，上麵就是把這個給批了。”
朔銘心裏長了草一樣，心裏亂七八糟的七上八下，原本就不覺得這個世界是公平的，但現在看來還遠超自己的想像。平雲城可以預售的時候建築公司的人那可是差點跑斷腿才把證辦好，群星新城還什麽沒幹就有證了，人比人得死，貨比貨得扔啊。
似乎很滿意朔銘憤青一樣的情緒與表情，尚佳軒說：“昨天看新聞了？”
朔銘睡得早，也沒看新聞的習慣，茫然的搖搖頭。尚佳軒說：“群星新城現在拿到銷售許可也不奇怪，明山市劃為二線城市之後房價已經有一次暴漲，如今群星城形附近已經確立要先建幾個大型工業園，用工很多，就前期需要進駐的高管以及中層領導就沒有住宅需求了。我分析，先說了啊我是個人分析，明山市的勞動力不夠，尤其是管理人才，為了吸引人，房子也是一方麵。總不能幾個工業園快馬加鞭的建出來卻沒人幹吧？”
這的確與房子有關係，朔銘也懶得想兩者之間會不會有什麽關聯，這對朔銘來說倒不是沒有意義。群星新城的房子越早銷售對朔銘越有利，房子賣出去自己砸進去的錢才能煎熬的回來。
“違規操作也能說的這麽冠冕堂皇。”朔銘憤憤的嚷嚷一句，隨即歎口氣：“這就是現實。”
既然預售許可都下來了，那朔銘還有什麽好猶豫的，對尚佳軒說：“看來群星投資給我們設的建材這個套還必須要鑽了？但我有一點糾結著，你說我自己有攪拌站，幹嘛要用他的混凝土，這不扯淡嗎？”
“朔總，這事總可以談的。”尚佳軒說：“群星投資的一個項目負責人我接觸過幾次，就這次拿通報的時候我還跟他通了一個電話，我第一個想到的就是攪拌站，這個項目負責人也是明事理的人，哪有不讓人用自己家的東西非要強買強賣的。隻不過……嗬嗬，你明白。”
朔銘當然明白，朔銘用自己的混凝土可以，但也省不了太多錢，這個項目負責人肯定會從朔銘這得到不菲的好處，而且不光這個負責人，見者有份，朔銘要付出的人際成本不低。
所謂靠山吃山靠海吃海，這個項目負責人的工作與尚佳軒之前沒什麽太大的區別，要說區別就是一個是管著一個社區的項目另一個是統攬全局了，大小不同權力強弱而已。
朔銘點點頭：“他沒透透口風？我總得知道這個人的心得有多大。”
餘修文那邊也是拿下了兩個社區，朔銘既然與薛勇合作這些物料自然要從朔銘的攪拌站出貨，肥水不流外人田嘛。一下就是四個社區的物料，朔銘還真怕對方獅子大開口。
混凝土可是量最大墊資最多的項目，一立方二百多，四個社區幹下來這一項就不少掙錢。這錢原本是群興投資要賺的，這個項目負責人給朔銘行這麽大的方便也要承擔很多風險。
尚佳軒說：“當時人多，我不方便多說。但他的意思我聽明白了，可以操作，他還客氣了幾句，說什麽多交朋友之類的話，這小子不是省油的燈，卻絕不是獅子大開口嚇人死的那一類。”
朔銘若有所思的點點頭，走動關係是朔銘最拿手的。既然有跡可循，不管怎麽說先見個麵聊聊，實在不成再想其他的。
正說著，朔銘的電話響了，拿起一看是曹毅打來的，朔銘已經有段時間沒與曹毅瞎聊了，接起電話還沒來得及說，曹毅就急切的說：“朔銘，快，來一趟攪拌站，大事啊。”