“現在最好賺錢的東西就是開發房地產了。短短時間幾十上百萬就輕鬆到手了。”劉老板說。
“開發房地產？你想從我手裏低價買地，還是想中標什麽項目呀？”李俊成不客氣地問。
“我想做一條商業街。”劉老板說出了目的。
“一條商業街？你有那麽多錢麽？”李俊成懷疑地對著劉老板看了又看。
一條商業街，不是一幢兩幢房子，除非上市房地產公司才敢這麽做，而劉老板隻是一個開桑拿會所的，根本就沒有那個經濟實力。
“借別人的雞，下自己的蛋。”劉老板也不隱瞞。
“你想空手套白狼？賣期房，這種事情風險太大，別異想天開了。”李俊成搖了搖頭。
“李區長，你還是聽我把話說完吧。等我說完了你再進行判斷。”劉老板笑道。
“那行，你說吧，我聽著呢。”李俊成說。
“那麽大的電腦顯示器生產基地落在了高田區，以後這裏就成了全市最熱鬧的地方了，這是一個發展機遇，誰抓住了，誰就能發大財，破繭成蝶……”劉老板口若懸河，滔滔不絕。
“你想怎麽做吧？”李俊成打斷他的話問。
“電腦顯示器生產基地的落成，必將帶來史無前例的人口聚集，我想在這個公司的門口建設一條商業街。這條商業街包含了吃穿住行一條龍的服務，肯定會有前景，一定能發大財的對不對？”劉老板說。
“你的想法不算是太離譜，這些市政配套，我們區政府也考慮過，還想準備進行招商引資呢。”李俊成點了點頭。
地方政府搞招商引資，不能把企業引進來就算完了，各種配套設施也得跟上，比如道路交通，學校，銀行、郵局等的服務功能也要相應提高，還有就像劉老板說的吃穿住行等生活娛樂場所。所以，高田區政府在征地的時候，除了滿足三星集團所需要的土地麵積以外，手裏還留有一部分，準備建公共設施的。
“何必要招商引資？肥水不流外人田，有錢為什麽我們不自己賺？”劉老板說。
“我們自己賺？說得輕巧，哪來那麽多錢？”李俊成搖了搖頭。
“李區長，土地在你手裏，而資金的問題，你忘了一件事情，附近有很多被征收土地、房屋的農民，他們腰纏萬貫，隻要把這些錢聚集起來，那就是一筆天文數字，建設一條商業街綽綽有餘。”劉老板盡力描繪一個美好前景。
“你想搞非法集資？不行！不行！”李俊成又搖頭。
“非法集資那是個人所為，如果是政府行為呢？國家還經常發行國債呢，地方政府也可以利用民間資本嘛。”劉老板說。
“我被你說得雲裏霧裏的，搞得不太清楚，你就直說你打算怎麽做吧。”李俊成問。
“這條商業街，由我和你們區政府聯合開發，區政府負責出土地，我出力，我通過向民間融資的方式籌集資金進行建設。利潤是二八開，區政府拿八成，我隻拿二成。當然了，利潤是扣除了本錢以後的利潤。”劉老板說。
“我們先不說你能不能集資的問題，單是你出力就拿到二成的利潤，那我也出力，我能拿到什麽呀？”李俊成笑道，建成一條商業街，扣除成本的二成利潤，少說也有幾百上千萬。
“二成利潤是你和我的呀。”劉老板說。
“你和我的？”李俊成怔了。
“那當然，就是你和我的，我能吃獨食嗎？”劉老板反問。
“說來說去，你還是想拉我下水呀。”李俊成苦笑。
“李區長，剛才你也說了，你辛苦大半輩子，什麽也沒撈到。何不利用現在的便利為自己找一條後路呢？”劉老板勸道。
李俊成這次沒有說話，有些心動。
“我知道你擔心。但建設商業街的事情，你可以公事公辦正義凜然地去做，別人根本找不到你有任何循私枉法的地方。李區長，這年頭，沒有錢，是什麽也做不好呀。就算你想升官，想更進一步，沒有錢疏通，哪來的人脈關係？”劉老板說。
“在我們福台市，想用錢去升官，嫌自己死得太早了嗎？”李俊成自嘲地說。
“我知道你是害怕、擔心羅市長，但你也不想想，像他這種人，鳳毛鱗角，在體製內，能有幾個？”劉老板說。
“有他一個就夠了，壓得人喘不過氣來呀。”李俊成說。
“據我所知，羅市長在這裏根本不會待多長時間的。”劉老板神秘地說。
“啊……你怎麽知道？”李俊成很驚呀。
“對這個羅市長，我有過專門研究。他就像是一把尖刀，上級領導總是拿他去啃一會難啃的骨頭，不管是欣賞也罷，還是拿去打擊政敵、獲得政績也好，總之，他就是一個香餑餑。在每一個崗位上做的時間都不會長的。”劉老板一本正經地說。
“嗬嗬，原來你隻是在猜測呀。”李俊成搖了搖頭，一個商人，怎麽知道體製內的事情？
“我這可不是胡亂猜測。李區長，你知道省裏為什麽不明確他當市委書記嗎？”劉老板反問。
“還不是資曆淺，又那麽年輕，怕別人不服氣唄。”李俊成說。
“不服氣？你也不想想，在福台市，還有誰敢不服？除非從省裏派人下來當這個市委書記，在這裏，他還有資格跨過他去當市委書記呀？”劉老板說。
“你說得有些道理，但不明確他當市委書記，是準備把他調走的情況，我還是不信。”李俊成說。
“李區長呀，李區長，你在體製內混了那麽多年了，難道這一點都看不出來嗎？單是這次，他引進了三星公司的這個項目，那可是影響很大呀，在全省，那可是數一數二的大政績！當時省裏的，中央的媒體都曾經報道過，他的風光可是一時無兩，難道接任市委書記還不是順其自然的事情麽？”劉老板說。
“是呀，你說得太對了。他當市委書記，沒人覺得意外。”李俊成點了點頭。
“除了這些推測，我在省裏還是有消息渠道的。隻要他一走，你的春天就到了。你隻要和我合作，想當官，還是想發財，我都可以成全你。”劉老板說得很認真。
“你讓我想想。”李俊成完全心動了。
“開發房地產？你想從我手裏低價買地，還是想中標什麽項目呀？”李俊成不客氣地問。
“我想做一條商業街。”劉老板說出了目的。
“一條商業街？你有那麽多錢麽？”李俊成懷疑地對著劉老板看了又看。
一條商業街，不是一幢兩幢房子，除非上市房地產公司才敢這麽做，而劉老板隻是一個開桑拿會所的，根本就沒有那個經濟實力。
“借別人的雞，下自己的蛋。”劉老板也不隱瞞。
“你想空手套白狼？賣期房，這種事情風險太大，別異想天開了。”李俊成搖了搖頭。
“李區長，你還是聽我把話說完吧。等我說完了你再進行判斷。”劉老板笑道。
“那行，你說吧，我聽著呢。”李俊成說。
“那麽大的電腦顯示器生產基地落在了高田區，以後這裏就成了全市最熱鬧的地方了，這是一個發展機遇，誰抓住了，誰就能發大財，破繭成蝶……”劉老板口若懸河，滔滔不絕。
“你想怎麽做吧？”李俊成打斷他的話問。
“電腦顯示器生產基地的落成，必將帶來史無前例的人口聚集，我想在這個公司的門口建設一條商業街。這條商業街包含了吃穿住行一條龍的服務，肯定會有前景，一定能發大財的對不對？”劉老板說。
“你的想法不算是太離譜，這些市政配套，我們區政府也考慮過，還想準備進行招商引資呢。”李俊成點了點頭。
地方政府搞招商引資，不能把企業引進來就算完了，各種配套設施也得跟上，比如道路交通，學校，銀行、郵局等的服務功能也要相應提高，還有就像劉老板說的吃穿住行等生活娛樂場所。所以，高田區政府在征地的時候，除了滿足三星集團所需要的土地麵積以外，手裏還留有一部分，準備建公共設施的。
“何必要招商引資？肥水不流外人田，有錢為什麽我們不自己賺？”劉老板說。
“我們自己賺？說得輕巧，哪來那麽多錢？”李俊成搖了搖頭。
“李區長，土地在你手裏，而資金的問題，你忘了一件事情，附近有很多被征收土地、房屋的農民，他們腰纏萬貫，隻要把這些錢聚集起來，那就是一筆天文數字，建設一條商業街綽綽有餘。”劉老板盡力描繪一個美好前景。
“你想搞非法集資？不行！不行！”李俊成又搖頭。
“非法集資那是個人所為，如果是政府行為呢？國家還經常發行國債呢，地方政府也可以利用民間資本嘛。”劉老板說。
“我被你說得雲裏霧裏的，搞得不太清楚，你就直說你打算怎麽做吧。”李俊成問。
“這條商業街，由我和你們區政府聯合開發，區政府負責出土地，我出力，我通過向民間融資的方式籌集資金進行建設。利潤是二八開，區政府拿八成，我隻拿二成。當然了，利潤是扣除了本錢以後的利潤。”劉老板說。
“我們先不說你能不能集資的問題，單是你出力就拿到二成的利潤，那我也出力，我能拿到什麽呀？”李俊成笑道，建成一條商業街，扣除成本的二成利潤，少說也有幾百上千萬。
“二成利潤是你和我的呀。”劉老板說。
“你和我的？”李俊成怔了。
“那當然，就是你和我的，我能吃獨食嗎？”劉老板反問。
“說來說去，你還是想拉我下水呀。”李俊成苦笑。
“李區長，剛才你也說了，你辛苦大半輩子，什麽也沒撈到。何不利用現在的便利為自己找一條後路呢？”劉老板勸道。
李俊成這次沒有說話，有些心動。
“我知道你擔心。但建設商業街的事情，你可以公事公辦正義凜然地去做，別人根本找不到你有任何循私枉法的地方。李區長，這年頭，沒有錢，是什麽也做不好呀。就算你想升官，想更進一步，沒有錢疏通，哪來的人脈關係？”劉老板說。
“在我們福台市，想用錢去升官，嫌自己死得太早了嗎？”李俊成自嘲地說。
“我知道你是害怕、擔心羅市長，但你也不想想，像他這種人，鳳毛鱗角，在體製內，能有幾個？”劉老板說。
“有他一個就夠了，壓得人喘不過氣來呀。”李俊成說。
“據我所知，羅市長在這裏根本不會待多長時間的。”劉老板神秘地說。
“啊……你怎麽知道？”李俊成很驚呀。
“對這個羅市長，我有過專門研究。他就像是一把尖刀，上級領導總是拿他去啃一會難啃的骨頭，不管是欣賞也罷，還是拿去打擊政敵、獲得政績也好，總之，他就是一個香餑餑。在每一個崗位上做的時間都不會長的。”劉老板一本正經地說。
“嗬嗬，原來你隻是在猜測呀。”李俊成搖了搖頭，一個商人，怎麽知道體製內的事情？
“我這可不是胡亂猜測。李區長，你知道省裏為什麽不明確他當市委書記嗎？”劉老板反問。
“還不是資曆淺，又那麽年輕，怕別人不服氣唄。”李俊成說。
“不服氣？你也不想想，在福台市，還有誰敢不服？除非從省裏派人下來當這個市委書記，在這裏，他還有資格跨過他去當市委書記呀？”劉老板說。
“你說得有些道理，但不明確他當市委書記，是準備把他調走的情況，我還是不信。”李俊成說。
“李區長呀，李區長，你在體製內混了那麽多年了，難道這一點都看不出來嗎？單是這次，他引進了三星公司的這個項目，那可是影響很大呀，在全省，那可是數一數二的大政績！當時省裏的，中央的媒體都曾經報道過，他的風光可是一時無兩，難道接任市委書記還不是順其自然的事情麽？”劉老板說。
“是呀，你說得太對了。他當市委書記，沒人覺得意外。”李俊成點了點頭。
“除了這些推測，我在省裏還是有消息渠道的。隻要他一走，你的春天就到了。你隻要和我合作，想當官，還是想發財，我都可以成全你。”劉老板說得很認真。
“你讓我想想。”李俊成完全心動了。