第59章：買個“王府”當不動產投資！
有錢了幹什麽？
很正常的事兒，先是買房子，在首都要買房子可不是那麽容易的，但是陳鋒有工商銀行作為後盾，所以要買房子也是很簡單的，首先就是買四合院，可結果，工商那邊發來一個更牛的！
“親王府？真的假的，這也能賣？”
“有什麽不能賣的，親王是沒了，但是這房子還是自己的啊，改革開放之後啊，這些都還給主人了，畢竟他們也是首都人不是，講究一個民族大統一，不過這麽大的房子啊，太年久失修了！”
來和陳鋒聊天的，是陳鋒的老朋友，潘家園那邊的行長，這一次親自過來幫著陳鋒來查看這一座親王府！
這可是當真皇城根腳下的親王府啊，這就是在八大胡同那邊！
“這是禮親王府啊，這也能賣啊！”
“這是自然，這可是本家自己要賣的，不過這作為國家重點文物保護對象，一切買賣和改造啊，都得由局委辦監督下完成，絕對不能肆意破壞，這可是文物啊！”
陳鋒目瞪口呆，如果是別的王府，陳鋒不會這麽震驚，但是這個禮親王府，卻是讓陳鋒真的傻眼了。
因為這個王府，還有一個更大的名號！
“滿清第一王府！”
禮親王府位於西城區西安門黃城根南街路西，南起大醬房胡同，北至頒賞胡同，占地約30公頃，要知道當年整個滿清，最大的兩個王府，就是禮親王和豫親王。
清朝的王爺就不說了，隻要知道，這禮親王啊，傳承一十三代，是整個滿清第一秦王，之後就伴隨著戰爭徹底的湮滅在了曆史長河之中，連皇帝都沒了，別說親王了。
不過這是人家的東西，國家最後還是還給了禮親王的後代！
可是……
“年久失修啊！”
幾個人，和局委辦的人，進了這親王府，一看之下，所有人都失望，這裏麵就和鬼屋一樣，年久失修也就罷了，這雜草都快三米高了！
“好家夥，那是兔子？”
陳鋒吃驚的看著草叢裏躥出去的一隻灰色兔子，整個人都傻眼了！
這真沒辦法住啊， 難怪幾十年沒修過了，這還怎麽修啊，光維修費就是上億起步的，禮親王再也能耐，也修不起啊，關鍵是修是一回事兒，住又是另外一回事兒，太大了！
“三十公頃全部一起賣？”
“那是自然，這是戶主的唯一要求，全部一起賣！”
“而且不能拆是吧！”
陳鋒遺憾的說道，這要是能拆，三十公頃啊，皇城根腳底下啊，各種開發商能搶著要！
“對，隻能修，不能拆，而且要怎麽修啊，還得得我們看著！”
陳鋒皺著眉頭，講實話，這樣的王府買下來，保值是肯定的，寸土寸金的首都，別說是三十公斤，一百個平方，都不一定是一輩子能掙出來的。
“如果我在保證原基礎的情況下，添加各種現代物資呢？”
“自然是可以，但是絕對要保證不損壞裏麵的文物！”
“一磚一瓦也是文物？我要買下來，直接把磚瓦給扣下來，藏起來，然後換上現代的，行不行？”
陳鋒猛然問道，瓦片還好，這磚沒辦法啊，尤其是地磚，陳鋒肯定要鋪地暖的，這王府裏可是連地暖都沒啊！
還有下水道，不然上廁所咋辦？
還得用老式的夜壺？
“我們商量商量？”
“你們能商量出個什麽結果來？這是國家文物，那你們讓國家買了得了，又要賣，又要給人家弄亂七八糟的限製，這算什麽事兒啊，這是買來住的，又不是買來當文物的！”
行長不耐煩的說道，這可是上百億的交易啊，工行雖然不拿點的，但是這錢還是留在工行裏頭，對工行來說，留住陳鋒比什麽都重要。
“那您有什麽打算？”
居委會的人，朝著陳鋒小心的問道，能拿出上百億來買這樣秦王府的人，絕對不是他們能招惹的！
“首先自然是勘察一下整個親王府的構造，然後重新裝修，該保護的保護，能替換的替換，我畢竟是買來住的，總不能說，買來我住的也得小心翼翼的，這邊碰一下，你們就找上門來罰款吧！”
“那不會，那不會……”
居委會的尷尬的笑著，陳鋒冷哼一下：“首先，買下來了，所有權自然是我的，居委會的人無權管理，這是根本，誰來說話都沒用，我老師是劉秀，故宮博物館榮譽主席，北大考古係副教授，有她在，你們認為我能破壞這地方嗎？”
“現代化改裝是必須的，挖地下室，設計車庫，化糞池這些，全部都要弄，好在這是平方，不需要電梯！”
“磚瓦什麽的，全部拿下來，用現代仿的換上去，剩下的全放庫房裏，允許你們檢查，但是不允許你們過手！”
“這馬路要重新管理，按照麵積來算，馬路也是我家的，不允許停放任何的私家車，你們必須負責起來，最後一點，文物的事兒，不用你們摻和，行就交易，不行啊，你們就繼續等著吧！”
陳鋒的要求總結起來就一句話，老子要百分之百的自主權，你們滾蛋，誰插手就搞誰！
“前幾天我用五億買了兩個文物局的人進了局子，講實話大家和和氣氣的公平交易，最好了！”
陳鋒最後說出了一句話，直接把這群人的心理方便給壓垮了！
真當這些東西不能賣啊！
開玩笑，首都這麽多個親王府，其實已經賣掉好幾個了，其中主要的爭議還是產權的問題，有人來追討，拿出證明來，還真得還給人家，但是沒有證明的，就是被賴著了！
禮親王府啊，其實真沒什麽大用處，別的地方不是被改成外交部，就是國家教育委員會！
講實在的，這能賣的，現在就剩下這麽幾個了，但是這麽大的地方，誰不想撈一筆呢？
整個親王府占地麵積三十公頃啊，那是什麽概念，足足三十萬平方米啊！
這是拿來住的嗎？
足足450畝地，拿來種都足夠了！
對陳鋒來說，住的話，其實還差一點，這麽大的地方怎麽住啊，主要還是花錢，買來升值，因為這是帶土地證的，三十公頃的土地證，產權是六十年，這才是關鍵！
拆了，那很難，就首都這保護力度，不可能拆，但是今後要是國家收回去，那補償肯定不會少啊！
六十年後，就這位置，國家要收回去，那翻倍都不止啊，關鍵是，這貴啊，售價450億華夏幣，六十年後，估計國家要收回去，怎麽也得一千億！
有錢了幹什麽？
很正常的事兒，先是買房子，在首都要買房子可不是那麽容易的，但是陳鋒有工商銀行作為後盾，所以要買房子也是很簡單的，首先就是買四合院，可結果，工商那邊發來一個更牛的！
“親王府？真的假的，這也能賣？”
“有什麽不能賣的，親王是沒了，但是這房子還是自己的啊，改革開放之後啊，這些都還給主人了，畢竟他們也是首都人不是，講究一個民族大統一，不過這麽大的房子啊，太年久失修了！”
來和陳鋒聊天的，是陳鋒的老朋友，潘家園那邊的行長，這一次親自過來幫著陳鋒來查看這一座親王府！
這可是當真皇城根腳下的親王府啊，這就是在八大胡同那邊！
“這是禮親王府啊，這也能賣啊！”
“這是自然，這可是本家自己要賣的，不過這作為國家重點文物保護對象，一切買賣和改造啊，都得由局委辦監督下完成，絕對不能肆意破壞，這可是文物啊！”
陳鋒目瞪口呆，如果是別的王府，陳鋒不會這麽震驚，但是這個禮親王府，卻是讓陳鋒真的傻眼了。
因為這個王府，還有一個更大的名號！
“滿清第一王府！”
禮親王府位於西城區西安門黃城根南街路西，南起大醬房胡同，北至頒賞胡同，占地約30公頃，要知道當年整個滿清，最大的兩個王府，就是禮親王和豫親王。
清朝的王爺就不說了，隻要知道，這禮親王啊，傳承一十三代，是整個滿清第一秦王，之後就伴隨著戰爭徹底的湮滅在了曆史長河之中，連皇帝都沒了，別說親王了。
不過這是人家的東西，國家最後還是還給了禮親王的後代！
可是……
“年久失修啊！”
幾個人，和局委辦的人，進了這親王府，一看之下，所有人都失望，這裏麵就和鬼屋一樣，年久失修也就罷了，這雜草都快三米高了！
“好家夥，那是兔子？”
陳鋒吃驚的看著草叢裏躥出去的一隻灰色兔子，整個人都傻眼了！
這真沒辦法住啊， 難怪幾十年沒修過了，這還怎麽修啊，光維修費就是上億起步的，禮親王再也能耐，也修不起啊，關鍵是修是一回事兒，住又是另外一回事兒，太大了！
“三十公頃全部一起賣？”
“那是自然，這是戶主的唯一要求，全部一起賣！”
“而且不能拆是吧！”
陳鋒遺憾的說道，這要是能拆，三十公頃啊，皇城根腳底下啊，各種開發商能搶著要！
“對，隻能修，不能拆，而且要怎麽修啊，還得得我們看著！”
陳鋒皺著眉頭，講實話，這樣的王府買下來，保值是肯定的，寸土寸金的首都，別說是三十公斤，一百個平方，都不一定是一輩子能掙出來的。
“如果我在保證原基礎的情況下，添加各種現代物資呢？”
“自然是可以，但是絕對要保證不損壞裏麵的文物！”
“一磚一瓦也是文物？我要買下來，直接把磚瓦給扣下來，藏起來，然後換上現代的，行不行？”
陳鋒猛然問道，瓦片還好，這磚沒辦法啊，尤其是地磚，陳鋒肯定要鋪地暖的，這王府裏可是連地暖都沒啊！
還有下水道，不然上廁所咋辦？
還得用老式的夜壺？
“我們商量商量？”
“你們能商量出個什麽結果來？這是國家文物，那你們讓國家買了得了，又要賣，又要給人家弄亂七八糟的限製，這算什麽事兒啊，這是買來住的，又不是買來當文物的！”
行長不耐煩的說道，這可是上百億的交易啊，工行雖然不拿點的，但是這錢還是留在工行裏頭，對工行來說，留住陳鋒比什麽都重要。
“那您有什麽打算？”
居委會的人，朝著陳鋒小心的問道，能拿出上百億來買這樣秦王府的人，絕對不是他們能招惹的！
“首先自然是勘察一下整個親王府的構造，然後重新裝修，該保護的保護，能替換的替換，我畢竟是買來住的，總不能說，買來我住的也得小心翼翼的，這邊碰一下，你們就找上門來罰款吧！”
“那不會，那不會……”
居委會的尷尬的笑著，陳鋒冷哼一下：“首先，買下來了，所有權自然是我的，居委會的人無權管理，這是根本，誰來說話都沒用，我老師是劉秀，故宮博物館榮譽主席，北大考古係副教授，有她在，你們認為我能破壞這地方嗎？”
“現代化改裝是必須的，挖地下室，設計車庫，化糞池這些，全部都要弄，好在這是平方，不需要電梯！”
“磚瓦什麽的，全部拿下來，用現代仿的換上去，剩下的全放庫房裏，允許你們檢查，但是不允許你們過手！”
“這馬路要重新管理，按照麵積來算，馬路也是我家的，不允許停放任何的私家車，你們必須負責起來，最後一點，文物的事兒，不用你們摻和，行就交易，不行啊，你們就繼續等著吧！”
陳鋒的要求總結起來就一句話，老子要百分之百的自主權，你們滾蛋，誰插手就搞誰！
“前幾天我用五億買了兩個文物局的人進了局子，講實話大家和和氣氣的公平交易，最好了！”
陳鋒最後說出了一句話，直接把這群人的心理方便給壓垮了！
真當這些東西不能賣啊！
開玩笑，首都這麽多個親王府，其實已經賣掉好幾個了，其中主要的爭議還是產權的問題，有人來追討，拿出證明來，還真得還給人家，但是沒有證明的，就是被賴著了！
禮親王府啊，其實真沒什麽大用處，別的地方不是被改成外交部，就是國家教育委員會！
講實在的，這能賣的，現在就剩下這麽幾個了，但是這麽大的地方，誰不想撈一筆呢？
整個親王府占地麵積三十公頃啊，那是什麽概念，足足三十萬平方米啊！
這是拿來住的嗎？
足足450畝地，拿來種都足夠了！
對陳鋒來說，住的話，其實還差一點，這麽大的地方怎麽住啊，主要還是花錢，買來升值，因為這是帶土地證的，三十公頃的土地證，產權是六十年，這才是關鍵！
拆了，那很難，就首都這保護力度，不可能拆，但是今後要是國家收回去，那補償肯定不會少啊！
六十年後，就這位置，國家要收回去，那翻倍都不止啊，關鍵是，這貴啊，售價450億華夏幣，六十年後，估計國家要收回去，怎麽也得一千億！