第109章：拍地皮！
拍賣還要好幾天才劇情，不過價格會相當的高，這一塊地方太好了，雖然麵積小，隻有五千平方，但是能造兩棟公寓樓了，直接弄個小規模的精裝修，五十到六十個平方一間房子，造高一點，弄個躍式的反而更好賣！
“一個平方二五萬？”
一個平方二十五萬，那這一塊五千平方的土地，那價格其實是相當昂貴的了！
要知道杭城最新交易的一塊十二萬平方的地皮，成交價格也不過是36個億，均價下來，才三萬一個平方！
不過那地段比較偏僻，不然杭城哪兒來的這麽大麵積的土地啊！
可是這五千平方，說實話是真的小，很小很小了，這價格來說那是相當的昂貴啊！
起始價格就是12.5億，一下子就淘汰了許多人，很顯然這裏是要做頂尖公寓樓的，畢竟就這麵積，做其他的都不合適，不過所有地產商都萬萬沒想到，還有陳鋒這麽一號人！
地皮拍賣很快就開始了，工行幫著陳鋒做了一份地拍賣的策劃書，因為是私人使用，所以規劃就是私人建築莊園，這樣的策劃書，也是讓陳鋒直接進入到了政府的視野裏。
這有錢人，都是做房地產，可陳鋒卻是買來自己造房子，這讓政府們很是震驚，這地皮就得七個億多啊，而且按照這一段環境，最少也得飆升到十億以上，這誰能這麽心大，這麽有錢，直接在杭城地段最好的地方，花費十個億買地皮，然後自己造房子啊。
從策劃書上看，陳鋒要造的，不是城堡，而是房子啊！
歐式的科技房子！
沒辦法，比起居住的爽快感來，歐式的裝修之類的，是最順眼的。
而且就這個地方啊，猛然冒出來一個蘇式或者是杭式的莊園來，反而不好看。
四周是科技城，你這兒卻是古代的大觀園，風格差別太大了。
太特異獨行了。
陳鋒不喜歡。
“陳先生，這是您的競拍號！”
陳鋒拿到了一個六號的競拍號，道謝了一聲之後，進入了場地，這地產商啊，最喜歡吉利數字，能拿到一個六號，不得不說，陳鋒的實力是的多麽強大。
別人不知道，但是這個行長確實清楚知道，這可是銀行賬戶裏幾萬億華夏幣的超級大佬啊！
這買一塊地皮，就好像是買玩具一樣的簡單。
競拍很快就開始了！
“下麵開始拍賣的，是位於杭城錢江新城d-6668號的一塊地皮，地皮麵積5084平方，建築麵積為1.45萬平方米，起拍價為每平方25萬，每次最少加價為1000元！”
話音剛落，這邊就已經開始報價了！
“二十五萬五千元！！”
“二十六萬！”
“二十六萬五千！”
“二十七萬！”
“二十八萬！”
短短開場一分鍾的時間，價格就直接飆升到了九億！
但是這才僅僅是一個開始！
接下來，各方勢力，不斷地一千一千的增加，互相試探著底線，這塊地皮是工商的，工商的一群人呢，則是看著陳鋒，想看看陳鋒什麽時候出手！
很快，價格就破了十億，但是陳鋒還沒有出手，喊價的速度明顯慢了下來，磨磨蹭蹭的，來到了三十一萬三千元的價格！
“諸位，大家這麽慢吞吞的叫，真的不知道要弄什麽時候去，還是我來吧，三十五萬！”
陳鋒也不差錢，直接站起來，毫不猶豫的，喊出了一個驚天動地的價格來！
二十五萬！
那這一塊地皮的成本價，就是17.5億啊！
建築麵積隻有1.45萬平方，算上建築成本，每平方要賣到12萬以上，才能回本！
注意，這不是賺錢，是回本！
房地產要沒賺個一倍以上，那能丟死人，意味著這價格，最少每平方25萬元！
扣扣索索的，差不多一套六十平方的房子，得1500萬！
這房價簡直是奔放啊！
誰買的起啊！
可是，陳鋒自己買的起啊，關鍵是，他沒準備做公寓樓啊！
區區17.5億的地皮！
陳鋒睡了一天，陳鋒又睡了一天！
湊齊了……
其實當天陳鋒就直接繳納了十七億全款，讓政府土地局的人，看的是目瞪口呆，結果等到翻出陳鋒的建築規劃的時候，更是整個人都傻眼了！
總麵積是5084平方，實際建築麵積為2048個平方，其餘的全部為綠化……
綠化主要以草坪和花園為主！
這是要瘋了啊！
“真拿去自己造房子啊！”
國土規劃局的大佬們，都是瞠目結舌的看著陳鋒，他們知道陳鋒是要自己造房子，但是本以為是一個安插進來的關係戶，這策劃書也是隨便寫的，但是萬萬沒想到，居然是真的！
“太他麽有錢了！”
誰都沒想到，陳鋒居然真的這麽玩！
“您需要把設計圖給交上來，畢竟到時候都是要過審核的！”
“能晚一點嗎？我已經向許多設計師發出邀請了，希望能設計一個完美的莊園！”
“……行！”
怎麽不行，有錢人就是牛啊，人家造房子，基本上都是先設計好的，但是看看陳鋒，直接先買了地皮再設計！
“按照規定，您必須在一年內動工，可以辦到嗎？”
“這個簡單，設計圖出來早的話，今年應該都可以竣工了！”
陳鋒的確是對著全世界各大設計公司，都發了邀請，確定最終一旦被確認的設計，最終可以得到設計費用為五千萬美金！
這麽多錢，世界上任何一個設計公司得都過來，五千萬美金啊，要知道當初哈利法塔的設計價格，也才多少啊！
這個莊園，陳鋒要求是全現代化科技，最先進，最智能，這是主要的要求，其次的就是隨便了，最好能加入中國元素，但是又不需要太突出，陳鋒不喜歡過分的特異獨行，有些東西，自己關起門來爽就好了！
因為有關係，所以土地產權直接就拿到了手中，本來東西就在工行手裏頭，現在錢也給了，那自然是直接過戶了，過戶結束之後，陳鋒就先把這邊給規劃起來，雇人把雜草什麽的，先給整理一下。
等到設計圖出來，就可以全麵開工了！
拍賣還要好幾天才劇情，不過價格會相當的高，這一塊地方太好了，雖然麵積小，隻有五千平方，但是能造兩棟公寓樓了，直接弄個小規模的精裝修，五十到六十個平方一間房子，造高一點，弄個躍式的反而更好賣！
“一個平方二五萬？”
一個平方二十五萬，那這一塊五千平方的土地，那價格其實是相當昂貴的了！
要知道杭城最新交易的一塊十二萬平方的地皮，成交價格也不過是36個億，均價下來，才三萬一個平方！
不過那地段比較偏僻，不然杭城哪兒來的這麽大麵積的土地啊！
可是這五千平方，說實話是真的小，很小很小了，這價格來說那是相當的昂貴啊！
起始價格就是12.5億，一下子就淘汰了許多人，很顯然這裏是要做頂尖公寓樓的，畢竟就這麵積，做其他的都不合適，不過所有地產商都萬萬沒想到，還有陳鋒這麽一號人！
地皮拍賣很快就開始了，工行幫著陳鋒做了一份地拍賣的策劃書，因為是私人使用，所以規劃就是私人建築莊園，這樣的策劃書，也是讓陳鋒直接進入到了政府的視野裏。
這有錢人，都是做房地產，可陳鋒卻是買來自己造房子，這讓政府們很是震驚，這地皮就得七個億多啊，而且按照這一段環境，最少也得飆升到十億以上，這誰能這麽心大，這麽有錢，直接在杭城地段最好的地方，花費十個億買地皮，然後自己造房子啊。
從策劃書上看，陳鋒要造的，不是城堡，而是房子啊！
歐式的科技房子！
沒辦法，比起居住的爽快感來，歐式的裝修之類的，是最順眼的。
而且就這個地方啊，猛然冒出來一個蘇式或者是杭式的莊園來，反而不好看。
四周是科技城，你這兒卻是古代的大觀園，風格差別太大了。
太特異獨行了。
陳鋒不喜歡。
“陳先生，這是您的競拍號！”
陳鋒拿到了一個六號的競拍號，道謝了一聲之後，進入了場地，這地產商啊，最喜歡吉利數字，能拿到一個六號，不得不說，陳鋒的實力是的多麽強大。
別人不知道，但是這個行長確實清楚知道，這可是銀行賬戶裏幾萬億華夏幣的超級大佬啊！
這買一塊地皮，就好像是買玩具一樣的簡單。
競拍很快就開始了！
“下麵開始拍賣的，是位於杭城錢江新城d-6668號的一塊地皮，地皮麵積5084平方，建築麵積為1.45萬平方米，起拍價為每平方25萬，每次最少加價為1000元！”
話音剛落，這邊就已經開始報價了！
“二十五萬五千元！！”
“二十六萬！”
“二十六萬五千！”
“二十七萬！”
“二十八萬！”
短短開場一分鍾的時間，價格就直接飆升到了九億！
但是這才僅僅是一個開始！
接下來，各方勢力，不斷地一千一千的增加，互相試探著底線，這塊地皮是工商的，工商的一群人呢，則是看著陳鋒，想看看陳鋒什麽時候出手！
很快，價格就破了十億，但是陳鋒還沒有出手，喊價的速度明顯慢了下來，磨磨蹭蹭的，來到了三十一萬三千元的價格！
“諸位，大家這麽慢吞吞的叫，真的不知道要弄什麽時候去，還是我來吧，三十五萬！”
陳鋒也不差錢，直接站起來，毫不猶豫的，喊出了一個驚天動地的價格來！
二十五萬！
那這一塊地皮的成本價，就是17.5億啊！
建築麵積隻有1.45萬平方，算上建築成本，每平方要賣到12萬以上，才能回本！
注意，這不是賺錢，是回本！
房地產要沒賺個一倍以上，那能丟死人，意味著這價格，最少每平方25萬元！
扣扣索索的，差不多一套六十平方的房子，得1500萬！
這房價簡直是奔放啊！
誰買的起啊！
可是，陳鋒自己買的起啊，關鍵是，他沒準備做公寓樓啊！
區區17.5億的地皮！
陳鋒睡了一天，陳鋒又睡了一天！
湊齊了……
其實當天陳鋒就直接繳納了十七億全款，讓政府土地局的人，看的是目瞪口呆，結果等到翻出陳鋒的建築規劃的時候，更是整個人都傻眼了！
總麵積是5084平方，實際建築麵積為2048個平方，其餘的全部為綠化……
綠化主要以草坪和花園為主！
這是要瘋了啊！
“真拿去自己造房子啊！”
國土規劃局的大佬們，都是瞠目結舌的看著陳鋒，他們知道陳鋒是要自己造房子，但是本以為是一個安插進來的關係戶，這策劃書也是隨便寫的，但是萬萬沒想到，居然是真的！
“太他麽有錢了！”
誰都沒想到，陳鋒居然真的這麽玩！
“您需要把設計圖給交上來，畢竟到時候都是要過審核的！”
“能晚一點嗎？我已經向許多設計師發出邀請了，希望能設計一個完美的莊園！”
“……行！”
怎麽不行，有錢人就是牛啊，人家造房子，基本上都是先設計好的，但是看看陳鋒，直接先買了地皮再設計！
“按照規定，您必須在一年內動工，可以辦到嗎？”
“這個簡單，設計圖出來早的話，今年應該都可以竣工了！”
陳鋒的確是對著全世界各大設計公司，都發了邀請，確定最終一旦被確認的設計，最終可以得到設計費用為五千萬美金！
這麽多錢，世界上任何一個設計公司得都過來，五千萬美金啊，要知道當初哈利法塔的設計價格，也才多少啊！
這個莊園，陳鋒要求是全現代化科技，最先進，最智能，這是主要的要求，其次的就是隨便了，最好能加入中國元素，但是又不需要太突出，陳鋒不喜歡過分的特異獨行，有些東西，自己關起門來爽就好了！
因為有關係，所以土地產權直接就拿到了手中，本來東西就在工行手裏頭，現在錢也給了，那自然是直接過戶了，過戶結束之後，陳鋒就先把這邊給規劃起來，雇人把雜草什麽的，先給整理一下。
等到設計圖出來，就可以全麵開工了！