可沒等王超想好說點什麽呢，坐在梅傲雪下首的宋倩兒，突然開口說道：“劉總，相比較貴公司的資產跟負債，我們可以很清楚的發現，如果完成這次收購，再清償所有負債，我們將會出現超過一億的損失。
確切的說，是一億一千萬左右。
我想，這麽大的虧損程度，對於任何一家企業來說，都不是輕易就可以承擔的。”
麵對宋倩兒的質疑，劉成和微笑著說道：“宋小姐，你應該知道，在對即將破產的公司進行資產清算的時候，對於固定資產的估價，都會適當的低一點。
也就是說，成和地產的實際價值，遠比你們看到的那份清單上的要來的大。
別的不說，僅僅隻是咱們現在所在的這幢十七層的寫字樓，建築麵積就超過了三萬平米。
按照省城現在寫字樓的均價，僅僅隻是這幢樓的實際價值，就已經超過了一億五千萬。
由此也可以看出，對於成和地產兩億出頭的估價，實際是低估了不少。
而且，貴公司接手成和地產之後，可以立即在這幢樓裏麵展開業務，而不必要重新尋找辦公地點。
這其中節省的時間成本，也是一個不小的數字。
所以，從實際價值，以及節約經營成本的角度來考慮，我開出的這個價格，還是相當公道的。”
宋倩兒顯然不會這麽接受劉成和的說法，而是皺著眉頭說道：“劉總，您提供給我們的這份資產清單跟負債表，應該是權威機構出具的，對吧？”
劉成和顯然也發現了，梅傲雪今天帶來的這個看著年紀不大的丫頭，可不像她的外表那麽幼稚，說出來的話都是直指本質的。
不過，劉成和更明白，如今對他來說，那是標準的人為刀俎我為魚肉的局麵。
不說如果無法跟梅傲雪、王超他們打成協議，那他劉成和就要被一群先前的競爭對手給吞的骨頭渣都不剩，就梅傲雪身後站的那尊大佛，都足以讓他萬劫不複了。
沉重的點了點頭，劉成和沒說什麽，而是靜等著宋倩兒的下文。
果然，見劉成和點頭之後，宋倩兒馬上說道：“劉總，請恕我直言，既然是權威機構出具的說明，那我們就要相信權威機構的公正性。
我們的所有談判，也是基於這份評估的公正性來展開的。
所以，您的那種說法，恐怕是不成立的。”
劉成和苦笑了一聲，說道：“宋小姐，如果按照你說的，根據資產清單跟負債表的比較，成和地產現在是標準的資不抵債，那我是不是要倒找錢，才能順利完成咱們的這次收購轉讓？
％最：z新qv章節％‘上0\
辛苦了一輩子的公司，最後卻落到這樣的一個境地，宋小姐覺得，這是公平的嗎？”
宋倩兒嫣然一笑，說道：“劉總，您誤會我的意思了，我不是說讓您倒找錢給我們。
事實上，在收購過程當中，誰也不可能一點代價不花，就取得收購對象的完全控製權。
不過，所謂的漫天要價落地還錢，我剛才說的那些，也隻是想讓劉總在報價的基礎上，再適當的降低一點。
這樣，也可以讓我們所承受的損失，相對減小一些。”
在宋倩兒剛剛說完的時候，王超突然一擺手，開口說道：“宋小姐，相較於我們的收購，劉總就算再降個幾百萬，那對大局也沒什麽影響。
反而是劉總剛才所說的，能夠節省時間，那才是我們希望看到的。
傲雪，我的話你不反對吧？”
梅傲雪看了王超一眼，默默的點了點頭。
前天吃了那麽大的一個癟之後，梅傲雪回去之後可是痛定思痛，不光找了她姑父，側麵給劉成和施加壓力，還緊急組織起了這麽一支團隊，準備在今天的談判之中好好的賺回麵子。
可眼看著她手下的大將已經在談判之中漸漸取得了主動權，正要乘勝追擊的時候，王超卻突然橫插了一杠子，製止了宋倩兒的繼續發揮，說實話，梅傲雪的心裏是不太痛快的。
可是，出於對老王同誌的信任，以及看在他重要出資人的份兒上，梅傲雪才壓下了心裏的火氣，同意了王超的說法。
見梅傲雪終於點頭了，王超的心裏也鬆了一口氣，今天這個場合，他也怕跟梅傲雪現場起什麽衝突，窩裏反豈不是讓人家看了笑話？
轉頭看向劉成和，王超說道：“劉總，你現在遇到了很多困難，不得不把苦心經營了半輩子的公司轉手相讓，這份心情，我能理解。
而且，我也知道，劉總開出的這個價格，確實算是良心價了，那五千多萬你也是準備用來償還外債的，並不是信口開河。
所以，我個人對您這次的報價表示讚同，隻要您那邊準備好了，合同咱們隨時可以簽，價格就按您說的，五千三百萬，我們不再還價。
不過，劉總，在簽合同之前，有幾件事還要麻煩您一下。”
“王總，有什麽需要我做的，請直說！”
劉成和感激的看了王超一眼，說道。
王超點了點頭，說道：“第一件事，我希望劉總能給我一個承諾，在合同簽署完畢之後，劉總跟您的人可以全力配合我們，完成公司的過戶及股權變更。
畢竟，劉總您剛才也說了，時間就是金錢，能節省下辦理哪些繁瑣手續的時間，對我們來說，就相當於節省了運營成本，也能讓公司更快的回複正常運營，扭轉目前的不良局麵。”
“那是自然。”
劉成和說道：“既然已經下定決心把公司轉讓出去，我怎麽可能在手續方麵再設什麽絆子？
王總，你放心，我一定全力配合你們做好接收公司的工作。”
再次點了點頭，王超說道：“那好，我就提前謝謝劉總的配合了。
現在，咱們再來說一下第二件事。
根據我得到的資料，劉總名下有兩幢別墅，其中一幢是劉總跟夫人現在的住所，另一幢卻一直處於空置狀態。
恰巧，我個人目前急需一個住所，我就想著，能不能跟劉總您討個人情，協商一下這幢空置別墅的轉讓事宜。
當然，劉總您請放心，我是誠心給自己找個住所，並不是要趁火打劫。
而且，這是我個人行為，價格劉總您看著開就行，我不還價。”
確切的說，是一億一千萬左右。
我想，這麽大的虧損程度，對於任何一家企業來說，都不是輕易就可以承擔的。”
麵對宋倩兒的質疑，劉成和微笑著說道：“宋小姐，你應該知道，在對即將破產的公司進行資產清算的時候，對於固定資產的估價，都會適當的低一點。
也就是說，成和地產的實際價值，遠比你們看到的那份清單上的要來的大。
別的不說，僅僅隻是咱們現在所在的這幢十七層的寫字樓，建築麵積就超過了三萬平米。
按照省城現在寫字樓的均價，僅僅隻是這幢樓的實際價值，就已經超過了一億五千萬。
由此也可以看出，對於成和地產兩億出頭的估價，實際是低估了不少。
而且，貴公司接手成和地產之後，可以立即在這幢樓裏麵展開業務，而不必要重新尋找辦公地點。
這其中節省的時間成本，也是一個不小的數字。
所以，從實際價值，以及節約經營成本的角度來考慮，我開出的這個價格，還是相當公道的。”
宋倩兒顯然不會這麽接受劉成和的說法，而是皺著眉頭說道：“劉總，您提供給我們的這份資產清單跟負債表，應該是權威機構出具的，對吧？”
劉成和顯然也發現了，梅傲雪今天帶來的這個看著年紀不大的丫頭，可不像她的外表那麽幼稚，說出來的話都是直指本質的。
不過，劉成和更明白，如今對他來說，那是標準的人為刀俎我為魚肉的局麵。
不說如果無法跟梅傲雪、王超他們打成協議，那他劉成和就要被一群先前的競爭對手給吞的骨頭渣都不剩，就梅傲雪身後站的那尊大佛，都足以讓他萬劫不複了。
沉重的點了點頭，劉成和沒說什麽，而是靜等著宋倩兒的下文。
果然，見劉成和點頭之後，宋倩兒馬上說道：“劉總，請恕我直言，既然是權威機構出具的說明，那我們就要相信權威機構的公正性。
我們的所有談判，也是基於這份評估的公正性來展開的。
所以，您的那種說法，恐怕是不成立的。”
劉成和苦笑了一聲，說道：“宋小姐，如果按照你說的，根據資產清單跟負債表的比較，成和地產現在是標準的資不抵債，那我是不是要倒找錢，才能順利完成咱們的這次收購轉讓？
％最：z新qv章節％‘上0\
辛苦了一輩子的公司，最後卻落到這樣的一個境地，宋小姐覺得，這是公平的嗎？”
宋倩兒嫣然一笑，說道：“劉總，您誤會我的意思了，我不是說讓您倒找錢給我們。
事實上，在收購過程當中，誰也不可能一點代價不花，就取得收購對象的完全控製權。
不過，所謂的漫天要價落地還錢，我剛才說的那些，也隻是想讓劉總在報價的基礎上，再適當的降低一點。
這樣，也可以讓我們所承受的損失，相對減小一些。”
在宋倩兒剛剛說完的時候，王超突然一擺手，開口說道：“宋小姐，相較於我們的收購，劉總就算再降個幾百萬，那對大局也沒什麽影響。
反而是劉總剛才所說的，能夠節省時間，那才是我們希望看到的。
傲雪，我的話你不反對吧？”
梅傲雪看了王超一眼，默默的點了點頭。
前天吃了那麽大的一個癟之後，梅傲雪回去之後可是痛定思痛，不光找了她姑父，側麵給劉成和施加壓力，還緊急組織起了這麽一支團隊，準備在今天的談判之中好好的賺回麵子。
可眼看著她手下的大將已經在談判之中漸漸取得了主動權，正要乘勝追擊的時候，王超卻突然橫插了一杠子，製止了宋倩兒的繼續發揮，說實話，梅傲雪的心裏是不太痛快的。
可是，出於對老王同誌的信任，以及看在他重要出資人的份兒上，梅傲雪才壓下了心裏的火氣，同意了王超的說法。
見梅傲雪終於點頭了，王超的心裏也鬆了一口氣，今天這個場合，他也怕跟梅傲雪現場起什麽衝突，窩裏反豈不是讓人家看了笑話？
轉頭看向劉成和，王超說道：“劉總，你現在遇到了很多困難，不得不把苦心經營了半輩子的公司轉手相讓，這份心情，我能理解。
而且，我也知道，劉總開出的這個價格，確實算是良心價了，那五千多萬你也是準備用來償還外債的，並不是信口開河。
所以，我個人對您這次的報價表示讚同，隻要您那邊準備好了，合同咱們隨時可以簽，價格就按您說的，五千三百萬，我們不再還價。
不過，劉總，在簽合同之前，有幾件事還要麻煩您一下。”
“王總，有什麽需要我做的，請直說！”
劉成和感激的看了王超一眼，說道。
王超點了點頭，說道：“第一件事，我希望劉總能給我一個承諾，在合同簽署完畢之後，劉總跟您的人可以全力配合我們，完成公司的過戶及股權變更。
畢竟，劉總您剛才也說了，時間就是金錢，能節省下辦理哪些繁瑣手續的時間，對我們來說，就相當於節省了運營成本，也能讓公司更快的回複正常運營，扭轉目前的不良局麵。”
“那是自然。”
劉成和說道：“既然已經下定決心把公司轉讓出去，我怎麽可能在手續方麵再設什麽絆子？
王總，你放心，我一定全力配合你們做好接收公司的工作。”
再次點了點頭，王超說道：“那好，我就提前謝謝劉總的配合了。
現在，咱們再來說一下第二件事。
根據我得到的資料，劉總名下有兩幢別墅，其中一幢是劉總跟夫人現在的住所，另一幢卻一直處於空置狀態。
恰巧，我個人目前急需一個住所，我就想著，能不能跟劉總您討個人情，協商一下這幢空置別墅的轉讓事宜。
當然，劉總您請放心，我是誠心給自己找個住所，並不是要趁火打劫。
而且，這是我個人行為，價格劉總您看著開就行，我不還價。”