第205章燕京房產三
雖然狄思洋和金鈺羨慕的不得了，但楚庭並不高興。
她在最後關頭拒絕簽字，還把談小天叫到一邊。
“小天，你別為了我這樣，我知道你這兩年做網吧掙了點錢，可你剛買了山城的房子，手裏應該沒錢了，這個房子咱們就別買了，我住在寢室也挺好的。”楚班長淚光瑩瑩，當然是被感動的。這個社會又有幾個舍得把百萬房產直接送女友的男人。
“班長你放心吧！這個房子一定要買，錢，我有，全款也不吃力，不過現在這麽低的利率，不貸款簡直就是犯罪，和你說這些你也聽不懂，照我說的做就行了。”
楚庭還是不放心，談小天拍著胸脯保證，“你男人一分鍾幾十萬上下，還差一個房子，給你你就收著，裝修的事你也別愁，金天在燕京有網吧，到時候我叫個網管過來看著，一切都不用你管。”
楚庭羞紅了臉啐了一口，“你是誰男人？亂說。”
談小天不失時機的把合同往她麵前一推，“簽字吧！”
一小時後，五人從售樓處出來，除了談小天，其他人都暈暈乎乎的。
金鈺看向談小天的眼神更加意味深長。
前一陣兒她陪周夏陽來這買房，左一趟右一趟，足足跑了一個月才最後敲定。再看看人家楚庭的男朋友，一個上午啵都不打就買了套房子，還是268平的，果然人比人得換，貨比貨得扔。
“謝謝大家為我們費心，這都中午了，我請大家吃飯。”
談小天做東，就在世紀城附近找了家飯店，五人隨意吃點。
飯桌上狄思洋和金鈺很興奮，兩人拉著楚庭說東說西，但眼神可一個勁兒的往談小天那邊飄。
周夏陽變得很沉默，三口兩口吃光了一碗飯就不再吃了，坐在椅子上發呆。
談小天吃的也很快，吃完遞了根煙給周夏陽，周夏陽抬眼瞥了下，目光中多了一絲狠辣。
“小談，你還在讀書就貸了那麽多錢，不輕鬆吧？凡事要講究量力而為。”
“周哥說的是，不過為了庭庭，我豁出去了。”
這時狄思洋也吃完了，加入了話局，自然而然的，話題指向了現在飆升的房價。
“燕京的房價漲的太厲害了，我前兩天看報紙，海定都漲到均價3800了，東誠西誠都過7000了，再這麽漲下去，老百姓根本買不起房了，那些開放商也是心夠黑的了，要我說老百姓就應該團結起來，誰也不買房子，讓他們賠光。”
談小天在心底嗬嗬了兩聲。
金鈺也湊了過來，“你們看新聞了嗎？朝陽那邊的一個別墅區對外預售，售價竟然達到15000元，你說這麽高的價格誰買得起？”
周夏陽橫了她一眼，“你買不起不代表別人買不起，燕京有錢人多了去了，不過話說回來，15000的價確實有點離譜了，要知道那可是別墅，麵積都不小，五六百平麵積，總房款都超過七八百萬了。”
談小天心裏一動，“你說的這個別墅區叫什麽名？”
金鈺想了想，“叫東山墅，就在朝陽公園邊上，旁邊就是湖，風景是真不錯，價格是更不錯。”
談小天想起來了，東山墅是燕京市區內僅有的幾個別墅區之一，屬於不可再生資源，這片別墅在前世後期，每平高達十五萬元，現在才15000，如果現在買一套留著升值也是好的選擇。
談小天把煙頭一扔，扭頭對楚庭說：“你快點吃，吃完咱們去朝陽公園轉轉。”
楚庭愕然，“去那幹嘛？難道你還要買套別墅嗎？”
談小天嗬嗬笑著，“去見識一下也好啊！”
周夏陽眼珠轉了一圈，“坐我車去，我們也去漲漲見識。”
他倒不是學雷鋒做好事，而是看出談小天在聽到東山墅時神情的變化。
這小子玩的夠深的，貸款買了套海定的房子也就算了，怎麽？你還想買別墅？老子今天還和你標上了，倒要看看你這逼能裝到哪步？
裝著五個人的凱美瑞向朝陽公園駛去。
朝陽公園東岸，挺立著東山墅富麗堂皇的售樓處，後麵是一大片亂糟糟的工地。
此時的東山墅還存在於圖紙上，這個被譽為燕京第一豪宅的別墅區現在隻是一片工地。現在預售的價格是均價每平15000元，到2004年公開發售時漲到均價每平26500元，再過10年，這裏的別墅隨便拿出一棟都能過億。
原因無他，一是地段好，地處cbd（中央商務區）北端，燕莎商圈、麗都商圈和使館區拱居左右，在城市綠化帶這個天然屏障之外，四環路劃門而過。雖然被稱做都市核心的別墅，但在這一灣湖水之畔卻感受不到絲毫的喧囂。
二是風景好，占地100公頃，整體規劃為11大半島組團，155席獨棟別墅點綴在森林、河流、湖泊、溪穀之間，以80萬平米的綠化麵積、4.5萬平米水麵、0.32低容積率，創造出都市中的自然奇跡。
三是理念好，從設計到施工會集眾多世界頂級專業公司，其中美國著名建築師道格拉斯·道林先生親自主持設計6款經典戶型，麵積從400平方米至1150平方米，運用國際前瞻的建築設計理念，使東山墅成為真正的世界級建築。
談小天有些激動，如果在東山墅擁有一棟別墅，那絕對是身份和地位的象征，為他日後打入燕京商圈會助力不少。
一下車，談小天撇開眾人，直接大步流星走進售樓處的大門。
楚庭怕他頭腦一熱真買一個別墅那可就出笑話了，急忙緊走幾步，跟在他身後。
狄思洋和金鈺不知道出了什麽情況，也緊跟著楚庭身後進了售樓處。
周夏陽有點懵圈，自言自語嘟囔了一句，“這小子演技可以啊！我倒要看看你究竟想幹嘛？”
打死他也不相信談小天真有這種實力，可以在東山墅買下一棟別墅。
談小天一進售樓處，就被幾道明利的目光盯上了。這裏的售樓小姐可比上午世紀城的檔次高多了，不論是顏值身材，還是眼光談吐，絕對是這一行業的翹楚。
她們一看談小天，眼前一亮，當然隻是單純因為他的高大帥氣，沒一個把他當成潛在客戶。開玩笑，這可是東山墅，你長得再帥也不能當錢花。
談小天直接走到沙盤前，粗略看了幾眼，直接招手，“小姐，麻煩過來一下，我有問題想谘詢一下。”
雖然狄思洋和金鈺羨慕的不得了，但楚庭並不高興。
她在最後關頭拒絕簽字，還把談小天叫到一邊。
“小天，你別為了我這樣，我知道你這兩年做網吧掙了點錢，可你剛買了山城的房子，手裏應該沒錢了，這個房子咱們就別買了，我住在寢室也挺好的。”楚班長淚光瑩瑩，當然是被感動的。這個社會又有幾個舍得把百萬房產直接送女友的男人。
“班長你放心吧！這個房子一定要買，錢，我有，全款也不吃力，不過現在這麽低的利率，不貸款簡直就是犯罪，和你說這些你也聽不懂，照我說的做就行了。”
楚庭還是不放心，談小天拍著胸脯保證，“你男人一分鍾幾十萬上下，還差一個房子，給你你就收著，裝修的事你也別愁，金天在燕京有網吧，到時候我叫個網管過來看著，一切都不用你管。”
楚庭羞紅了臉啐了一口，“你是誰男人？亂說。”
談小天不失時機的把合同往她麵前一推，“簽字吧！”
一小時後，五人從售樓處出來，除了談小天，其他人都暈暈乎乎的。
金鈺看向談小天的眼神更加意味深長。
前一陣兒她陪周夏陽來這買房，左一趟右一趟，足足跑了一個月才最後敲定。再看看人家楚庭的男朋友，一個上午啵都不打就買了套房子，還是268平的，果然人比人得換，貨比貨得扔。
“謝謝大家為我們費心，這都中午了，我請大家吃飯。”
談小天做東，就在世紀城附近找了家飯店，五人隨意吃點。
飯桌上狄思洋和金鈺很興奮，兩人拉著楚庭說東說西，但眼神可一個勁兒的往談小天那邊飄。
周夏陽變得很沉默，三口兩口吃光了一碗飯就不再吃了，坐在椅子上發呆。
談小天吃的也很快，吃完遞了根煙給周夏陽，周夏陽抬眼瞥了下，目光中多了一絲狠辣。
“小談，你還在讀書就貸了那麽多錢，不輕鬆吧？凡事要講究量力而為。”
“周哥說的是，不過為了庭庭，我豁出去了。”
這時狄思洋也吃完了，加入了話局，自然而然的，話題指向了現在飆升的房價。
“燕京的房價漲的太厲害了，我前兩天看報紙，海定都漲到均價3800了，東誠西誠都過7000了，再這麽漲下去，老百姓根本買不起房了，那些開放商也是心夠黑的了，要我說老百姓就應該團結起來，誰也不買房子，讓他們賠光。”
談小天在心底嗬嗬了兩聲。
金鈺也湊了過來，“你們看新聞了嗎？朝陽那邊的一個別墅區對外預售，售價竟然達到15000元，你說這麽高的價格誰買得起？”
周夏陽橫了她一眼，“你買不起不代表別人買不起，燕京有錢人多了去了，不過話說回來，15000的價確實有點離譜了，要知道那可是別墅，麵積都不小，五六百平麵積，總房款都超過七八百萬了。”
談小天心裏一動，“你說的這個別墅區叫什麽名？”
金鈺想了想，“叫東山墅，就在朝陽公園邊上，旁邊就是湖，風景是真不錯，價格是更不錯。”
談小天想起來了，東山墅是燕京市區內僅有的幾個別墅區之一，屬於不可再生資源，這片別墅在前世後期，每平高達十五萬元，現在才15000，如果現在買一套留著升值也是好的選擇。
談小天把煙頭一扔，扭頭對楚庭說：“你快點吃，吃完咱們去朝陽公園轉轉。”
楚庭愕然，“去那幹嘛？難道你還要買套別墅嗎？”
談小天嗬嗬笑著，“去見識一下也好啊！”
周夏陽眼珠轉了一圈，“坐我車去，我們也去漲漲見識。”
他倒不是學雷鋒做好事，而是看出談小天在聽到東山墅時神情的變化。
這小子玩的夠深的，貸款買了套海定的房子也就算了，怎麽？你還想買別墅？老子今天還和你標上了，倒要看看你這逼能裝到哪步？
裝著五個人的凱美瑞向朝陽公園駛去。
朝陽公園東岸，挺立著東山墅富麗堂皇的售樓處，後麵是一大片亂糟糟的工地。
此時的東山墅還存在於圖紙上，這個被譽為燕京第一豪宅的別墅區現在隻是一片工地。現在預售的價格是均價每平15000元，到2004年公開發售時漲到均價每平26500元，再過10年，這裏的別墅隨便拿出一棟都能過億。
原因無他，一是地段好，地處cbd（中央商務區）北端，燕莎商圈、麗都商圈和使館區拱居左右，在城市綠化帶這個天然屏障之外，四環路劃門而過。雖然被稱做都市核心的別墅，但在這一灣湖水之畔卻感受不到絲毫的喧囂。
二是風景好，占地100公頃，整體規劃為11大半島組團，155席獨棟別墅點綴在森林、河流、湖泊、溪穀之間，以80萬平米的綠化麵積、4.5萬平米水麵、0.32低容積率，創造出都市中的自然奇跡。
三是理念好，從設計到施工會集眾多世界頂級專業公司，其中美國著名建築師道格拉斯·道林先生親自主持設計6款經典戶型，麵積從400平方米至1150平方米，運用國際前瞻的建築設計理念，使東山墅成為真正的世界級建築。
談小天有些激動，如果在東山墅擁有一棟別墅，那絕對是身份和地位的象征，為他日後打入燕京商圈會助力不少。
一下車，談小天撇開眾人，直接大步流星走進售樓處的大門。
楚庭怕他頭腦一熱真買一個別墅那可就出笑話了，急忙緊走幾步，跟在他身後。
狄思洋和金鈺不知道出了什麽情況，也緊跟著楚庭身後進了售樓處。
周夏陽有點懵圈，自言自語嘟囔了一句，“這小子演技可以啊！我倒要看看你究竟想幹嘛？”
打死他也不相信談小天真有這種實力，可以在東山墅買下一棟別墅。
談小天一進售樓處，就被幾道明利的目光盯上了。這裏的售樓小姐可比上午世紀城的檔次高多了，不論是顏值身材，還是眼光談吐，絕對是這一行業的翹楚。
她們一看談小天，眼前一亮，當然隻是單純因為他的高大帥氣，沒一個把他當成潛在客戶。開玩笑，這可是東山墅，你長得再帥也不能當錢花。
談小天直接走到沙盤前，粗略看了幾眼，直接招手，“小姐，麻煩過來一下，我有問題想谘詢一下。”