鄭娟聽了江誠這一番話，正想開口客氣一下的時候，
旁邊的許澤輝就連忙開口，我說：“媽！江誠說的沒錯，我上次跟爸一起去過那裏，真的是非常的漂亮。”
“如果不是因為我當時的事情太多，走不開的話，我早想留在那裏溜達幾天呢？”
聽到自己的兒子都這樣說，鄭娟微微一笑說道：“嗯，等有空時候，我再去走一走吧。若雲在那邊有你照顧著，我也就放心了。”
“其實是該讓若雲常回家看看，在村裏，她也沒有什麽事情。”
談話間王姐已經把飯菜上齊了，幾個圍坐在餐桌邊吃邊聊。
江誠開口問道：“許叔，現在許家跟泰禾集團對抗，結果怎麽樣啊？”
一提到生意上的事情，許宗興把剛夾在碗裏的菜放了下來，放下筷子說道：“情況不是非常的樂觀。他們現在跟我打的就是價格戰。在化妝品這一塊我們和他都有比較穩定的客戶源和產品質量。這誰也占不到誰的便宜。現在就要看哪個價格低？還有一個誰的曝光度更強。”
“這一房地產這一塊呢，打的完全就是價格戰，就是砸錢，買地皮，建設出售。現在我們競爭最激烈的就是市中心那一快地皮了。一平方一萬五開始起拍，如果按照我們目前跟他競爭的形勢來看的話，到時候一平方米估計要突破五萬。”
“大家都會算賬，一平方米五萬塊的話，那到時候，即便是建成的，賣出去也沒有多少賺頭！但萬一在建築過程中，出了點點小意外的話，那就不單單是白幹，倒貼都很有可能。”江誠說道。
“可是泰禾集團就不管這些啊，他們意思就是要拿下這塊地皮，像這樣活活的拖垮我們。”許宗興聽了不由得一聲長歎。
泰禾集團想法，他十分的清楚，但是他也沒有實力去反駁，許家跟這樣的大財團一比的話，那差的可就不是一星半點呐。
“是啊，他們泰禾集團一點都不講仁義道德，他們也清楚，如此高的價格，把這地皮賣下來，再轉手賣出去的話，是賺不到多少錢的。但是他們更重要的目的，就是要拖垮我們。”
“而且還有一點，市區內的建設性租房已經到了飽和狀態。許多人的目光都集中在郊區的開發上。”
“本來這是競拍，都是秉著公平，公開的原則來的，但是泰禾集團那些王八蛋，直接把價格定死了，萬幸的是市場份額不是全部在他們手上，不然的話，那所有的地皮都是他們的。”
“不然的話，我們的知名度又要降低了，所以呢現在我們也隻能硬著頭皮上了，現在郊區的開發價格都被他們吵的跟市區的價格差不多了。”許澤輝說到。
江誠聽了，他們父子倆的話，掏出手機，指著地圖上的一個地方說到：“我剛才來的時候，看到了一處城中村，就是在這裏。”
許宗興隨意看了一眼，確定到：“這裏是郊鄉區，那你是有這樣一個地方，而且麵積還不小。”
他腦子裏忽然冒出了一絲亮光，但又抓不住重點，隨即開口問道：“小江，你有什麽新的想法？”
江誠也不賣關子，笑了笑說道：“你們說金陵市住房已經快接近了飽和。以我個人的眼光來看，是遠遠還達不到這個狀態。”
“就拿這一個區域來說，它的麵積最少有100畝。而且就在三環之內，算是比較靠近市區了。現在買房的人優先考慮的是位置，而不是價格問題。到底算是一塊巨大無比的蛋糕啊。”
“而且把這裏開發起來，絕對要比在郊區開發更好。而且這裏的地理優勢非常的優異，等建好之後也不怕賣不出去。那如果說在郊區開發起來，到時候能不能賣出去還是個問題。最重要的是，你有泰禾集團這個競爭對手在，到時候你投入的資金也便宜到不到哪去。”
許宗興父子聽了江誠這一番話，不由得瞪大雙眼對視了一下。
近幾年他們過的比較安穩，能把這些地方給忽略了，江誠所說的那些話，他們自然明白。
許澤輝想了想，搖了搖頭，說道：“開發這個地方實在是很難，這裏的住戶非常多，要說拆遷的問題的，就連拆遷費也十分讓人頭疼。”
江誠聽了笑了笑說到：“輝哥，這賬你不能這樣算了。你們現在跟泰禾集團一直在競爭郊區的地盤，而且咱們都快接近市區的價格了，我說即便是拿下來，搞到最後，你還得往裏麵搭錢，這虧本的生意真的不能做啊。”
“現在呢，有這麽好的一個地方，你們還如此的猶豫。至於拆遷款，出的比政府的補貼適當高一些也沒什麽大問題。總之一句話，這塊地方拿下，總比在郊區那塊劃算。”
“哇塞，江誠啊！你可真牛啊，這個主意不錯。”許澤輝那江誠這樣一分析一下子就想通了，稱讚道。
許宗興聽了，心髒也狠狠的一抽，豎起大拇指稱讚道。：”小江，你這個提議真的很不錯，我同意這樣做。”
“許叔，我隻是隨口說一說，等下你跟輝哥一起去計算一下。有沒有可行的方案？畢竟我對這一方麵不太專業。還有啊，今晚我們就吃菜，不喝酒了，等一下喝多了，耽誤你兩個事情。”江誠邊說邊把酒包了起來。
許宗興真的笑到：“那行，叔就不跟你客氣了，酒留著以後再喝，來來來，多吃點菜。”
鄭娟對江誠非常的滿意，自從他進門之後的舉止都非常的優雅，長相也還算過得去。現在又為家裏出了這麽個好的主意，心裏不僅對他的喜歡又多了幾分。
知道女兒自許若雲現在都已經快奔三了，還是孤家寡人一枚，如果能和江誠處在一起的話，那自己也就放心了。
想到這裏，她笑了笑，開口問道：“小江，你有對象了嗎？”
江誠一聽，臉色不由得一僵，苦笑著說道：“阿姨，還沒有呢？”
旁邊的許澤輝就連忙開口，我說：“媽！江誠說的沒錯，我上次跟爸一起去過那裏，真的是非常的漂亮。”
“如果不是因為我當時的事情太多，走不開的話，我早想留在那裏溜達幾天呢？”
聽到自己的兒子都這樣說，鄭娟微微一笑說道：“嗯，等有空時候，我再去走一走吧。若雲在那邊有你照顧著，我也就放心了。”
“其實是該讓若雲常回家看看，在村裏，她也沒有什麽事情。”
談話間王姐已經把飯菜上齊了，幾個圍坐在餐桌邊吃邊聊。
江誠開口問道：“許叔，現在許家跟泰禾集團對抗，結果怎麽樣啊？”
一提到生意上的事情，許宗興把剛夾在碗裏的菜放了下來，放下筷子說道：“情況不是非常的樂觀。他們現在跟我打的就是價格戰。在化妝品這一塊我們和他都有比較穩定的客戶源和產品質量。這誰也占不到誰的便宜。現在就要看哪個價格低？還有一個誰的曝光度更強。”
“這一房地產這一塊呢，打的完全就是價格戰，就是砸錢，買地皮，建設出售。現在我們競爭最激烈的就是市中心那一快地皮了。一平方一萬五開始起拍，如果按照我們目前跟他競爭的形勢來看的話，到時候一平方米估計要突破五萬。”
“大家都會算賬，一平方米五萬塊的話，那到時候，即便是建成的，賣出去也沒有多少賺頭！但萬一在建築過程中，出了點點小意外的話，那就不單單是白幹，倒貼都很有可能。”江誠說道。
“可是泰禾集團就不管這些啊，他們意思就是要拿下這塊地皮，像這樣活活的拖垮我們。”許宗興聽了不由得一聲長歎。
泰禾集團想法，他十分的清楚，但是他也沒有實力去反駁，許家跟這樣的大財團一比的話，那差的可就不是一星半點呐。
“是啊，他們泰禾集團一點都不講仁義道德，他們也清楚，如此高的價格，把這地皮賣下來，再轉手賣出去的話，是賺不到多少錢的。但是他們更重要的目的，就是要拖垮我們。”
“而且還有一點，市區內的建設性租房已經到了飽和狀態。許多人的目光都集中在郊區的開發上。”
“本來這是競拍，都是秉著公平，公開的原則來的，但是泰禾集團那些王八蛋，直接把價格定死了，萬幸的是市場份額不是全部在他們手上，不然的話，那所有的地皮都是他們的。”
“不然的話，我們的知名度又要降低了，所以呢現在我們也隻能硬著頭皮上了，現在郊區的開發價格都被他們吵的跟市區的價格差不多了。”許澤輝說到。
江誠聽了，他們父子倆的話，掏出手機，指著地圖上的一個地方說到：“我剛才來的時候，看到了一處城中村，就是在這裏。”
許宗興隨意看了一眼，確定到：“這裏是郊鄉區，那你是有這樣一個地方，而且麵積還不小。”
他腦子裏忽然冒出了一絲亮光，但又抓不住重點，隨即開口問道：“小江，你有什麽新的想法？”
江誠也不賣關子，笑了笑說道：“你們說金陵市住房已經快接近了飽和。以我個人的眼光來看，是遠遠還達不到這個狀態。”
“就拿這一個區域來說，它的麵積最少有100畝。而且就在三環之內，算是比較靠近市區了。現在買房的人優先考慮的是位置，而不是價格問題。到底算是一塊巨大無比的蛋糕啊。”
“而且把這裏開發起來，絕對要比在郊區開發更好。而且這裏的地理優勢非常的優異，等建好之後也不怕賣不出去。那如果說在郊區開發起來，到時候能不能賣出去還是個問題。最重要的是，你有泰禾集團這個競爭對手在，到時候你投入的資金也便宜到不到哪去。”
許宗興父子聽了江誠這一番話，不由得瞪大雙眼對視了一下。
近幾年他們過的比較安穩，能把這些地方給忽略了，江誠所說的那些話，他們自然明白。
許澤輝想了想，搖了搖頭，說道：“開發這個地方實在是很難，這裏的住戶非常多，要說拆遷的問題的，就連拆遷費也十分讓人頭疼。”
江誠聽了笑了笑說到：“輝哥，這賬你不能這樣算了。你們現在跟泰禾集團一直在競爭郊區的地盤，而且咱們都快接近市區的價格了，我說即便是拿下來，搞到最後，你還得往裏麵搭錢，這虧本的生意真的不能做啊。”
“現在呢，有這麽好的一個地方，你們還如此的猶豫。至於拆遷款，出的比政府的補貼適當高一些也沒什麽大問題。總之一句話，這塊地方拿下，總比在郊區那塊劃算。”
“哇塞，江誠啊！你可真牛啊，這個主意不錯。”許澤輝那江誠這樣一分析一下子就想通了，稱讚道。
許宗興聽了，心髒也狠狠的一抽，豎起大拇指稱讚道。：”小江，你這個提議真的很不錯，我同意這樣做。”
“許叔，我隻是隨口說一說，等下你跟輝哥一起去計算一下。有沒有可行的方案？畢竟我對這一方麵不太專業。還有啊，今晚我們就吃菜，不喝酒了，等一下喝多了，耽誤你兩個事情。”江誠邊說邊把酒包了起來。
許宗興真的笑到：“那行，叔就不跟你客氣了，酒留著以後再喝，來來來，多吃點菜。”
鄭娟對江誠非常的滿意，自從他進門之後的舉止都非常的優雅，長相也還算過得去。現在又為家裏出了這麽個好的主意，心裏不僅對他的喜歡又多了幾分。
知道女兒自許若雲現在都已經快奔三了，還是孤家寡人一枚，如果能和江誠處在一起的話，那自己也就放心了。
想到這裏，她笑了笑，開口問道：“小江，你有對象了嗎？”
江誠一聽，臉色不由得一僵，苦笑著說道：“阿姨，還沒有呢？”