馬寧聽了江誠這一番話,不禁歎了一口氣說道:“江總,你這話說的一點都沒錯,正是因為奶製品生意異常的火爆,這就導致了生產奶製品的公司越來越多。”
“奶製品的公司多了,就會發生了一係列的連鎖反應。剛開始的時候,所有公司都在比拚質量,但是等到質量都差不多的時候。為了在市場占比上不輸給競爭對手,就開始打價格戰了,那麽對於各大的奶源收購價格是一降再降。現在到了什麽地步,你知道嗎?隻要這個奶源能通過自檢,管他什麽品質的奶全都他娘的扯淡,隻要便宜的!”
“隨著奶製品不斷地擴大,有些大型的奶製品廠家,也開始組建自己的生產基地。這樣對於我們這些奶源供應商的生意是越來越不好做,特別是像我們這種優質的奶源供應商,可以說現在賣出去一車奶就是虧一車。”
“那你回家開辦養殖場,是有什麽好的辦法嗎?”江誠追問道。
“我們那裏的氣候是非常適合奶牛的生長,而且食材也是非常的好的,總之一句話,就是養殖成本降低了,奶的品質提高了!到時候我在把我的牛奶放到這裏搏他一搏。萬一國內市場打不開的話,我也可以憑著這個質量去國外市場闖一闖!”馬寧剛剛說完自己的計劃,他的手機鈴聲就想了起來。他尷尬的看了江誠一眼,抱歉的說道:“江總,不好意思,我去接個人!”
江誠當然知道馬寧是要去接什麽人了,他隨意擺了擺手。
再去接人的路上,馬寧應該對這個人說明了江誠等人的來意。
當他們走進包間,看到江誠兩個人的時候。那個謝頂的男人陰陽怪氣的說道:“我說老馬啊,你這事情做得可真的是不太厚道了。你那棟樓,我們公司又不是買不起,您也不用這樣來打擊我吧!”
“老洪,這位小兄弟也有想買這棟樓的意願,而且你也知道我非常的著急。你這邊要是能談得攏,那是最好的。”馬寧陪著笑臉說道,他並不在意這個姓洪的人來挖苦自己。
老洪做到了江誠的身邊,斜著眼睛瞟了江誠和陳詩念一眼,隻不過當他看到陳詩念的時候,目光卻在她身上多了了一會兒,隨即說道:“既然大家都忙,我也就不墨跡了,老馬,你說說,你那棟樓準備多少出售!”
馬寧連忙從文件袋取出了這棟樓的圖紙,分別放到兩人的麵前,說道:“我這棟樓一共有11層。總建築麵1103475.7平方米,這棟樓的前麵是停車場。背後也是停車場,可使用的麵積非常大。至於它所處的位置我想大家都應該清楚它的價格,而且這棟樓也隻是一個框架。如果想改造起來的話,真的是非常簡單,我敢保證像這樣可塑性的樓盤在金陵市二環裏,絕對是獨一無二的。”
“老馬,你就不要再說這些了,磨磨唧唧的太沒有意思,你就直接開個價。如果沒看上你這棟樓,我也不會過來找你談判。”老洪深知到這棟樓的價值,他怕老馬說的越仔細,對方競爭的幾率也就越大。反而對自己越不利。甚至還有可能要花費更多的金錢才能把它給拿下。
馬寧聽了點了點頭說道:“那我也就不墨跡了。您也知道我急著離開金陵市。現在停車場之內的我就不算在這棟樓裏麵,你這棟樓的麵積來算一平方五萬,你們誰能夠接受我就把它賣給誰。”
一平方五萬,這個價格已經超出了陳詩念預估價格的一半還多,如果按照馬寧的價格。要拿下他的話必須也要五六個億。
江誠雖然覺得無論自己花多大的代價,都必須把這個樓給拿下來,但此時此刻他也不想做冤大頭,就沒有開口接話了。
一旁的老洪貌似對這個價格非常的不滿意,依然是斜著眼睛看的江誠問道:“小子,這個價格把你能接受嗎?”
江誠聽了微微一笑說道:“老頭,你覺得呢?”
被江誠這樣一叫,那個叫老洪的謝頂男人如果吃了苦藥一般的難受,但是他偏偏對江誠的這個稱呼,無可奈何,跟江誠一比,自己確實是個老頭。
他憋了好久,這才轉頭看向馬寧說道:“老馬,你這簡直就是獅子大開口啊。本來是什麽價位?你心裏應該比誰都清楚。直接開個市場價,我們這樣才有繼續聊下去的可能。”
“買樓的款我一周內可以全部到位!”江誠突然開口說道,“我也希望馬總能給我一個合理的價格!再說了,我也是從外地來的,當然不會在上麵耍什麽壞心思,說多久給錢就會到賬!”
聽了兩人這一番話,馬寧沉思了起來。
老洪在金陵市也是頗有實力的,如果讓他拿到了地契,萬一再結款的時候。那自己推三阻四的,那自己可著的就得不償失了!
江誠說的這一番話的的確確非常的實在。
他還是外地人,在金陵市裏沒有什麽大靠山。相比之下,自己在金陵市裏可是還有一些人脈的。如果江誠敢耍花招。那用不了幾天自己就可以把這棟樓給拿回來。
老洪聽了江誠的話,臉色瞬間不陰沉了下來,語氣也變得十分的生冷說道:“小子,你這話是什麽意思,你是說我辦事情不靠譜還是咋地?”
江誠聽了老洪的問話,他隻是聳了聳肩說道:“這我可就不知道了,我又沒多說什麽話。”
看著兩人箭弩拔張張,準備要吵起來的時候,馬寧立刻開口勸說道:“兩位,你們先不要著急嗎?購樓款項也不用一周內結清,十天內打到我的賬戶裏就可以了。”
“既然兩位都覺得我開的價格太高,要不這樣,把你們各自意向的購買價格寫在紙上,然後我進行比較,價高者得。你們覺得怎麽樣?”
江誠和老洪兩方人馬聽了心裏不禁暗罵道一句老狐狸,這個建議雖然看起來很公平。但是卻借助了兩人暗中提防的心理,無形中把價格給抬高了。
隻不過沒有其他的方法比這個更合適了,江誠隨機點了點頭說道:“可以!”
“既然小兄弟都沒意見了,我也沒啥意見!”老洪也答應了。
“奶製品的公司多了,就會發生了一係列的連鎖反應。剛開始的時候,所有公司都在比拚質量,但是等到質量都差不多的時候。為了在市場占比上不輸給競爭對手,就開始打價格戰了,那麽對於各大的奶源收購價格是一降再降。現在到了什麽地步,你知道嗎?隻要這個奶源能通過自檢,管他什麽品質的奶全都他娘的扯淡,隻要便宜的!”
“隨著奶製品不斷地擴大,有些大型的奶製品廠家,也開始組建自己的生產基地。這樣對於我們這些奶源供應商的生意是越來越不好做,特別是像我們這種優質的奶源供應商,可以說現在賣出去一車奶就是虧一車。”
“那你回家開辦養殖場,是有什麽好的辦法嗎?”江誠追問道。
“我們那裏的氣候是非常適合奶牛的生長,而且食材也是非常的好的,總之一句話,就是養殖成本降低了,奶的品質提高了!到時候我在把我的牛奶放到這裏搏他一搏。萬一國內市場打不開的話,我也可以憑著這個質量去國外市場闖一闖!”馬寧剛剛說完自己的計劃,他的手機鈴聲就想了起來。他尷尬的看了江誠一眼,抱歉的說道:“江總,不好意思,我去接個人!”
江誠當然知道馬寧是要去接什麽人了,他隨意擺了擺手。
再去接人的路上,馬寧應該對這個人說明了江誠等人的來意。
當他們走進包間,看到江誠兩個人的時候。那個謝頂的男人陰陽怪氣的說道:“我說老馬啊,你這事情做得可真的是不太厚道了。你那棟樓,我們公司又不是買不起,您也不用這樣來打擊我吧!”
“老洪,這位小兄弟也有想買這棟樓的意願,而且你也知道我非常的著急。你這邊要是能談得攏,那是最好的。”馬寧陪著笑臉說道,他並不在意這個姓洪的人來挖苦自己。
老洪做到了江誠的身邊,斜著眼睛瞟了江誠和陳詩念一眼,隻不過當他看到陳詩念的時候,目光卻在她身上多了了一會兒,隨即說道:“既然大家都忙,我也就不墨跡了,老馬,你說說,你那棟樓準備多少出售!”
馬寧連忙從文件袋取出了這棟樓的圖紙,分別放到兩人的麵前,說道:“我這棟樓一共有11層。總建築麵1103475.7平方米,這棟樓的前麵是停車場。背後也是停車場,可使用的麵積非常大。至於它所處的位置我想大家都應該清楚它的價格,而且這棟樓也隻是一個框架。如果想改造起來的話,真的是非常簡單,我敢保證像這樣可塑性的樓盤在金陵市二環裏,絕對是獨一無二的。”
“老馬,你就不要再說這些了,磨磨唧唧的太沒有意思,你就直接開個價。如果沒看上你這棟樓,我也不會過來找你談判。”老洪深知到這棟樓的價值,他怕老馬說的越仔細,對方競爭的幾率也就越大。反而對自己越不利。甚至還有可能要花費更多的金錢才能把它給拿下。
馬寧聽了點了點頭說道:“那我也就不墨跡了。您也知道我急著離開金陵市。現在停車場之內的我就不算在這棟樓裏麵,你這棟樓的麵積來算一平方五萬,你們誰能夠接受我就把它賣給誰。”
一平方五萬,這個價格已經超出了陳詩念預估價格的一半還多,如果按照馬寧的價格。要拿下他的話必須也要五六個億。
江誠雖然覺得無論自己花多大的代價,都必須把這個樓給拿下來,但此時此刻他也不想做冤大頭,就沒有開口接話了。
一旁的老洪貌似對這個價格非常的不滿意,依然是斜著眼睛看的江誠問道:“小子,這個價格把你能接受嗎?”
江誠聽了微微一笑說道:“老頭,你覺得呢?”
被江誠這樣一叫,那個叫老洪的謝頂男人如果吃了苦藥一般的難受,但是他偏偏對江誠的這個稱呼,無可奈何,跟江誠一比,自己確實是個老頭。
他憋了好久,這才轉頭看向馬寧說道:“老馬,你這簡直就是獅子大開口啊。本來是什麽價位?你心裏應該比誰都清楚。直接開個市場價,我們這樣才有繼續聊下去的可能。”
“買樓的款我一周內可以全部到位!”江誠突然開口說道,“我也希望馬總能給我一個合理的價格!再說了,我也是從外地來的,當然不會在上麵耍什麽壞心思,說多久給錢就會到賬!”
聽了兩人這一番話,馬寧沉思了起來。
老洪在金陵市也是頗有實力的,如果讓他拿到了地契,萬一再結款的時候。那自己推三阻四的,那自己可著的就得不償失了!
江誠說的這一番話的的確確非常的實在。
他還是外地人,在金陵市裏沒有什麽大靠山。相比之下,自己在金陵市裏可是還有一些人脈的。如果江誠敢耍花招。那用不了幾天自己就可以把這棟樓給拿回來。
老洪聽了江誠的話,臉色瞬間不陰沉了下來,語氣也變得十分的生冷說道:“小子,你這話是什麽意思,你是說我辦事情不靠譜還是咋地?”
江誠聽了老洪的問話,他隻是聳了聳肩說道:“這我可就不知道了,我又沒多說什麽話。”
看著兩人箭弩拔張張,準備要吵起來的時候,馬寧立刻開口勸說道:“兩位,你們先不要著急嗎?購樓款項也不用一周內結清,十天內打到我的賬戶裏就可以了。”
“既然兩位都覺得我開的價格太高,要不這樣,把你們各自意向的購買價格寫在紙上,然後我進行比較,價高者得。你們覺得怎麽樣?”
江誠和老洪兩方人馬聽了心裏不禁暗罵道一句老狐狸,這個建議雖然看起來很公平。但是卻借助了兩人暗中提防的心理,無形中把價格給抬高了。
隻不過沒有其他的方法比這個更合適了,江誠隨機點了點頭說道:“可以!”
“既然小兄弟都沒意見了,我也沒啥意見!”老洪也答應了。