江誠已經打算好了接下來的規劃，就是盡快找到新的樓盤或酒店為自己酒店開業做準備。
本來自己打算去找的，後麵想想還是放棄了這個想法啊。
上次隆興地產的經理盧玉珍讓他幫忙找砂鍋店的時候，一天之內的就能把300多家全部搞定，對於這樣的專業人士來說，讓他們去幫自己尋找，顯然更加的合適。
隨即他撥通了盧玉珍的電話。
隆興地產公司。
盧玉珍這段時間可謂是壓力山大。上一次她一口氣搞定了300多家小商鋪的事跡，已經被老總知道了，並且對她褒獎有加。
現在已經快到了年關，平時她的工作就非常出色，現在又有了這一個大單的加持，她今年倒是有希望自己的職位朝上麵走一下。
但是還差一個契機。
如果在年底之前能再搞定一個大單子的話，那麽自己晉升的事情就是板上釘釘的事了。
可是現在這大單怎麽都不好找，如果這次機會錯過了，那麽她今年所有的努力即將白費，明年的話又要從零開始嘍。
就在這時候，一個電話鈴聲打斷了她的思緒，看到來電號碼打心裏不由的怦怦直跳。
想什麽來什麽！
打來電話的正是她上次的大客戶江誠。
隨即她深深的吸了一口氣，平靜的接機電話，笑到：“江總！你好，我是盧玉珍。”
“珍姐，最近忙嗎？”江誠客套的問了一句。
“還好啦。不知道江總這次找我是不是還要購買一些小商鋪啊？”盧玉珍滿懷希望地試探著問道。
“哈哈。不買了，已經足夠多了。”
盧玉珍聽了不由得一陣失望，不過她也知道，有些事情是強求不來的，隨即笑了笑問道：“那江總打電話來找我，純粹是為了聊天嗎？”
“嘿嘿！說聊天也行，不過，我正好有件事想問你一下，你隻負責金陵市這邊的房地產生意嗎？”江誠笑眯月問道。
一聽到江誠打聽這個事情，盧玉珍精神一振，他連忙開口說道：“目前是主要負責金陵市這一塊，但是我們公司是一個連鎖公司，其他的城市照樣可以做得到，如果您需要我可以幫你介紹。不知道江總有什麽樣的需求，不妨跟我說一下，我一定會想盡一切辦法幫你搞定。”
聽到盧玉珍這樣的話，江誠也不磨嘰，直接開口說道：“我想在n，j兩省的其他市區要尋找幾棟大樓直接買下來，也可以先租個一段時間再買下來，但是租期必須要長達兩年才行，不知道這樣你能找得到嗎？”
聽了江誠的要求，盧玉珍差點從凳子上摔了下來，她連忙確定的問道：“你想買整棟大樓。”
“是的！”江誠一臉平淡的回道。
“每個市區都要還是每一個市區都可以。”相對於江誠的淡定，盧玉珍確實坐不住了，她連忙確認到。
“我目前的想法是在每個市區買一棟或者兩棟，但是因為資金的原因可能一次性沒辦法買那麽多，所以你看看有沒有一些可以先租兩年的，兩年之後我再讓他買下來。但還是以買為主，而且以市中心人流密集的地方為主。”
“這個沒問題，我們在這兩個省內都有門店，特別是在那一二線城市都可以搞得定。”老爺子安耐住心裏的激動問道，“如果江總真的有需要的話，那麽請你跟我說一下你的具體要求。”
江誠想了一下，開口說道：“我是要準備拿來開酒店的，整棟樓的層數最起碼要在八層以上。還有交通必須便利，周圍也比較好停車，這些位置最好能選在市中心，如果沒有的話也可以在二環三環之內都沒問題，再出去的話就不考慮了。”
“好的，沒問題，這個事情交給我辦就行了。”盧玉珍信誓旦旦的保證到。
“大概多久能給我答複？”
“我們現在馬上著手去做，快的話，明天就給你答複，如果慢一點的話也就三天吧。”盧玉珍笑了笑說道。
對於這樣的答複，江誠感到十分的滿意，看來要找專業的人士去做專業的事情，這才是最有效的方法。
隨即他緩緩的說道：“行，那你就先去忙吧，如果有什麽結果的話，第一時間通知我哦！對了，還有收費這一塊的話。你那裏是怎麽算的？”
“像這樣的大單，我們一般是抽取3％的傭金，但是您是我們的大客戶，而且金額也比較大，那我們就按當時的價格走0.3個百分點，不知道江總覺得怎麽樣。”盧玉珍提議道。
聽了這個傭金比江誠快速的計算了一下。
兩個省的話最少要買30棟樓盤，每棟樓如果價格按三個億來計算的話，那麽也要90億。
0.3的傭金抽成比例，那就是2700多萬，而且這個是按市場價格來計算的。
一些人也不可能直接按這個價格賣給自己，一定會有一些溢價的，這樣算下來的話，總體的價格還要更高一些。
想到這裏，江誠直接開口拒絕道：“珍姐，你這個收取的比例確實有點高了，而且這次我購買的金額都比較大，如果我能夠全部購買下來的話，可能要超過一百億，你們這邊的提成我最多給你們0.1％”
一百億！
聽到江誠爆出的這個金額，此時的盧玉珍也不禁深深的吸了一口冷氣。
她強行讓自己的心情平靜的下來，苦笑道：“江總，你這個價格殺的也太狠了吧，現在他們對我們宣傳都是3％了，一些大客戶也最低也要1％，我給你降到了我們的底線0.3個百分點已經是最大限度了，你出這樣的價格實在是讓我太為難了。要不然這樣吧，0.2％你看可以嗎？”盧玉珍討價還價的說道。
“0.15％吧，你看行的話我幫你做，如果你接受不了的話，我再跟其他家聯係看看。”江誠毫不客氣直接開口說道。
自從上次跟江誠合作之後，盧玉珍也知道了他的性格，如果再磨磨唧唧和他在砍價的話，那未免得不償失。
如果這一單生意黃了，那麽不但自己一分錢都賺不到，甚至也影響到今年自己升職的事情。
想到這裏她咬了咬牙點頭答應了。
本來自己打算去找的，後麵想想還是放棄了這個想法啊。
上次隆興地產的經理盧玉珍讓他幫忙找砂鍋店的時候，一天之內的就能把300多家全部搞定，對於這樣的專業人士來說，讓他們去幫自己尋找，顯然更加的合適。
隨即他撥通了盧玉珍的電話。
隆興地產公司。
盧玉珍這段時間可謂是壓力山大。上一次她一口氣搞定了300多家小商鋪的事跡，已經被老總知道了，並且對她褒獎有加。
現在已經快到了年關，平時她的工作就非常出色，現在又有了這一個大單的加持，她今年倒是有希望自己的職位朝上麵走一下。
但是還差一個契機。
如果在年底之前能再搞定一個大單子的話，那麽自己晉升的事情就是板上釘釘的事了。
可是現在這大單怎麽都不好找，如果這次機會錯過了，那麽她今年所有的努力即將白費，明年的話又要從零開始嘍。
就在這時候，一個電話鈴聲打斷了她的思緒，看到來電號碼打心裏不由的怦怦直跳。
想什麽來什麽！
打來電話的正是她上次的大客戶江誠。
隨即她深深的吸了一口氣，平靜的接機電話，笑到：“江總！你好，我是盧玉珍。”
“珍姐，最近忙嗎？”江誠客套的問了一句。
“還好啦。不知道江總這次找我是不是還要購買一些小商鋪啊？”盧玉珍滿懷希望地試探著問道。
“哈哈。不買了，已經足夠多了。”
盧玉珍聽了不由得一陣失望，不過她也知道，有些事情是強求不來的，隨即笑了笑問道：“那江總打電話來找我，純粹是為了聊天嗎？”
“嘿嘿！說聊天也行，不過，我正好有件事想問你一下，你隻負責金陵市這邊的房地產生意嗎？”江誠笑眯月問道。
一聽到江誠打聽這個事情，盧玉珍精神一振，他連忙開口說道：“目前是主要負責金陵市這一塊，但是我們公司是一個連鎖公司，其他的城市照樣可以做得到，如果您需要我可以幫你介紹。不知道江總有什麽樣的需求，不妨跟我說一下，我一定會想盡一切辦法幫你搞定。”
聽到盧玉珍這樣的話，江誠也不磨嘰，直接開口說道：“我想在n，j兩省的其他市區要尋找幾棟大樓直接買下來，也可以先租個一段時間再買下來，但是租期必須要長達兩年才行，不知道這樣你能找得到嗎？”
聽了江誠的要求，盧玉珍差點從凳子上摔了下來，她連忙確定的問道：“你想買整棟大樓。”
“是的！”江誠一臉平淡的回道。
“每個市區都要還是每一個市區都可以。”相對於江誠的淡定，盧玉珍確實坐不住了，她連忙確認到。
“我目前的想法是在每個市區買一棟或者兩棟，但是因為資金的原因可能一次性沒辦法買那麽多，所以你看看有沒有一些可以先租兩年的，兩年之後我再讓他買下來。但還是以買為主，而且以市中心人流密集的地方為主。”
“這個沒問題，我們在這兩個省內都有門店，特別是在那一二線城市都可以搞得定。”老爺子安耐住心裏的激動問道，“如果江總真的有需要的話，那麽請你跟我說一下你的具體要求。”
江誠想了一下，開口說道：“我是要準備拿來開酒店的，整棟樓的層數最起碼要在八層以上。還有交通必須便利，周圍也比較好停車，這些位置最好能選在市中心，如果沒有的話也可以在二環三環之內都沒問題，再出去的話就不考慮了。”
“好的，沒問題，這個事情交給我辦就行了。”盧玉珍信誓旦旦的保證到。
“大概多久能給我答複？”
“我們現在馬上著手去做，快的話，明天就給你答複，如果慢一點的話也就三天吧。”盧玉珍笑了笑說道。
對於這樣的答複，江誠感到十分的滿意，看來要找專業的人士去做專業的事情，這才是最有效的方法。
隨即他緩緩的說道：“行，那你就先去忙吧，如果有什麽結果的話，第一時間通知我哦！對了，還有收費這一塊的話。你那裏是怎麽算的？”
“像這樣的大單，我們一般是抽取3％的傭金，但是您是我們的大客戶，而且金額也比較大，那我們就按當時的價格走0.3個百分點，不知道江總覺得怎麽樣。”盧玉珍提議道。
聽了這個傭金比江誠快速的計算了一下。
兩個省的話最少要買30棟樓盤，每棟樓如果價格按三個億來計算的話，那麽也要90億。
0.3的傭金抽成比例，那就是2700多萬，而且這個是按市場價格來計算的。
一些人也不可能直接按這個價格賣給自己，一定會有一些溢價的，這樣算下來的話，總體的價格還要更高一些。
想到這裏，江誠直接開口拒絕道：“珍姐，你這個收取的比例確實有點高了，而且這次我購買的金額都比較大，如果我能夠全部購買下來的話，可能要超過一百億，你們這邊的提成我最多給你們0.1％”
一百億！
聽到江誠爆出的這個金額，此時的盧玉珍也不禁深深的吸了一口冷氣。
她強行讓自己的心情平靜的下來，苦笑道：“江總，你這個價格殺的也太狠了吧，現在他們對我們宣傳都是3％了，一些大客戶也最低也要1％，我給你降到了我們的底線0.3個百分點已經是最大限度了，你出這樣的價格實在是讓我太為難了。要不然這樣吧，0.2％你看可以嗎？”盧玉珍討價還價的說道。
“0.15％吧，你看行的話我幫你做，如果你接受不了的話，我再跟其他家聯係看看。”江誠毫不客氣直接開口說道。
自從上次跟江誠合作之後，盧玉珍也知道了他的性格，如果再磨磨唧唧和他在砍價的話，那未免得不償失。
如果這一單生意黃了，那麽不但自己一分錢都賺不到，甚至也影響到今年自己升職的事情。
想到這裏她咬了咬牙點頭答應了。