“什麽?林老弟你要接手我這桃源大酒樓?”進了包房後,林信說明來意,把劉全有嚇了一跳。
劉全有頓時心生不快。心想,我這酒樓加上地皮、建築和裝修,總價值已經接近兩千萬。你說接手就接手,雖然你有市局宋局長的關係,我劉全有給你幾分麵子,但你也不能這麽欺負人不是。
現在每個城市都有這樣一些二世祖。靠著背後關係硬,用很低的價錢,強行從別人手裏收購一些產業。
顯然,劉全有把林信也當成這種人了。
“劉老哥,你誤會了,我不是那個意思。”林信見劉全有麵露不快,連忙解釋道:“你這酒樓我可不敢打主意,就算你想轉手,我也吃不下呀。”
劉全有麵色稍緩,不好意思的笑笑:“那林老弟你的意思是?”
林信壓下“撲通”狂跳的心,暗暗咽了口唾沫,看著劉全有道:“劉老哥,我問你一個問題。”
“你說。”
林信道:“酒樓現在的經營狀況,你也是知道的。虧損已經長達一年多了,難道劉老哥你就不想改變這種狀況?”
“我怎麽會不想。”劉全有歎口氣道:“不瞞林老弟,我劉全有手下也有些產業,雖然這酒樓虧損這麽久,卻還傷不了我的骨頭。不過天天這樣虧著,誰能好受啊。隻是,我對餐飲這一塊實在一竊不通啊。”
林信笑道:“有劉老哥這話,我就放心了。劉老哥你不會經營餐飲沒關係,我會啊。所以我剛才的意思是說,隻要劉老哥你把這酒樓的經營權交給我。我保證兩個月內,讓這酒樓停止虧損,三個月內,酒樓開始營利。”
“林老弟,原來你是想租我這酒樓。這倒不是問題,租金什麽的都好說。林老弟你說吧,想租多久?”
酒樓虧損一年多,劉全有心裏也很挺鬱悶。也想著與其這樣不賺錢耗下去,倒不如直接租出去,還可以賺點租金。租誰不是租,這林信是宋局長的關係,就算賺不了太多的租金,但也賣了他一個大人情啊。所以劉全有一口答應下來。
林信一怔,他心裏根本不是這麽想的啊。他倒是想直接租下來呢,但他手裏根本沒錢啊。況且按他的設想,酒樓必需經過一係列的調整,這一塊至少要200萬,林信哪有這個經濟實力。
林信不自然地笑了笑:“劉老哥,我不是要租你這酒樓。”
“不租?那林老弟你?”劉全有一臉疑惑。
林信道:“劉老哥,我是打算跟你合作。你把酒樓的經營權交給我,我負責酒樓經營。年底呢,我從酒樓的贏利中分紅。當然,這個分紅不是固定的,如果年底贏利低於500萬,我一分不取。如果超過500萬,低於1000萬,我分10%。如果超過1000萬,低於2000萬,我分30%。如果超過2000萬,我分50%。”
劉全有愣了愣,心想這林信好大的口氣,年底贏利低於500萬,他竟分文不取。不過想想林信有宋局長的關係,拉一些接待單子過來,倒是容易。這樣一來,年底贏利過500萬,也就不是什麽難事了。
現在桃源大酒樓是虧損狀態,每月沒有贏利不說,還得倒貼錢。比起林信這個方案,劉全有又不傻,自然知道選哪個了。
想到這裏,劉全有心裏倒是對林信多了幾分好感。別的公子哥,那吃相是相當難看的。這個林信雖然也是玩的空手套白狼的把戲,但吃相就好看多了。沒聽別人說嘛,低於500萬,一分錢不要。贏利到1000萬以下,也隻是分10%。
劉全有想明白後,立即認可了這個方案。但他也是會做人的,他說道:“原來林老弟是這個意思。其他都好說,但這個分成的方案,我認為有些不妥。”
林信一愣,難道劉全有嫌自己提出的分成太高了。
正思考時,就聽劉全有道:“林老弟如此大氣,老哥也不是小氣人。這樣,隻要酒樓能贏利,林老弟你分10%。超過500萬,分20%。超過1000萬,分40%。超過2000萬,分60%。”
林信聽得心中一鬆,原來劉全有是這個意思。心想,那宋局長的麵子還真好使,劉全有都準備自己拿小頭,給他拿大頭了。
林信笑道:“劉老哥,分成之事一切都按我先前的方案。你先別急,聽我說。”
林信止見劉全有要反對,止住他說道:“劉老哥,這事要談成,我還有三個條件。你答應了,這事,我們馬上簽合同,一切按正規合同來辦。要是不答應,沒關係,咱們繼續喝酒吃飯,就當交個朋友。”
“三個條件。”劉全有心裏跳了跳,“老弟你說。”
林信道:“第一,這酒樓如何經營,全由我說了算,老哥你不得插手。
“第二,酒樓交給我時,必須保證賬麵上有200萬現金。當然,這錢不經我手,老哥你可以派專人保管,但如何支配,需由我說了算。我可以保證,這錢每一分都會用在酒樓的經營上。”
“第三,我擁有以高於市麵20%的價格,收購桃源大酒樓的權利。”
聽完林信這三個條件,劉全有心思也活躍開了。第一條倒是好說,第二條,林信說得很清楚了,也勉強可以答應。就是第三條,林信要有收購桃源大酒樓的權利,這就讓劉全有有點難辦了。
但最終,劉全有一咬牙,也答應了。反正林信也說了,他就算最後收購桃源,也是高於市麵20%的價格。如此說來,這林信就算要吃掉桃源,那吃相也真的算是非常優雅了。
劉全有哈哈一笑道:“林老弟,你年紀雖輕,但這事辦得卻很老道啊。這三個條件,老哥我答應了。至於第二條,我就不派人看管了。這200萬都交給你保管,至於你怎麽花,那都是你的事。就算你全揣進自己的腰包,老哥我也絕不多說一句話。”
林信見劉全有答應,心中狂喜,身子都隱隱有些發抖,但他可不敢表露出來,不然非得立即露餡不可。
林信感激地看著劉全有道:“老哥豪氣,請老哥放心,我定會讓桃源成為咱們山河市的明星酒樓。”
二人說笑之間,包房門被敲響,然後走進來一人,正是馬朗。
馬朗是來詢問劉全有是不是要上菜了。結果一進來,就看到了林信,而且還正和劉全有大聲談笑,一副多年老友的樣子。
“林信,你怎麽在這裏?”
馬朗腦子裏轟的一聲,頓時傻掉了。想也沒想,就直接喝斥了出來。
“馬朗,大呼小叫什麽。”劉全有不悅地皺起眉頭,怒道:“以後,你得叫林總。”
“林總?”馬朗更是傻眼了。
劉全有臉色更難看了,看馬朗現在這副模樣,他就知道這馬朗以前肯定沒給林信什麽好臉色看。
劉全有也不想讓馬朗繼續留在這裏,這不是影響他跟林信的關係嘛。揮了揮手道:“你先去上菜吧。記住,中午停業後,通知酒樓高層開會。”
馬朗都不知道自己是怎麽走出包間的,腦子裏亂成了一團漿糊。但總算沒忘記通知大家開會。
馬朗出去後,劉全有有些不好意思地看著林信道:“林老弟,這馬朗以前……”
林信擺了擺手道:“過去的就不提了。隻是,劉老哥你答應我不插手酒樓事務的,這人事自然也包括在內的。”
劉全有一聽就明白,林信沒有放過馬朗的意思。但他可沒打算替馬朗說話,這馬朗隻是他雇來的一個經理,剛開始倒是把酒樓經營的還行,讓酒樓火了一陣。結果現在長達一年多的虧損,讓劉全有心裏也很是惱火。
劉全有一擺手道:“林老弟放心,說不插手,就不插手。這桃源以後就是你的一言堂,你就算把他們全開除了,我也沒話說。”
林信心想,我還真是這麽準備的。不過,現在沒有告訴你的必要。
沒一會兒,酒菜上來,兩人開始互相敬酒,吃了起來。
下午三點。
桃源的會議室裏,坐了好些人,主管級以上的管理人員,都在這裏了。
會議室裏亂轟轟的,不知道臨時叫大家開這會是做什麽,個個都向馬朗看去。
馬朗此時腦子裏也是亂的,一副六神無主的樣子,更讓大家憂心了。
這時,就見會議室的門被推開,一個矮黑胖子走在前麵,後麵是一個氣度不凡的年輕人。年輕人後麵,還有一個戴著眼鏡的中年人。
這三人,前麵兩人自然是劉全有和林信,後麵那戴著眼鏡的中年人,是劉全有叫來的律師。
劉全有和林信商議好後,劉全有就打了電話,讓律師擬合同了。
“劉總。”
看到劉全有進來,屋裏的人全都站了起來,紛紛恭敬地打招呼。
“嗯。”劉全有點了點頭,卻對後麵的林信道:“林老弟,你坐這兒吧。”
林信見劉全有指的是主位,忙笑道:“劉老哥,這可不行,不說其他,你年紀還比我大呢。”
屋子裏的管理人員都看傻眼了,都在想這年輕人誰啊,竟然讓劉總如此客氣。不由仔細向那年輕人看去,這一看,大家頓時覺得有點眼熟,可想半天也想不起到底是誰。
馬朗見了這個場麵,臉上變得慘白慘白的,雖然屋裏空調開得實足,但他額頭上卻是冒出了一層細密的汗珠。
做為馬朗的秘書,葉倩是會議的記錄者,也在會議室裏。此時,她也是看得一雙眼睛瞪得老大,完全傻掉了。
“狡猾。”劉全有對著林信笑罵了一句,然後走到主位上坐下,隨後又把林信和那位律師,安排在他身邊,這才對著其他管理人員道:“大家都坐吧。”
見眾人都已坐好,劉全有點點頭,清了清嗓子道:“今天叫大家來臨時開這個會,是有一件事向大家宣布。”
眾管理人員齊刷刷把目光投在劉全有臉上,劉全有從秘書手裏接過合同,放在會議桌上,說道:“我剛和林老弟簽了一份合同,我將這家酒樓的經營權全權交給林老弟。也就是說,從今天開始,不,嚴格的說,從現在開始,這酒樓一切都由林信說了算。”
“林信?”一陣陣驚呼聲響起,眾多管理人員臉上露出一片錯愕之色。
劉全有頓時心生不快。心想,我這酒樓加上地皮、建築和裝修,總價值已經接近兩千萬。你說接手就接手,雖然你有市局宋局長的關係,我劉全有給你幾分麵子,但你也不能這麽欺負人不是。
現在每個城市都有這樣一些二世祖。靠著背後關係硬,用很低的價錢,強行從別人手裏收購一些產業。
顯然,劉全有把林信也當成這種人了。
“劉老哥,你誤會了,我不是那個意思。”林信見劉全有麵露不快,連忙解釋道:“你這酒樓我可不敢打主意,就算你想轉手,我也吃不下呀。”
劉全有麵色稍緩,不好意思的笑笑:“那林老弟你的意思是?”
林信壓下“撲通”狂跳的心,暗暗咽了口唾沫,看著劉全有道:“劉老哥,我問你一個問題。”
“你說。”
林信道:“酒樓現在的經營狀況,你也是知道的。虧損已經長達一年多了,難道劉老哥你就不想改變這種狀況?”
“我怎麽會不想。”劉全有歎口氣道:“不瞞林老弟,我劉全有手下也有些產業,雖然這酒樓虧損這麽久,卻還傷不了我的骨頭。不過天天這樣虧著,誰能好受啊。隻是,我對餐飲這一塊實在一竊不通啊。”
林信笑道:“有劉老哥這話,我就放心了。劉老哥你不會經營餐飲沒關係,我會啊。所以我剛才的意思是說,隻要劉老哥你把這酒樓的經營權交給我。我保證兩個月內,讓這酒樓停止虧損,三個月內,酒樓開始營利。”
“林老弟,原來你是想租我這酒樓。這倒不是問題,租金什麽的都好說。林老弟你說吧,想租多久?”
酒樓虧損一年多,劉全有心裏也很挺鬱悶。也想著與其這樣不賺錢耗下去,倒不如直接租出去,還可以賺點租金。租誰不是租,這林信是宋局長的關係,就算賺不了太多的租金,但也賣了他一個大人情啊。所以劉全有一口答應下來。
林信一怔,他心裏根本不是這麽想的啊。他倒是想直接租下來呢,但他手裏根本沒錢啊。況且按他的設想,酒樓必需經過一係列的調整,這一塊至少要200萬,林信哪有這個經濟實力。
林信不自然地笑了笑:“劉老哥,我不是要租你這酒樓。”
“不租?那林老弟你?”劉全有一臉疑惑。
林信道:“劉老哥,我是打算跟你合作。你把酒樓的經營權交給我,我負責酒樓經營。年底呢,我從酒樓的贏利中分紅。當然,這個分紅不是固定的,如果年底贏利低於500萬,我一分不取。如果超過500萬,低於1000萬,我分10%。如果超過1000萬,低於2000萬,我分30%。如果超過2000萬,我分50%。”
劉全有愣了愣,心想這林信好大的口氣,年底贏利低於500萬,他竟分文不取。不過想想林信有宋局長的關係,拉一些接待單子過來,倒是容易。這樣一來,年底贏利過500萬,也就不是什麽難事了。
現在桃源大酒樓是虧損狀態,每月沒有贏利不說,還得倒貼錢。比起林信這個方案,劉全有又不傻,自然知道選哪個了。
想到這裏,劉全有心裏倒是對林信多了幾分好感。別的公子哥,那吃相是相當難看的。這個林信雖然也是玩的空手套白狼的把戲,但吃相就好看多了。沒聽別人說嘛,低於500萬,一分錢不要。贏利到1000萬以下,也隻是分10%。
劉全有想明白後,立即認可了這個方案。但他也是會做人的,他說道:“原來林老弟是這個意思。其他都好說,但這個分成的方案,我認為有些不妥。”
林信一愣,難道劉全有嫌自己提出的分成太高了。
正思考時,就聽劉全有道:“林老弟如此大氣,老哥也不是小氣人。這樣,隻要酒樓能贏利,林老弟你分10%。超過500萬,分20%。超過1000萬,分40%。超過2000萬,分60%。”
林信聽得心中一鬆,原來劉全有是這個意思。心想,那宋局長的麵子還真好使,劉全有都準備自己拿小頭,給他拿大頭了。
林信笑道:“劉老哥,分成之事一切都按我先前的方案。你先別急,聽我說。”
林信止見劉全有要反對,止住他說道:“劉老哥,這事要談成,我還有三個條件。你答應了,這事,我們馬上簽合同,一切按正規合同來辦。要是不答應,沒關係,咱們繼續喝酒吃飯,就當交個朋友。”
“三個條件。”劉全有心裏跳了跳,“老弟你說。”
林信道:“第一,這酒樓如何經營,全由我說了算,老哥你不得插手。
“第二,酒樓交給我時,必須保證賬麵上有200萬現金。當然,這錢不經我手,老哥你可以派專人保管,但如何支配,需由我說了算。我可以保證,這錢每一分都會用在酒樓的經營上。”
“第三,我擁有以高於市麵20%的價格,收購桃源大酒樓的權利。”
聽完林信這三個條件,劉全有心思也活躍開了。第一條倒是好說,第二條,林信說得很清楚了,也勉強可以答應。就是第三條,林信要有收購桃源大酒樓的權利,這就讓劉全有有點難辦了。
但最終,劉全有一咬牙,也答應了。反正林信也說了,他就算最後收購桃源,也是高於市麵20%的價格。如此說來,這林信就算要吃掉桃源,那吃相也真的算是非常優雅了。
劉全有哈哈一笑道:“林老弟,你年紀雖輕,但這事辦得卻很老道啊。這三個條件,老哥我答應了。至於第二條,我就不派人看管了。這200萬都交給你保管,至於你怎麽花,那都是你的事。就算你全揣進自己的腰包,老哥我也絕不多說一句話。”
林信見劉全有答應,心中狂喜,身子都隱隱有些發抖,但他可不敢表露出來,不然非得立即露餡不可。
林信感激地看著劉全有道:“老哥豪氣,請老哥放心,我定會讓桃源成為咱們山河市的明星酒樓。”
二人說笑之間,包房門被敲響,然後走進來一人,正是馬朗。
馬朗是來詢問劉全有是不是要上菜了。結果一進來,就看到了林信,而且還正和劉全有大聲談笑,一副多年老友的樣子。
“林信,你怎麽在這裏?”
馬朗腦子裏轟的一聲,頓時傻掉了。想也沒想,就直接喝斥了出來。
“馬朗,大呼小叫什麽。”劉全有不悅地皺起眉頭,怒道:“以後,你得叫林總。”
“林總?”馬朗更是傻眼了。
劉全有臉色更難看了,看馬朗現在這副模樣,他就知道這馬朗以前肯定沒給林信什麽好臉色看。
劉全有也不想讓馬朗繼續留在這裏,這不是影響他跟林信的關係嘛。揮了揮手道:“你先去上菜吧。記住,中午停業後,通知酒樓高層開會。”
馬朗都不知道自己是怎麽走出包間的,腦子裏亂成了一團漿糊。但總算沒忘記通知大家開會。
馬朗出去後,劉全有有些不好意思地看著林信道:“林老弟,這馬朗以前……”
林信擺了擺手道:“過去的就不提了。隻是,劉老哥你答應我不插手酒樓事務的,這人事自然也包括在內的。”
劉全有一聽就明白,林信沒有放過馬朗的意思。但他可沒打算替馬朗說話,這馬朗隻是他雇來的一個經理,剛開始倒是把酒樓經營的還行,讓酒樓火了一陣。結果現在長達一年多的虧損,讓劉全有心裏也很是惱火。
劉全有一擺手道:“林老弟放心,說不插手,就不插手。這桃源以後就是你的一言堂,你就算把他們全開除了,我也沒話說。”
林信心想,我還真是這麽準備的。不過,現在沒有告訴你的必要。
沒一會兒,酒菜上來,兩人開始互相敬酒,吃了起來。
下午三點。
桃源的會議室裏,坐了好些人,主管級以上的管理人員,都在這裏了。
會議室裏亂轟轟的,不知道臨時叫大家開這會是做什麽,個個都向馬朗看去。
馬朗此時腦子裏也是亂的,一副六神無主的樣子,更讓大家憂心了。
這時,就見會議室的門被推開,一個矮黑胖子走在前麵,後麵是一個氣度不凡的年輕人。年輕人後麵,還有一個戴著眼鏡的中年人。
這三人,前麵兩人自然是劉全有和林信,後麵那戴著眼鏡的中年人,是劉全有叫來的律師。
劉全有和林信商議好後,劉全有就打了電話,讓律師擬合同了。
“劉總。”
看到劉全有進來,屋裏的人全都站了起來,紛紛恭敬地打招呼。
“嗯。”劉全有點了點頭,卻對後麵的林信道:“林老弟,你坐這兒吧。”
林信見劉全有指的是主位,忙笑道:“劉老哥,這可不行,不說其他,你年紀還比我大呢。”
屋子裏的管理人員都看傻眼了,都在想這年輕人誰啊,竟然讓劉總如此客氣。不由仔細向那年輕人看去,這一看,大家頓時覺得有點眼熟,可想半天也想不起到底是誰。
馬朗見了這個場麵,臉上變得慘白慘白的,雖然屋裏空調開得實足,但他額頭上卻是冒出了一層細密的汗珠。
做為馬朗的秘書,葉倩是會議的記錄者,也在會議室裏。此時,她也是看得一雙眼睛瞪得老大,完全傻掉了。
“狡猾。”劉全有對著林信笑罵了一句,然後走到主位上坐下,隨後又把林信和那位律師,安排在他身邊,這才對著其他管理人員道:“大家都坐吧。”
見眾人都已坐好,劉全有點點頭,清了清嗓子道:“今天叫大家來臨時開這個會,是有一件事向大家宣布。”
眾管理人員齊刷刷把目光投在劉全有臉上,劉全有從秘書手裏接過合同,放在會議桌上,說道:“我剛和林老弟簽了一份合同,我將這家酒樓的經營權全權交給林老弟。也就是說,從今天開始,不,嚴格的說,從現在開始,這酒樓一切都由林信說了算。”
“林信?”一陣陣驚呼聲響起,眾多管理人員臉上露出一片錯愕之色。