一說買房，朱枸先生的血壓必然忽忽上升。還是，這是離不開的話題，不得不說。2003年到2010年在單位的事，可以忍著不說，買房，還可以少少說上幾句的。
我們先看一則電視。
2012年4月份，朱枸先生無所事事，喜歡追蹤那些漫長如夜的電視劇。在一則關於南寧房地產的報道中，朱枸先生很好地記了下來。
記者：南寧房地產價格高嗎？
一20多歲的男子：還可以接受。
記者：為什麽想到要買房？
一20多歲的男子：成家立業，男人買房是必然的。
記者：你買房需要父母的資助嗎
一20多歲的男子：當然。我現在還沒有找到工作。
記者：你不考慮經濟適用房嗎？
一20多歲的男子：不考慮。
記者：為什麽？
一20多歲的男子：因為我買得起房！
這是廣西某電視台真真切切的一個節目，自此，這個男子就在我腦海裏揮之不去了。盡管我沒有能力，但我希望見他一次，暴打一次。
從2005年到2009年，為了買房，我那複雜的感情幾乎可以寫成一部長篇小說。卻被那個小子輕飄飄的幾句話化解了。
我是在“漲聲一片”中2009年買的房，隨著一切的一切，諸如蔬菜、海鮮、幹貨、肉禽產品等等，都在上升時，房價不爆漲已經是夠給中國人麵子了。離譜的房價無時無刻在敲打我的神經。說句讓人難以置信的話，盡管之前看了不少房，但是我從看房到決定，不過10分鍾。而促成我買房的，是我近80歲老母親的一番話。
母親說：什麽東西都在漲，你還等什麽？現在你看看30年前的物價，現在給你借錢，你就要借。也許，20年30年後，豬肉都100塊一斤了（有人說北京的房價會是80萬元每平方米，嚇死寶寶了。但願那些讀報員不把這話也說成是反動的）！
有人說是丈母娘、啃老拉動了房市。我說不是。是恐懼。在中國，是有房和沒有房，感覺上是不一樣的。有房，在城市裏有安全感。沒有房，飄的感覺好明顯。房子成為中國人的心結。當然，沒有房子，人照樣活著，不會因為沒有房就不活了。其實，房價其實就像溫度計，一旦上去了，有關部門不用力甩，它就不會下來！
最近，國家出台政策對房地產進行調控。一個叫劉忠良的家夥信誓旦旦地說：我依然堅持我以前的觀點：由於中國房價泡沫嚴重，此泡沫必然破裂，房價必有一大跌，大約在2013年左右開始；由於“80後”和城市化的買房支撐及中國經濟的較快發展，中國房價在近幾年不會跌到底部，或許在大跌後有小幅反彈；等到2025年左右或更早，由於購房年輕人口大幅減少，此時中國經濟增速已大為下跌，中國房地產將如日本一樣跌入底部；中國房價會2013-2015年左右和2025年左右形成兩次大跌，在後一次永不翻身，中國房價最終會呈現兩次階梯崩潰的局麵；不要相信“以房養老”，已經購房準備“以房養老”的人盡量在2020年之前拋售房子。
買房之後是什麽感覺，那麽之前又是什麽樣的感覺？我實在說不出。油價破8後，網上有一條著名的段子：
記者：請問這次油價上漲，你有什麽要說的？
路人：我可以說粗話嗎？
記者：那可不行。
路人：那我沒什麽可說的了。
這麽多年了，我的心情，就像那個路人一樣，
“等我有了錢，我會買兩幢別墅，一幢自己住，另一幢用來養豬。”這句氣話，說出了我們太多的無奈。很多人認為房市在南寧會回到一個合理的價位。我在想，我等不及了，所以，我買房了，跟有錢無錢毫無關係。所以說每個人的情況不一樣，心態不一樣，這也就決定了甘當房奴是自願的，沒有人逼著你非要買還是不買。
這幾天，一篇寫於2014年的博客非常流行，是說“剛需”的。文中說：一個原統計係統的官員，被稱作著名學者、經濟學家在一個投資報告會時表示，中國房價仍會平穩上升，未來10年總體是一個看漲趨勢。他為什麽這樣說？因為他認為“市場對住房的需求有增無減形成上行壓力”。聽到這裏，我徹底明白了，他講的是剛需，剛性需求！剛需，是那些無良官員、經濟學家、大學教授們，幾十年來，對十幾億中國人民一場“空前的大洗腦”。
啥叫剛需？我給你打個比方，舉個例子。我坐火車從河南鄭州要到北京去，火車一路上不停，車到了石家莊，火車上許多人都要到衛生間方便。列車員說，進衛生間一次，100元，想進就掏錢，不進算了，誰要是受不住了拉車箱裏罰款一萬元。
我憋得小肚子疼，渾身直打顫，別說100，就是200我也掏，活人總不能讓尿憋死吧！看到沒有？這就是剛需！原來如此。
現在是2012年，南寧城郊的房價5500，很貴嗎？對於朱枸先生來說，買房的錢就是天文數字。我們被房地產徹底綁架了。
可以預見，在人為製造的“剛需”麵前，不說房價，就是白菜也能賣出天價！
南寧的房價升到一萬，指日可待。
我們先看一則電視。
2012年4月份，朱枸先生無所事事，喜歡追蹤那些漫長如夜的電視劇。在一則關於南寧房地產的報道中，朱枸先生很好地記了下來。
記者：南寧房地產價格高嗎？
一20多歲的男子：還可以接受。
記者：為什麽想到要買房？
一20多歲的男子：成家立業，男人買房是必然的。
記者：你買房需要父母的資助嗎
一20多歲的男子：當然。我現在還沒有找到工作。
記者：你不考慮經濟適用房嗎？
一20多歲的男子：不考慮。
記者：為什麽？
一20多歲的男子：因為我買得起房！
這是廣西某電視台真真切切的一個節目，自此，這個男子就在我腦海裏揮之不去了。盡管我沒有能力，但我希望見他一次，暴打一次。
從2005年到2009年，為了買房，我那複雜的感情幾乎可以寫成一部長篇小說。卻被那個小子輕飄飄的幾句話化解了。
我是在“漲聲一片”中2009年買的房，隨著一切的一切，諸如蔬菜、海鮮、幹貨、肉禽產品等等，都在上升時，房價不爆漲已經是夠給中國人麵子了。離譜的房價無時無刻在敲打我的神經。說句讓人難以置信的話，盡管之前看了不少房，但是我從看房到決定，不過10分鍾。而促成我買房的，是我近80歲老母親的一番話。
母親說：什麽東西都在漲，你還等什麽？現在你看看30年前的物價，現在給你借錢，你就要借。也許，20年30年後，豬肉都100塊一斤了（有人說北京的房價會是80萬元每平方米，嚇死寶寶了。但願那些讀報員不把這話也說成是反動的）！
有人說是丈母娘、啃老拉動了房市。我說不是。是恐懼。在中國，是有房和沒有房，感覺上是不一樣的。有房，在城市裏有安全感。沒有房，飄的感覺好明顯。房子成為中國人的心結。當然，沒有房子，人照樣活著，不會因為沒有房就不活了。其實，房價其實就像溫度計，一旦上去了，有關部門不用力甩，它就不會下來！
最近，國家出台政策對房地產進行調控。一個叫劉忠良的家夥信誓旦旦地說：我依然堅持我以前的觀點：由於中國房價泡沫嚴重，此泡沫必然破裂，房價必有一大跌，大約在2013年左右開始；由於“80後”和城市化的買房支撐及中國經濟的較快發展，中國房價在近幾年不會跌到底部，或許在大跌後有小幅反彈；等到2025年左右或更早，由於購房年輕人口大幅減少，此時中國經濟增速已大為下跌，中國房地產將如日本一樣跌入底部；中國房價會2013-2015年左右和2025年左右形成兩次大跌，在後一次永不翻身，中國房價最終會呈現兩次階梯崩潰的局麵；不要相信“以房養老”，已經購房準備“以房養老”的人盡量在2020年之前拋售房子。
買房之後是什麽感覺，那麽之前又是什麽樣的感覺？我實在說不出。油價破8後，網上有一條著名的段子：
記者：請問這次油價上漲，你有什麽要說的？
路人：我可以說粗話嗎？
記者：那可不行。
路人：那我沒什麽可說的了。
這麽多年了，我的心情，就像那個路人一樣，
“等我有了錢，我會買兩幢別墅，一幢自己住，另一幢用來養豬。”這句氣話，說出了我們太多的無奈。很多人認為房市在南寧會回到一個合理的價位。我在想，我等不及了，所以，我買房了，跟有錢無錢毫無關係。所以說每個人的情況不一樣，心態不一樣，這也就決定了甘當房奴是自願的，沒有人逼著你非要買還是不買。
這幾天，一篇寫於2014年的博客非常流行，是說“剛需”的。文中說：一個原統計係統的官員，被稱作著名學者、經濟學家在一個投資報告會時表示，中國房價仍會平穩上升，未來10年總體是一個看漲趨勢。他為什麽這樣說？因為他認為“市場對住房的需求有增無減形成上行壓力”。聽到這裏，我徹底明白了，他講的是剛需，剛性需求！剛需，是那些無良官員、經濟學家、大學教授們，幾十年來，對十幾億中國人民一場“空前的大洗腦”。
啥叫剛需？我給你打個比方，舉個例子。我坐火車從河南鄭州要到北京去，火車一路上不停，車到了石家莊，火車上許多人都要到衛生間方便。列車員說，進衛生間一次，100元，想進就掏錢，不進算了，誰要是受不住了拉車箱裏罰款一萬元。
我憋得小肚子疼，渾身直打顫，別說100，就是200我也掏，活人總不能讓尿憋死吧！看到沒有？這就是剛需！原來如此。
現在是2012年，南寧城郊的房價5500，很貴嗎？對於朱枸先生來說，買房的錢就是天文數字。我們被房地產徹底綁架了。
可以預見，在人為製造的“剛需”麵前，不說房價，就是白菜也能賣出天價！
南寧的房價升到一萬，指日可待。